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2008/2/22 | 尚志資產開發 未 | 南港大同明日世界 預約戶逾 4成 每坪 60~80萬 |
去年底開始潛銷的南港經貿園區指標案「大同明日世界」,開價 創南港新高,每坪60∼80萬元,昨正式公開,預約戶超過4 成,該案為329檔期前重要指標,銷售順利可望激勵其它建商 信心。
大同昨公開南港基地面積近2000坪的個案「大同明日世界」 ,推案金額高達50億元,基地旁另有1筆2000餘坪的 R10土地,同樣屬大同所有,尚志資產開發總經理張益華說, R10土地規劃成商務住宅,明年中動工,提供經貿園區商務客 短期租賃。
信義房屋總經理薛健平說,南港是台北市重大建設利多最密集的 區域,目前都在施工中,未來1∼2年就可實現,房價還有上漲 空間。
「大同明日世界」潛銷初期,以30∼36坪產品銷售速度最快 ,農曆年後台商回流,60∼80坪產品市場接受度高。同在經 貿園區的潤泰創新個案「潤泰麗邑」,將採先建後售,潤泰創新 執行長劉忠賢說,「潤泰麗邑」開價將參考「大同明日世界」價 格。
南港經貿園區有「Yes新世貿」、「大同明日世界」2案,搶 在329檔期前公開銷售,今年在經貿園區有還宏璟建設、聯勤 建設新推案,加上鄰近的向陽段重劃區的華固建案「奧之松」、 「富仕館」,熱度更甚去年。 <摘錄蘋果B11版>
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2008/2/22 | 元利建設 | 新莊副都心將掀建商搶地潮 4月標售 3萬多坪抵費地 底價逾百億 |
大台北精華土地難求,發展逐漸成熟的台北縣新莊副都心,鄰近 3條捷運線,地理位置優越,由於公共工程即將完工,北縣府預 計4月公告標售抵費地,50多筆共3萬多坪土地,底價逾百億 元,預料將引爆下一波搶地潮。
台北縣府地政局指出,新莊副都心公共工程原本預計3月完工, 但最新進度已經確定將延到4月完工,因此縣府持有的抵費地最 快在4月、慢則5月公告標售。
地政局表示,新莊副都心重劃區面積達78公頃,區段徵收有6 公頃,加上都市更新土地,面積共達100公頃。其中,重劃區 內的土地所有權人,應負擔部分的工程費用、重劃費用及貸款利 息,所以縣府可以分配土地受益。換算後,縣府共可取得約10 公頃的抵費地,約3萬多坪,以住宅區土地行情每坪約60萬元 來看,土地底價將逾百億元。
新莊副都心重劃區隔著大漢溪與新板特區相望,受惠台北縣升格 為準直轄市,重劃區發展備受期待。目前副都心重劃工程正全面 趕工中,該重劃區位於中山路、思源路、中原路及特2號道路所 圍成。
去年來,不少建商默默布局新莊副都心,看好複製新板特區過去 幾年來的發展模式,可望成為台北縣交通及行政第2中樞,區內 私有土地交易熱絡。今年頭前重劃區及新莊副都心陸續將進入開 發階段,鄉林(5531)及興富發(2542)都規劃在今年 推出建案,除此之外,中悅、聯邦、宏盛(2534)、國建( 2501)、宏普(2536)等建商也都握有土地。
目前新莊副都心容積300∼350%的住宅區土地成交價每坪 約60萬元,而容積425∼440%的商業區甚至已有人叫價 至每坪百萬元,測試市場反應的意味濃厚。鄉林建設總經理魏嘉 銘說,近期建商購地成本推算,未來房價上看每坪40萬元。
也有建商私下說,大型建商大手筆高價購地,住宅區土地成交價 動輒超過每坪60萬元,讓原本地主要釋出的價格「變硬」。
若觀察2004年新板特區抵費地標售結果,麗寶建設標下板橋 車站特定專用區土地1267坪,得標單價每坪127萬元,總 價16億元;臨漢生東路的新板段2小段11地號,由元利建設 每坪127萬元,總價11.8億元得標。
因為新莊副都心擁有的交通優勢,不亞於新板特區,包括中山高 速公路、2條高架道路(台一線高架和計劃中的特2號道路)、 3條捷運(捷運新莊線、環狀線、機場捷運)經過,而且中央合 署辦公室、國家電影文化中心將陸續進駐。
台北縣政府目前開發重心放在頭前重劃區及新莊副都心,頭前重 劃區重劃是為安遷二重疏洪道拆遷戶,因此採讓售給拆遷戶模式 ,並無抵費地競標的情況。 <摘錄蘋果B11版>
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2008/2/22 | 麗寶建設 未 | 新莊副都心將掀建商搶地潮 4月標售 3萬多坪抵費地 底價逾百億 |
大台北精華土地難求,發展逐漸成熟的台北縣新莊副都心,鄰近 3條捷運線,地理位置優越,由於公共工程即將完工,北縣府預 計4月公告標售抵費地,50多筆共3萬多坪土地,底價逾百億 元,預料將引爆下一波搶地潮。
台北縣府地政局指出,新莊副都心公共工程原本預計3月完工, 但最新進度已經確定將延到4月完工,因此縣府持有的抵費地最 快在4月、慢則5月公告標售。
地政局表示,新莊副都心重劃區面積達78公頃,區段徵收有6 公頃,加上都市更新土地,面積共達100公頃。其中,重劃區 內的土地所有權人,應負擔部分的工程費用、重劃費用及貸款利 息,所以縣府可以分配土地受益。換算後,縣府共可取得約10 公頃的抵費地,約3萬多坪,以住宅區土地行情每坪約60萬元 來看,土地底價將逾百億元。
新莊副都心重劃區隔著大漢溪與新板特區相望,受惠台北縣升格 為準直轄市,重劃區發展備受期待。目前副都心重劃工程正全面 趕工中,該重劃區位於中山路、思源路、中原路及特2號道路所 圍成。
去年來,不少建商默默布局新莊副都心,看好複製新板特區過去 幾年來的發展模式,可望成為台北縣交通及行政第2中樞,區內 私有土地交易熱絡。今年頭前重劃區及新莊副都心陸續將進入開 發階段,鄉林(5531)及興富發(2542)都規劃在今年 推出建案,除此之外,中悅、聯邦、宏盛(2534)、國建( 2501)、宏普(2536)等建商也都握有土地。
目前新莊副都心容積300∼350%的住宅區土地成交價每坪 約60萬元,而容積425∼440%的商業區甚至已有人叫價 至每坪百萬元,測試市場反應的意味濃厚。鄉林建設總經理魏嘉 銘說,近期建商購地成本推算,未來房價上看每坪40萬元。
也有建商私下說,大型建商大手筆高價購地,住宅區土地成交價 動輒超過每坪60萬元,讓原本地主要釋出的價格「變硬」。
若觀察2004年新板特區抵費地標售結果,麗寶建設標下板橋 車站特定專用區土地1267坪,得標單價每坪127萬元,總 價16億元;臨漢生東路的新板段2小段11地號,由元利建設 每坪127萬元,總價11.8億元得標。
因為新莊副都心擁有的交通優勢,不亞於新板特區,包括中山高 速公路、2條高架道路(台一線高架和計劃中的特2號道路)、 3條捷運(捷運新莊線、環狀線、機場捷運)經過,而且中央合 署辦公室、國家電影文化中心將陸續進駐。
台北縣政府目前開發重心放在頭前重劃區及新莊副都心,頭前重 劃區重劃是為安遷二重疏洪道拆遷戶,因此採讓售給拆遷戶模式 ,並無抵費地競標的情況。 <摘錄蘋果B11版>
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2008/2/22 | 中悅建設開發 未 | 新莊副都心將掀建商搶地潮 4月標售 3萬多坪抵費地 底價逾百億 |
大台北精華土地難求,發展逐漸成熟的台北縣新莊副都心,鄰近 3條捷運線,地理位置優越,由於公共工程即將完工,北縣府預 計4月公告標售抵費地,50多筆共3萬多坪土地,底價逾百億 元,預料將引爆下一波搶地潮。
台北縣府地政局指出,新莊副都心公共工程原本預計3月完工, 但最新進度已經確定將延到4月完工,因此縣府持有的抵費地最 快在4月、慢則5月公告標售。
地政局表示,新莊副都心重劃區面積達78公頃,區段徵收有6 公頃,加上都市更新土地,面積共達100公頃。其中,重劃區 內的土地所有權人,應負擔部分的工程費用、重劃費用及貸款利 息,所以縣府可以分配土地受益。換算後,縣府共可取得約10 公頃的抵費地,約3萬多坪,以住宅區土地行情每坪約60萬元 來看,土地底價將逾百億元。
新莊副都心重劃區隔著大漢溪與新板特區相望,受惠台北縣升格 為準直轄市,重劃區發展備受期待。目前副都心重劃工程正全面 趕工中,該重劃區位於中山路、思源路、中原路及特2號道路所 圍成。
去年來,不少建商默默布局新莊副都心,看好複製新板特區過去 幾年來的發展模式,可望成為台北縣交通及行政第2中樞,區內 私有土地交易熱絡。今年頭前重劃區及新莊副都心陸續將進入開 發階段,鄉林(5531)及興富發(2542)都規劃在今年 推出建案,除此之外,中悅、聯邦、宏盛(2534)、國建( 2501)、宏普(2536)等建商也都握有土地。
目前新莊副都心容積300∼350%的住宅區土地成交價每坪 約60萬元,而容積425∼440%的商業區甚至已有人叫價 至每坪百萬元,測試市場反應的意味濃厚。鄉林建設總經理魏嘉 銘說,近期建商購地成本推算,未來房價上看每坪40萬元。
也有建商私下說,大型建商大手筆高價購地,住宅區土地成交價 動輒超過每坪60萬元,讓原本地主要釋出的價格「變硬」。
若觀察2004年新板特區抵費地標售結果,麗寶建設標下板橋 車站特定專用區土地1267坪,得標單價每坪127萬元,總 價16億元;臨漢生東路的新板段2小段11地號,由元利建設 每坪127萬元,總價11.8億元得標。
因為新莊副都心擁有的交通優勢,不亞於新板特區,包括中山高 速公路、2條高架道路(台一線高架和計劃中的特2號道路)、 3條捷運(捷運新莊線、環狀線、機場捷運)經過,而且中央合 署辦公室、國家電影文化中心將陸續進駐。
台北縣政府目前開發重心放在頭前重劃區及新莊副都心,頭前重 劃區重劃是為安遷二重疏洪道拆遷戶,因此採讓售給拆遷戶模式 ,並無抵費地競標的情況。 <摘錄蘋果B11版>
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2008/2/22 | 台灣工銀投信 | 人民幣走強 短債基金行情到 |
去年人民幣兌美元升值近7%,今年來則已升值2.25%,專 家認為,由於中國出口產業並未因匯率升值而受到打壓,預估今 年人民幣有升值10%的空間,將帶動亞洲貨幣同步走強,並吸 引國際熱錢流入亞洲,包括短債、類貨幣基金等短期都有一波資 金行情可期。
普羅財經研究員高齊英指出,中國日前公布1月消費者物價指數 (CPI)年增率達7.1%,再度突破11年新高水準,但雪 災對全國物價帶來的上揚壓 力還未完全發酵,因此2月、3月的CPI數據可能持續飆高。
高齊英說,隨著通膨壓力增加,今年中國央行將繼續升息,中美 利差拉大後,將吸引更多熱錢湧入,為中國帶來更充沛的流動性 ,人民幣升值趨勢備受看好。
台灣工銀投信表示,在人民幣升值趨勢不變下,亞洲貨幣可望跟 著走強,資金將持續湧進亞洲市場。且大部分亞洲國家的出口主 要貿易對象是中國,近年中國內需成長動能極強,亞洲已成為資 金最充沛的地區。台灣工銀投信表示,這些資金即使湧入亞洲, 也可能先轉進短債或是類貨幣基金暫時觀望,等到美股走勢明朗 後,才會投入亞股市場。
百利達亞洲可換股債券基金經理人鍾慧詩建議,投資人可考慮兼 具股債特性的可轉債基金,由於這類基金擁有債券的利息收入及 到期還本特性,對於匯率、利率敏感度高,在貨幣環境寬鬆下, 可維持穩健的報酬。 <摘錄蘋果B6版>
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2008/2/22 | 美商美國安泰人壽保險 | 中信銀 周榮生傳跳槽萬泰銀 |
金融圈年後轉職潮浮現,統一安聯前總經理馮元輝閃電請辭,確 定花落ING安泰人壽;另一方面,中信銀美國子行總經理周榮 生農曆年前以家庭因素為由,向銀行口頭請辭,相關人事案最快 月底生效。
市場傳言周榮生將跳槽至萬泰銀擔任總經理,惟萬泰銀董事長夏 維廉(Simon Williams)以「市場傳言過多,但 目前都尚未定案。」為回應。夏維廉說,萬泰銀行將持續向外併 購,他認為,國內銀行仍然過多,需要整合,但目前不便透露對 象。
中信銀指出,周榮生農曆年前就向該行提出辭呈,目前還沒抵定 接班人選,惟美國子行總座人選應可在月底董事會通過人事案後 對外公布,目前以銀行內部人員陞遷為主。至於ING安泰人壽 總經理韋立俊表示,延攬馮元輝擔任ING安泰人壽銀行保險的 執行副總,負責大中華地區的銀行保險部分。
目前ING安泰人壽正積極拓展銀行保險通路,ING安泰目前 銀行保險保費通路佔所有保費收入的5%,預計今年銀行通路保 費收入要倍數成長,因此想運用馮元輝專才,拓展ING安泰人 壽在銀行保險的版圖。 <摘錄蘋果B6版>
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2008/2/22 | 美商美國安泰人壽保險 | 大都會人壽 推新意外醫療還本型保單 |
大都會人壽繼推出意外險還本後,再推出結合意外及意外醫療雙 重保障的還本意外險,也是業界第一張意外、意外醫療還本型商 品。大都會人壽總經理孟子文表示,除了意外險保障外,增加意 外傷害醫療給付,只要保戶提出證明書,就可以申請理賠。
一般的意外險為「消耗型」保險,有些一年一約,如保戶在保障 間無發生事故,過了保障期間,保戶還得再加買才會有保障,並 且保戶拿不回任何保費。
所謂還本型意外險,是保戶每年繳保費,且保險公司保證續保, 如保障期間沒有發生任何意外,保險公司自動歸還保費,而保戶 所負擔的僅保障期間利息。
大都會新推出的意外及意外醫療還本型,除同樣保障期間若無發 生意外,歸還保費外,孟子文表示,再多一層保障,也就是說如 果意外需要醫療,保險公司以保險金額的1/1000理賠給保 戶,也就是保額若100萬元的話,根據醫院的診斷證明書,每 日就會理賠1000元。
不過,ING安泰人壽表示,保戶常常把意外醫療當成賺錢的工 具,有時候不用正本就可以申請理賠,所以就會有超額保險狀況 出現,ING安泰表示,如果保戶在短期間之內,住院或門診的 次數過高,保險公司不但會進行了解,拒絕理賠,甚至拒保。 <摘錄蘋果B9版>
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2008/2/22 | 中國信託人壽保險 | 大都會人壽 推新意外醫療還本型保單 |
大都會人壽繼推出意外險還本後,再推出結合意外及意外醫療雙 重保障的還本意外險,也是業界第一張意外、意外醫療還本型商 品。大都會人壽總經理孟子文表示,除了意外險保障外,增加意 外傷害醫療給付,只要保戶提出證明書,就可以申請理賠。
一般的意外險為「消耗型」保險,有些一年一約,如保戶在保障 間無發生事故,過了保障期間,保戶還得再加買才會有保障,並 且保戶拿不回任何保費。
所謂還本型意外險,是保戶每年繳保費,且保險公司保證續保, 如保障期間沒有發生任何意外,保險公司自動歸還保費,而保戶 所負擔的僅保障期間利息。
大都會新推出的意外及意外醫療還本型,除同樣保障期間若無發 生意外,歸還保費外,孟子文表示,再多一層保障,也就是說如 果意外需要醫療,保險公司以保險金額的1/1000理賠給保 戶,也就是保額若100萬元的話,根據醫院的診斷證明書,每 日就會理賠1000元。
不過,ING安泰人壽表示,保戶常常把意外醫療當成賺錢的工 具,有時候不用正本就可以申請理賠,所以就會有超額保險狀況 出現,ING安泰表示,如果保戶在短期間之內,住院或門診的 次數過高,保險公司不但會進行了解,拒絕理賠,甚至拒保。 <摘錄蘋果B9版>
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2008/2/22 | 倍碟科技 未 | 藍光DVD稱霸照亮鈺德倍碟 |
藍光DVD一統下世代DVD規格,原本支持HD DVD陣營 的福斯、夢工廠等片廠宣布發行藍光DVD影片,需求暴增導致 新力、CINRAN等預錄工廠產能滿載,藍光DVD壓片訂單 開始流向台灣,鈺德(3050)與倍碟成為最大受惠者。
目前藍光DVD影片壓片業務以新力與CINRAN最具代表性 ,市占率超過九成,如今藍光DVD規格勝出,製片廠大舉發行 藍光影片,造成預錄廠產能滿載,訂單逐步委外給台灣廠商。
鈺德表示,藍光與HD DVD紛爭總算告一段落,今年積極布 局藍光DVD壓片業務,預計第三季初開始量產。
據了解,鈺德已往透過母公司錸德進行練兵,隨著規格底定,公 司購買新設備,預計下半年起投產。
<摘錄經濟D5版>
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2008/2/22 | 全台物流 未 | 今年營收要增一成 全家南部鮮食廠試產 |
全家便利商店投資6億元在高雄岡山設立南部綜合物流中心暨鮮 食廠,其中鮮食廠昨(21)日試產,預估可望大幅提高鮮食產 能並縮短物流配送時間,支援全家今年快速展店。全年今年淨增 店數將達到180家店,營收成長要超過一成。
全家四年前在桃園大溪首創全溫層物流中心暨鮮食廠,近年來隨 著總店數突破2,000店,再度斥資6億元在岡山興建綜合物 流中心暨鮮食廠,物流中心去年啟用,昨天鮮食廠試產,下( 3 )月量產,可望供應南部地區450家門市的飯糰、便當及 麵類鮮食。
全家總經理張仁敦表示,光是鮮食廠投資金額就高達3.7億元 ,並與華福食品合資成立岡山晉欣鮮食廠,預估最大產能一天可 以供應達10萬個,與現有大溪鮮食廠規模相當,未來台中以南 門市的鮮食將全數由岡山晉欣鮮食廠供應。
張仁敦指出,今年1月業績突破30億元,較去年同期大幅成長 24%,預估2月營收可望持續較去年成長,尤其今年農曆春節 期間業績至少比去年成長兩成以上,第一季業績表現樂觀,全年 營收至少要成長一成以上。
全家去年整併福客多旗下157家門市,效益在今年陸續顯現, 元月營收30.06億元中,估計來自福客多157家門市的業 績貢獻就有2億多元,預估未來一年至少貢獻全家營收約20億 元。
全家在北部、南部及花東物流中心暨鮮食廠全數布局完畢後,可 望補強南部及東部的鮮食配送能力,也有助於今年快速展店,目 標淨增店數180家店,年底總店將達到2,350店,可望再 創歷史新高。
全家關係企業共有11家,將逐步朝向集團化規模發展,去年提 高全台物流持股到51%、系統精藤25%;日前與華福合資 5,000 萬元成立晉欣鮮食廠,預計2010年將達到20 家關係企業,未來將藉由集團資源整合,提高營收獲利。
全家近年來積極提升物流配送能量,全台共有台北林口、桃園大 溪、台中烏日、高雄岡山及花蓮等五個物流中心。 <摘錄經濟D6版>
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2008/2/22 | 福客多商店 未 | 今年營收要增一成 全家南部鮮食廠試產 |
全家便利商店投資6億元在高雄岡山設立南部綜合物流中心暨鮮 食廠,其中鮮食廠昨(21)日試產,預估可望大幅提高鮮食產 能並縮短物流配送時間,支援全家今年快速展店。全年今年淨增 店數將達到180家店,營收成長要超過一成。
全家四年前在桃園大溪首創全溫層物流中心暨鮮食廠,近年來隨 著總店數突破2,000店,再度斥資6億元在岡山興建綜合物 流中心暨鮮食廠,物流中心去年啟用,昨天鮮食廠試產,下( 3 )月量產,可望供應南部地區450家門市的飯糰、便當及 麵類鮮食。
全家總經理張仁敦表示,光是鮮食廠投資金額就高達3.7億元 ,並與華福食品合資成立岡山晉欣鮮食廠,預估最大產能一天可 以供應達10萬個,與現有大溪鮮食廠規模相當,未來台中以南 門市的鮮食將全數由岡山晉欣鮮食廠供應。
張仁敦指出,今年1月業績突破30億元,較去年同期大幅成長 24%,預估2月營收可望持續較去年成長,尤其今年農曆春節 期間業績至少比去年成長兩成以上,第一季業績表現樂觀,全年 營收至少要成長一成以上。
全家去年整併福客多旗下157家門市,效益在今年陸續顯現, 元月營收30.06億元中,估計來自福客多157家門市的業 績貢獻就有2億多元,預估未來一年至少貢獻全家營收約20億 元。
全家在北部、南部及花東物流中心暨鮮食廠全數布局完畢後,可 望補強南部及東部的鮮食配送能力,也有助於今年快速展店,目 標淨增店數180家店,年底總店將達到2,350店,可望再 創歷史新高。
全家關係企業共有11家,將逐步朝向集團化規模發展,去年提 高全台物流持股到51%、系統精藤25%;日前與華福合資 5,000 萬元成立晉欣鮮食廠,預計2010年將達到20 家關係企業,未來將藉由集團資源整合,提高營收獲利。
全家近年來積極提升物流配送能量,全台共有台北林口、桃園大 溪、台中烏日、高雄岡山及花蓮等五個物流中心。 <摘錄經濟D6版>
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2008/2/22 | 晉欣食品 未 | 今年營收要增一成 全家南部鮮食廠試產 |
全家便利商店投資6億元在高雄岡山設立南部綜合物流中心暨鮮 食廠,其中鮮食廠昨(21)日試產,預估可望大幅提高鮮食產 能並縮短物流配送時間,支援全家今年快速展店。全年今年淨增 店數將達到180家店,營收成長要超過一成。
全家四年前在桃園大溪首創全溫層物流中心暨鮮食廠,近年來隨 著總店數突破2,000店,再度斥資6億元在岡山興建綜合物 流中心暨鮮食廠,物流中心去年啟用,昨天鮮食廠試產,下( 3 )月量產,可望供應南部地區450家門市的飯糰、便當及 麵類鮮食。
全家總經理張仁敦表示,光是鮮食廠投資金額就高達3.7億元 ,並與華福食品合資成立岡山晉欣鮮食廠,預估最大產能一天可 以供應達10萬個,與現有大溪鮮食廠規模相當,未來台中以南 門市的鮮食將全數由岡山晉欣鮮食廠供應。
張仁敦指出,今年1月業績突破30億元,較去年同期大幅成長 24%,預估2月營收可望持續較去年成長,尤其今年農曆春節 期間業績至少比去年成長兩成以上,第一季業績表現樂觀,全年 營收至少要成長一成以上。
全家去年整併福客多旗下157家門市,效益在今年陸續顯現, 元月營收30.06億元中,估計來自福客多157家門市的業 績貢獻就有2億多元,預估未來一年至少貢獻全家營收約20億 元。
全家在北部、南部及花東物流中心暨鮮食廠全數布局完畢後,可 望補強南部及東部的鮮食配送能力,也有助於今年快速展店,目 標淨增店數180家店,年底總店將達到2,350店,可望再 創歷史新高。
全家關係企業共有11家,將逐步朝向集團化規模發展,去年提 高全台物流持股到51%、系統精藤25%;日前與華福合資 5,000 萬元成立晉欣鮮食廠,預計2010年將達到20 家關係企業,未來將藉由集團資源整合,提高營收獲利。
全家近年來積極提升物流配送能量,全台共有台北林口、桃園大 溪、台中烏日、高雄岡山及花蓮等五個物流中心。 <摘錄經濟D6版>
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2008/2/22 | 酷聖石冰淇淋 未 | 統一超 Afternoon Tea 拚後年賺錢 |
統一超商(2912)餐飲事業進入收割期,以統一星巴克獲利 最為豐厚,台灣及上海星巴克在2006年獲利就將近2億元, 上海星巴克也是統一超商進軍大陸市場最先獲利的事業,連虧損 多年的21世紀風味館,去年也首度轉虧為盈。酷聖石冰淇淋及 統一午茶風光公司也將相繼在2009年及2010年開始賺錢 。
統一超商與日本SAZABY合資7,000萬元開設的第一家 Afternoon Tea餐廳在昨(21)日開幕,包括統 一超商總經理徐重仁、SAZABY社長鈴木陸三及太平洋 SOGO百貨董事長黃晴雯皆出席開幕典禮。
兼任台灣及大陸Afternoon Tea董事長的徐重仁表 示,整個大中華地區的餐飲市場發展越來越多元化,也是未來流 通業中不可缺席的一部分,統一超商流通次集團中餐飲通路以咖 啡、冰品及烘焙等類別為主,共計六大品牌,經營區域涵蓋大中 華地區,總店數達454家,Afternoon Tea則是 首次以餐廳的形式切入市場,預計2010年開始獲利。
統一超商近年來積極布局餐飲市場,旗下餐飲品牌包括 Afternoon Tea、Starbucks、 Mister Donut、Cold Stone、聖娜多堡 及21世紀風味館,除了Mister Donut及21世紀 風味館外,其餘四個品牌都已在兩岸同步拓展據點。統一超出資 51%及日本SAZABY出資49%成立的統一午茶風光公司 ,已分別在上海及台北開設據點,以台灣市場為例,預計 2010年總店數將達到十家店,屆時也將開始賺錢。 <摘錄經濟D6版>
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2008/2/22 | 統一星巴克 未 | 統一超 Afternoon Tea 拚後年賺錢 |
統一超商(2912)餐飲事業進入收割期,以統一星巴克獲利 最為豐厚,台灣及上海星巴克在2006年獲利就將近2億元, 上海星巴克也是統一超商進軍大陸市場最先獲利的事業,連虧損 多年的21世紀風味館,去年也首度轉虧為盈。酷聖石冰淇淋及 統一午茶風光公司也將相繼在2009年及2010年開始賺錢 。
統一超商與日本SAZABY合資7,000萬元開設的第一家 Afternoon Tea餐廳在昨(21)日開幕,包括統 一超商總經理徐重仁、SAZABY社長鈴木陸三及太平洋 SOGO百貨董事長黃晴雯皆出席開幕典禮。
兼任台灣及大陸Afternoon Tea董事長的徐重仁表 示,整個大中華地區的餐飲市場發展越來越多元化,也是未來流 通業中不可缺席的一部分,統一超商流通次集團中餐飲通路以咖 啡、冰品及烘焙等類別為主,共計六大品牌,經營區域涵蓋大中 華地區,總店數達454家,Afternoon Tea則是 首次以餐廳的形式切入市場,預計2010年開始獲利。
統一超商近年來積極布局餐飲市場,旗下餐飲品牌包括 Afternoon Tea、Starbucks、 Mister Donut、Cold Stone、聖娜多堡 及21世紀風味館,除了Mister Donut及21世紀 風味館外,其餘四個品牌都已在兩岸同步拓展據點。統一超出資 51%及日本SAZABY出資49%成立的統一午茶風光公司 ,已分別在上海及台北開設據點,以台灣市場為例,預計 2010年總店數將達到十家店,屆時也將開始賺錢。 <摘錄經濟D6版>
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2008/2/22 | 統一午茶風光 未 | 統一超 Afternoon Tea 拚後年賺錢 |
統一超商(2912)餐飲事業進入收割期,以統一星巴克獲利 最為豐厚,台灣及上海星巴克在2006年獲利就將近2億元, 上海星巴克也是統一超商進軍大陸市場最先獲利的事業,連虧損 多年的21世紀風味館,去年也首度轉虧為盈。酷聖石冰淇淋及 統一午茶風光公司也將相繼在2009年及2010年開始賺錢 。
統一超商與日本SAZABY合資7,000萬元開設的第一家 Afternoon Tea餐廳在昨(21)日開幕,包括統 一超商總經理徐重仁、SAZABY社長鈴木陸三及太平洋 SOGO百貨董事長黃晴雯皆出席開幕典禮。
兼任台灣及大陸Afternoon Tea董事長的徐重仁表 示,整個大中華地區的餐飲市場發展越來越多元化,也是未來流 通業中不可缺席的一部分,統一超商流通次集團中餐飲通路以咖 啡、冰品及烘焙等類別為主,共計六大品牌,經營區域涵蓋大中 華地區,總店數達454家,Afternoon Tea則是 首次以餐廳的形式切入市場,預計2010年開始獲利。
統一超商近年來積極布局餐飲市場,旗下餐飲品牌包括 Afternoon Tea、Starbucks、 Mister Donut、Cold Stone、聖娜多堡 及21世紀風味館,除了Mister Donut及21世紀 風味館外,其餘四個品牌都已在兩岸同步拓展據點。統一超出資 51%及日本SAZABY出資49%成立的統一午茶風光公司 ,已分別在上海及台北開設據點,以台灣市場為例,預計 2010年總店數將達到十家店,屆時也將開始賺錢。 <摘錄經濟D6版>
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2008/2/22 | 智宏投資 未 | 智原今年成長 15~ 20% 看好90奈米成掌 布局 65奈米IP |
智原總經理林孝平21日表示,智原2008年營收將成長 15∼20%,其中海外市場尤以日本將成長至少70∼80% ,而毛利率也可望維持45∼50%之間,唯目前員工分紅費用 化稀釋比例尚在估算中。智原指出,不跟台積電、創意45奈米 製程以下市場相較量,2008年將主攻量大逐漸成熟的90奈 米製程市場與65奈米IP布局,並慎選價值型客戶,營運持續 轉型中。
林孝平指出,2008年兩大營運重點,ㄧ是朝向系統單晶片( SoC),二是啟動智原本身的轉投資布局。智原2007年 SoC佔營收比重約30%,2008年期許可進一步提升至 40%,尤其智原已與台灣手大數位相機系列統業者合作開發單 晶片,第一季將量產、第二季後陸續反映到營收;而在大陸網路 晶片產品也將在2009年發酵。
此外,值得注意是的,智原也仿效聯電ㄧ貫的轉投資扶植模式, 成立轉投資事業包括昇邁、昇亮等小型IC設計公司,林孝平指 出,這麼做的用意在於深入了解中端客戶所需、讓智原在設計服 務領域的手感更為精進。目前昇邁資本額約1,000萬元主攻 多媒體應用、昇亮實收資本額約3,300萬元主要以行動電視 晶片為主,都是透過智元旗下智宏創投投資。 <摘錄電子2版>
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2008/2/22 | 昇亮科技 | 智原今年成長 15~ 20% 看好90奈米成掌 布局 65奈米IP |
智原總經理林孝平21日表示,智原2008年營收將成長 15∼20%,其中海外市場尤以日本將成長至少70∼80% ,而毛利率也可望維持45∼50%之間,唯目前員工分紅費用 化稀釋比例尚在估算中。智原指出,不跟台積電、創意45奈米 製程以下市場相較量,2008年將主攻量大逐漸成熟的90奈 米製程市場與65奈米IP布局,並慎選價值型客戶,營運持續 轉型中。
林孝平指出,2008年兩大營運重點,ㄧ是朝向系統單晶片( SoC),二是啟動智原本身的轉投資布局。智原2007年 SoC佔營收比重約30%,2008年期許可進一步提升至 40%,尤其智原已與台灣手大數位相機系列統業者合作開發單 晶片,第一季將量產、第二季後陸續反映到營收;而在大陸網路 晶片產品也將在2009年發酵。
此外,值得注意是的,智原也仿效聯電ㄧ貫的轉投資扶植模式, 成立轉投資事業包括昇邁、昇亮等小型IC設計公司,林孝平指 出,這麼做的用意在於深入了解中端客戶所需、讓智原在設計服 務領域的手感更為精進。目前昇邁資本額約1,000萬元主攻 多媒體應用、昇亮實收資本額約3,300萬元主要以行動電視 晶片為主,都是透過智元旗下智宏創投投資。 <摘錄電子2版>
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2008/2/22 | 昇邁科技 未 | 智原今年成長 15~ 20% 看好90奈米成掌 布局 65奈米IP |
智原總經理林孝平21日表示,智原2008年營收將成長 15∼20%,其中海外市場尤以日本將成長至少70∼80% ,而毛利率也可望維持45∼50%之間,唯目前員工分紅費用 化稀釋比例尚在估算中。智原指出,不跟台積電、創意45奈米 製程以下市場相較量,2008年將主攻量大逐漸成熟的90奈 米製程市場與65奈米IP布局,並慎選價值型客戶,營運持續 轉型中。
林孝平指出,2008年兩大營運重點,ㄧ是朝向系統單晶片( SoC),二是啟動智原本身的轉投資布局。智原2007年 SoC佔營收比重約30%,2008年期許可進一步提升至 40%,尤其智原已與台灣手大數位相機系列統業者合作開發單 晶片,第一季將量產、第二季後陸續反映到營收;而在大陸網路 晶片產品也將在2009年發酵。
此外,值得注意是的,智原也仿效聯電ㄧ貫的轉投資扶植模式, 成立轉投資事業包括昇邁、昇亮等小型IC設計公司,林孝平指 出,這麼做的用意在於深入了解中端客戶所需、讓智原在設計服 務領域的手感更為精進。目前昇邁資本額約1,000萬元主攻 多媒體應用、昇亮實收資本額約3,300萬元主要以行動電視 晶片為主,都是透過智元旗下智宏創投投資。 <摘錄電子2版>
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2008/2/22 | 研華智勤 未 | 研碩去年轉虧為盈稅前 0.17億元 今年估達 0.92億元成長逾 4倍 |
由華碩與研華在2006年共同出資成立的研碩電腦( Advansus),經ㄧ年的布建及準備,2007年轉虧為 盈,稅前純益新台幣0.17億元,並鎖定以工業用主機板( IBM)為發展核心,預估在2008年將達0.92億元,成 長441%。
自從2006年華碩與研華各自出資50%成立研碩電腦後,研 碩在業界的發展一直是外界關注焦點,主要是因為研碩代表了消 費性電子產品製造商與工業電腦業者之間ㄧ個全新經營與合作模 式;若能順利達成預定目標,對其他工業電腦業者而言,也不外 乎多了一個發展的新選擇。
經歷2006年一整年在組織上的磨合與市場上的推廣後,研碩 在2007年轉虧為盈,全年營收為11.6億元,較2006 年的1.97億元大幅成長448%,稅前純益也從2006年 的負值,提升到2007年的0.17億元。
研碩營運長張益祥表示,研碩未來發展將以工業用主機板( IBM)為基礎,全力發展以IBM為主的設計代工服務的( MDS),和以聯合採購服務(CAPS)為核心的電子製造服 務(EMS)。預估來自IMB、DMS與EMS的業務,將佔 研碩2008年整體營收的5成以上。
至於另外將近四成的營收,張益祥則指出,延續2007年 CAPS做為研碩主要獲利來源的因素,在研碩自有產品需要時 間進行市場經營與業務發展的前提下,CAPS在2008年仍 將為研碩帶來相當比重的貢獻。另外,張益祥也表示,除此之外 ,研碩在2008年也將從事工業伺服器產品線的生產,預期也 將會帶來千萬元的貢獻。 <摘錄電子4版>
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2008/2/22 | 達威電子 未 | WiMAX實力戰正式開跑! 台灣4大廠浮上檯面 「策略夥伴」人人有份 |
WiMAX實力戰正式開跑! 台灣4大廠浮上檯面 「策略夥伴」人人 有份 但誰是供應商?智邦、合勤、達威搶頭香
2007年台灣科技產業最火紅的話題之ㄧ,莫過於WiMAX ,但不可否認的是,在2007年上、下半年個ㄧ場的台灣大型 WiMAX展覽中,卻是造勢意味遠大於實際商機,雖然多家國 際通訊設備大廠在2007年都不吝於揭露其台灣WiMAX用 戶端合作夥伴,但據了解,這些夥伴都只限於口惠而實不至的「 策略夥伴」地位,而是要真正進入國際大廠WiMAX供應鏈, 才算 是真正取得與這些國際通訊設備大廠的實質合作關係。
根據台灣廠商私下表示,目前已確定將台灣廠商納入供應商名單 的國際設備大廠包括了北電、阿爾卡特朗訊選台灣供應商的腳步 也在持續加快中。
雖然相關廠商都對於供應商名單都十分低調,但據了解,合勤與 廣達集團旗下的達威應都已正式進入部分國際大廠供應商名單中 ,智邦、正文也與部分國際大廠的業務往來關係上,以目前台灣 廠商在WiMAX產品發展進度來看,特別是在與國際大廠的業 務往來關係上,智邦、合勤、正文、達威四家大廠應已成為台灣 WiMAX產業扮演領頭羊角色的四家大廠。
目前台灣廠商與國際大廠往來合作狀況,2008年第一季出或 的確是較2007年增加許多,但主要都還是來自於終端電信業 客戶的網路測試營運服務訂單,單一電信客戶因應網路試營運所 採購的訂單平均約在2萬∼3萬台水準,但需視WiMAX營運 業者測試營運進度而定,短則在1、2個月內出貨完畢,長則可 能會需要ㄧ季以上的時間分批出貨。不過,因為目前出貨產品主 要用於網路營運測試,在採購量較少的情況下,大部份出貨報價 都不會太低,應仍可維持在200美元上下水準。
台灣廠商表示,雖然許多國際通訊設備大廠都表示與台灣 WiMAX用戶端設備廠商之間的業務關係,並不是如過去傳統 的採購下單關係,而使與引薦台灣廠商直接與電信業者交易,但 事實上,在WiMAX發展初期,由於電信業者也會擔心互通性 與產品穩定度的問題,不願意自行直接採購承擔風險,因此多還 是直接向基地台設備大廠採購整套端對端設備,因此目前台灣廠 商與國際大廠之間WiMAX業務往來仍是相當密切,主要還是 國際大廠直接採購下單為主。 <摘錄電子6版>
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