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2021/11/3 | 中華徵信 未 | 郭曉薇/CRIF中華徵信所總經理 小地方做起 自評表也能立大功 |
企業端持續推動ESG,蘋果供應鏈要於2030年達到碳中和,全球邁 向零碳排放目標,大型科技業Google、台積電等已加入國際再生能源 倡議RE100,企業帶頭使用綠能、落實環境及公司治理,將是ESG重要 表現。身為供應鏈一環的中小企業一定要開始,可以從簡單的方向開 始,慢慢地才能夠愈做愈多,建議中小企業可以從簡單的方向開始。
CRIF中華徵信所跟隨集團母公司在內部推動ESG,亦攜手產業界永 續議題的優樂地永續,10月6日共同推出「Mr.ESG永續供應鏈平台」 ,結合自身徵信數據資料庫的優勢,在信用評分基礎上加入ESG績效 。從投資者、股東、員工、上下游利害關係人等等的角度來看,ESG 已經是一個不得不的趨勢,中小企業可以從「自評表」開始做起,我 們建議的自評內容包括:GRI準則的指標、ESG相關的國際認證、永續 議題得獎紀錄、ESG負面裁罰記錄、供應鏈成員的ESG績效、集團ESG 風險揭露等資料,也要從財務及企業營運評估企業風險概況。接著, 要與利害關係人溝通,擴大影響力,建立/創造企業影響力,建立完 善的ESG生態圈,成為推升永續發展的力量。
服務業現在看起來推動ESG是難題,對服務業供應鏈的影響高達98 %,所以要從供應鏈著手。CRIF中華徵信所屬於服務業,於是自己先 做起,公司員工使用環保餐具,盡己所能辦理淨灘/淨山活動, 請 同事自帶杯碗及筷子。引進CRIF解決方案在內部開始數位化轉型,同 步幫助客戶數位化,信評報告改為電子版,讓大家慢慢習慣於商業活 動的改變。
CRIF集團在2018年加入節能抵押貸款計畫,這是一項以市場為主導 的全球計畫,目的在動員資本市場並在金融部門實施ESG最佳實踐, 以支持歐盟綠色交易和革新浪潮戰略的目標。這是個別企業、前進產 業,再擴大到供應鏈金融的範例,以大帶小,建立概念,中小企業最 大的收益是取得綠色訂單和較低的融資成本。
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2021/11/3 | 新光三越百貨 未 | 迎五倍券 SOGO周年慶業績拚新高 |
全台百貨周年慶在五倍券助攻下屢傳奏報,遠東SOGO百貨周年慶2 日舉行誓師大會,由遠東集團董事長徐旭東帶領團隊,為全台員工打 氣。徐旭東強調,目前大家最關心的是全球通膨的問題,並擔心是否 衝擊買氣,據他觀察,目前通膨都以原物料為主,沒有擴及到消費端 ,何況第二季疫情發生以來,大家悶太久,因此疫情趨緩後買氣一定 會爆發出來,預計全檔12天可拚出史上最高周年慶業績110億元,優 於2020年的表現。
徐旭東強調,這次的百貨周年慶相當可期,疫情趨緩加上政府很聰 明的發放五倍券,以SOGO的服務實力一定可創造出更多效益,他說, 零售業上半年因疫情尤其是第二季悶太久,第四季買氣一定會爆發, 而即使五倍券早在10月發放,消費者持券全台開花,但徐旭東認為, 現在時機剛剛好,天氣變涼搶購服飾家電更好。
全台百貨周年慶自9月開打以來,除了擁有國際精品的百貨、購物 中心,業績呈現精準成長,傳統百貨公司多在10月發放五倍券之後才 爆發,新光三越集團的周年慶,還為了配合五倍券而延後一周舉行。 台北信義區上周一連三家百貨公司周年慶開打,微風、遠百A13等在 五倍券帶動下,輕奢精品與家電等業績,均出現兩位數的成長。
近日以來天氣轉涼,SOGO百貨台北店下周的周年慶,正好碰上立冬 之後首波冷空氣來台,正好帶動冬衣保暖服飾或家電家用銷售;SOG O百貨從已進行的其他百貨周年慶觀察,五倍券業績占比高達5%∼1 0%,且有九成消費者,收到5,000元的五倍券後,會擴大到6,000至 1萬元的消費金額,對零售業產生很大的助益。
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2021/11/3 | 太平洋崇光百貨 未 | 迎五倍券 SOGO周年慶業績拚新高 |
全台百貨周年慶在五倍券助攻下屢傳奏報,遠東SOGO百貨周年慶2 日舉行誓師大會,由遠東集團董事長徐旭東帶領團隊,為全台員工打 氣。徐旭東強調,目前大家最關心的是全球通膨的問題,並擔心是否 衝擊買氣,據他觀察,目前通膨都以原物料為主,沒有擴及到消費端 ,何況第二季疫情發生以來,大家悶太久,因此疫情趨緩後買氣一定 會爆發出來,預計全檔12天可拚出史上最高周年慶業績110億元,優 於2020年的表現。
徐旭東強調,這次的百貨周年慶相當可期,疫情趨緩加上政府很聰 明的發放五倍券,以SOGO的服務實力一定可創造出更多效益,他說, 零售業上半年因疫情尤其是第二季悶太久,第四季買氣一定會爆發, 而即使五倍券早在10月發放,消費者持券全台開花,但徐旭東認為, 現在時機剛剛好,天氣變涼搶購服飾家電更好。
全台百貨周年慶自9月開打以來,除了擁有國際精品的百貨、購物 中心,業績呈現精準成長,傳統百貨公司多在10月發放五倍券之後才 爆發,新光三越集團的周年慶,還為了配合五倍券而延後一周舉行。 台北信義區上周一連三家百貨公司周年慶開打,微風、遠百A13等在 五倍券帶動下,輕奢精品與家電等業績,均出現兩位數的成長。
近日以來天氣轉涼,SOGO百貨台北店下周的周年慶,正好碰上立冬 之後首波冷空氣來台,正好帶動冬衣保暖服飾或家電家用銷售;SOG O百貨從已進行的其他百貨周年慶觀察,五倍券業績占比高達5%∼1 0%,且有九成消費者,收到5,000元的五倍券後,會擴大到6,000至 1萬元的消費金額,對零售業產生很大的助益。
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2021/11/3 | 太平洋崇光百貨 未 | 爭取零售王國的關鍵拼圖 |
遠東集團董事長徐旭東2日證實,參加家樂福台灣股權競標案,展 現強大的企圖心。他的發言,外界解讀為遠東愛買量販準備「以小吃 大」。但遠東集團零售版圖規模相當龐大,除擁有現存超過50年的百 貨公司,還擴及購物中心、量販、頂級超市等領域,年營業額合計高 達1千多億元。如果吃下台灣家樂福,讓超市、量販的規模快速擴充 ,將完成遠東零售王國最重要的關鍵拼圖。
徐旭東日前在遠百股東會上,對台下投資人說,疫情爆發這一年多 來,有不少沒賺錢、或賺比較少的企業找他接手。他會後回應媒體詢 問所指的對象,是否就是大潤發或家樂福時,直說這是秘密不能說。 據知情人士指出,彼此確實都在接觸,但參與競爭買主並不少,預估 最終還是要看價格是否合理。
徐旭東的遠東集團橫跨超過十大行業,集團市值逾6,000億元,是 台灣少數挺過數次金融危機,又能枝葉繁茂的多角化經營集團。其中 遠百整體的零售體系,包括遠百及轉投資的遠東SOGO,以及愛買、C ity'Super等零售通路事業,2020年合併營業額達1,148億元,創50年 新高,合併淨利為25.4億元,成長18%,第三季愛買持續展店於台中 水湳開出「購物中心型的量販店」,City'Super亦持續跟著遠百或c ity系列購物中心展店,包括年底開幕的竹北遠百等。
業界人士分析,徐旭東對零售、建築等行業,有極高的熱情。去年 初開幕的信義A13,是在寸土寸金的信義區當停車場十多年後,才開 出百貨公司,主要就是徐旭東對建築物與百貨零售定位的堅持,且對 量販店、百貨超市商品的品質與精緻化格外重視。一旦家樂福到手, 一次到位量販、超市354家的新版圖,年零售總規模勢必超越2,000億 元,與統一集團零售通路創造出的2,500億元規模,愈來愈接近。
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2021/11/3 | 遠百企業 未 | 爭取零售王國的關鍵拼圖 |
遠東集團董事長徐旭東2日證實,參加家樂福台灣股權競標案,展 現強大的企圖心。他的發言,外界解讀為遠東愛買量販準備「以小吃 大」。但遠東集團零售版圖規模相當龐大,除擁有現存超過50年的百 貨公司,還擴及購物中心、量販、頂級超市等領域,年營業額合計高 達1千多億元。如果吃下台灣家樂福,讓超市、量販的規模快速擴充 ,將完成遠東零售王國最重要的關鍵拼圖。
徐旭東日前在遠百股東會上,對台下投資人說,疫情爆發這一年多 來,有不少沒賺錢、或賺比較少的企業找他接手。他會後回應媒體詢 問所指的對象,是否就是大潤發或家樂福時,直說這是秘密不能說。 據知情人士指出,彼此確實都在接觸,但參與競爭買主並不少,預估 最終還是要看價格是否合理。
徐旭東的遠東集團橫跨超過十大行業,集團市值逾6,000億元,是 台灣少數挺過數次金融危機,又能枝葉繁茂的多角化經營集團。其中 遠百整體的零售體系,包括遠百及轉投資的遠東SOGO,以及愛買、C ity'Super等零售通路事業,2020年合併營業額達1,148億元,創50年 新高,合併淨利為25.4億元,成長18%,第三季愛買持續展店於台中 水湳開出「購物中心型的量販店」,City'Super亦持續跟著遠百或c ity系列購物中心展店,包括年底開幕的竹北遠百等。
業界人士分析,徐旭東對零售、建築等行業,有極高的熱情。去年 初開幕的信義A13,是在寸土寸金的信義區當停車場十多年後,才開 出百貨公司,主要就是徐旭東對建築物與百貨零售定位的堅持,且對 量販店、百貨超市商品的品質與精緻化格外重視。一旦家樂福到手, 一次到位量販、超市354家的新版圖,年零售總規模勢必超越2,000億 元,與統一集團零售通路創造出的2,500億元規模,愈來愈接近。
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2021/11/3 | 家福 未 | 爭取零售王國的關鍵拼圖 |
遠東集團董事長徐旭東2日證實,參加家樂福台灣股權競標案,展 現強大的企圖心。他的發言,外界解讀為遠東愛買量販準備「以小吃 大」。但遠東集團零售版圖規模相當龐大,除擁有現存超過50年的百 貨公司,還擴及購物中心、量販、頂級超市等領域,年營業額合計高 達1千多億元。如果吃下台灣家樂福,讓超市、量販的規模快速擴充 ,將完成遠東零售王國最重要的關鍵拼圖。
徐旭東日前在遠百股東會上,對台下投資人說,疫情爆發這一年多 來,有不少沒賺錢、或賺比較少的企業找他接手。他會後回應媒體詢 問所指的對象,是否就是大潤發或家樂福時,直說這是秘密不能說。 據知情人士指出,彼此確實都在接觸,但參與競爭買主並不少,預估 最終還是要看價格是否合理。
徐旭東的遠東集團橫跨超過十大行業,集團市值逾6,000億元,是 台灣少數挺過數次金融危機,又能枝葉繁茂的多角化經營集團。其中 遠百整體的零售體系,包括遠百及轉投資的遠東SOGO,以及愛買、C ity'Super等零售通路事業,2020年合併營業額達1,148億元,創50年 新高,合併淨利為25.4億元,成長18%,第三季愛買持續展店於台中 水湳開出「購物中心型的量販店」,City'Super亦持續跟著遠百或c ity系列購物中心展店,包括年底開幕的竹北遠百等。
業界人士分析,徐旭東對零售、建築等行業,有極高的熱情。去年 初開幕的信義A13,是在寸土寸金的信義區當停車場十多年後,才開 出百貨公司,主要就是徐旭東對建築物與百貨零售定位的堅持,且對 量販店、百貨超市商品的品質與精緻化格外重視。一旦家樂福到手, 一次到位量販、超市354家的新版圖,年零售總規模勢必超越2,000億 元,與統一集團零售通路創造出的2,500億元規模,愈來愈接近。
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2021/11/3 | 大潤發流通事業 未 | 爭取零售王國的關鍵拼圖 |
遠東集團董事長徐旭東2日證實,參加家樂福台灣股權競標案,展 現強大的企圖心。他的發言,外界解讀為遠東愛買量販準備「以小吃 大」。但遠東集團零售版圖規模相當龐大,除擁有現存超過50年的百 貨公司,還擴及購物中心、量販、頂級超市等領域,年營業額合計高 達1千多億元。如果吃下台灣家樂福,讓超市、量販的規模快速擴充 ,將完成遠東零售王國最重要的關鍵拼圖。
徐旭東日前在遠百股東會上,對台下投資人說,疫情爆發這一年多 來,有不少沒賺錢、或賺比較少的企業找他接手。他會後回應媒體詢 問所指的對象,是否就是大潤發或家樂福時,直說這是秘密不能說。 據知情人士指出,彼此確實都在接觸,但參與競爭買主並不少,預估 最終還是要看價格是否合理。
徐旭東的遠東集團橫跨超過十大行業,集團市值逾6,000億元,是 台灣少數挺過數次金融危機,又能枝葉繁茂的多角化經營集團。其中 遠百整體的零售體系,包括遠百及轉投資的遠東SOGO,以及愛買、C ity'Super等零售通路事業,2020年合併營業額達1,148億元,創50年 新高,合併淨利為25.4億元,成長18%,第三季愛買持續展店於台中 水湳開出「購物中心型的量販店」,City'Super亦持續跟著遠百或c ity系列購物中心展店,包括年底開幕的竹北遠百等。
業界人士分析,徐旭東對零售、建築等行業,有極高的熱情。去年 初開幕的信義A13,是在寸土寸金的信義區當停車場十多年後,才開 出百貨公司,主要就是徐旭東對建築物與百貨零售定位的堅持,且對 量販店、百貨超市商品的品質與精緻化格外重視。一旦家樂福到手, 一次到位量販、超市354家的新版圖,年零售總規模勢必超越2,000億 元,與統一集團零售通路創造出的2,500億元規模,愈來愈接近。
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2021/11/3 | 大潤發流通事業 未 | 徐旭東證實 參加家樂福競標 |
台灣家樂福出售案出現新黑馬。持有四成股權的統一集團,發表了 視此案為「家務事」的說法之後,遠東集團董事長徐旭東2日霸氣回 嗆「他管他講的」,並首度證實「正在參加」台灣家樂福股權競標案 ,雖過程很具挑戰性,但一定會努力爭取。此一說法,凸顯家樂福出 售案已進入白熱化階段。
徐旭東強調,法商家樂福只說「要出售」,沒說這是「家務事」, 最後勝出的關鍵,就看是誰的價錢出得高。
統一集團上周罕見發聲,回應家樂福出售股權案是「單純家務事」 ,並拿出34年前雙方的合作協議內容說,當年統一創辦人高清愿鼓勵 法國人來台灣投資,因此破例讓法方擔任大股東,雙方並協議,如法 方明確要退出時,統一會買回股權,繼續承擔責任。
但遠東集團提出競標家樂福的說法之後,統一方面態度轉為低調, 僅說「不予置評」,並表示對出售案態度上周已表明的很清楚,統一 與法方是合作夥伴的關係,對任何假設性議題的回覆,都會不禮貌。
全聯10月22日正式宣布,以逾130億元收購大潤發,為流通業投下 震撼彈,此一決定,也讓傳聞許久的台灣家樂福出售案受到關注,並 加速有意競標家樂福的買主浮上檯面。據外電上周報導,持有愛買量 販的遠東集團、凱雷等五家私募基金業者,已進入競購台灣家樂福股 權的第二輪程序,將於未來幾周投標。
家樂福在法商出售大陸股權之後,台灣家樂福要出售的傳聞也傳了 一年以上,外電報導多次指出,出售價格高達近新台幣530億元。
全聯董事長林敏雄10月初的一次公開談話指出,「無論是大潤發還 是家樂福都來找過他」。也因此,當全聯正式宣布併購大潤發之後, 台灣家樂福將花落誰家,更受到市場的矚目。尤其持有台灣家樂福四 成股權的統一集團,被視回呼聲最高的買家。
流通業界人士分析說,統一端出了34年前的合作協議,其實最重要 的是,持股四成的統一還擁有優先斡旋權。但業界也認為,統一若想 以當年價格來收購是不可能的事,當年上海星巴克賣回給美國星巴克 ,不是也海賺一筆,法商家樂福此次退場,當然也不會是省油的燈。
徐旭東也坦承,法方沒說是家務事,意即就是要看誰的價錢出得高 ,價高者得標,不過,其他的競標者也非常具有挑戰能力,遠東集團 只能盡量努力。他強調,遠東集團是家國際公司,在美國、大陸、越 南等地都有投資案,當然也會持續加碼台灣。
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2021/11/3 | 家福 未 | 徐旭東證實 參加家樂福競標 |
台灣家樂福出售案出現新黑馬。持有四成股權的統一集團,發表了 視此案為「家務事」的說法之後,遠東集團董事長徐旭東2日霸氣回 嗆「他管他講的」,並首度證實「正在參加」台灣家樂福股權競標案 ,雖過程很具挑戰性,但一定會努力爭取。此一說法,凸顯家樂福出 售案已進入白熱化階段。
徐旭東強調,法商家樂福只說「要出售」,沒說這是「家務事」, 最後勝出的關鍵,就看是誰的價錢出得高。
統一集團上周罕見發聲,回應家樂福出售股權案是「單純家務事」 ,並拿出34年前雙方的合作協議內容說,當年統一創辦人高清愿鼓勵 法國人來台灣投資,因此破例讓法方擔任大股東,雙方並協議,如法 方明確要退出時,統一會買回股權,繼續承擔責任。
但遠東集團提出競標家樂福的說法之後,統一方面態度轉為低調, 僅說「不予置評」,並表示對出售案態度上周已表明的很清楚,統一 與法方是合作夥伴的關係,對任何假設性議題的回覆,都會不禮貌。
全聯10月22日正式宣布,以逾130億元收購大潤發,為流通業投下 震撼彈,此一決定,也讓傳聞許久的台灣家樂福出售案受到關注,並 加速有意競標家樂福的買主浮上檯面。據外電上周報導,持有愛買量 販的遠東集團、凱雷等五家私募基金業者,已進入競購台灣家樂福股 權的第二輪程序,將於未來幾周投標。
家樂福在法商出售大陸股權之後,台灣家樂福要出售的傳聞也傳了 一年以上,外電報導多次指出,出售價格高達近新台幣530億元。
全聯董事長林敏雄10月初的一次公開談話指出,「無論是大潤發還 是家樂福都來找過他」。也因此,當全聯正式宣布併購大潤發之後, 台灣家樂福將花落誰家,更受到市場的矚目。尤其持有台灣家樂福四 成股權的統一集團,被視回呼聲最高的買家。
流通業界人士分析說,統一端出了34年前的合作協議,其實最重要 的是,持股四成的統一還擁有優先斡旋權。但業界也認為,統一若想 以當年價格來收購是不可能的事,當年上海星巴克賣回給美國星巴克 ,不是也海賺一筆,法商家樂福此次退場,當然也不會是省油的燈。
徐旭東也坦承,法方沒說是家務事,意即就是要看誰的價錢出得高 ,價高者得標,不過,其他的競標者也非常具有挑戰能力,遠東集團 只能盡量努力。他強調,遠東集團是家國際公司,在美國、大陸、越 南等地都有投資案,當然也會持續加碼台灣。
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2021/11/3 | 全聯實業 未 | 徐旭東證實 參加家樂福競標 |
台灣家樂福出售案出現新黑馬。持有四成股權的統一集團,發表了 視此案為「家務事」的說法之後,遠東集團董事長徐旭東2日霸氣回 嗆「他管他講的」,並首度證實「正在參加」台灣家樂福股權競標案 ,雖過程很具挑戰性,但一定會努力爭取。此一說法,凸顯家樂福出 售案已進入白熱化階段。
徐旭東強調,法商家樂福只說「要出售」,沒說這是「家務事」, 最後勝出的關鍵,就看是誰的價錢出得高。
統一集團上周罕見發聲,回應家樂福出售股權案是「單純家務事」 ,並拿出34年前雙方的合作協議內容說,當年統一創辦人高清愿鼓勵 法國人來台灣投資,因此破例讓法方擔任大股東,雙方並協議,如法 方明確要退出時,統一會買回股權,繼續承擔責任。
但遠東集團提出競標家樂福的說法之後,統一方面態度轉為低調, 僅說「不予置評」,並表示對出售案態度上周已表明的很清楚,統一 與法方是合作夥伴的關係,對任何假設性議題的回覆,都會不禮貌。
全聯10月22日正式宣布,以逾130億元收購大潤發,為流通業投下 震撼彈,此一決定,也讓傳聞許久的台灣家樂福出售案受到關注,並 加速有意競標家樂福的買主浮上檯面。據外電上周報導,持有愛買量 販的遠東集團、凱雷等五家私募基金業者,已進入競購台灣家樂福股 權的第二輪程序,將於未來幾周投標。
家樂福在法商出售大陸股權之後,台灣家樂福要出售的傳聞也傳了 一年以上,外電報導多次指出,出售價格高達近新台幣530億元。
全聯董事長林敏雄10月初的一次公開談話指出,「無論是大潤發還 是家樂福都來找過他」。也因此,當全聯正式宣布併購大潤發之後, 台灣家樂福將花落誰家,更受到市場的矚目。尤其持有台灣家樂福四 成股權的統一集團,被視回呼聲最高的買家。
流通業界人士分析說,統一端出了34年前的合作協議,其實最重要 的是,持股四成的統一還擁有優先斡旋權。但業界也認為,統一若想 以當年價格來收購是不可能的事,當年上海星巴克賣回給美國星巴克 ,不是也海賺一筆,法商家樂福此次退場,當然也不會是省油的燈。
徐旭東也坦承,法方沒說是家務事,意即就是要看誰的價錢出得高 ,價高者得標,不過,其他的競標者也非常具有挑戰能力,遠東集團 只能盡量努力。他強調,遠東集團是家國際公司,在美國、大陸、越 南等地都有投資案,當然也會持續加碼台灣。
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2021/11/3 | 和泰產物保險 公 | 物價蠢動 產險業評估加碼不動產 |
產險業閒置資金近一年積極配合主管機關政策投入公共建設以及長 照事業,但因應物價蠢蠢欲動,各產險資金運用也將更多元化,購買 房產成為選項之一。其中和泰產險日前董事會已通過將參與國內不動 產投資案,另外也有不少產險公司也表示,會持續留意房地產市場變 化,有機會就將評估新的投資案。
和泰產險目前投資用不動產金額約5.7億元,預估年收租金收入約 3,400萬元,和泰產表示,因為每年有固定租金收入,所以有好的投 資標的,且符合法規與公司政策時,會再依程序進行審慎評估,對於 房地產市場以中性看待。
富邦產險不動產占資金運用比重約16.6%,每年租金收入約3.6億 元。富邦產險表示,目前觀察到國內房地產指數未因疫情而受影響, 是否續投資房地產,將視公司投資資產配置情況而定。
國泰金控在全省房地產不少,但國泰產險表示,該公司目前沒有直 接投資於房地產,短期也尚未有相關投資計畫,並會對整體房地產市 場保持關注。
台產投資不動產約占資產比的11%,每年租金收入是1.4億元,台 產說,即使去年和今年在疫情期間對承租戶有減免20∼30%租金,租 金收入仍是穩定收入來源。
第一產險也指出,該公司投資在房地產投資比重約5.61%,每年租 金收入超過5千萬元,針對不動產投資,主要以自有辦公室投資為主 ,目前暫不考慮投資商用不動產。
產險業為響應政府紓困方案,多家當房東的產險公司都有降租或其 他協助措施來幫助受到新冠疫情嚴重影響的承租戶,據統計,上半年 降租件數多達80∼90件。例如台產在疫情期間對承租戶減免兩、三成 租金;第一產險也指出,在新冠疫情期間對承租戶減租,從去年至今 年上半年減租金額超過200萬元。
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2021/11/3 | 國泰世紀產物 公 | 物價蠢動 產險業評估加碼不動產 |
產險業閒置資金近一年積極配合主管機關政策投入公共建設以及長 照事業,但因應物價蠢蠢欲動,各產險資金運用也將更多元化,購買 房產成為選項之一。其中和泰產險日前董事會已通過將參與國內不動 產投資案,另外也有不少產險公司也表示,會持續留意房地產市場變 化,有機會就將評估新的投資案。
和泰產險目前投資用不動產金額約5.7億元,預估年收租金收入約 3,400萬元,和泰產表示,因為每年有固定租金收入,所以有好的投 資標的,且符合法規與公司政策時,會再依程序進行審慎評估,對於 房地產市場以中性看待。
富邦產險不動產占資金運用比重約16.6%,每年租金收入約3.6億 元。富邦產險表示,目前觀察到國內房地產指數未因疫情而受影響, 是否續投資房地產,將視公司投資資產配置情況而定。
國泰金控在全省房地產不少,但國泰產險表示,該公司目前沒有直 接投資於房地產,短期也尚未有相關投資計畫,並會對整體房地產市 場保持關注。
台產投資不動產約占資產比的11%,每年租金收入是1.4億元,台 產說,即使去年和今年在疫情期間對承租戶有減免20∼30%租金,租 金收入仍是穩定收入來源。
第一產險也指出,該公司投資在房地產投資比重約5.61%,每年租 金收入超過5千萬元,針對不動產投資,主要以自有辦公室投資為主 ,目前暫不考慮投資商用不動產。
產險業為響應政府紓困方案,多家當房東的產險公司都有降租或其 他協助措施來幫助受到新冠疫情嚴重影響的承租戶,據統計,上半年 降租件數多達80∼90件。例如台產在疫情期間對承租戶減免兩、三成 租金;第一產險也指出,在新冠疫情期間對承租戶減租,從去年至今 年上半年減租金額超過200萬元。
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2021/11/3 | 富邦產險 公 | 物價蠢動 產險業評估加碼不動產 |
產險業閒置資金近一年積極配合主管機關政策投入公共建設以及長 照事業,但因應物價蠢蠢欲動,各產險資金運用也將更多元化,購買 房產成為選項之一。其中和泰產險日前董事會已通過將參與國內不動 產投資案,另外也有不少產險公司也表示,會持續留意房地產市場變 化,有機會就將評估新的投資案。
和泰產險目前投資用不動產金額約5.7億元,預估年收租金收入約 3,400萬元,和泰產表示,因為每年有固定租金收入,所以有好的投 資標的,且符合法規與公司政策時,會再依程序進行審慎評估,對於 房地產市場以中性看待。
富邦產險不動產占資金運用比重約16.6%,每年租金收入約3.6億 元。富邦產險表示,目前觀察到國內房地產指數未因疫情而受影響, 是否續投資房地產,將視公司投資資產配置情況而定。
國泰金控在全省房地產不少,但國泰產險表示,該公司目前沒有直 接投資於房地產,短期也尚未有相關投資計畫,並會對整體房地產市 場保持關注。
台產投資不動產約占資產比的11%,每年租金收入是1.4億元,台 產說,即使去年和今年在疫情期間對承租戶有減免20∼30%租金,租 金收入仍是穩定收入來源。
第一產險也指出,該公司投資在房地產投資比重約5.61%,每年租 金收入超過5千萬元,針對不動產投資,主要以自有辦公室投資為主 ,目前暫不考慮投資商用不動產。
產險業為響應政府紓困方案,多家當房東的產險公司都有降租或其 他協助措施來幫助受到新冠疫情嚴重影響的承租戶,據統計,上半年 降租件數多達80∼90件。例如台產在疫情期間對承租戶減免兩、三成 租金;第一產險也指出,在新冠疫情期間對承租戶減租,從去年至今 年上半年減租金額超過200萬元。
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2021/11/3 | 富邦人壽 公 | 三大原因改變壽險市場 前九月百億神單 傳統型僅一張 |
2021年壽險市場「很不一樣」。據統計,壽險業前九月單張銷售量 破百億元的「神單」共八張,其中僅一張是傳統型保單,七張是投資 型,歷年罕見。壽險業者分析主要是因三大原因,一是今年美元保單 宣告利率不如去年;二是保單限額制7月1日上路;三是投資型保單熱 潮,壽險公司亦刻意引導。
今年前九月壽險新契約保費近7,824億元,比去年同期近11.4%, 而八張神單銷量就逾1,376億元,占所有新契約保費的17.58%,等於 囊括1/6的市場。這八張神單唯一的傳統型保單,即中國人壽的金美 好美元利變終身壽險,一張就賣近256億元,但9月亦明顯「換手」, 金美好單月新契約保費不到3億元,已換其他保單接棒。
另七張是投資型保單,其中台灣人壽月月好鑫外幣計價投資型年金 ,賣逾328億元,是今年單一保單銷量第一名,目前仍持續吸金。
國泰人壽有四張銷量破百億元的投資型保單,即已停售的Young飛 揚,與還在銷售的月月得益外幣款與新台幣款、真月月康利新台幣款 ,單張銷售量102∼171億元左右,是今年擁有最多神單的壽險公司。
元大人壽的元元得益投資型年金,單張賣171億多元,是今年新台 幣計價投資型保單銷量最高者,亦是唯一主要連結台股基金的保單, 但目前應已停售。
富邦人壽的鑫美一生外幣計價投資型年金,亦賣逾113億元,晉升 神單之列,但目前也不是富邦人壽銷售量最大的投資型保單。
國人愛用保單儲蓄,2019年有19張百億神單,其中18張是傳統型, 2020年新契約保費衰退28%,有九張百億神單,五張是傳統型,202 1年應是傳統型「神單張數最少」的一年。
壽險業者分析,主要是美元保單宣告利率不如去年,熱銷款今年宣 告利率多在2.9∼3%左右,去年還有3.2%以上,吸引力略有下降。
二是金管會要求每張保單要訂定銷售限額預警,即傳統型保單進行 風險控管,接近預訂銷售量上限,就要開始降溫,加上各公司新契約 保費收入前五大保單,要追蹤解約率,各公司也避免保單太高調。
三是接軌IFRS17在即,壽險公司將商品重心略往投資型保單傾斜, 降低財務壓力,同時今年資本市場熱,出現投資型保單銷售熱潮。
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2021/11/3 | 睿能創意 未 | 晶片荒 10月機車市場衰退二成 |
受到車用晶片短缺拖累,國內機車廠遭遇缺車難題,10月傳統旺季 儘管有振興五倍券發放刺激買氣,但訂單「交不出來就是交不出來! 」10月機車新掛牌數7.78萬輛、年減二成之多。
前十月整體機車領牌數僅61.7萬輛、年減21.36%,機車業者自認 今年最後兩個月晶片供應改善無望下,計劃下修全年機車市場規模預 估值至80萬輛以下,遜於去年的103萬輛水準。
去年起落入谷底的電動機車業,總算盼到政府資源相助,雙北與桃 園市府加碼最高8,000元補助「神助攻」,10月電動機車領牌量逆勢 成長18.65%,達1.08萬輛、改寫近22個月新高,市占率提升至14% 。惟電車前十月總領牌數僅約6.7萬輛,年減率仍高達15.5%,全年 總銷量恐跌破9萬輛,再創新低。
根據監理所資料,10月國內機車新領牌總數為7.78萬輛,月增1.3 %、年減20.58%,創下今年單月新高。累計前十月總量61.77萬輛、 年減21.36%。
油車三雄-光陽、三陽、台灣山葉都面臨晶片短缺困擾,加上去年 基期偏高,今年10月業績均下滑。惟光陽透過將晶片等料件資源,集 中用在生產「新名流125」主力車款,同時結合促銷案策略奏效,單 月市占率逆勢上升至三成高點。
電動機車業者中,龍頭Gogoro單月領牌7,851輛、年增7%,為所屬 PBGN聯盟中唯一逆勢成長品牌;宏佳騰電動機車10月接單儘管創下1 ,400張新高紀錄,但交車跟不上,最終單月領牌965輛,居電車二哥 地位;在電車市場捲土重來的光陽,10月Ionex電車交車786輛,躍居 市場第三強,年增達5.8倍。
業者指出,10月開學季向來是機車銷售傳統旺季,今年又因5∼7月 疫情高峰影響,原本預料農曆鬼月後會有遞延的買氣爆發,做多10月 機車市場,無奈晶片短缺的問題益發嚴重,油、電機車業者均面臨有 訂單但無法及時交車的考驗。
去年因汰舊換新、ABS等政府補助落日,與今年相比,民眾購買燃 油機車價差最高達6,000元,相當於車價的15%,刺激去年第四季油 車買氣井噴,單月市場規模從10萬輛高點起跳,大幅墊高比較基期, 以致今年機車市場相對失色。
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2021/11/3 | 光陽工業 未 | 晶片荒 10月機車市場衰退二成 |
受到車用晶片短缺拖累,國內機車廠遭遇缺車難題,10月傳統旺季 儘管有振興五倍券發放刺激買氣,但訂單「交不出來就是交不出來! 」10月機車新掛牌數7.78萬輛、年減二成之多。
前十月整體機車領牌數僅61.7萬輛、年減21.36%,機車業者自認 今年最後兩個月晶片供應改善無望下,計劃下修全年機車市場規模預 估值至80萬輛以下,遜於去年的103萬輛水準。
去年起落入谷底的電動機車業,總算盼到政府資源相助,雙北與桃 園市府加碼最高8,000元補助「神助攻」,10月電動機車領牌量逆勢 成長18.65%,達1.08萬輛、改寫近22個月新高,市占率提升至14% 。惟電車前十月總領牌數僅約6.7萬輛,年減率仍高達15.5%,全年 總銷量恐跌破9萬輛,再創新低。
根據監理所資料,10月國內機車新領牌總數為7.78萬輛,月增1.3 %、年減20.58%,創下今年單月新高。累計前十月總量61.77萬輛、 年減21.36%。
油車三雄-光陽、三陽、台灣山葉都面臨晶片短缺困擾,加上去年 基期偏高,今年10月業績均下滑。惟光陽透過將晶片等料件資源,集 中用在生產「新名流125」主力車款,同時結合促銷案策略奏效,單 月市占率逆勢上升至三成高點。
電動機車業者中,龍頭Gogoro單月領牌7,851輛、年增7%,為所屬 PBGN聯盟中唯一逆勢成長品牌;宏佳騰電動機車10月接單儘管創下1 ,400張新高紀錄,但交車跟不上,最終單月領牌965輛,居電車二哥 地位;在電車市場捲土重來的光陽,10月Ionex電車交車786輛,躍居 市場第三強,年增達5.8倍。
業者指出,10月開學季向來是機車銷售傳統旺季,今年又因5∼7月 疫情高峰影響,原本預料農曆鬼月後會有遞延的買氣爆發,做多10月 機車市場,無奈晶片短缺的問題益發嚴重,油、電機車業者均面臨有 訂單但無法及時交車的考驗。
去年因汰舊換新、ABS等政府補助落日,與今年相比,民眾購買燃 油機車價差最高達6,000元,相當於車價的15%,刺激去年第四季油 車買氣井噴,單月市場規模從10萬輛高點起跳,大幅墊高比較基期, 以致今年機車市場相對失色。
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2021/11/2 | 台灣期貨交易所 未 | 瑞昱期 後市看旺 |
台灣市值前五大Fabless公司瑞昱(2379),產品涵蓋通訊網路IC、電腦周邊IC、多媒體IC等。由技術面來看,瑞昱期貨自10月中開始,一路沿著5日均線上攻,顯示5日均線為下方支撐,此外多方掌握盤勢主控權,基本面也表現優異,毛利率有望維持高檔的情況下,建議樂觀看待期貨後市。
瑞昱2020年營收占比網通IC 64%,PC周邊15%,多媒體21%。瑞昱布局多元產品線,除觀察到商用產品需求持續強勁外,各產品線也受惠規格升級帶動ASP成長,在晶圓代工產能緊俏的狀況下,公司可持續建立最有利產品組合,使毛利率維持高檔。
由籌碼面來看,在近十日的資券狀況,融資增加約58張,融券減少約136張。目前融資使用率約2.6%,融券使用率約0.4%,散戶在操作上並不積極,有利於籌碼面趨於穩定。
股票期貨是以股票為期貨契約的期貨商品,由臺灣期貨交易所設計。
期交所選定的股票期貨標的,市值須達100億元以上、財報近期或累積無虧損等,有助投資人減少踩到地雷股的機會。目前上市櫃共有約200多檔股票,同時具有股票期貨交易。(國票期貨提供) <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/11/2 | 元富期貨 未 | 台指期 外資減碼空單 |
台股加權指數昨(1)日站回萬七,上方仍遭半年線壓抑。期貨商表示,股市基本面強勁,資金雖大多集中在中小類股,但是新台幣偏強,個股較有表現空間,短線行情維持區間整理格局。
價差方面,昨日台指期轉為正價差10.76點,在台指期淨部位方面,三大法人淨空單減少2,017口至8,160口,其中外資多單加碼且空單減碼,淨空單減少1,758口至22,084口;十大交易人中的特定法人全月台指期淨空單減少1,228口至8,890口。
昨日外資現貨賣超、期貨淨空單減少,自營商選擇權淨部位,目前以賣買權和買賣權做布局;近月選擇權籌碼為中性格局,賣權未平倉量(OI)大於買權OI差距為2,000餘口,昨日賣權OI增量稍較買權OI多;周選擇權,賣權OI增量則是買權OI增量的一倍之多,周賣權OI大於周買權OI差距為1.2萬多口。
元富期貨指出,就技術面觀察,台指期昨日呈現區間震盪格局,指數開高越過5日線及季線,且一度向上突破17,100點整數關卡,雖獲利了解賣壓出籠將漲幅收斂,但守住在萬七大關之上,終場以紅K棒留上影線作收。目前台指期重新站回到所有均線之上,短線建議以中性偏多看待為宜。
永豐期貨認為,選擇權OI部分,買權OI最大量集中在17,600點,賣權OI最大量集中在16,400點。全月OI put/call ratio值由1.08升至1.13,VIX指數上漲0.24至19.22,整體選擇權籌碼面中性。整體來看,投資人靜待本周聯準會利率決議以及非農就業數據,市場觀望情緒升高。
群益期貨表示,外資現貨做空、期貨少量回補空單,自營商選擇權中性偏空,月、周選擇權中性不變,整體籌碼面中性偏空;技術面上,台股上方有半年線反壓,而目前表現大多以中小電子類股為主,相較之下,大型權值股少有表現,短線台股將持續區間震盪整理。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/11/2 | 永豐期貨 未 | 台指期 外資減碼空單 |
台股加權指數昨(1)日站回萬七,上方仍遭半年線壓抑。期貨商表示,股市基本面強勁,資金雖大多集中在中小類股,但是新台幣偏強,個股較有表現空間,短線行情維持區間整理格局。
價差方面,昨日台指期轉為正價差10.76點,在台指期淨部位方面,三大法人淨空單減少2,017口至8,160口,其中外資多單加碼且空單減碼,淨空單減少1,758口至22,084口;十大交易人中的特定法人全月台指期淨空單減少1,228口至8,890口。
昨日外資現貨賣超、期貨淨空單減少,自營商選擇權淨部位,目前以賣買權和買賣權做布局;近月選擇權籌碼為中性格局,賣權未平倉量(OI)大於買權OI差距為2,000餘口,昨日賣權OI增量稍較買權OI多;周選擇權,賣權OI增量則是買權OI增量的一倍之多,周賣權OI大於周買權OI差距為1.2萬多口。
元富期貨指出,就技術面觀察,台指期昨日呈現區間震盪格局,指數開高越過5日線及季線,且一度向上突破17,100點整數關卡,雖獲利了解賣壓出籠將漲幅收斂,但守住在萬七大關之上,終場以紅K棒留上影線作收。目前台指期重新站回到所有均線之上,短線建議以中性偏多看待為宜。
永豐期貨認為,選擇權OI部分,買權OI最大量集中在17,600點,賣權OI最大量集中在16,400點。全月OI put/call ratio值由1.08升至1.13,VIX指數上漲0.24至19.22,整體選擇權籌碼面中性。整體來看,投資人靜待本周聯準會利率決議以及非農就業數據,市場觀望情緒升高。
群益期貨表示,外資現貨做空、期貨少量回補空單,自營商選擇權中性偏空,月、周選擇權中性不變,整體籌碼面中性偏空;技術面上,台股上方有半年線反壓,而目前表現大多以中小電子類股為主,相較之下,大型權值股少有表現,短線台股將持續區間震盪整理。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/11/2 | 臺灣證券交易所 未 | 富邦基因免疫ETF題材熱 |
臺灣證券交易所表示,日前上市的富邦基因免疫生技ETF(00897)屬於主題型ETF,投資目標是被動追蹤由ICE Data Indices所編製的NYSE FactSet全球基因免疫生技指數,提供投資人更多元化的投資選擇。
近期國內新冠肺炎疫情趨緩,疫苗接種人口涵蓋率也已接近七成,回顧全球對抗新冠病毒過程中,信使核糖核酸(mRNA)等尖端技術的運用扮演重要角色,大幅縮短疫苗開發與產製的時程。
證交所指出,富邦基因免疫生技ETF鎖定的布局範疇包括疫苗與癌症醫療等生技領域,先以FactSet產業分類系統篩選出基因免疫生技相關公司,再透過大數據進行業務關鍵字比對,並計算出綜合分數來選股。
富邦基因免疫生技ETF目前成分股廣納全球交易所上市的48檔股票,單一個股權重上限為4%,並且每年調整關鍵字以及定期審核成分股名單和權重。
富邦投信表示,受惠於新冠疫苗強勁的需求,莫德納與BioNTech上半年營收與獲利亮眼,默克等藥廠開發治療新冠肺炎的口服抗病毒藥物,臨床試驗也陸續傳出佳音,NYSE FactSet全球基因免疫生技指數今年前三季上漲10.15%。
富邦投信認為,雖然富邦基因免疫生技ETF上市時遭逢股市回檔,但基因編輯技術、基因療法、癌症醫療等領域日新月異,未來技術若有重大突破,往往有機會推升股價表現。
證交所說,生技產業鏈較艱深複雜,且個股波動度可能較大,投資人要選擇標的並不容易。
證交所提醒,ETF交易便利且有助於分散個股風險,提供新的投資選擇,但投資人仍應了解ETF背後的投資組合成分股內容,並謹慎評估市場價格變化及流動性等風險。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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