台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

9.66坪投報率約5.6％林森北平價套房千中抽一

台灣金聯推出「百戶好住宅，幸福百年百」平價宅出售專案，昨（ 20）日公開抽籤，最受矚目、最多人登記的林森北路9.66坪小套房售價320萬元，換算每坪單價33.13萬元，共有1,094人登記，中籤率低於千分之一。
最後抽中的是34歲的曾小姐，這是她首次買房子，打算先自住，日後也可考慮用於投資。
台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）表示，該大樓屋齡15年，距離捷運蘆洲線中山國小站僅260公尺，目前每坪成交行情約40萬元，曾小姐等於是以低於行情的價格取得，賺了近70萬元；但若是投資置產，因受奢侈稅限制，必須在2年後出售，獲利才能入袋。
該戶小套房室內坪數6.72坪，公設2.93坪，公設比30％，裝潢後出租，每月約可租到1.5萬元上下，換算投報率將近5.63％，未來2年出租約可收租36萬元；2年後出售若房價不變，還能賺到資本利得70萬元。
登記人數116人居次的是高雄市火車站附近、三民區林森一路358巷 5號2樓小套房，台灣房屋研究中心研究員王昫云認為，該小套房距離高雄火車站約160公尺、距捷運站140公尺，屋齡21年，坪數9.53坪，底價41萬元，換算每坪4.3萬元，同樣低於周邊行情。
以同棟大樓來看，今年9/21同棟5樓19.53坪的法拍屋以89.9萬元拍出，換算每坪4.6萬元，而該棟大樓行情每坪約5～5.5萬元，且未來該戶出租每月租金約5,000元，換算投報率達14.63％，高投報率加上總價低，造成100多人搶抽籤。
台灣金聯總經理趙榮芳表示，平價優惠的出售方案可為青年首購族一圓購屋夢，台灣金聯也將再整理手中1,000多件物件，明年會啟動第2波平價售屋方案。<摘錄工商>

2011/10/25【台灣金聯中國華融簽MOU】
2011/10/25【台灣金聯中國華融簽MOU】
2011/10/21【搶標爆熱潮，台灣金聯手中還有上千批物件...】
2011/10/21【9.66坪投報率約5.6％林森北平價套房千中抽一】
2011/10/19【金聯幸福售屋專案，共有1,700多人登記申購73戶物件百戶好宅搶手】
2011/9/19【台灣金聯百戶好宅市價約7～8折出售】
2011/4/14【整併公股AMC，台灣金聯挑大樑】
2011/3/4【業務多元化，金聯4月西進淘金】
2010/11/2【金聯率先組團訪大陸AMC ECFA簽後首宗，由總座趙榮芳領軍，將訪】
2010/10/27【財長指示金聯擴大收購信用卡不良債】
2011/1/25【金聯營運，轉向活化資產】
2010/9/14【金聯資產標售今起陸續截止】
2010/9/14【台灣金聯標售平民住宅】
2010/12/30【倒閉銀行NPL 台灣金聯得標】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!