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2008/10/15 | 集邦科技 未 | 三星出貨下修 DRAM寒風刺骨 |
DRAM市況不佳,全球DRAM龍頭韓國三星宣布下修今年銷售成長 預估,幅度高達一成。三星並預言,DRAM市況「短期難見起色 」 ,預估到明年下半年前都很難好轉。
本土DRAM廠第三季法說會下周起跑,21日由力晶領頭,南科、 華亞科22日接棒演出,隨三星看淡市況,也為本土DRAM廠法說 行情蒙上陰影。
分析師表示,三星是記憶體業公認「最強悍」的業者,力晶、爾 必達(Elpida)等國際大廠之前先後宣布減產,三星維持高姿態不 願跟進,誓言「產出目標不變」,到如今仍難逃市況不振衝擊, 宣布下修今年出貨成長目標,DRAM市場狀況之糟,可見一斑。
DRAM價格持續探底,10月上旬合約價跌幅在5%至8%,1Gb DDRII 顆粒均價在1.5美元,預期10月下旬跌勢仍將延續;現貨市場方面 ,1Gb DDRII有效測試(eTT)顆粒均價下探1.14美元,也是破底 價格。
本土四大DRAM廠力晶、南科、華亞科與茂德上半年虧損合計超 過500億元,儘管製程微縮腳步不曾停歇,但成本降低腳步遠不及 價格崩跌速度,在產品價格遠低於變動成本下,市場預期四大 DRAM廠第三季業績仍是「滿江紅」,且有虧損持續擴大危機。
華爾街日報報導,三星投資者公關部門副總裁Chu Woo Sik表示, 「目前還沒到DRAM市況最糟的時候」。他直言,三星並不預期 DRAM市場需求短期能回籠。三星也調降今年DRAM銷售成長率預 估,由原預期的100%降至90%。三星認為,明年下半年以前,市 況難以好轉。
本土業者也對短期市況看法保守,力晶董事長黃崇仁曾表示「當 下以最先進製程技術生產都無法獲利,產業結構已有嚴重問題」 ;業者直言,雖然價格一路走跌,但何時是底部仍無法預測,至 少今年底前市況無法好轉。
集邦科技(DRAMeXchange)也認為,長期虧損下,DRAM廠經營 將面對更艱鉅的挑戰,預估明年全球DRAM位元成長率為41%,相 較今年的67%,下降達26個百分點,面對明年資金水位下降、市 場籌資難度增加以及進入50奈米世代的挑戰,DRAM廠必須以自 身技術降低製造成本,追求市占率成長並維持競爭力。
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2008/10/15 | 幸福人壽 未 | 壽險競技場 富邦人壽不缺席 |
台北市信義計畫區A10土地地上權昨(14)日標脫,今年下半年 以來,信義計畫區大型土地與建物交易的總成交金額已近200億元 。新光、遠雄、國泰、幸福、南山等壽險業者早在此區插旗,房 仲業者認為,信義計畫區已成為壽險業競技場,富邦人壽此次才 會積極出手卡位。
信義房屋商仲部執行協理林彥宏說,信義計畫區發展快速,包括 華新麗華大樓、國泰置地廣場、統一集團的捷運市府站BOT案、 震怡公司的購物中心、克緹國際總部大樓、新光集團在A12土地 的辦公與飯店複合大樓開發案等,都在興建階段。
信義計畫區素地難尋,一有標的釋出,立即引起市場關注。林彥 宏表示,今年下半年以來,此區已有三筆大宗交易案、總成交金 額接近200億元。如遠雄集團以129億元買下A1土地與未來建物; 第二個是幸福人壽以33億元買下台北101大樓對面的D3土地、總 面積約千坪;第三就是富邦人壽以36.77億元標得A10土地地上權 。
戴德梁行總經理顏炳立分析,信義計畫區三大地主分別是國泰、 新光與宏泰;而遠雄、幸福、南山等壽險業者也都沒缺席,信義 計畫區儼然已成「壽險業競技場」,口袋深的壽險業者進軍此區 商用不動產,不僅有中長期的穩定收益,也可彰顯企業形象。
顏炳立指出,富邦人壽在此區一直沒有取得任何標的,此次出手 卡位意味濃厚。但他認為,此次A10土地標售市場的追價動能並 不強,僅對商用不動產有「撐盤」作用,並不會激勵信義計畫區 內房價,要待富邦開發完畢後,才有機會帶動區域發展。
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2008/10/15 | 富邦人壽 公 | 壽險競技場 富邦人壽不缺席 |
台北市信義計畫區A10土地地上權昨(14)日標脫,今年下半年 以來,信義計畫區大型土地與建物交易的總成交金額已近200億元 。新光、遠雄、國泰、幸福、南山等壽險業者早在此區插旗,房 仲業者認為,信義計畫區已成為壽險業競技場,富邦人壽此次才 會積極出手卡位。
信義房屋商仲部執行協理林彥宏說,信義計畫區發展快速,包括 華新麗華大樓、國泰置地廣場、統一集團的捷運市府站BOT案、 震怡公司的購物中心、克緹國際總部大樓、新光集團在A12土地 的辦公與飯店複合大樓開發案等,都在興建階段。
信義計畫區素地難尋,一有標的釋出,立即引起市場關注。林彥 宏表示,今年下半年以來,此區已有三筆大宗交易案、總成交金 額接近200億元。如遠雄集團以129億元買下A1土地與未來建物; 第二個是幸福人壽以33億元買下台北101大樓對面的D3土地、總 面積約千坪;第三就是富邦人壽以36.77億元標得A10土地地上權 。
戴德梁行總經理顏炳立分析,信義計畫區三大地主分別是國泰、 新光與宏泰;而遠雄、幸福、南山等壽險業者也都沒缺席,信義 計畫區儼然已成「壽險業競技場」,口袋深的壽險業者進軍此區 商用不動產,不僅有中長期的穩定收益,也可彰顯企業形象。
顏炳立指出,富邦人壽在此區一直沒有取得任何標的,此次出手 卡位意味濃厚。但他認為,此次A10土地標售市場的追價動能並 不強,僅對商用不動產有「撐盤」作用,並不會激勵信義計畫區 內房價,要待富邦開發完畢後,才有機會帶動區域發展。
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2008/10/15 | 遠雄人壽保險事業 興 | 壽險競技場 富邦人壽不缺席 |
台北市信義計畫區A10土地地上權昨(14)日標脫,今年下半年 以來,信義計畫區大型土地與建物交易的總成交金額已近200億元 。新光、遠雄、國泰、幸福、南山等壽險業者早在此區插旗,房 仲業者認為,信義計畫區已成為壽險業競技場,富邦人壽此次才 會積極出手卡位。
信義房屋商仲部執行協理林彥宏說,信義計畫區發展快速,包括 華新麗華大樓、國泰置地廣場、統一集團的捷運市府站BOT案、 震怡公司的購物中心、克緹國際總部大樓、新光集團在A12土地 的辦公與飯店複合大樓開發案等,都在興建階段。
信義計畫區素地難尋,一有標的釋出,立即引起市場關注。林彥 宏表示,今年下半年以來,此區已有三筆大宗交易案、總成交金 額接近200億元。如遠雄集團以129億元買下A1土地與未來建物; 第二個是幸福人壽以33億元買下台北101大樓對面的D3土地、總 面積約千坪;第三就是富邦人壽以36.77億元標得A10土地地上權 。
戴德梁行總經理顏炳立分析,信義計畫區三大地主分別是國泰、 新光與宏泰;而遠雄、幸福、南山等壽險業者也都沒缺席,信義 計畫區儼然已成「壽險業競技場」,口袋深的壽險業者進軍此區 商用不動產,不僅有中長期的穩定收益,也可彰顯企業形象。
顏炳立指出,富邦人壽在此區一直沒有取得任何標的,此次出手 卡位意味濃厚。但他認為,此次A10土地標售市場的追價動能並 不強,僅對商用不動產有「撐盤」作用,並不會激勵信義計畫區 內房價,要待富邦開發完畢後,才有機會帶動區域發展。
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2008/10/15 | 南山人壽 公 | 壽險競技場 富邦人壽不缺席 |
台北市信義計畫區A10土地地上權昨(14)日標脫,今年下半年 以來,信義計畫區大型土地與建物交易的總成交金額已近200億元 。新光、遠雄、國泰、幸福、南山等壽險業者早在此區插旗,房 仲業者認為,信義計畫區已成為壽險業競技場,富邦人壽此次才 會積極出手卡位。
信義房屋商仲部執行協理林彥宏說,信義計畫區發展快速,包括 華新麗華大樓、國泰置地廣場、統一集團的捷運市府站BOT案、 震怡公司的購物中心、克緹國際總部大樓、新光集團在A12土地 的辦公與飯店複合大樓開發案等,都在興建階段。
信義計畫區素地難尋,一有標的釋出,立即引起市場關注。林彥 宏表示,今年下半年以來,此區已有三筆大宗交易案、總成交金 額接近200億元。如遠雄集團以129億元買下A1土地與未來建物; 第二個是幸福人壽以33億元買下台北101大樓對面的D3土地、總 面積約千坪;第三就是富邦人壽以36.77億元標得A10土地地上權 。
戴德梁行總經理顏炳立分析,信義計畫區三大地主分別是國泰、 新光與宏泰;而遠雄、幸福、南山等壽險業者也都沒缺席,信義 計畫區儼然已成「壽險業競技場」,口袋深的壽險業者進軍此區 商用不動產,不僅有中長期的穩定收益,也可彰顯企業形象。
顏炳立指出,富邦人壽在此區一直沒有取得任何標的,此次出手 卡位意味濃厚。但他認為,此次A10土地標售市場的追價動能並 不強,僅對商用不動產有「撐盤」作用,並不會激勵信義計畫區 內房價,要待富邦開發完畢後,才有機會帶動區域發展。
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2008/10/15 | 中央存款保險 未 | 存保售中聯資產 29筆三度流標 |
中央存保公司昨(14)日第三度標售中聯信託持有的29筆不動產 ,由於近來不動產市場行情滑落,昨天沒有任何投資人前來投標 ,29筆不動產三度流標。
存保指出,將視市場行情擇機再拍賣,且不排除與亞信持有的亞 洲廣場不動產共同舉行標售。
存保這次標售的標的物包括:新竹凱撒飯店、台北市中華路一帶 多筆土地,地點從北到南,包括土地、飯店、店面、商場、停車 場及住宅等。
其中較受矚目的是新竹凱撒飯店,拍賣底價從一拍的7億元調降 為6.3億元,但仍乏人問津。
存保總經理王南華說,拍賣前還有不少人探詢物件情況,但因目 前不動產景氣很差,加上拍賣物件規模較大,如新竹凱撤飯店, 以致沒有投資人願意投標,存保也很意外,未來將找時機公開拍 賣。
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2008/10/15 | 幸福人壽 未 | 宣告利率高達3.6% 萬能保單 定存族新歡 |
跟六年期儲蓄險相近的萬能保單,由於保單宣告利率高達3.6%, 現在賣得比儲蓄險更好,成為定存族新歡。
新光人壽、富邦人壽與中國人壽幾個月前都推出保證前三年宣告 利率不變的保單,由於宣告利率達3.6%,引發金管會注意。
針對主管機關的關切,富邦表示,該公司是因為看到其他業者的 利變年金報部核備通過,才推出類似商品;中壽則表示,每年宣 告利率起伏很大,對消費者來說比較不穩定,像這種三年固定宣 告利率,也會收取較高的前三年解約費,是一種平衡。
新光人壽、中國人壽、國泰人壽、富邦人壽、遠雄與幸福人壽都 推出類似的保單,有的保費是分年繳、有的要一次繳清,最大的 特點是這張保單只要超過三年或是超過五年解約,就不需要解約 費用,有取代儲蓄險老險的趨勢。
儲蓄險由郵局帶頭在前幾年掀起熱潮,但今年以來6年期養老儲蓄 險預定利率卻仍維持2.75%到3%,買氣有下降的趨勢,反而是萬能 壽險、利變萬能年金這類設計成短天期「儲蓄」性質的保單,大 受歡迎。
過去萬能保險多設計為終身保單、每月宣告利率,但有最低利率 保證,現在則流行由壽險公司提供一年、三年的利率保證維持在 民眾第一個月購買的利率,等於是最少保證三年的高利率。
台新銀保經理孫傳益提醒,萬能保 單跟傳統儲蓄養老險還是不同 ,萬能壽險與利變萬能年金保單後續利率仍有變動風險。
目前市面上的萬能保單在銷售文件上,最多只保證前三年的固定 宣告利率,但保單可能要滿五年才能解約並不再支付解約費,也 就是說第四年、第五年的資金,未必能享受購買時保險公司所廣 告的宣告利率。
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2008/10/15 | 富邦人壽 公 | 宣告利率高達3.6% 萬能保單 定存族新歡 |
跟六年期儲蓄險相近的萬能保單,由於保單宣告利率高達3.6%, 現在賣得比儲蓄險更好,成為定存族新歡。
新光人壽、富邦人壽與中國人壽幾個月前都推出保證前三年宣告 利率不變的保單,由於宣告利率達3.6%,引發金管會注意。
針對主管機關的關切,富邦表示,該公司是因為看到其他業者的 利變年金報部核備通過,才推出類似商品;中壽則表示,每年宣 告利率起伏很大,對消費者來說比較不穩定,像這種三年固定宣 告利率,也會收取較高的前三年解約費,是一種平衡。
新光人壽、中國人壽、國泰人壽、富邦人壽、遠雄與幸福人壽都 推出類似的保單,有的保費是分年繳、有的要一次繳清,最大的 特點是這張保單只要超過三年或是超過五年解約,就不需要解約 費用,有取代儲蓄險老險的趨勢。
儲蓄險由郵局帶頭在前幾年掀起熱潮,但今年以來6年期養老儲蓄 險預定利率卻仍維持2.75%到3%,買氣有下降的趨勢,反而是萬能 壽險、利變萬能年金這類設計成短天期「儲蓄」性質的保單,大 受歡迎。
過去萬能保險多設計為終身保單、每月宣告利率,但有最低利率 保證,現在則流行由壽險公司提供一年、三年的利率保證維持在 民眾第一個月購買的利率,等於是最少保證三年的高利率。
台新銀保經理孫傳益提醒,萬能保 單跟傳統儲蓄養老險還是不同 ,萬能壽險與利變萬能年金保單後續利率仍有變動風險。
目前市面上的萬能保單在銷售文件上,最多只保證前三年的固定 宣告利率,但保單可能要滿五年才能解約並不再支付解約費,也 就是說第四年、第五年的資金,未必能享受購買時保險公司所廣 告的宣告利率。
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2008/10/15 | 遠雄人壽保險事業 興 | 宣告利率高達3.6% 萬能保單 定存族新歡 |
跟六年期儲蓄險相近的萬能保單,由於保單宣告利率高達3.6%, 現在賣得比儲蓄險更好,成為定存族新歡。
新光人壽、富邦人壽與中國人壽幾個月前都推出保證前三年宣告 利率不變的保單,由於宣告利率達3.6%,引發金管會注意。
針對主管機關的關切,富邦表示,該公司是因為看到其他業者的 利變年金報部核備通過,才推出類似商品;中壽則表示,每年宣 告利率起伏很大,對消費者來說比較不穩定,像這種三年固定宣 告利率,也會收取較高的前三年解約費,是一種平衡。
新光人壽、中國人壽、國泰人壽、富邦人壽、遠雄與幸福人壽都 推出類似的保單,有的保費是分年繳、有的要一次繳清,最大的 特點是這張保單只要超過三年或是超過五年解約,就不需要解約 費用,有取代儲蓄險老險的趨勢。
儲蓄險由郵局帶頭在前幾年掀起熱潮,但今年以來6年期養老儲蓄 險預定利率卻仍維持2.75%到3%,買氣有下降的趨勢,反而是萬能 壽險、利變萬能年金這類設計成短天期「儲蓄」性質的保單,大 受歡迎。
過去萬能保險多設計為終身保單、每月宣告利率,但有最低利率 保證,現在則流行由壽險公司提供一年、三年的利率保證維持在 民眾第一個月購買的利率,等於是最少保證三年的高利率。
台新銀保經理孫傳益提醒,萬能保 單跟傳統儲蓄養老險還是不同 ,萬能壽險與利變萬能年金保單後續利率仍有變動風險。
目前市面上的萬能保單在銷售文件上,最多只保證前三年的固定 宣告利率,但保單可能要滿五年才能解約並不再支付解約費,也 就是說第四年、第五年的資金,未必能享受購買時保險公司所廣 告的宣告利率。
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2008/10/15 | 富邦人壽 公 | 新壽分散風險 出價保守 |
富邦金控旗下富邦人壽昨天取得台北市信義計畫區A10土地地上 權,雖然土地面積只有1,927坪,但「插旗」意味濃厚。
一位不動產業者說:「鳥瞰現在的信義計畫區,新光集團已經圍 成半個圈,國泰金控集團也是半個圈;而富邦的A10土地,剛好 是在中間的一個點。」
新光集團這次標地受挫,但在信義計畫區的布局不受影響,仍穩 居「地王」寶座。新壽原本對A10土地也表達高度興趣,加上過 去向來以出價精準、敢出價聞名,外界預期是得標的熱門名單。 但新壽昨天出價保守,只比底標高出200多萬元,令外界大感意外 。
據了解,新壽並非看淡商辦市場,而是在投標前的內部會議進行 評估時,認為目前在信義計畫區的土地合計已達1.17萬坪,已是 該地區的「地王」,A10是「可有可無」的標的,為免風險過度 集中,決定保守出價。
新光集團在信義計畫區內,除新壽持有A8、A11、A12、C1、E2外 ;新光三越也持有A4、A9,合計新壽、新光三越在此區的土地, 合許高達1.55萬坪。另外,保險法規定,壽險業投資不動產,自 持有日起二年內須有收益進帳。但開發一宗不動產,從規劃、跑 照、興建,最短至少三年、長則五年,可能會觸犯保險法規定。 為避免違規,新壽決定以有「立即收益」標的為優先,其餘則是 審慎出價。
國泰人壽也是信義計畫區的大地主,擁有三塊大面積土地,一個 是即將開發的A3土地,另兩個已開發的分別是「國泰金融會議中 心」大樓、「信義經貿中心」大樓,合計約1.1萬坪。由於評估投 資利益不高,因此未出手參與A10土地地上權標案。
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2008/10/15 | 新光三越百貨 未 | 新壽分散風險 出價保守 |
富邦金控旗下富邦人壽昨天取得台北市信義計畫區A10土地地上 權,雖然土地面積只有1,927坪,但「插旗」意味濃厚。
一位不動產業者說:「鳥瞰現在的信義計畫區,新光集團已經圍 成半個圈,國泰金控集團也是半個圈;而富邦的A10土地,剛好 是在中間的一個點。」
新光集團這次標地受挫,但在信義計畫區的布局不受影響,仍穩 居「地王」寶座。新壽原本對A10土地也表達高度興趣,加上過 去向來以出價精準、敢出價聞名,外界預期是得標的熱門名單。 但新壽昨天出價保守,只比底標高出200多萬元,令外界大感意外 。
據了解,新壽並非看淡商辦市場,而是在投標前的內部會議進行 評估時,認為目前在信義計畫區的土地合計已達1.17萬坪,已是 該地區的「地王」,A10是「可有可無」的標的,為免風險過度 集中,決定保守出價。
新光集團在信義計畫區內,除新壽持有A8、A11、A12、C1、E2外 ;新光三越也持有A4、A9,合計新壽、新光三越在此區的土地, 合許高達1.55萬坪。另外,保險法規定,壽險業投資不動產,自 持有日起二年內須有收益進帳。但開發一宗不動產,從規劃、跑 照、興建,最短至少三年、長則五年,可能會觸犯保險法規定。 為避免違規,新壽決定以有「立即收益」標的為優先,其餘則是 審慎出價。
國泰人壽也是信義計畫區的大地主,擁有三塊大面積土地,一個 是即將開發的A3土地,另兩個已開發的分別是「國泰金融會議中 心」大樓、「信義經貿中心」大樓,合計約1.1萬坪。由於評估投 資利益不高,因此未出手參與A10土地地上權標案。
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2008/10/15 | 新光三越百貨 未 | 砸36億 富邦搶下信義計畫區黃金地 |
富邦金融集團過去不曾在台北市信義計畫區擁有不動產,富邦人 壽昨(14)日以36.77億元標得信義計畫區A10土地地上權後,使 富邦金控成功搶進該區,在全國黃金地段取得「一席之地」。
原先外界預期A10地上權標售會出現熱烈搶標,最後只有新光、 富邦兩家壽險業者投標,兩家的加價率僅高於底標0.1%、1.5%。 不動產業界先前點名的國泰、遠東、克緹等企業集團,都未參與 投標。
富邦金控總經理龔天行表示,這項投資經過詳細評估,富邦人壽 是以最合理的價格出價。他對北市商辦市場前景仍持樂觀看法, 信義計畫區是北市商辦租金行情最佳區域,且租金持續上漲。
富邦人壽目前壽險資金投資在不動產,與大型壽險同業相比仍屬 偏低,龔天行指出,會伺機尋找優良投資標的,未來投資不動產 比率將提高至5%至10%。
截至6月底,富邦人壽可運用資金達2,859.8億元,投資不動產的資 金71.05億元,僅約占2.48%;加計A10的36.77億元,將突破百億元 。據此推算,富邦人壽若不動產投資提高至5%至10%,至少還有 35億至180億元的空間。
A10土地位於松仁路和松高路口,現為停車場,介於新光三越百 貨與A12土地之間,是信義計畫區碩果僅存的商業區土地,總面 積達1,928坪,容積率450%,使用分區則為一般商業區。
國產局此次標售A10的50年地上權,得標者除必須付出一筆權利 金,往後每年還要支付依公告地價年息5%的租金。不動產業者估 算,每年利息約7,000多萬元。
由於A10土地周邊被新光三越百貨「包圍」,市場原認為新光集 團會出高價買下該塊土地,以免新進的零售業者會排擠新光三越 百貨的消費人潮。新壽在9月底就表態投標,此次卻敗給富邦人壽 。
新壽昨天出價36.268億元,僅比富邦人壽少4,500餘萬元。外界認 為,新壽在此次標案「飲恨敗北」;新壽高層昨天則回應說:「 肯定沒飲恨。」
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2008/10/15 | 富邦人壽 公 | 砸36億 富邦搶下信義計畫區黃金地 |
富邦金融集團過去不曾在台北市信義計畫區擁有不動產,富邦人 壽昨(14)日以36.77億元標得信義計畫區A10土地地上權後,使 富邦金控成功搶進該區,在全國黃金地段取得「一席之地」。
原先外界預期A10地上權標售會出現熱烈搶標,最後只有新光、 富邦兩家壽險業者投標,兩家的加價率僅高於底標0.1%、1.5%。 不動產業界先前點名的國泰、遠東、克緹等企業集團,都未參與 投標。
富邦金控總經理龔天行表示,這項投資經過詳細評估,富邦人壽 是以最合理的價格出價。他對北市商辦市場前景仍持樂觀看法, 信義計畫區是北市商辦租金行情最佳區域,且租金持續上漲。
富邦人壽目前壽險資金投資在不動產,與大型壽險同業相比仍屬 偏低,龔天行指出,會伺機尋找優良投資標的,未來投資不動產 比率將提高至5%至10%。
截至6月底,富邦人壽可運用資金達2,859.8億元,投資不動產的資 金71.05億元,僅約占2.48%;加計A10的36.77億元,將突破百億元 。據此推算,富邦人壽若不動產投資提高至5%至10%,至少還有 35億至180億元的空間。
A10土地位於松仁路和松高路口,現為停車場,介於新光三越百 貨與A12土地之間,是信義計畫區碩果僅存的商業區土地,總面 積達1,928坪,容積率450%,使用分區則為一般商業區。
國產局此次標售A10的50年地上權,得標者除必須付出一筆權利 金,往後每年還要支付依公告地價年息5%的租金。不動產業者估 算,每年利息約7,000多萬元。
由於A10土地周邊被新光三越百貨「包圍」,市場原認為新光集 團會出高價買下該塊土地,以免新進的零售業者會排擠新光三越 百貨的消費人潮。新壽在9月底就表態投標,此次卻敗給富邦人壽 。
新壽昨天出價36.268億元,僅比富邦人壽少4,500餘萬元。外界認 為,新壽在此次標案「飲恨敗北」;新壽高層昨天則回應說:「 肯定沒飲恨。」
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2008/10/14 | 集邦科技 未 | DRAM止跌 整併、減產還不夠 經濟景氣也關鍵 |
奇夢達(Qimonda)宣布出售華亞科股權給美光(Micron),雖然不是這 波DRAM廠整併潮的終點,但至少是重要的里程碑,然弔詭的是 ,DRAM價格不但未受到產業整併消息的激勵,多數人對於DRAM 價格後市,仍是呈現悲觀看法。各界認為,現在市場面臨金融風 暴所引發的消費市場信心不振問題,已不是供給面整合所能彌補 的,要挽救DRAM價格,除了奇夢達退出,還要所有的DRAM廠都 要加入減產行列,才能對抗虛弱至極點的清費者信心。
根據集邦科技預估,2008年全球DRAM市場的位元成長率( bit growth)為67%,估計2009年的DRAM的位元成長率將下降至41% ,大幅下降26個百分點。DRAM廠分析,這樣的位元成長率是相 當低的水位,因為2008年各廠眼前的連活命錢都快湊不出來,根 本沒有資金可以擴產,因此2009年的資本支出絕對是縮減。
記憶體業者分析,在2009年的產能預估遽減下,依照過去DRAM 產業的供需歷史法則,都可享有一波不小的反彈,但現在大家的 認定可沒這麼樂觀,因為在位元成長率降到41%的同時,需求可 能也是差不多的水準,屆時供需之間的關係,可能是往下找到平 衡點,而非過去健康的產業供需下,是往上找到平衡點的。
記憶體業者認為,經過過去幾魁的盲目擴產,2009年可以見到供 給端的成長速度緩,絕對是產業的健康徵兆,但受到全球經濟環 境不佳的影響,終端需求也是同步往下,這是讓人對DRAM後市 頻頻搖頭的原因。
仔細推敲,DRAM產業現在面臨相當大的轉折點,有試圖在險中 求勝的意味,但要天時、地利、人和同步配合,才能讓DRAM市 場起死回生。
其一,奇夢達將華亞科賣給美光後,只是產能平行轉移,產能並 不會減少,但南亞科和華亞科同步要從溝槽式(Trench)製程轉為 堆疊式(Stack)製程技術,其實風險不小,只要有任何一環出錯, 就會重演過去DRAM製程轉換不順,影響產能供給。
其二,現在爾必達、力晶、茂德、海力士紛紛宣布減產,但 DRAM價格仍是在低檔區徘迴,各廠的虧損黑泂並沒有縮減,甚 至有擴大的風險,因此未來勢必有更多的DRAM廠加入減產的行 列,要挽救搖搖欲墜的DRAM行情,絕對要有全民減產的行動出 現。
再者,也是最重要的,就是全球經濟景氣要不再惡化,大家的消 費信心回籠,願意採購新的個人電腦(PC),當此狀況來臨時,庫 存會逐漸有機會尋求到正確的平衡點。
上述多項條件要同步達成,或許DRAM產業供需就不會這麼悲觀 ,但從眼前的情況來看,要上述條件同時發生,恐怕機率也不大 ,看來要讓DRAM產業回春,可能還要再等一等。
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2008/10/14 | 南茂科技 | 美光收購華亞科股權 日月鴻、南茂、矽品可望分杯羹 |
美光(Mrcron)擬向奇夢達(Qimonda)收其旗下華亞科35.6%股權,屆 時美光產能增日,拉高產出量。美光基於成本考量下,後段策略 已有改變,從過去以自有產能(in house)逐漸變為釋出委外訂單, 因此在完成與奇夢達交易案之後,業界人士認為,這對於對既有 封測協力廠南茂、矽品和日月光鴻未來接單將具有想像空間。另 外,福懋科技也會有分一杯羹的機會。
為了因應記憶體產業經營環境艱困,美光近年改變後段策略,由 過去以自有產能支應改變為釋出委外訂單。南茂是美光目前主要 的封測代工廠,而矽品自2008年第1季起接獲來自美光母公司的 DRAM和Flash晶圓封裝業務訂單,出貨量逐漸增加。另外,日月 鴻也小量承接美光的訂單。
美光宣布擬向奇夢達收購其手中所持的華亞科35.6%股權,華亞 科6萬片產能全歸美光有,業界人士指出,未來美光的開出產能 增加,上述原有後段封勢必可望受惠。同時奇夢達未來也會關閉 位於德國的後段廠,情勢更有?於後段封測廠。另外,業界人士 認為,福懋科原本就是南亞科和華亞科的後段夥伴,即使在美光 入主之後,仍會有部分訂單下到福懋科,法人預估單月營收也有 機會增加新台幣1億~1.5億元。
對此,也有業界人士認為,美光釋單對於台灣封測廠接單效益只 是短期,影響並不大。由於美光在大陸西安建有自家封測產能, 在西安廠尚未成氣候前,美光會將封測訂單釋出給台廠。然一旦 西安產能啟動,則美光不排除將封測需求移往西安。
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2008/10/14 | 弘諺科技 未 | 大同電信斥資5億元購WiMAX商用設備 阿爾卡特朗訊雀屏中選 |
台灣WiMAX商業化設備採購終於啟動!大同電信預計以新台幣5億 元的額度,購買阿爾卡特朗訊的WiMAX接取端商用設備,以及其 他廠商的核心端設備。依照目前布建進度,該公司WiMAX服務最 快可以在2009年第1季從澎湖開通,重點區域高雄市則大約要等第 3季正式開台。
6家WiMAX業者中,大都是先行採購M台灣計畫所需的WiMAX設備 ,即便後續可配合商用化,仍需轉換程序,因此這次算是在大同 電信澎湖小規模商用設備採購案外,台灣業界首件較大規模的商 用設備採購案。
大同13日代子公司大同電信公告採購WiMAX交換機、核心網路及 基地台設備等,交易總金額上限為5億元,該公司董事會授權總經 理得與賣方議定價格,而獲選交易廠商為台灣國際標準電子及弘 諺科技、金誠科技。
大同電信這次採購基地台數約有200台左右,接取端設備如基地台 與傳輸網路等,是採用阿爾卡特朗訊的產品,另外核心端設備主 要採購內容包括Home agent以及認證授權計費系統,分別由弘諺 與金城代理。
據了解,大同電信上述採購設備將用在高雄市建設,也是該公司 WiMAX服務重點起步地區,依照其採購與建設時程估算,服務可 能於2009年第3季上路,第2季則先進行試營運。另外該公司在澎 湖也有所建設,同樣是採用阿爾卡特朗訊的基站設備,雖然布建 規模較小,但可能會先於2009年第1季開通。
至於用戶端設備採購,大同電信先前配合M台灣計畫已採購智邦 等業者的產品,由於阿爾卡特朗訊的網路為開放架構,所以未來 只要可通過其IOT測試,其他業者在未來仍有機會爭取成為大同 電信的WiMAX CPE供應商。
目前台灣WiMAX服務業者中,大同電信算是相當積極者,也是至 今唯一已通過相關通訊監察規範的廠商。原本市場傳出該公司有 可能與其他服務營運商一起採購設備或布建網路,現階段看來, 由於大同電信腳步較快,所以已先行採購設備,但未來不排除與 同業仍有合作空間。
不過依照大同電信規劃的採購金額與內容來看,WiMAX基地台價 格顯然仍高於普遍營運商所希望的水準。就有業界人士表示,基 地台就算1台200萬元都還嫌貴,可能要等跌價到每台100萬元左右 才有可能進行大量布建。續見360°
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2008/10/14 | 新日光能源科技 | 新日光財報亮麗 3Q年增率達207% |
太陽能電池廠新日光13日公布第3季財報,第3季營收為新台幣 32.7億元,季增率為31%,年增率為207%,連續8季創新高。累 計1~3季營收為77.1億元,年增率為234%,成長幅度為台灣太陽能 廠最高。
新日光第3季自結稅前淨利為4.7億元,季增率為55%,年增率為 161%;累計1~3季稅前淨利為8.7億元,年增率為124%,累計稅前 獲利8.7億元,年增率為124%,以加權平均股本計算,每股稅前 盈餘為6.6元。
新日光表示,在第3季簽訂2份矽晶圓採購合約,總值達9.76億美 元的晶圓供應,讓新日光成功平衡晶圓集中供應風險,更在提升 穩定料源的同時,簽定5年銷售長約。新日光預期,2009年太陽 能產業仍將有約30%的成長,面對強勁客戶需求,對未來營運深 表樂觀。
新日光2009年預計擴充產能至510百萬瓦(MWp),分別於第3季及 第4季完成建置,預估2009年有效產能約300Mp,年成長率超過 130%,以有效產能預估,2009年已簽訂之長約銷售約60%。
市場預估新日光可望在第4季完成上市掛牌動作,雖然目前受到大 環境影響使得太陽能類股受到波及導致新日光在上市掛牌議價上 有相當的難度,不過,依新日光穩健的表現,預估未來表現仍樂 觀可期。
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2008/10/14 | 上新聯晴 | 上新聯晴 展店小而美 |
聲寶 (1604)董事、行政長陳盛旺出任旗下上新聯晴董事長,他表 示,上新聯晴的展店策略朝向「小而美」的坪數,並以汰舊換新 的模式,以鮮明的專櫃式陳列,來強化差異化經營。
上新聯晴最近人事異動,由陳盛旺接掌董事長;總經理亦由家電 業老將李敬忠出任,他曾在台灣新力工作多年、退休。
陳盛旺說,3C通路面臨不景氣的營運壓力,上新聯晴強調小而美 、差異化的經營,與一線大廠緊密結合,以降價來回饋消費者。 並採取地區性不同產品展店銷售,以台北市而言,消費力高,高 附加價值產品是主力,不是所有店面均展示一樣的產品。
目前聲寶持股上新聯晴達九成以上,在聲寶強調以「家電、通路 」為核心事業,之前曾傳出上新聯晴與其他財團的合併案,但沒 有結果,聲寶董事長陳盛泉則強調,上新聯晴以自主的營運為主 。
聲寶在完成板橋廠土地出售案,以30.08億元賣出,主要的20億元 在上週五進帳,有18億元獲利,貢獻聲寶每股稅後純益2.04元, 加上,上半年聲寶稅後純益19.86億元,每股稅後純益2.25元,今 年的獲利大躍進,昨日在大盤表現欠佳下,聲寶逆勢以漲停收盤 ,收在3.47元,成交量有4,500多張。
李敬忠則指出,因應不景氣,上新聯晴的營運強化開源節流,以 控制成本為要,重視員工訓練及素質,展店特別以地區屬性來規 劃,都會區重視高檔商品的充實,也會符合其他地域在中低層產 品的需求。目前有13家店,年底會增加至15店,前九月營收為4 億多元,全年可達6億元,處於小虧階段。
他強調,上新聯晴強化「社區型經營的3C通路」,在二線的3C通 路中以「精品3C家電盡在上新聯晴」為號召,以中型店面為主, 並以北部地區展店為主,桃園則有二家門市。最近作過「新力週 」、「松下週」的全家電產品特賣會,消費者反應熱絡,本週則 進行「聲寶週」的特賣活動,爭取到大廠的更多產品資源及價格 回饋。
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2008/10/14 | 台灣中油 公 | 五輕 低煉量開爐 |
中油五輕因下游各石化廠大幅減量提料而停產逾半個月,在四輕 提前於11日停爐後,計劃今(14)日開始進料生產,初期將以最 低煉量開工。
至於五輕能否進入滿載操作水準,將取決下游各廠後續提料狀況 。中油與台聚、台塑等下游乙烯客戶,將在明天就原料降價議題 協商,希望在進料價格及增加提料量上取得共識。
中油表示,五輕工場年產45萬噸乙烯,上個月23日完成歲修工程 ,但因台塑、台聚、亞聚、台苯、國喬、東聯、中纖、台氯等下 游乙烯提料廠紛紛減量進料,基於乙烯產量無法去化而停爐至今 。
不過,中油考量該工場單位生產成本較低,經評估後,決定讓原 計劃本月23日歲修的四輕工場提前停產,讓五輕儘速復工。
中油高雄煉油廠指出,五輕昨天開始啟動壓縮系統進行運轉,預 計今天進料生產。
目前僅有台灣聚合重新展開一條日產400公噸的PE生產線操作, 下游整體提料量僅稍有增加,因此將以最低煉量開工。
中油石化事業部表示,已接獲經濟部指示,針對下游各石化廠提 出乙烯降價的訴求,雙方將在明天協商,上下游若能在價格降幅 、增加提料量等方面取得共識,預期五輕可望在短期恢復滿載水 準;但若協商不成,面對乙烯產量去化瓶頸,中油不排除讓三輕 暫時停產的可能性。
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2008/10/14 | 遊戲新幹線 未 | 智冠 上季營收創新高 9月達5.17億元,較去年大增43%。 |
線上遊戲龍頭廠商智冠(5478)第三季營收刷新歷史紀錄,達 16.21億元,平均單月營收達5.4億元。
線上遊戲營收隨開學步入淡季,智冠9月營收仍站穩5億元水平, 達5.17億元,比8月減少8.25%,但比去年同期大幅成長43.66%。
智冠財務長鍾興博指出,基於暑假是遊戲營運旺季,智冠從7月營 收首度破5億元後,8月創下單月歷史新高,9月營收仍維持5億元 水平,一舉將智冠第三季營收推上歷史新高,為16.21億元,比去 年第三季的11.46億元,增加幅度達41.45% 。
智冠累計前三季營收達42.5億元,比去年同期增加27.91%。法人 預估,今年智冠整體營收有望突破營收目標55億元,每股稅後純 益可逼近8元。
華義今年第三季營收也比去年大增,並公布9月營收為4,295 萬元 ,月減14.95%,年增率15.7%。
華義第三季營收約1.44億元,比去年第三季約成長44.76%。今年 前三季累計營收近4.52億元,年增率大幅躍進達107.61% 。
遊戲橘子第三季合併營收為9.73億元,比去年同期的9.75億元成長 幅度僅2%。
9月合併營收為2.83億元,比8月減少16.88%。累計前三季合併營 收為28.67億元,比去年同期成長約9.18%。
為明年第一季旺季暖身,智冠全持股的營運公司—遊戲新幹線將推 出韓國遊戲「十二之天2」,「飄邈之旅」與網頁遊戲「Web棒 球」。
而持股52%的中華網龍(3083)第四季仍有「吞食天地2」、「女 神」;持股七成的智凡迪的「魔獸世界」預計年底推出大型改版 ,預估屆時同時上線人數可從目前9萬人回升至12萬人以上。
遊戲橘子則將推出「神說」、「奪寶王」等約三款遊戲。華義則 計畫推出一款大型遊戲與三款網頁遊戲。
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