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高雄十大土地交易 遠雄居冠

　　高雄建設和產業投資話題不斷，吸引建商和相關產業搶進購地，推 升高雄市2024年前十大土地交易總額達140.72億元，其中有六筆買方 屬於建商，總價加總近百億元，遠雄、華友聯、京成建設各砸28億、 20億、11億元購地居前三強。

　　大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，2024年高雄市土地交易 總價最高者為楠梓區惠民段16地號一案，該地為中石化土地標售案， 面積3,795.8坪，於8月底由遠雄建設以總價28.47億元拿下，換算每 坪土地價約75萬元，創楠梓區土地交易單價新高。

　　住商不動產楠梓高大謙行加盟店店東侯鐵漢表示，楠梓區周邊房市 主要受到科學園區議題帶動，尤其近期傳出半導體龍頭將進駐，吸引 各大建商進場插旗。

　　賴志昶指出，高雄市2024年土地交易金額第二名為前鎮區經貿段五 小段1-1地號一案的2,362.5坪土地，總價20.08億元，同為中石化土 地標售案，該案能創下高總價，主因位處亞洲新灣區周邊，鄰近高雄 市區，蛋黃區機能成熟。排名第三的是京城集團關連企業京成建設， 耗資17.18億元，買進左營新光段70地號的1,126.3坪建地。

　　住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析指出，2024年高雄市大 型土地交易仍不脫為具房市發展願景的重劃區，例如橫跨前鎮、苓雅 區的亞洲新灣區，或左營高鐵特區等，另受科技產業鏈進駐楠梓科技 產業園區帶動，區域土地市場也頗受注目。惟交易金額前十大的高雄 土地交易案，皆成交於央行推出第七波信用管制措施前，近期政策打 房確實減緩建商購地腳步，長線發展仍需觀察國際政經局勢與中央態 度。

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