合庫金、銀位於長安東路的新總部大樓昨(24)日啟用,合庫金、銀董事長廖燦昌「報喜」表示,新總部規劃C棟大樓整棟出租,已經找到房客,已與電動機車龍頭品牌Gogoro簽約,由承租五層作為其總部。 Gogoro承租面積占整棟四成多,單坪月租約2,200元,估算一年租金超過6,000萬元。因還要裝潢,最快農曆年前進駐。 據了解,Gogoro租下的五層,包括一樓店面、頂樓12樓至9樓,可以說把最貴的「頂天立地」樓層都租下,合庫也依照市場慣例給予Gogoro三個月左右的免租期,也就是裝潢期免收租金。合庫也準備爭取Gogoro成為授信客戶。 合庫銀指出,該棟大樓租金底標每坪約2,100元,租給Gogoro的價碼僅略高於底價,而以全新A級商辦來看,合庫的租金訂得很實在,比起鄰近的敦北、敦南商圈A級商辦,以及信義計畫區,租金水準只有這些區域五到七折左右。 【記者郭及天╱台北報導】商仲業者指出,雖然合庫大樓並非位南京敦北、或忠孝敦北商圈正核心,但距捷運站不遠,以其每坪2,000元的租金行情,對企業來說是高性價比的選擇,未來招租對於企業進駐具吸引力。 宏大國際資產總經理陳益盛表示,該區段較具指標的商辦大樓為敦化北路、八德路口的「萬國商業大樓」,目前租金約每坪2,200~2,500元;若位於敦化、南京商圈的指標A辦上看每坪3,000元,由於合庫大樓為全新大樓,雖非位於主幹道,但是高性價比的選項。<摘錄經濟> |
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