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2008/2/13 | 聯聚建設 未 | 營建新秀 專做大型開發案 |
所謂時勢造英雄,房地產復甦邁入第五年,這波景氣讓不少搭上 機會的建商賺了不少錢,也讓不少原本沒沒無聞的年輕老闆趁勢 崛起,包括樺福建設董事長張綱維、聯聚建設董事長江韋侖與捷 年建設董事長呂台年都是這兩年在營建舞台爆紅的開發商,而且 他們玩的都是大型開發案,充分展現初生之犢的幹勁。
位於淡水小坪頂山上,占地十萬坪的「環遊郡」,因為總銷售金 額200億元,總戶數高達1,000餘戶,是台灣歷來規模最 大的建案,當初接下號稱搞垮八家建商的「八掛山」的人就是張 綱維。 張綱維是誰?民國59年次的他,出身金門的 軍人家庭,沒有顯赫的家世,也不是營建業第二代,清華大學化 工系畢業後,他沒有照既定的路程當工程師,反而與朋友合夥經 營貿易、禮品與成衣批發的生意,累積了不少財富。 張綱維 擺脫傳統 推捷運共構住宅 自稱這輩子沒當過人家伙計的張綱維,在30歲那年,開始透過 併購建設公司,真正跨足房地產業,並入主樺福建設取得資產; 不到十年,目前已經成為年推案量百億元的建商,他的故事,在 房地產業界堪稱傳奇。 樺福建設目前旗下有九件捷運聯合開發案,完工的住宅超過 2,500戶。因此,這幾年提到樺福建設,很多人第一印象就 是與捷運共構住宅劃上等號。 張綱維說,也許因為自己沒有傳統建商的包袱,使他在房地產業 的經營方向海闊天空。他從不認為蓋房子一定要與地主合建或自 地自建,才會對捷運聯合開發案產生興趣,進而奠定公司的基礎 。
張綱維真正在房地產業界嶄露頭角的個案,是SARS過後在台 北縣新店七張站推出的「悠遊市」預售案。由於訴求家在樓上、 捷運站在樓下,很快就銷售一空,也讓房市多了「捷運共構住宅 」這個名詞。 事實上,捷運共構案在台灣發展超過十年,但因建商對法令陌生 ,加上要與公部門打交道,馬上打退堂鼓,有很多捷運聯合開發 案才乏人問津。 張綱維經營建設公司也算是業界一絕,目前公司100位員工中 ,有60多人負責法務、財務與開發,迥異於傳統建設公司靠土 地開發推案。這些經驗,讓樺福在房地產市場,取得不可取代的 優勢。 台中聯聚建設董座江韋侖則是另一個從傳產業跨行到房地產業的 案例。今年47歲、台中土生土長的江韋侖,高中畢業後並未繼 續升學。求知慾望很強的他,在金門服役期間,平均每兩天固定 向圖書館報到,尤其偏好企管方面書籍,兩年下來,無師自通, 奠定日後求職的基礎。 73年初,江韋侖自軍中退伍,進入一家鞋材廠擔任作業員,憑 著一股年輕的熱忱與衝勁,江韋侖很快就受到老闆的賞識,調任 業務部門肩負採購重任。不過當時因公司管理制度不甚健全,一 個月營業額200萬元,虧損卻達250萬元。 江韋侖 追求完美 用企圖心蓋豪宅 為了深入了解客戶需求,江韋侖每天開著車子南北奔波,常常只 有在高速公路的休息站小憩片刻,就連夜趕到另一個客戶的住處 。很多時候,客戶開門營業時,江韋侖就已出現在門口,令人印 象深刻。 經過一番大力整頓,鞋材廠在一年之後收支平衡,第二年開始賺 錢,公司營業額快速成長,江韋侖也跟著從採購、經理、副總經 理一路爬升,並在28歲時升任總經理。 江韋侖79年轉往大陸投資,陸續在東莞及上海擴展到五座鞋盒 廠,平均每月製造4,000萬個鞋盒,占大陸鞋盒出口量的 23% ,每只鞋盒不到10元,一年卻創造30億元營收,包 括rada、Armani、Hugo Boss等知名品牌, 都是他的客戶。 在朋友鼓吹下,江韋侖85年跨入中部房市,在台中七期重劃區 推出首件高級別墅個案「聯聚和園」,每戶要價2,500萬元 至3,500萬元,14戶別墅有九種造型,由於規劃精緻,成 為業界觀摩的對象,但也因為要求嚴格,結案後有九成的工程及 銷售人員紛紛離職。 第二件個案「聯聚和平大廈」,每坪單價達28萬元,此案在 89年7月完工交屋,正逢921地震後中部房市最低迷時期。 「如果有誰不滿意,可以馬上退屋,公司照原價買回」,江韋侖 在住戶大會上,面對所有已購客戶這麼說。
這番話聽起來有點「臭屁」,可卻代表江韋侖對自已產品的信心 。直到現在,只要聯聚有新案交屋,第一次住戶大會上,都會聽 到江韋侖說這句話。當然,直到目前為止,並沒有一戶因此退屋 。 江韋侖每年有三分之一的時間在製造鞋盒,三分之一的時間在設 計建築,另外三分之一則是周遊各國學習生活。「做盒子、蓋房 子、過生活」成了江韋侖人生寫照,至於成功的關鍵,總歸一句 話,就是追求完美。 呂台年 挑戰困難 投資領域多元化 至於近日因為在台北縣澳底蓋豪宅而爆紅的捷年開發董事長呂台 年,雖然在營建業的資歷只有12年,但投資領域橫跨建築、食 品、旅館、及休閒育樂。 呂台年今年才46歲,但創業時間卻高達28年,18歲那年他 與哥哥劉台捷在台北市成立連鎖沖印店「銀< |
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2008/2/13 | 永大特殊鋼 未 | 日立金屬次世代冷間模具鋼永大特殊鋼公司引進 |
永大特殊鋼公司引進日立金屬次世代冷間模具鋼SLD- MAGIC,能大幅提高模具壽命,簡化製作流程,有優異的耐 磨耗、表面處理、熱處理及切削等特性,廣受汽車及模具業者的 歡迎,在日本已經有豐田汽車、日產汽車及家電廠商使用。 永大公司總經理劉智信表示,目前日本製造廠對模具鋼材要求更 加嚴格,好的模具鋼材能防止高張力鋼在彎曲及拉伸等成型時產 生咬痕,減少熱處理和表面處理的尺寸變形,可節省研磨時間, 提升工作效率,縮短模具製作的加工時程,改善切削刀具壽命和 降低輔助工具的購買成本。 日立金屬特殊鋼技術部長伊藤正和指出,SLD-MAGIC模 具鋼在耐磨耗、表面處理特色、熱處理特性及切削性等方面,都 有特殊優越性能,有助汽車及模具業降低成本和縮短交貨期, SLD-MAG-IC實際應用在汽車及家電零件沖壓模,處理 功能零件、家電零件、光學關聯零件及液晶面板零件等加工時, 應用該模具鋼材的模具可提升二倍以上的壽命,有效降低業者營 運成本。 <摘錄經濟G3版>
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2008/2/13 | 慧榮科技 未 | 迎接高容量NAND Flash! 內嵌式eMMC規格要搶頭香 MMCA力推eMMC |
迎接高容量NAND Flash! 內嵌式eMMC規格要搶頭香 MMCA力推 eMMC搶進手機族群 9位董事成員出爐
快閃記憶卡標準組織MMCA正式宣布與聯合電子設備工程會議 標準協會JEDEC共同制定內嵌式記憶體多媒體記憶卡 eMMC的新規格MMC4.3版。MMCA指出,eMMC可 提供大容量的NAND Flash嵌入主機系統,所需要的標 準介面,是在原有規格的eMMC標準上,增加新功能。
2008年MMCA的董事成員名單出爐,共有9位董事席位, 來自台灣的業者囊括ㄧ半,包括華碩、台灣工業技術研究院( ITRI)、亮發、慧榮、美光、諾基亞、奇夢達、三星電子、 意法半導體;其中MMCA的主席為三星,而技術委員會主席為 台系NAND Flash設計公司亮發。
新出爐的MMC4.3有二個全新的功能,包括開機啟動和明確 的睡眠模式。開機啟動模式,等於是定義一個新個的方式讓新系 統主機的控制晶片,可以直接指導開機代碼,而不需上層軟體來 做,好處是可以加快開機速度;而明確的睡眠模式,則是讓主機 控制晶片可以直接指揮eMMC進入省電的睡眠模式,提高能源 使用效率。
此外,MMC4.3主要是位大容量的NAND Flash作 準備,這樣的eMMC進階版規格技術,讓大容量的NAND Flash更容易嵌入主機系統。
此目的在於,設計人員在設計應用產品時,可相容於各家不同 NAND Flash廠所推出之各種不同的NAND Flash,隨著各NAND Flash的差異作改變;若是 在過去的傳統架構下,系統主機都必須以同樣的方式,來支援不 同廠牌的NAND Flash架構,增加設計和開發時間。
由於這是MMCA與JEDEC共同制訂的新標準,因此 JEDEC主席Mian Quddus對此也表示,未來 JEDEC在此領域訂定標準的方向,就是將內嵌式記憶體 eMMC標準,推向高容量NAND Flash的嵌入式記憶 體產品中,以提供終端系統廠更簡化的資料儲存設計方式。 <摘錄電子2版>
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2008/2/13 | 亮發科技 未 | 迎接高容量NAND Flash! 內嵌式eMMC規格要搶頭香 MMCA力推eMMC |
迎接高容量NAND Flash! 內嵌式eMMC規格要搶頭香 MMCA力推 eMMC搶進手機族群 9位董事成員出爐
快閃記憶卡標準組織MMCA正式宣布與聯合電子設備工程會議 標準協會JEDEC共同制定內嵌式記憶體多媒體記憶卡 eMMC的新規格MMC4.3版。MMCA指出,eMMC可 提供大容量的NAND Flash嵌入主機系統,所需要的標 準介面,是在原有規格的eMMC標準上,增加新功能。
2008年MMCA的董事成員名單出爐,共有9位董事席位, 來自台灣的業者囊括ㄧ半,包括華碩、台灣工業技術研究院( ITRI)、亮發、慧榮、美光、諾基亞、奇夢達、三星電子、 意法半導體;其中MMCA的主席為三星,而技術委員會主席為 台系NAND Flash設計公司亮發。
新出爐的MMC4.3有二個全新的功能,包括開機啟動和明確 的睡眠模式。開機啟動模式,等於是定義一個新個的方式讓新系 統主機的控制晶片,可以直接指導開機代碼,而不需上層軟體來 做,好處是可以加快開機速度;而明確的睡眠模式,則是讓主機 控制晶片可以直接指揮eMMC進入省電的睡眠模式,提高能源 使用效率。
此外,MMC4.3主要是位大容量的NAND Flash作 準備,這樣的eMMC進階版規格技術,讓大容量的NAND Flash更容易嵌入主機系統。
此目的在於,設計人員在設計應用產品時,可相容於各家不同 NAND Flash廠所推出之各種不同的NAND Flash,隨著各NAND Flash的差異作改變;若是 在過去的傳統架構下,系統主機都必須以同樣的方式,來支援不 同廠牌的NAND Flash架構,增加設計和開發時間。
由於這是MMCA與JEDEC共同制訂的新標準,因此 JEDEC主席Mian Quddus對此也表示,未來 JEDEC在此領域訂定標準的方向,就是將內嵌式記憶體 eMMC標準,推向高容量NAND Flash的嵌入式記憶 體產品中,以提供終端系統廠更簡化的資料儲存設計方式。 <摘錄電子2版>
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2008/2/12 | 集邦科技 未 | DRAM隱藏驚人庫存 首季報價不樂觀 |
雖然標準型記憶體顆粒現貨價已站穩○.九美元關卡,但考量首 季為消費市場淡季,加上記憶體廠、系統組裝客戶與大型記憶體 模組商,目前都是滿手庫存,業者預期,首季記憶體報價將有不 小的跌幅,另外台系記憶體廠首季虧損幅度恐怕也不小。
記憶體相關業者分析,雖然今年初記憶體業者紛紛宣稱自家庫存 情況十分健康,但從各家財報中不難發現,光是力晶、茂德、南 亞科等台系大廠,去年第四季攤提的庫存跌價損失,合計就超過 新台幣六十億元,堪稱史上最多的一季,存貨之高恐超乎想像。
另外,外資圈也傳出,某記憶體模組大廠於去年第四季在友情考 量下,向茂德與爾必達等業者買入數量可觀、未經封測的標準型 記憶體裸晶圓,連累大型模組廠庫存水位跟著拉起警報;顯見現 下不論大型記憶體模組廠或是DRAM廠端都有為數可觀的隱藏 性庫存存在。
惟今年農曆年假期在大雪與低溫的侵蝕下,不論中國、台灣等亞 洲國家,DRAM市場買氣始終冷清,當然也無法順利去化過多 的存貨。至於合約市場端,氣候不佳導致首季PC零售市場銷售 量也不如預期,且PC與NB組裝廠,目前在標準型DRAM的 存貨仍多,短期內也沒有大量採購的必要。
因此在現貨與合約市場買氣始終低迷,而DRAM廠與模組業 者端隱藏性庫存可觀的前提下,即使今年初以來, DDR2五一二Mb的顆粒現貨價已經站穩○.八五美元大關, 尤其在集邦科技近期的市場報價中,DDR2五一二Mb的顆粒 現貨價更在○.九八美元至一.二美元區間震盪,但業者多認為 ,價格在短期內站穩高檔區間純屬假性,考量記憶體廠與模組廠 後續將有倒貨壓力,因此首季DRAM報價將有不小的跌幅。 <摘錄工商A13版>
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2008/2/12 | 甲山林廣告 未 | 房產代銷業 挑戰新紀錄 |
二○○八年對於不動產代銷業來說,是充滿希望、挑戰性極高 的一年,農曆新年開春後,不少大型指標性代銷公司,都準備 推出年度大案,且大多集中在台北都會區,包括新聯陽實業、 甲山林廣告、海悅廣告、傳真實業等大型代銷公司,二○○八 年接案量已宣告超越往年紀錄,預期將出現彼此短兵相接的激 戰。
新聯陽去年推案金額高達五○○億元,包括橋峰、華固雙橡園 、麗寶之星T1等,不但屢創下區域行情新高,也造成話題, 操盤功力顯示寶刀未老;二○○八新聯陽將再大展身手,全年 推案量高達七二○億元。新聯陽實業董事長涂煌鎮表示,看好 今年房市,新聯陽將深耕南港,開春後就先搶在南港推出 一五○億元的新案,包括華固的三案、還有力麒、宏錦等建商 的新案。
去年接案量突破一千億元的甲山林廣告,已和「三重幫」大老林 堉璘長期合作,重心移往投資興建。今年,甲山林不但有大量外 接案,還有可觀的自建案,總經理張境在表示,二○○八年甲山 林手中新案就突破一千億元大關,其中自建案二成、代銷案達八 成。
張境在指出,甲山林連兩年破千億元大關,主要是手中案量多是 大型造鎮計畫,「新春第一炮」將打出興富發和亞昕開發合作的 南京東路案,預計每坪將創下八○萬元的區域新高。
成立剛滿十二年的中生代代銷公司海悅廣告,已連續第二年拿下 冠軍寶座,去年總代銷金額達五六○億元。海悅執行副總經理曾 俊盛表示,二○○八年將成長至七○○億元。
曾俊盛表示,房市正走向兩極化,豪宅是好還會更好,再昂貴都 有豪宅買家會青睞,因此海悅今年將有很多案子會刷新區域行情 的新高。例如太子建設位於信義計畫區的B8豪宅案「太子信義 」,總銷達一○○至一四○億元。 <摘錄工商A14版>
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2008/2/12 | 新聯陽實業 未 | 房產代銷業 挑戰新紀錄 |
二○○八年對於不動產代銷業來說,是充滿希望、挑戰性極高 的一年,農曆新年開春後,不少大型指標性代銷公司,都準備 推出年度大案,且大多集中在台北都會區,包括新聯陽實業、 甲山林廣告、海悅廣告、傳真實業等大型代銷公司,二○○八 年接案量已宣告超越往年紀錄,預期將出現彼此短兵相接的激 戰。
新聯陽去年推案金額高達五○○億元,包括橋峰、華固雙橡園 、麗寶之星T1等,不但屢創下區域行情新高,也造成話題, 操盤功力顯示寶刀未老;二○○八新聯陽將再大展身手,全年 推案量高達七二○億元。新聯陽實業董事長涂煌鎮表示,看好 今年房市,新聯陽將深耕南港,開春後就先搶在南港推出 一五○億元的新案,包括華固的三案、還有力麒、宏錦等建商 的新案。
去年接案量突破一千億元的甲山林廣告,已和「三重幫」大老林 堉璘長期合作,重心移往投資興建。今年,甲山林不但有大量外 接案,還有可觀的自建案,總經理張境在表示,二○○八年甲山 林手中新案就突破一千億元大關,其中自建案二成、代銷案達八 成。
張境在指出,甲山林連兩年破千億元大關,主要是手中案量多是 大型造鎮計畫,「新春第一炮」將打出興富發和亞昕開發合作的 南京東路案,預計每坪將創下八○萬元的區域新高。
成立剛滿十二年的中生代代銷公司海悅廣告,已連續第二年拿下 冠軍寶座,去年總代銷金額達五六○億元。海悅執行副總經理曾 俊盛表示,二○○八年將成長至七○○億元。
曾俊盛表示,房市正走向兩極化,豪宅是好還會更好,再昂貴都 有豪宅買家會青睞,因此海悅今年將有很多案子會刷新區域行情 的新高。例如太子建設位於信義計畫區的B8豪宅案「太子信義 」,總銷達一○○至一四○億元。 <摘錄工商A14版>
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2008/2/12 | 台壽保證券投資信託 公 | 李至春赴大陸擔任遠中建設董座 |
為了再創個人事業或職場的第二春,曾任龍邦開發總經理、台壽 保投信董事長等職的李至春,農曆年後,正式辭去龍邦集團顧問 職務,隻身跨海赴大陸,擔任由台商投資的遠中建設董事長。李 至春表示,他的大陸建築案的處女作,擬砸下巨資,在大陸青島 推出超高樓層的商辦大樓,並計畫將現有的兩家遠中公司(北京 與上海),整併成一家建設公司,藉以整合公司的資源。
李至春去年八月卸下台壽保投信董事長之後,台壽保投信董座改 由曾任彰化縣副縣長、台鹽董事長等職的林靖接手,李改擔任龍 邦集團顧問。為了再創個人事業或職場的第二春,李至春已向龍 邦董事長朱炳昱請辭集團顧問職務,農曆年後,將隻身轉赴大陸 發展房地產。
目前遠中(北京)與遠中(上海)等兩家建設公司,均各配置一 位副董事長,且財務與人事各自獨立,在李至春擔任遠中董事長 之後,首要任務除了推案外,擬將上述兩家建設公司合而為一, 而遠中的總部,將設在上海。
李至春說,遠中(北京)與遠中(上海)等兩家建設公司,之所 以要整併成一家建設公司,主要用意在人員、財務等多個面向的 整合,以避免公司人員與編制有重複的現象。
為擴大大陸房地產的布局,他曾與多家國際投資機構接觸,且未 來遠中也有意引進外資入股,或以個案合作方式推案,藉以擴大 公司在大陸房地產的案量。
遠中表示,該公司目前泰半集中在上海、北京及青島等三地推案 ,但為擴大建築案量,未來一至二年內,還計畫前往大陸的天津 、大連、南京、杭州、廈門及福州等地推案,初期先從住宅與商 辦大樓切入,未來再以整體開發的模式,在大陸開發工業園區, 讓公司的房地產業務,更加多元化。 <摘錄工商A15版>
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2008/2/12 | 安泰證券金融 | 周康記:如每股賣 30元 可考慮 |
針對群益證、安泰證金將包裹出售,叫價並高達三十元之說,一 向對售股案、態度十分低調的群益證總經理周康記表示,如果有 這個價碼,當然可以考慮,同樣的安泰證金,只要有人肯出個高 價,也未嘗沒有談的空間。
針對市場傳言,宏泰林家有意公開標售持股,周康記初聞此說法 時為之一愣,連聲說,從沒有聽過此事,更何況公開標售前應該 會有鑑價公司到群益證進行實地查核,農曆年前也從未有任何鑑 價公司行文表示有此需求,對於市場言之鑿鑿,林家年後即要進 行公開標售,周康記半信半疑。
周康記指出,如果是每股三十元,在溢價幅度那麼大,喊價確實 超出預期,同樣的,在喊價與市價存在近七成溢價價差下,買方 是否願意全盤接手,目前有待觀察。
不過,周康記對於宏泰集團有意出脫安泰證金持股,倒是一點也 不戀棧,一口就斷言,只要價格好,群益證也考慮賣。
群益證去年獲利大躍進,更添幾分賣相,連帶也使得各大金控對 群益證入股的意願大增,而被併話題一路從去年年初延續到年尾 的群益證,董事長陳田文農曆年前少見出席年終記者會,一度引 發市場關切,以為股權有了新的變化,不過陳田文卻口徑一致的 表示,關於林家售股案,沒聽說,沒接觸,也沒被未知會。不過 ,他一直持開放的態度,「只要志同道合」什麼都可以談,似在 為日後的所有可能,預留伏筆。 <摘錄工商A2版>
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2008/2/12 | 安泰證券金融 | 群益證、安泰證金包裹標售 元大、國泰、富邦三大金控入圍,展開 |
群益證、安泰證金包裹標售 元大、國泰、富邦三大金控入圍,展 開實地查核
群益證券與安泰證金將包裹標售,國泰、富邦、元大三家金控入 圍!消息來源透露,儘管群益證券董事長陳田文一直不願放手, 但真正大股東、宏泰集團林家堅持下,去年十二月已悄悄啟動群 益證「搭售」安泰證金的作業,並委託摩根士丹利擔任財顧,元 大等三家金控已入圍進行實地查核,若一切順利,今年群益證召 開股東會前,經營權就會易主。
去年中,宏泰集團、元大集團兩家族相繼加碼群益證,林堉璘長 子林鴻南首度進駐群益證董事會,相關動態引起關注;年底前, 檯面下暗中進行的證券、證金包裹標售案,走了近二個月後終於 浮上檯面。但究竟是先前已買「入場券」,持股超過七%的元大 金勝出,或富邦金、國泰金願出更高價搶親?令金融圈高度注意 。
消息人士指稱,金控公司成立初期,國泰金與群益證曾宣佈合併 ,後來雖因各種障礙宣佈分手,但群益證這些年在大陸市場耕耘 ,已有一定成果,的確令人頗感興趣,尤其已在產壽險領域踏入 大陸市場的國泰金,若是證券方面也擁有一席之地,佈局將更顯 完整。
不過,據悉,群益方面開價不低,與陳、林兩家族接近的人士透 露,目前群益證券每股價格約在一九元,每股淨值一五.七元, 但賣方希望的成交價格,「超過每股三十元,就是超過每股淨值 一倍溢價賣出,並希望買方吃下宏泰林家近四成持股。」
若再加上資本額五三.六億元的安泰證金,買家要拿下群益證的 經營權,恐怕得花上近二百億元。
據了解,去年日盛金陳國和家族,就以統賣證券加銀行的做法, 希望連同銀行一起脫手,如今群益證標售案也如法炮製,準備一 起賣掉宏泰集團旗下另一金融事業─安泰證金;市場人士指出, 宏泰集團林家同一時間推出此一標售案,「是否衝擊日盛金買氣 ,值得注意」,而先前已對日盛金出價的富邦金,如今再評估群 益證,相對而言,也會削弱日盛的談判籌碼。 <摘錄工商A2版>
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2008/2/12 | 台灣金融資產服務 未 | 司院開大門 台灣金服、銀行得任更生監管人 |
卡奴依據消費者債務清理條例與銀行協商債務,或向法院聲請更 生、清算程序,其事務專業且繁雜,司法院為促使消債條例順利 推行,敞開業務大門,制訂「法院辦消債條例事件選任法人為監 督人管理人辦法」時,同意讓債權銀行、台灣金融服務公司、或 其他資本額在十五億元以上的適當法人,可以被選任為監督人或 管理人。
司法院民事廳長吳錦源表示,法院選任適當法人,擔任更生或清 算程序的監督人或管理人,對於更生或清算程序順利推動,相當 重要。因此特別依據消債條例授權,制訂「法院辦消債條例事件 選任法人為監督人管理人辦法」。
吳錦源說,司法院將持續與金管會、銀行公會、台灣金融服務公 司等會談「前置債務協商機制的運作模式」、「擔任監督人或管 理人的運作模式」,期待使消債條例的個人、小額債務更生與清 算制度更順利推行。
該監督人管理人辦法規定,法院裁定開始更生或清算程序後,認 為該更生或清算事件,依消債條例施行細則規定應選任監督人或 管理人者,得選任該已提起代位訴訟、撤銷訴訟或其他保全權利 訴訟的債權金融機構或其他適當的法人為監督人或管理人。
不過有下列情形之一的法人,不得被選任為監督人或管理人:一 、已遭主管機關撤銷或廢止其登記者。二、實收資本額未滿十億 元。
三、未經提供二百萬元以上適當保證金在各該法院。但依本辦規 定選任債務人的債權金融機構者,不在此限。四、實際業務承辦 人對所承辦業務的工作經驗未滿二年。五、曾有信用不良紀錄者 。 <摘錄工商A5版>
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2008/2/12 | 元大投信 公 | 攤平台股基金成本 選前是良機 |
無論是中、西文化,世人對「鼠」好像都沒甚麼好感,即使在投 資市場上也是如此。不過基金業者卻認為,即使大環境不佳,但 基於三月總統大選後兩岸關係即將解凍的關係,建議定期定額台 股基金的國人,最好把握在三月大選前扣款時機,用大幅加碼的 方式,攤平過去的成本,以享選後台股漲升契機。
今年是鼠年,中國股市不但在封關前收黑,美股也在中國農曆年 間下跌四六八.二三點,不但讓日、韓、印、澳等亞洲股市在 十一日出現明顯下挫,更讓市場對台股年後的紅包行情心驚膽顫 。
不過,基金業者卻建議,即使美國經濟衰退,但台股在總統大選 後卻有可能展現新一波行情;倘若再配合第一季底或第二季初, 國際股市可能出現的見底局面,因此在這段期間,可說是布局台 股基金的最佳時機。
但問題就在於,過去半年以來,台股基金卻讓投資人傷透了心。 對此基金業者建議,投資人此時可用大幅加碼的方式,攤平過去 半年來損失的二到三成的成本;倘若台股在選後真能有一波大行 情,此時用大幅加碼方式攤平成本的投資人,會比屆時才進場台 股基金的投資人賺更多。
兆豐國際投信全球股票基金經理人施伯昌就表示,時序已進入二 月中旬,就定期定額的投資人而言,到三月總統大選前,扣款加 碼的機會。
群益投信投資長王智民表示,台股過去外流的資金多達六兆,未 來有沒有可能回流,關鍵就在今年三月的總統大選。倘若在總統 選後,兩岸關係可以進行徹底的開放,連續七年外流的資金也就 望鮭魚返鄉,屆時台股的表現,將不可能只是大漲而已,而是很 有可能開啟未來五年的多頭行情。
元大投信也指出,二○○○年後資金外流的狀況,是否能因為未 來選舉結果而改變,將是台股本益比有機會上修的最大動力。基 於對兩岸關係開放的期待,投資台股基金投資人,此時說絕望還 太早! <摘錄工商A9版>
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2008/2/12 | 兆豐投信 未 | 攤平台股基金成本 選前是良機 |
無論是中、西文化,世人對「鼠」好像都沒甚麼好感,即使在投 資市場上也是如此。不過基金業者卻認為,即使大環境不佳,但 基於三月總統大選後兩岸關係即將解凍的關係,建議定期定額台 股基金的國人,最好把握在三月大選前扣款時機,用大幅加碼的 方式,攤平過去的成本,以享選後台股漲升契機。
今年是鼠年,中國股市不但在封關前收黑,美股也在中國農曆年 間下跌四六八.二三點,不但讓日、韓、印、澳等亞洲股市在 十一日出現明顯下挫,更讓市場對台股年後的紅包行情心驚膽顫 。
不過,基金業者卻建議,即使美國經濟衰退,但台股在總統大選 後卻有可能展現新一波行情;倘若再配合第一季底或第二季初, 國際股市可能出現的見底局面,因此在這段期間,可說是布局台 股基金的最佳時機。
但問題就在於,過去半年以來,台股基金卻讓投資人傷透了心。 對此基金業者建議,投資人此時可用大幅加碼的方式,攤平過去 半年來損失的二到三成的成本;倘若台股在選後真能有一波大行 情,此時用大幅加碼方式攤平成本的投資人,會比屆時才進場台 股基金的投資人賺更多。
兆豐國際投信全球股票基金經理人施伯昌就表示,時序已進入二 月中旬,就定期定額的投資人而言,到三月總統大選前,扣款加 碼的機會。
群益投信投資長王智民表示,台股過去外流的資金多達六兆,未 來有沒有可能回流,關鍵就在今年三月的總統大選。倘若在總統 選後,兩岸關係可以進行徹底的開放,連續七年外流的資金也就 望鮭魚返鄉,屆時台股的表現,將不可能只是大漲而已,而是很 有可能開啟未來五年的多頭行情。
元大投信也指出,二○○○年後資金外流的狀況,是否能因為未 來選舉結果而改變,將是台股本益比有機會上修的最大動力。基 於對兩岸關係開放的期待,投資台股基金投資人,此時說絕望還 太早! <摘錄工商A9版>
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2008/2/12 | 群益投信 公 | 攤平台股基金成本 選前是良機 |
無論是中、西文化,世人對「鼠」好像都沒甚麼好感,即使在投 資市場上也是如此。不過基金業者卻認為,即使大環境不佳,但 基於三月總統大選後兩岸關係即將解凍的關係,建議定期定額台 股基金的國人,最好把握在三月大選前扣款時機,用大幅加碼的 方式,攤平過去的成本,以享選後台股漲升契機。
今年是鼠年,中國股市不但在封關前收黑,美股也在中國農曆年 間下跌四六八.二三點,不但讓日、韓、印、澳等亞洲股市在 十一日出現明顯下挫,更讓市場對台股年後的紅包行情心驚膽顫 。
不過,基金業者卻建議,即使美國經濟衰退,但台股在總統大選 後卻有可能展現新一波行情;倘若再配合第一季底或第二季初, 國際股市可能出現的見底局面,因此在這段期間,可說是布局台 股基金的最佳時機。
但問題就在於,過去半年以來,台股基金卻讓投資人傷透了心。 對此基金業者建議,投資人此時可用大幅加碼的方式,攤平過去 半年來損失的二到三成的成本;倘若台股在選後真能有一波大行 情,此時用大幅加碼方式攤平成本的投資人,會比屆時才進場台 股基金的投資人賺更多。
兆豐國際投信全球股票基金經理人施伯昌就表示,時序已進入二 月中旬,就定期定額的投資人而言,到三月總統大選前,扣款加 碼的機會。
群益投信投資長王智民表示,台股過去外流的資金多達六兆,未 來有沒有可能回流,關鍵就在今年三月的總統大選。倘若在總統 選後,兩岸關係可以進行徹底的開放,連續七年外流的資金也就 望鮭魚返鄉,屆時台股的表現,將不可能只是大漲而已,而是很 有可能開啟未來五年的多頭行情。
元大投信也指出,二○○○年後資金外流的狀況,是否能因為未 來選舉結果而改變,將是台股本益比有機會上修的最大動力。基 於對兩岸關係開放的期待,投資台股基金投資人,此時說絕望還 太早! <摘錄工商A9版>
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2008/2/12 | 匯豐投信 公 | 無畏股災 主題式基金 逆勢吸金 |
不畏一月股災來襲,國內投信發行的主題式新基金仍在市況冷颼 颼下募集不錯成績。基金業者預期,今年由於新興市場成長題材 仍將不斷,資源、農產品、氣候、人口題材等相關主題式基金仍 將持續紅火。不過,由於基金屬性類別有異,投資人應特別留意 有無重複投資之虞。
股災來襲,讓投資市場也掀起冰風暴,儘管市況冷颼颼,搶在年 前募集的德盛安聯全球農金趨勢基金,在農曆年前已逆勢募得 六三.六億元,並立即正式送件報請成立,準備伺機進場逢低布 局。另外,匯豐中華關鍵資源基金和ING氣候變遷基金也都在 一月募得超過五十億元,顯見投資人對於主題式基金的認同度不 低。
德盛安聯全球農金趨勢基金經理人林孟洼表示,股災過後,用定 期定額投資成長型產業基金是鼠年理財的頭號法寶。
林孟洼強調,近期國際股市表現疲弱,許多投資人難免興起不如 歸去的念頭,選擇退場看似可以躲避掉股災,但實際上卻可能喪 失低點進場的好時機。
若擔心今年市場波動較大,投資人不妨透過表現相對穩健的計量 基金或平衡基金,搭配前景看好的成長型基金,或是透過定期定 額投資基金的方式,以「穩中求勝」的策略,作好鼠年的投資理 財配置。建議投資人可在資產組合中配置二○%至四○%比重。
摩根富林明資產管理則指出,由於主題式基金也多和新興市場快 速崛起有關,投信今年發行的這波新基金都有新興市場概念,投 資人在投資的時候要特別留意有無重複投資,免得讓整體資產配 置因產業同質性過高而提高了風險,多數基金業者建議產業型基 金占整體投資比重約一至兩成即可,最好再搭配其他債券基金等 相關性較低的資產,才能有效降低風險。
匯豐中華也表示,投資主題式基金也要做好資產配置,尤其因為 這類型基金波動度通常不低,且同一產業當中有些又有投資比重 、區域的差異性,投資人都應該先了解清楚,免得可能有重複投 資之虞。 <摘錄工商A9版>
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2008/2/12 | 摩根投信 公 | 無畏股災 主題式基金 逆勢吸金 |
不畏一月股災來襲,國內投信發行的主題式新基金仍在市況冷颼 颼下募集不錯成績。基金業者預期,今年由於新興市場成長題材 仍將不斷,資源、農產品、氣候、人口題材等相關主題式基金仍 將持續紅火。不過,由於基金屬性類別有異,投資人應特別留意 有無重複投資之虞。
股災來襲,讓投資市場也掀起冰風暴,儘管市況冷颼颼,搶在年 前募集的德盛安聯全球農金趨勢基金,在農曆年前已逆勢募得 六三.六億元,並立即正式送件報請成立,準備伺機進場逢低布 局。另外,匯豐中華關鍵資源基金和ING氣候變遷基金也都在 一月募得超過五十億元,顯見投資人對於主題式基金的認同度不 低。
德盛安聯全球農金趨勢基金經理人林孟洼表示,股災過後,用定 期定額投資成長型產業基金是鼠年理財的頭號法寶。
林孟洼強調,近期國際股市表現疲弱,許多投資人難免興起不如 歸去的念頭,選擇退場看似可以躲避掉股災,但實際上卻可能喪 失低點進場的好時機。
若擔心今年市場波動較大,投資人不妨透過表現相對穩健的計量 基金或平衡基金,搭配前景看好的成長型基金,或是透過定期定 額投資基金的方式,以「穩中求勝」的策略,作好鼠年的投資理 財配置。建議投資人可在資產組合中配置二○%至四○%比重。
摩根富林明資產管理則指出,由於主題式基金也多和新興市場快 速崛起有關,投信今年發行的這波新基金都有新興市場概念,投 資人在投資的時候要特別留意有無重複投資,免得讓整體資產配 置因產業同質性過高而提高了風險,多數基金業者建議產業型基 金占整體投資比重約一至兩成即可,最好再搭配其他債券基金等 相關性較低的資產,才能有效降低風險。
匯豐中華也表示,投資主題式基金也要做好資產配置,尤其因為 這類型基金波動度通常不低,且同一產業當中有些又有投資比重 、區域的差異性,投資人都應該先了解清楚,免得可能有重複投 資之虞。 <摘錄工商A9版>
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2008/2/12 | 安聯投信 未 | 無畏股災 主題式基金 逆勢吸金 |
不畏一月股災來襲,國內投信發行的主題式新基金仍在市況冷颼 颼下募集不錯成績。基金業者預期,今年由於新興市場成長題材 仍將不斷,資源、農產品、氣候、人口題材等相關主題式基金仍 將持續紅火。不過,由於基金屬性類別有異,投資人應特別留意 有無重複投資之虞。
股災來襲,讓投資市場也掀起冰風暴,儘管市況冷颼颼,搶在年 前募集的德盛安聯全球農金趨勢基金,在農曆年前已逆勢募得 六三.六億元,並立即正式送件報請成立,準備伺機進場逢低布 局。另外,匯豐中華關鍵資源基金和ING氣候變遷基金也都在 一月募得超過五十億元,顯見投資人對於主題式基金的認同度不 低。
德盛安聯全球農金趨勢基金經理人林孟洼表示,股災過後,用定 期定額投資成長型產業基金是鼠年理財的頭號法寶。
林孟洼強調,近期國際股市表現疲弱,許多投資人難免興起不如 歸去的念頭,選擇退場看似可以躲避掉股災,但實際上卻可能喪 失低點進場的好時機。
若擔心今年市場波動較大,投資人不妨透過表現相對穩健的計量 基金或平衡基金,搭配前景看好的成長型基金,或是透過定期定 額投資基金的方式,以「穩中求勝」的策略,作好鼠年的投資理 財配置。建議投資人可在資產組合中配置二○%至四○%比重。
摩根富林明資產管理則指出,由於主題式基金也多和新興市場快 速崛起有關,投信今年發行的這波新基金都有新興市場概念,投 資人在投資的時候要特別留意有無重複投資,免得讓整體資產配 置因產業同質性過高而提高了風險,多數基金業者建議產業型基 金占整體投資比重約一至兩成即可,最好再搭配其他債券基金等 相關性較低的資產,才能有效降低風險。
匯豐中華也表示,投資主題式基金也要做好資產配置,尤其因為 這類型基金波動度通常不低,且同一產業當中有些又有投資比重 、區域的差異性,投資人都應該先了解清楚,免得可能有重複投 資之虞。 <摘錄工商A9版>
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2008/2/12 | 柏瑞證券投資顧問 | 中長線投資 農金勝黃金 |
在這一波股災以來,全球六十二個股市指數中,除了約旦與摩洛 哥以外,其餘通通收黑;而在較為抗跌、甚至逆勢成長的標的, 也只有黃金跟農產品相關的肥料類股。不過業者認為,儘管黃金 長線看好,但跟農產品相比,短期表現卻可能相形遜色,所以現 在投資農產品會比黃金更好。
普羅財經總經理黃賢楨表示,原物料中的黃金與農產品,無論中 長線都相當看好,但就技術線型觀察,黃金現在已經超過每盎司 九二○美元,即使上看一千美元,漲幅也只有小小的七%。然而 ,假設金價真到了一千美元,隨之而來的修正壓力,反而還可能 讓現在才進場的投資人賠錢。
兆豐國際全球股票型基金經理人施伯昌指出,美國股市修正的幅 度已經超過預期,儘管市場之前預期新興市場的需求可消化美國 經濟衰退的壓力,但實際情況看來並不是如此。
施伯昌指出,現在已經進入二月中旬,看來股市要在第一季回穩 ,機率已經不大;因此預期全球股市很可能會在三月底、甚至是 第二季才可能初步見底,所以在這段期間,基於市場不確定因素 仍高的關係,布局黃金的投資人仍可微幅加碼,但風險已經比機 會還高。
不過,相較於黃金的風險,農產品卻是可持續布局的標的。黃賢 楨補充,在所有原物料類股中,黃金與農產品無論中長線都持續 看好。
德盛安聯投信投資長柯志元(John Crossman)建 議,雖然美國次貸風暴所引發的信用問題短期之內難以改善,不 過包括農產品、亞洲市場等商品,今年度仍有表現機會,其中特 別是農產品,在強勁的基本面需求支撐下,今年度可望突圍。
華南永昌投信與德意志資產管理董事總經理Thomas Bucher補充,全球人口持續上升,對食品需求殷切,加上 全球暖化成為催化劑,農糧價格上漲趨勢難擋。 <摘錄工商A9版>
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2008/2/12 | 荷銀證券投資顧問 | 中長線投資 農金勝黃金 |
在這一波股災以來,全球六十二個股市指數中,除了約旦與摩洛 哥以外,其餘通通收黑;而在較為抗跌、甚至逆勢成長的標的, 也只有黃金跟農產品相關的肥料類股。不過業者認為,儘管黃金 長線看好,但跟農產品相比,短期表現卻可能相形遜色,所以現 在投資農產品會比黃金更好。
普羅財經總經理黃賢楨表示,原物料中的黃金與農產品,無論中 長線都相當看好,但就技術線型觀察,黃金現在已經超過每盎司 九二○美元,即使上看一千美元,漲幅也只有小小的七%。然而 ,假設金價真到了一千美元,隨之而來的修正壓力,反而還可能 讓現在才進場的投資人賠錢。
兆豐國際全球股票型基金經理人施伯昌指出,美國股市修正的幅 度已經超過預期,儘管市場之前預期新興市場的需求可消化美國 經濟衰退的壓力,但實際情況看來並不是如此。
施伯昌指出,現在已經進入二月中旬,看來股市要在第一季回穩 ,機率已經不大;因此預期全球股市很可能會在三月底、甚至是 第二季才可能初步見底,所以在這段期間,基於市場不確定因素 仍高的關係,布局黃金的投資人仍可微幅加碼,但風險已經比機 會還高。
不過,相較於黃金的風險,農產品卻是可持續布局的標的。黃賢 楨補充,在所有原物料類股中,黃金與農產品無論中長線都持續 看好。
德盛安聯投信投資長柯志元(John Crossman)建 議,雖然美國次貸風暴所引發的信用問題短期之內難以改善,不 過包括農產品、亞洲市場等商品,今年度仍有表現機會,其中特 別是農產品,在強勁的基本面需求支撐下,今年度可望突圍。
華南永昌投信與德意志資產管理董事總經理Thomas Bucher補充,全球人口持續上升,對食品需求殷切,加上 全球暖化成為催化劑,農糧價格上漲趨勢難擋。 <摘錄工商A9版>
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2008/2/12 | 兆豐投信 未 | 中長線投資 農金勝黃金 |
在這一波股災以來,全球六十二個股市指數中,除了約旦與摩洛 哥以外,其餘通通收黑;而在較為抗跌、甚至逆勢成長的標的, 也只有黃金跟農產品相關的肥料類股。不過業者認為,儘管黃金 長線看好,但跟農產品相比,短期表現卻可能相形遜色,所以現 在投資農產品會比黃金更好。
普羅財經總經理黃賢楨表示,原物料中的黃金與農產品,無論中 長線都相當看好,但就技術線型觀察,黃金現在已經超過每盎司 九二○美元,即使上看一千美元,漲幅也只有小小的七%。然而 ,假設金價真到了一千美元,隨之而來的修正壓力,反而還可能 讓現在才進場的投資人賠錢。
兆豐國際全球股票型基金經理人施伯昌指出,美國股市修正的幅 度已經超過預期,儘管市場之前預期新興市場的需求可消化美國 經濟衰退的壓力,但實際情況看來並不是如此。
施伯昌指出,現在已經進入二月中旬,看來股市要在第一季回穩 ,機率已經不大;因此預期全球股市很可能會在三月底、甚至是 第二季才可能初步見底,所以在這段期間,基於市場不確定因素 仍高的關係,布局黃金的投資人仍可微幅加碼,但風險已經比機 會還高。
不過,相較於黃金的風險,農產品卻是可持續布局的標的。黃賢 楨補充,在所有原物料類股中,黃金與農產品無論中長線都持續 看好。
德盛安聯投信投資長柯志元(John Crossman)建 議,雖然美國次貸風暴所引發的信用問題短期之內難以改善,不 過包括農產品、亞洲市場等商品,今年度仍有表現機會,其中特 別是農產品,在強勁的基本面需求支撐下,今年度可望突圍。
華南永昌投信與德意志資產管理董事總經理Thomas Bucher補充,全球人口持續上升,對食品需求殷切,加上 全球暖化成為催化劑,農糧價格上漲趨勢難擋。 <摘錄工商A9版>
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