台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

台商回流房貸龍頭唱旺房市

　　美中貿易戰引發台商返台投資熱潮，房貸龍頭土地銀行、台灣銀行高層齊聲看好房市。土銀董事長黃伯川昨（22）日分析，台商回流為房市短期利多，房價與房貸承作量均會上漲；台銀總經理邱月琴表示，近來台南、高雄等地房市為「有感」復甦，台銀瞄準自住戶，今年新增房貸目標上看1,600億元。
　　土銀昨日舉辦「校園黑客松競賽活動」頒獎典禮，董事長黃伯川受訪時指出，美中貿易戰引發的台商回流潮為房市短期利多，房價與房貸量雙雙增長，其中房價僅微幅上升，但建案去化也變得更加迅速。
　對於美中貿易戰，是否可能衝擊下半年的房市景氣，邱月琴認為，台銀瞄準自住與換屋族客戶、並非投機客，授信品質穩定，加上台銀對房貸業務向來很保守，六都房貸成數最高八成，其他地區最高七成五或七成，只有自住戶有寬限期，並以二至三年為限，因此，今年台銀房貸業務仍能大幅成長，包含築巢優利貸在內，新增房貸目標為1,500~1,600億元。
　　黃伯川說，台灣1994年至2004年間曾發生系統性風險，當時房地產大幅崩跌、銀行逾放比率飆高，主要原因就是中國開放政策產生虹吸效果，全世界的資金都跑到中國去，台灣因為地理位置近且沒有語言障礙，情況特別嚴重，進而導致台灣房價崩盤。
　　近期美中爆發貿易大戰，讓過去外流的台商紛紛返台投資，影響所及，最近四、五年工業區土地價格暴漲，其中又以大台北地區的五股、南港、中和、土城等最為明顯，根本一地難求。此外，台商回流後，眾多台幹也有置產需求，短期內將可提振房市景氣。
　　據統計，截至4月底，土銀房貸餘額約8,600億元，市占率11%，穩坐國銀房貸冠軍寶座，預計今年，房貸餘額將成長3%~5%。
　　邱月琴表示，近期台南、高雄等中南部地區的房市復甦非常明顯，主要是房價比北部低很多，民眾購屋負擔較低，若就業情況改善，將有助紓緩房市賣壓；北部則因房價太高，民眾必須累積更多的財富才有能力購屋，因此需要更長時間來去化賣壓。<摘錄經濟>

2019/5/23【土銀董座：台商回流有助房市復甦】
2019/5/23【開發金外資股東持股大增】
2019/5/23【金價上看1,400美元】
2019/5/23【台商回流房貸龍頭唱旺房市】
2019/5/23【台銀重返二哥寶座】
2019/5/22【外資大賣股台幣貶不停】
2019/5/21【台銀持台股部位短期上看80億】
2019/5/21【台銀攻房貸 6月市占拚二哥】
2019/5/21【呂桔誠看貿易戰台灣長多】
2019/5/20【青年成家貸款十年撥1.1兆】
2019/5/20【首期利率砍到1.6%以下】
2019/5/17【台銀公教築巢優利貸全年千億目標有望達陣】
2019/5/17【首季淨手收前５名民營銀行全包】
2019/5/17【挺台商...前三年祭1.49％低利】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!