【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】
2014.02.18 03:17 am
圖／經濟日報提供
義聯集團廣州聯眾不銹鋼可能遷廠，建廠時以每坪不到990元取得土地，目前市價已高達18萬元以上，十年竄升180倍。董事長林義守說，聯眾的開發價值可達1,000億元，集團實力如虎添翼。
義聯集團不銹鋼生產基地為高雄燁聯與廣州聯眾。燁聯二座電爐年產能90萬至100萬公噸，聯眾規模為燁聯的二倍，年產能180萬至200萬公噸，合計可達300萬公噸，僅次於山西太原鋼廠，與寶鋼並列為兩岸第二大不銹鋼廠。
林義守在集團春酒晚宴上說，隨著大陸環保要求以及都市化腳步快速發展，聯眾不銹鋼有可能遷廠，廠區與廣州都會區融合為一體，屆時工廠基地開發價值可達1,000億元。
廣東台商表示，聯眾為燁聯百分百子公司，2003年開始建廠，基地位於廣州經濟技術開發區，附近有二條高速公路通過，地段相當好。
而聯眾投資7.9億美元、約新台幣237億餘元，當年不僅被廣州視為重大建設，大陸中央也列為華南的重點台資項目，專案協助加速進行，一旁有座小山沒幾天就移除成為平地，並佐以相當優惠的政策，完工後前北韓領導人金正日曾前往參觀。
台商說，聯眾選用面積120公頃的荒地，當年每坪不到990元，土地成本總價約為3.5億元。但最近附近土地每坪已經竄升到18萬元以上，聯眾單是土地重估價值至少600億元，十年飆漲逾180倍，「而且後市還看漲」。
不銹鋼業內人士說，大陸環保要求愈來愈嚴格，聯眾電爐煉鋼廠遷移是早晚的事，義聯集團已做好準備，在福建寧德鎳鐵合金廠預留土地，將接納二座不銹鋼電爐廠，屆時原料與煉鋼在同一廠區，對義聯集團的不銹鋼產業競爭力有加分效果。
營業收入 23,737,119 21,264,230 44,332,760 39,751,872
營業利益(損失) 407,823 184,817 983,527 -3,316,210
稅前淨利(淨損) 864,162 -55,117 716,533 -3,405,998
基本每股盈餘(元) 0.32 -0.04 0.28 -1.41
2016年12月25日 04:10 吳瑞達／綜合報導
中國大陸的房市熱，同樣炒高地價。資料顯示，大陸50個主要城市今年的售地面積較去年略減，但賣地的收入卻增加3成5。其中賣地收入最高的3個城市：蘇州、南京、上海都超過1,500億元人民幣（下同）。
中新網報導，中原地產研究中心日前公布統計資料顯示，截至今年12月20日，中國大陸「賣地」收入最高的50個城市，合計土地出讓收入達到2.45兆元，年增35％。但50個城市合計的土地成交面積，並沒有增加。
統計資料顯示，今年以來，蘇州、南京、上海3個城市售地收入最高，其中，蘇州市去年賣地收入超過1,700億元，南京超過1,600億元，上海超過1,500億元。這3個城市之外，杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入，都超過千億元。
另外，蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個城市，今年售地收入年增率都超過100％。
不過，受到大陸政府調控政策收緊影響，各地對土地出讓的限制條件增加，近兩個月來，土地市場降溫，高溢價地塊不斷減少。今年12月以來，大陸土地市場成交資料呈現降溫。資料顯示，當月賣出超過10億元的地塊有48件，其中，溢價率超過100％的只有9件，相較於先前動輒數十件的記錄，土地市場明顯降溫。
上周閉幕的中共中央經濟工作會議提出，房價上漲壓力大的城市，要合理增加土地供應。這項政策導向，已開始在各地執行。
(工商時報)
公告本公司董事會決議擬以私募方式辦理普通股現金增資案-未上市股票公告 -2015/11/26
1.董事會決議日期:104/11/262.私募有價證券種類:普通股3.私募對象及其與公司間關係:擬洽之應募人名單:偉喬投資開發股份有限公司、聯碩投資開發股份有限公司，燁輝企業股份有限公司、燁茂實業股份有限公司，與本公司間為內部人或關係人。惟最終擬參與認購私募普通股之應募人尚未洽定。4.私募股數或張數:不超過300,000,000股普通股為限5.得私募額度:擬於總發行股數不超過300,000,000股限額內(視發行價格暨實際發行股數而定)辦理私募，自股東會決議通過本私募案之日起一年內得分次辦理。
燁聯鋼鐵:公告本公司董事會決議擬以私募方式辦理普通股現金增資案
鉅亨網新聞中心※來源：台灣證券交易所2016/12/23 17:41
第三十四條第9款
1.董事會決議日期:105/12/23
2.私募有價證券種類:普通股
3.私募對象及其與公司間關係:
擬洽之應募人名單:偉喬投資開發股份有限公司、聯碩投資開發股份有限公司，
燁輝企業股份有限公司、義大育樂股份有限公司、燁宏企業股份有限公司、
國統投資開發股份有限公司，與本公司間為內部人或關係人。惟最終擬參與
認購私募普通股之應募人尚未洽定。
4.私募股數或張數:不超過120,000,000股普通股為限
5.得私募額度:
擬於總發行股數不超過120,000,000股限額內(視發行價格暨實際發行股數而定)
辦理私募，自股東會決議通過本私募案之日起一年內得一次辦理。
"燁聯鋼鐵（9957）透過子公司廣東聯眾與大陸鞍鋼結盟，鞍鋼將再投入近百億資金取得聯眾六成股權，預定本周交割，寫下兩岸鋼鐵工業最大合資案。
法人分析，燁聯開放聯眾股權，除了不銹鋼生產成本可進一步降低外，與鞍鋼擴大合作，對義聯集團擴展全中國市場將有加分效果。
燁聯主管說，百分百轉投資的大陸廣東聯眾不銹鋼，決議由鞍鋼增資方式取得60%股權完成併購，未來鞍鋼將主導聯眾經營，燁聯仍保有聯眾40%股分，此一議案並獲得燁聯股東會通過。
鞍鋼預定再挹注人民幣19.5億元，約新台幣98億餘元，全案年底前完成交割後，兩岸鋼鐵發展史上最大的合作案即宣告成立，寫下新的里程碑。燁聯主管指出，考量廣東聯眾不銹鋼未來長遠發展，鞍鋼集團具有戰略投資者角色，藉由鞍鋼擁有的資金、技術、管理、市場占有率等優勢，可使廣東聯眾不銹鋼持續穩健獲利，開創新的永續發展。
燁聯表示，雖然鞍鋼取得主導權，但燁聯仍持有四成股權，為主要股東，雙方在投資協議中，承諾未來聯眾對燁聯的穩定供料，因此未來燁聯仍將獲得來自聯眾的熱軋不銹鋼供應。由於鞍鋼具有強大原料採購能力，預期燁聯將因此獲得原料成本降低的利基。
另一方面，同為燁聯百分百轉投資的福建聯德鎳鐵廠第一期工程完成，進入點火、烘爐階段，將生產純鎳以及鎳生鐵等不銹鋼必備料源，預定第二期產線農曆年後完工點火，屆時燁聯不銹鋼對上游料源的掌握度更上層樓，對整體產銷營運將有加分效果。
聯德鎳鐵企業投資金額3.4億美元、逾新台幣100億元，歷經二年多興建，逐步進入實質生產階段。<擷錄經濟>"
2014/12/18,公司公告
公告本公司董事會同意聯眾(廣州)公司、PUBLIC ZONECO.,Ltd.及VALLEYFIELD LIMITED與鞍鋼集團公司共同簽訂聯眾(廣州)公司投資協議等相關補充內容。
1.事實發生日:103/12/182.公司名稱:燁聯鋼鐵股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):不適用4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:一、配合新增註冊資本金額之確定，雙方透過協商對原投資協議、合資合同及章程之部份內容進行增修，擬分別簽訂聯眾(廣州)不銹鋼有限公司投資協議之補充協議、合資合同之補充合同及合資章程修正等合同。二、新增註冊資本金額為人民幣922,844,241.34元，由鞍鋼集團公司全額認購。三、有關本補充協議、補充合同及章程修正之簽訂及後續相關事宜之執行，授權郭中起董事及聯眾(廣州)不銹鋼有限公司、PUBLIC ZONE CO., Ltd.及VALLEYFIELD LIMITED李必賢董事長共同辦理。6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站>
今天新聞報說要注資19.5億元 公司公告又才9.2億元 哈哈
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140922000415-260108
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光寶廣州廠變商區
誰是小三，誰是棄婦，從搬遷的對象看的最明顯；台商光寶，即使身為廣州最大的台商電子代工廠，卻因為廣州經濟技術開發區很大一部分要轉商業用途，最近官方展開搬遷大勸說；占地25萬坪，員工數萬人的光寶電子，就成這次拆遷行動中最具指標性台商公司。12年前在廣州設廠，光寶可說是三千寵愛集一身，土地、稅務優惠、高科技補貼應有盡有，廣州的領導還三顧茅廬到台灣爭取這家大型電子代工廠。
不過因為廣州市區的擴大，這塊工業用地將改為商業用途，當地政府不斷施壓希望光寶盡早搬走；廣州開發區內台商透露，為此，光寶集團董事長宋恭源親自跑了兩趟廣州協調此事。
逼遷偏鄉補償縮水
不僅廣州市介入協調，連廣東省政府也出面要求，並且明確告訴光寶，已為他們找好梅州開發區作為搬遷新基地；然而包括光寶在內的許多台資企業，都不願搬到梅州，一方面距離太遠，另則，當地缺乏電子業配套，根本無法順利運作。
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【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】
2014.02.18 03:17 am
圖／經濟日報提供
義聯集團廣州聯眾不銹鋼可能遷廠，建廠時以每坪不到990元取得土地，目前市價已高達18萬元以上，十年竄升180倍。董事長林義守說，聯眾的開發價值可達1,000億元，集團實力如虎添翼。
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那賣掉聯眾光是土地就賺翻了啊,報導怎麼只報個台幣150億元,這台幣150億元是不是不太..................
【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】
2014.04.25 03:51 am
義聯集團到大陸複製義大世界的成功模式，確定落腳廣州，已與官方完成簽約，預定投資新台幣200億至400億元，興建結合樂園、購物、學校、醫院、房地產開發於一體的綜合觀光城，這是國內休閒產業西進大陸的最大投資案。
義聯集團指出，義大世界一年吸引150萬人次入園，連續三年為國內第一，其中樂園區年營收達10億元，購物中心每年可創造52億元營業額。
義聯主管表示，大陸各省官員多次到義大世界參觀，表達希望將義大世界複製到大陸的意願。近年來集團分別在福建、浙江、廣東等地尋求適合的投資地點，最後決定落腳廣州，取得165公頃土地，並與官方簽約，將進入土地取得程序。
相關人士說，歸納全球大型遊樂區的關鍵成功因素，首先要滿足「二小時車程內覆蓋5,000萬人口」條件，廣東省人口密度夠大，近年高速公路及高鐵興建陸續完成，符合這項標準。
台灣義大世界面積110公頃，廣州義大世界有165公頃，廣州義大世界規劃包括樂園、購物中心、星級飯店等，甚至義大醫院、義大國際中小學等都將進駐廣州。
此外，義聯集團旗下泛喬建設主導的別墅、集合式住宅等規劃概念，也將移植到廣州義大園區。包括園區、購物、學校、醫院、住宅等，合計未來總年產值將達人民幣200億元以上（約新台幣971億元）。
全文網址: 義聯砸400億 廣州蓋觀光城 | 產業綜合 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/8634805.shtml#ixzz2zsDm9lyf
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