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凱撒飯店 擬進駐台北101

台北101大樓內即將出現全台最高的觀光飯店。台北101大樓保留出租,並洽特定對象合作的高樓層,積極規劃為超高樓飯店。而且宏國集團已要求旗下凱撒連鎖飯店提規劃案,如果沒有其他國際連鎖酒店品牌進駐,就由台北凱撒接手。
全球數得出來的超高辦公大樓,在規劃時初幾乎都會和觀光飯店合作,但台北101大樓卻是例外。受限於政府法令限制,台北101大樓在設計時,把觀光飯店排除在外,後來雖然法規允許,但已來不及變更設計,使得今年 10月要完工的台北 101大樓在硬體上無法符合國際觀光飯店的需求。
但去年,台北 101 大樓層經試圖補救。打著全世界第一高樓的名號,台北 101 大樓邀請了許多國際級的連鎖飯店體系來台,但最後都因為硬體設施無法符合觀光飯店需求,再加上重新改裝花大錢又不見得有效,在業者擔心破壞服務品質的情況下,一直找不到適合的合作對象。
在這種情況下,台北 101 大樓也釋出與國內國內本土飯店品牌合作的訊息,其中,台北君悅、台北晶華酒店等都曾評估過。飯店業者指出,在台北 101 大樓內經營飯店,光是硬體的改裝工程,至少要花二、三億元,再加上國內景氣短期內可能無法恢復,除了租金全免,否則,很難獲利。
在時間緊迫的情況下,據了解,台北 101 大樓股東之一的宏國集團,已指示集團旗下凱撒飯店體系提規劃案,必要的時候接手。據了解,台北凱撒飯店初步規劃在台北 101大樓的 70層樓至90樓之間,以台北101大樓的風景為賣點,規劃一個房間數約300間的五星級觀光飯店,另外,也會有三、四間餐廳及健康俱樂部供房客使用。
對於要花多錢重新裝潢,相關負責規劃的人十分低調,並強調,「這只是備案並不一定會執行,不會花太多錢」,重點在如何善用空間。因此,飯店內會有許多新的設計和構想。
一旦台北凱撒飯店進駐 101 大樓,信義計畫區的飯店大戰情勢將更為複雜。目前,除了晶華酒店打算在區內和新光集團合作外,國泰集團也有一開發案在尋求合作夥伴,現在再加入一個以超高樓飯店競爭以。<摘錄經濟34版>

2007/8/24【本公司終止委外經營管理合約及技術服務合約
2005/4/25【凱撒飯店 虧轉盈
2004/6/14【凱撒飯店三成股權30日二拍
2004/4/29【凱撒飯店 擬進駐台北101
2004/3/23【 行情亂 凱撒飯店股票停拍
2004/3/23【 凱撒飯店二拍延緩執行
2004/3/19【凱撒飯店二拍競標恐受挫
2004/3/18【凱撒飯店昨秘密召開董事會
2004/3/18【凱撒飯店下周一舉行二拍
2004/3/17【凱撒飯店22日二拍 每股11.08元
2004/3/12【墾丁凱撒股票標售流標
2004/3/12【凱撒飯店股票二拍每股底價仍逾十元
2004/2/27【凱撒飯店股票拍賣價每股逾13元
2002/4/24【凱撒大飯店90年度財報EPS為 -0.48元

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