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麗寶集團今年代表作－微笑台北挾雙低優勢震撼房市

　　麗寶集團2017年的代表作「微笑台北」將進入強銷階段，挾著每坪「1字頭」的低房價、66萬元低自備款的雙低優勢，席捲區域房市，光是端午節4天連續假期，平均每天參觀來人組數達20多組，近期將挑戰突破累計銷售400戶的目標；其中，約2～3成客層是基隆在地客之外的換屋和首購族。
　　基隆擁有海陸交通優勢，近年政府再推動基隆自由貿易港區，打造台灣首座的海洋城市，並加速各項大型開發案，結合東北角和新北市金山、萬里等觀光動線，打造「北北基」生活圈，讓基隆躍居宜居的旅遊城市。而基隆港發展郵輪母港之下，郵輪觀光客也明顯增加，2016年底已達68萬人次，成長率高達42.6％；此外，基隆是銀行核貸成數最高的城市，也是全台房貸壓力最輕的城市，房市專家認為，基隆是北台灣都會區少見的成家樂園，總價不到千萬就可買到3房、安心成家。
　　萬群地產開發經理熊智勇表示，62號東西快速道路通車後，已加速台北到基隆的輕移民潮，「微笑生活圈」逐步成形，距離台北市信義計畫區約28分鐘的車程、到汐止科學園區約15分鐘、到內湖科學園區約20分鐘，輕鬆連結台北最重要的科技廊帶。
　　熊智勇表示，「微笑台北」在端午連假4天中，平均每天參觀來人組數達20多組，累計迄今已成交300多組、銷售逾3成，即將向累銷400戶大關邁進。而在已購客戶中，有7～8成是基隆在地人，另2～3成是來自瑞芳的換屋客及內湖、汐止的北部客源。
　　麗寶建設副總經理林美蓮表示，「微笑台北」是麗寶集團2017年的年度代表作，為地上15樓、地下4層的大型社區，共有31坪、43坪、55坪、62坪等不同房型，符合各種需求客層。由於價格只有台北市4分之1，加上基地8,600坪的超大規模開發，留出大片綠地給住戶，更採高規格建材，又提供39大項的公設項目，堪稱史上少見的「全齡化」社區，可符合各年齡層的居住、娛樂、健身、教育、閱讀等需求。
　　至於蔡英文總統宣布將斥資80億預算，在基隆與南港間打造全長19公里的「Tram-Train」輕軌系統，永慶不動產基隆新豐加盟店店長吳文堯表示，這勢必會成為房市利多話題，不過，其實這條輕軌的規劃路線大部分沿著台鐵既有軌道，其中基隆到七堵之間是與台鐵共軌，因此基本上是重覆台鐵走基隆火車站的路線；而基隆在地人需要的是串連基隆7個行政區的市區輕軌，才符合基隆人期待，值得政府在推動交通建設時參考。<摘錄工商>

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