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2010/8/2 | 台灣金融控股 公 | 攜手登陸 朱炳昱密訪台灣金 助台銀人壽擴版圖 |
台壽保董座朱炳昱上周低調密訪台灣金控張秀蓮!據消息人士 透露,由台灣金控旗下台灣銀行、台銀人壽合計持股23.76%,逼 近25%的金控子公司持股門檻的台灣人壽董座朱炳昱,在上周低 調密訪台灣金控暨台銀董座張秀蓮,據悉,在雙方會晤中,主要 談及二重點:一、台壽保集團旗下的台壽保產險,希望能以台灣 銀行在國內近170家的分行通路,幫台壽保的產險商品助陣行銷 ;二、未來台銀人壽登陸,台壽保將在登陸布局上助一臂之力, 協助人脈與版圖的建立。
這場會晤,大致確定未來台灣金控將與台壽保發展更緊密的雙 向合作關係。由於台灣金控與台壽保之間有長期的持股關係,因 此雙方的互動一向高度受市場矚目,台灣金控以台銀持股20.84% 、台銀人壽持股2.92%,合計將近25%的持股,不僅穩坐台壽保 第2大股東的地位,持股比重也緊追在第一大股東龍邦集團之後。
由於這層關係,因此據知情人士指出,台壽保董座朱炳昱一向 對台灣金控、台銀非常禮遇,例如台壽保有增資等重要決策時, 也會特別與台灣金及台銀的決策高層交換意見,與第二大股東維 持良好的互動關係。
不過,一直以來,持股台壽保水位瀕臨25%的金控子公司持股 門檻的台灣金,未來到底是繼續淡出,還是往上加碼,「要前進 還是要後退?」都持續受市場關注,此外,現在台灣金控另成立 壽險公司台銀人壽,未來台灣金控與台灣人壽的關係何去何從, 也因而更加耐人尋味。
包括台銀人壽有意擴大併購版圖,金融圈人士指出,除了幫政 府解套「承接」國華人壽之外,「台壽保其實是不錯的選項!」 因為台灣金控本身就持股台壽保快要25%,比起龍邦建設持股台 壽保接近35%,其實相距不遠,不過,相關人士也坦言:「這也 必須看雙方的意願而定!」台銀方面也指出,現在對台壽保就是 長期持股的關係,「尚沒有任何其他的想法。」
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2010/8/2 | 台灣工銀投信 | 攜手登陸,朱炳昱密訪台灣金,助台銀人壽擴版圖 |
台壽保董座朱炳昱上周低調密訪台灣金控張秀蓮!據消息人士 透露,由台灣金控旗下台灣銀行、台銀人壽合計持股23.76%,逼 近25%的金控子公司持股門檻的台灣人壽董座朱炳昱,在上周低 調密訪台灣金控暨台銀董座張秀蓮,據悉,在雙方會晤中,主要 談及二重點:一、台壽保集團旗下的台壽保產險,希望能以台灣 銀行在國內近170家的分行通路,幫台壽保的產險商品助陣行銷 ;二、未來台銀人壽登陸,台壽保將在登陸布局上助一臂之力, 協助人脈與版圖的建立。
這場會晤,大致確定未來台灣金控將與台壽保發展更緊密的雙 向合作關係。由於台灣金控與台壽保之間有長期的持股關係,因 此雙方的互動一向高度受市場矚目,台灣金控以台銀持股20.84% 、台銀人壽持股2.92%,合計將近25%的持股,不僅穩坐台壽保 第2大股東的地位,持股比重也緊追在第一大股東龍邦集團之後。
由於這層關係,因此據知情人士指出,台壽保董座朱炳昱一向 對台灣金控、台銀非常禮遇,例如台壽保有增資等重要決策時, 也會特別與台灣金及台銀的決策高層交換意見,與第二大股東維 持良好的互動關係。
不過,一直以來,持股台壽保水位瀕臨25%的金控子公司持股 門檻的台灣金,未來到底是繼續淡出,還是往上加碼,「要前進 還是要後退?」都持續受市場關注,此外,現在台灣金控另成立 壽險公司台銀人壽,未來台灣金控與台灣人壽的關係何去何從, 也因而更加耐人尋味。
包括台銀人壽有意擴大併購版圖,金融圈人士指出,除了幫政 府解套「承接」國華人壽之外,「台壽保其實是不錯的選項!」 因為台灣金控本身就持股台壽保快要25%,比起龍邦建設持股台 壽保接近35%,其實相距不遠,不過,相關人士也坦言:「這也 必須看雙方的意願而定!」台銀方面也指出,現在對台壽保就是 長期持股的關係,「尚沒有任何其他的想法。」
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2010/8/2 | 台灣工銀投信 | 台工銀投信入列 |
據金管會資料,台新金日前斥資6.27億元,購回台証證子公 司台新投信、台新投顧股權,由於台新投信近期已表態將再併購 一家國內投信業者,下一步營運方針頗受市場矚目,市場並盛傳 ,標的將為台工銀投信。
台新金則回應,對於市場傳言不予置評。但相關人士則指出 ,台工銀持有台工銀投信股權不到7成,且營運綜效遲遲無法擴 大,早有出售意圖,先前卡在台新投信仍有部分基金執照尚未獲 得核准,貿然併購恐影響主管機關態度。
但台新投信新發行基金已於上周取得核准,併購步伐可望加 快。據金管會資料,台証證持有台新投信100%股權,及台新投顧 92%股權,台新金分別以每股10.219元、每股11.593元購回,買回 金額分別為新台幣3.07億元及3.2億元,再度成為金控100%持有的 兩家子公司。
據悉,由於金融海嘯教訓仍在,台新金內部規劃,併購案必 須是「夠熟悉」的金融機構,林克孝日前也表示,IFRS 4實施後 ,壽險公司難逃增資壓力,考量到財務風險,暫不考慮併購或增 設壽險子公司。
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2010/8/2 | 台灣土地銀行 公 | 國華標售 找上台灣金、土銀 |
為解決國華人壽流標之後的後續處理問題,保險安定基金上 周五親赴財政部拜會高層官員,希望爭取財政部旗下的「國營」 金融機構來承接國華人壽,保險安定基金在與財部溝通之後,最 快今日就會正式行文發函台灣金控與土銀,邀請兩家國營金融機 構進駐實地查核。
另外,國華人壽目前有200多名約雇人員,倘若未來台灣金控或 土銀來接手,也必須解決其「安置」與「身分」問題。
值得注意的是,此次保險安定基金特別鎖定「國營」,而非包 括兆豐金、合庫、華南金等其他公股金融機構一起「下場」評估 ,據側面了解,最主要是有鑑於國營金融機構是由政府100%持股 ,屆時等到實地查核作完進入保險安定基金該賠付多少的核心問 題時,「雜音」較少,因為其他公股金融機構有民股參與,大部 分民股一定會對價格問題表示很多意見。
據指出,其實早在上周五國華人壽流標之前,保險安定基金就 私底下向台灣金控「打過招呼」,因此台銀人壽也早有心理準備 ,只是一切總得等三商美邦「跑完程序」再說,現在終於要上場 了,國華人壽現在的帳上淨值虧損約700多億元。
不過一般預期,加計潛在的利差損問題恐不僅止於此,保險安 定基金應加碼設算該賠付的金額,目前最高上限300億元,顯然不 夠。
據了解,在雙方會面中,財部高層當場表示,在合理的前提之 下願盡可能幫助解決金融機構退場的問題,不過高層也說:「我 們希望能雙贏」,成與不成,還是得回歸到兩家國營金融機構作 完實地查核之後的價格商確問題。
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2010/8/2 | 台灣金融控股 公 | 國華標售 找上台灣金、土銀 |
為解決國華人壽流標之後的後續處理問題,保險安定基金上 周五親赴財政部拜會高層官員,希望爭取財政部旗下的「國營」 金融機構來承接國華人壽,保險安定基金在與財部溝通之後,最 快今日就會正式行文發函台灣金控與土銀,邀請兩家國營金融機 構進駐實地查核。
另外,國華人壽目前有200多名約雇人員,倘若未來台灣金控或 土銀來接手,也必須解決其「安置」與「身分」問題。
值得注意的是,此次保險安定基金特別鎖定「國營」,而非包 括兆豐金、合庫、華南金等其他公股金融機構一起「下場」評估 ,據側面了解,最主要是有鑑於國營金融機構是由政府100%持股 ,屆時等到實地查核作完進入保險安定基金該賠付多少的核心問 題時,「雜音」較少,因為其他公股金融機構有民股參與,大部 分民股一定會對價格問題表示很多意見。
據指出,其實早在上周五國華人壽流標之前,保險安定基金就 私底下向台灣金控「打過招呼」,因此台銀人壽也早有心理準備 ,只是一切總得等三商美邦「跑完程序」再說,現在終於要上場 了,國華人壽現在的帳上淨值虧損約700多億元。
不過一般預期,加計潛在的利差損問題恐不僅止於此,保險安 定基金應加碼設算該賠付的金額,目前最高上限300億元,顯然不 夠。
據了解,在雙方會面中,財部高層當場表示,在合理的前提之 下願盡可能幫助解決金融機構退場的問題,不過高層也說:「我 們希望能雙贏」,成與不成,還是得回歸到兩家國營金融機構作 完實地查核之後的價格商確問題。
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2010/8/2 | 國華人壽保險 | 國華標售 找上台灣金、土銀 |
為解決國華人壽流標之後的後續處理問題,保險安定基金上 周五親赴財政部拜會高層官員,希望爭取財政部旗下的「國營」 金融機構來承接國華人壽,保險安定基金在與財部溝通之後,最 快今日就會正式行文發函台灣金控與土銀,邀請兩家國營金融機 構進駐實地查核。
另外,國華人壽目前有200多名約雇人員,倘若未來台灣金控或 土銀來接手,也必須解決其「安置」與「身分」問題。
值得注意的是,此次保險安定基金特別鎖定「國營」,而非包 括兆豐金、合庫、華南金等其他公股金融機構一起「下場」評估 ,據側面了解,最主要是有鑑於國營金融機構是由政府100%持股 ,屆時等到實地查核作完進入保險安定基金該賠付多少的核心問 題時,「雜音」較少,因為其他公股金融機構有民股參與,大部 分民股一定會對價格問題表示很多意見。
據指出,其實早在上周五國華人壽流標之前,保險安定基金就 私底下向台灣金控「打過招呼」,因此台銀人壽也早有心理準備 ,只是一切總得等三商美邦「跑完程序」再說,現在終於要上場 了,國華人壽現在的帳上淨值虧損約700多億元。
不過一般預期,加計潛在的利差損問題恐不僅止於此,保險安 定基金應加碼設算該賠付的金額,目前最高上限300億元,顯然不 夠。
據了解,在雙方會面中,財部高層當場表示,在合理的前提之 下願盡可能幫助解決金融機構退場的問題,不過高層也說:「我 們希望能雙贏」,成與不成,還是得回歸到兩家國營金融機構作 完實地查核之後的價格商確問題。
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2010/8/2 | 威邁思電信 未 | 樂天、富士通 等著登台投資 |
行政院政委尹啟銘率團的對日招商團昨(1)日返抵國門,此 行招商成果相當豐碩,簽訂SONY來台擴大台日線上遊戲等4項合 作備忘錄(MOU),及與樂天集團等2項投資合作意向書。據了解 ,日商富士通、NEC與三菱與台灣電信業合作WIMAX SI系統整合 公司的投資計畫可望在年底傳出佳音。
尹啟銘表示,日籍企業商社高層對兩岸洽簽ECFA寄予高度期待 ,認為是發揮台日投資及技術合作轉移合作綜效,開啟台日合作 新紀元的重要契機。
簽訂2項投資合作意向書中,有一項日商決定年底來台投資,但 要求不對外公開,據側面了解,應該就是我方透過台日OB(Old Bone)成員積極拉攏的WIMAX SI系統整合公司。
WIMAX SI公司日本合作對象為三菱商事、富士通及NEC,我方 電信業者包括遠傳、亞太、威麥思及大同等業者,我方希望佔股 權過半主導。台灣在WIMAX投入不少心血,大陸並未發展這一塊 領域,台日有意合作進軍大陸市場,並布局全球。
另外,決定來台投資還有樂天集團,將擴大消費金融結合雲端 技術,發展多媒體內容平台等業務,擴大在台投資以利進軍全球 。
4項MOU備忘錄合作,除FIS外,包括SONY決定來台與台灣遊戲 業者擴大線上遊戲合作,雲端部分擴大至應用端合作;另與日本 講談社、日本電子書籍出版協會簽訂2份MOU,將在數位內容文 創產業上合作。
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2010/8/2 | 亞太電信 | 樂天、富士通等著登台投資 |
行政院政委尹啟銘率團的對日招商團昨(1)日返抵國門,此 行招商成果相當豐碩,簽訂SONY來台擴大台日線上遊戲等4項合 作備忘錄(MOU),及與樂天集團等2項投資合作意向書。據了解 ,日商富士通、NEC與三菱與台灣電信業合作WIMAX SI系統整合 公司的投資計畫可望在年底傳出佳音。
尹啟銘表示,日籍企業商社高層對兩岸洽簽ECFA寄予高度期待 ,認為是發揮台日投資及技術合作轉移合作綜效,開啟台日合作 新紀元的重要契機。
簽訂2項投資合作意向書中,有一項日商決定年底來台投資,但 要求不對外公開,據側面了解,應該就是我方透過台日OB(Old Bone)成員積極拉攏的WIMAX SI系統整合公司。
WIMAX SI公司日本合作對象為三菱商事、富士通及NEC,我方 電信業者包括遠傳、亞太、威麥思及大同等業者,我方希望佔股 權過半主導。台灣在WIMAX投入不少心血,大陸並未發展這一塊 領域,台日有意合作進軍大陸市場,並布局全球。
另外,決定來台投資還有樂天集團,將擴大消費金融結合雲端 技術,發展多媒體內容平台等業務,擴大在台投資以利進軍全球 。
4項MOU備忘錄合作,除FIS外,包括SONY決定來台與台灣遊戲 業者擴大線上遊戲合作,雲端部分擴大至應用端合作;另與日本 講談社、日本電子書籍出版協會簽訂2份MOU,將在數位內容文 創產業上合作。
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2010/8/2 | 東森得易購 未 | 大陸電視購物市場 10年後暴增20倍 |
大陸電視購物的市場有多大?根據統計,2007年為70億人民 幣(下同),2008年增逾一倍至156億元,去年達234億元,大陸 相關人士樂觀評估,隨著中國零售總額增長,大陸電視購物規模 未來10年將呈現爆衝,預估 2020年時可上看5,000億元,較去年成 長近20倍。
市場人士分析,目前全球電視購物行業以每年超過20%速度 持續成長,美國電視購物市場規模達千億美元,占全國零售總額 8%﹔韓國電視購物銷售額占全國零售總額的12%﹔大陸在2009年 的電視購物市場規模約為234億元,僅占消費品零售總額0.19%, 意味著中國電視購物還有很大增長空間。
大陸有線電視市場現有1.74億用戶,歌華有線在北京1,600~ 1,700萬家庭戶中,擁有413萬用戶,堪稱大陸有線電視龍頭。
已赴大陸搶攻電視購物版圖的台灣本土業者,包括東森得意 購與中視購物簽訂合作意向書,與湖南廣電集團合資成立利襄公 司;森森百貨旗下U- life,預定在下半年進軍大陸電視購物﹔ViVa 也準備好與大陸電視購物業者合作,加上富邦momo決定與歌華有 線電視成立富邦歌華電視購物,兩岸電視購物市場大戰,未來幾 年熱必打得十分火熱。
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2010/8/2 | 富邦媒體科技 | 大陸電視購物市場 10年後暴增20倍 |
大陸電視購物的市場有多大?根據統計,2007年為70億人民 幣(下同),2008年增逾一倍至156億元,去年達234億元,大陸 相關人士樂觀評估,隨著中國零售總額增長,大陸電視購物規模 未來10年將呈現爆衝,預估 2020年時可上看5,000億元,較去年成 長近20倍。
市場人士分析,目前全球電視購物行業以每年超過20%速度 持續成長,美國電視購物市場規模達千億美元,占全國零售總額 8%﹔韓國電視購物銷售額占全國零售總額的12%﹔大陸在2009年 的電視購物市場規模約為234億元,僅占消費品零售總額0.19%, 意味著中國電視購物還有很大增長空間。
大陸有線電視市場現有1.74億用戶,歌華有線在北京1,600~ 1,700萬家庭戶中,擁有413萬用戶,堪稱大陸有線電視龍頭。
已赴大陸搶攻電視購物版圖的台灣本土業者,包括東森得意 購與中視購物簽訂合作意向書,與湖南廣電集團合資成立利襄公 司;森森百貨旗下U- life,預定在下半年進軍大陸電視購物﹔ViVa 也準備好與大陸電視購物業者合作,加上富邦momo決定與歌華有 線電視成立富邦歌華電視購物,兩岸電視購物市場大戰,未來幾 年熱必打得十分火熱。
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2010/8/2 | 富邦媒體科技 | 三網融合商機 蔡明忠搶第一 |
富邦這步棋,相當值得玩味!首先,與大陸有線電視龍頭歌 華有線合資公司,打算搭上大陸三網融合國家型經濟發展策略, 布局對岸數位匯流商機。一方面,也對於積極布局大陸市場的中 華電、遠傳來說,來個下馬威﹔而富邦透過電視購物搭起百貨及 實體零售通路版圖,也將直接威脅到已在大陸開設百貨據點的遠 東及新光集團。
當然,富邦布局大陸零售通路的付款機制,若能與集團的消 金或金流業務搭上線,對於富邦在大陸的金融版圖,更帶來加成 效果。凡此種種,透露富邦布局大陸的多方盤算。
歌華有線甫於7月28日拿到北京廣播電視台撥付1.2億元人民 幣專案補助,準備用來購買廣播頻道、付費頻道節目,同時也獲 准為大陸全國首批三網融合試點企業,成為大陸官方指定為有線 電視推展三融合一的領頭公司。
在大陸推動3個網都可以開展語音通信、多媒體數據傳播及廣 播電視節目等業務情況下,富邦與歌華合資公司後,富邦在台灣 電信及互聯網的優勢,適足以補足歌華在三網融合領域發展過程 、電信網及互聯網領域的不足之處,成為富邦布局大陸三網融合 的關鍵試金石。
也難怪,各界對於富邦這場布局,認為不只是將台灣的電視 購物爭霸戰,一路延燒到大陸市場,未來隨著富邦布局大陸百貨 通路,與遠百和新光之間的百貨大戰,也同樣將從台灣打到大陸 ,甚至擴大至金融版圖的角力賽。
這陣子,蔡家兄弟一面在台灣積極搶購凱擘有線電視,甚至 未來凱雷手中持有的東森電視股權,布局電視頻道市場﹔另一方 面,則是積極布署大陸市場,由富邦momo購物台帶頭闖關。
相較於中華電信積極與中國聯通合資通訊通路公司、遠傳與 中國移動策略聯盟,富邦透過與大陸有線電視龍頭歌華,從有線 電視市場,放眼到三網融合市場,也從零售通路跨足到百貨、零 售實體通路,採取全然不同的逆向操作模式。
截至去年底為止,富邦金控總資產規模已突破新台幣3兆元, 從集團種種布局看來,集團未來的成長動能、大陸勢必是相當重 要的市場。
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2010/8/2 | 富邦媒體科技 | 富邦購物台 年底北京開台 |
富邦、大陸有線電視龍頭歌華有線決定合資1億人民幣,成立 富邦歌華電視購物,雙方訂於第4季在歌華有線電視系統台開設第1 家電視購物台,購物台名稱可能延續「momo購物台」,但尚未拍 板定案,未來版圖將從華北、逐步擴展至華中、華南有線電視市場 。
富邦金董座蔡明忠藉此正式登陸,開設電視購物台,未來還計 畫攜手大股東韓國WOORI HOME SHOPPING及東元集團共同合作 ,從電視購物跨足到實體百貨公司,如momo藥妝店,逐步建構富 邦在大陸消費性零售通路市場。
富邦歌華已向大陸相關單位申請電視購物台相關執照,未來富 邦歌華電視購物會由台灣momo購物台的經營團隊負責經營,中階 幹部及基層幹部將會找大陸當地專業人員擔任,物流配送部份則 由東元集團負責,東元藉此打入大陸物流配送市場。
富邦媒體科技昨(1)日證實,初期擬定在大陸電視購物台上架 產品,以目前momo電視購物在台耕耘的保健、精品、保養品、3C 產品為主,目前在momo購物台上架銷售的100多家供應商將與富 邦富體科技一起進軍大陸市場。
富邦旗下富邦媒體科技(momo購物台)表示,已透過香港富邦 媒體、與大陸有線電視龍頭歌華有線正式成立合資公司,名稱暫 訂為富邦歌華購物服務公司,富邦歌華初始資本額為1億人民幣、 相當於新台幣4.7億元,北京歌華有線電視持股20%、香港富邦媒 體持股80%,未來不排除北京歌華持股逐步增至40%。
富邦媒體科技指出,北京約有1,600-1,700萬家庭戶,歌華有線 擁有413萬用戶、用戶數接近台灣凱擘、中嘉、台灣寬頻、台固媒 體等全台有線電視付費用戶495萬,目前是大陸有線電視龍頭。
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2010/8/2 | 富邦人壽 公 | 全球人壽開價30億求售 |
繼紐約人壽公開招親之後,又一家外商保險公司想賣,消息 人士透露,約1年多前入主全球人壽的最大股東─美孚集團旗下中 瑋一,有意開價30億元,將股份轉手給國內金控或其他財團,希 望在不賠本的情況下能離開壽險業。近來已有財顧代表全球人壽 大股東,在市場上探詢可能的買家,其中公股金控已成為鎖定目 標群,包括兆豐金、華南金,日前都已被接觸。
全球人壽原本是荷商AEGON在台子公司,去年4月22日由全球 人壽在台子公司總經理劉先覺宣布,以30億元價格,出售給與美 孚建設、台玻集團相關的投資公司中瑋一,從外商壽險公司轉為 「台資」壽險公司,但中瑋一入主一年多,全球人壽仍持續虧損 ,去年年虧損28億元,今年上半年虧損16億元,使大股東有淡出 想法。
消息人士透露,中瑋一實際上只拿出約新台幣24億多元的價格 ,即取得總資產1,800億元,股本高達271億的全球人壽,註冊資 本額僅24.5億元的中瑋一去年底決定要增資全球人壽15億元,今 年上半年又面臨可能增資的問題。
中瑋一入股全球人壽一年多來,全球人壽資金增加170億元左右 ,但資金運用結構已大幅更改,如公債、庫券部位少了近200億元 ,轉進不動產及受益憑證。不動產部位,全球人壽在外商時期完 全不投資國內不動產,連自用辦公大樓都是採租借方式,但在中 瑋一入股後,母公司有建設的專業,不動產部會也較大膽投資, 買下新竹COSCO及竹科周邊土地,打算進行小型造鎮。
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2010/7/30 | 元大證券 公 | 元大證 iPhone看盤免費 |
元大證券上半年經紀業務表現亮眼,電子交易市占率遙遙領先同 業。為服務使用網路、語音與行動電話三大族群,元大提供多元 化電子下單平台,而行動下單族群與日俱增,「元大行動網」即 日起提供iPhone免費看盤下單功能,讓客戶能享受即時報價的自動 化服務。
元大證券表示,只要能上網的手機,透過「元大行動網」,可立 即提供與交易所同步的報價資訊。
該平台自即日起支援iPhone系統,提供多元即時的整合報價介面 、快速下單及帳戶查詢、選股分析及走勢對照、疊圖等特殊功能 ,可自App Store免費下載應用程式。
此下單系統為元大自行開發,在查詢下單、委託及庫存時,可立 即回報並提供最即時的交易及帳務查詢;為服務行動交易客戶, 元大更斥資幫客戶節省原本每月需支付的看盤資訊費用,提供客 戶完全免費的看盤工具。
元大證券目前電子下單已提供yeswin、網站、語音及手機等全方 位之交易管道,未來交易環境將更國際化與複雜化,元大將更致 力於創造優質的差異化服務,滿足客戶全方位投資需要,達到「 在地生活、投資全球」的目標。
元大證券(0800)037-888。
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2010/7/30 | 太平洋房屋仲介 未 | 太平洋房屋副總李珠華談ECFA效應 |
根據財政部7月9日公布的6月全國賦稅收入統計,累計1至6 月稅 收超過百億元的大型賦稅中,以土地增值稅成長近68%成長最快 。
太平洋房屋副總經理李珠華表示,從土地增值稅與契稅,房地產 交易的兩項主要稅收實徵淨額的大幅成長,顯示房地產市場交易 較去年同期熱絡。
但在央行祭出打房政策,宣布升息,以及對北部進行選擇性信用 管制後,造成6月土增稅實徵淨額近62億元,較去年同月減少5億 元 (-8.0%)。另外,契稅在上半年實徵金額達69 億元,較去年同期 成長24%,表現亮眼。
對於未來台灣房市,李珠華抱持樂觀態度,他說,央行連續打房 ,對資金充沛及收入穩定的置產型買方來說,並不受影響,但對 於實力較弱的散戶型投資客而言,可能造成財務周轉的風險。受 到政策影響,短期內市場必然會產生觀望態勢、轉為買方市場, 對於有自住需求的人來說,卻是撿便宜買到好宅的大好機會。
另外,在今年經濟成長率可達約7%、ECFA簽定效益發酵、年底五 都選舉可望祭出利多下,未來房價要大幅下修並不容易,他預估 房市將在盤整後持續走多。
李珠華同時分析,2003年香港簽CEPA後,房市上漲,2010 年台 灣簽署ECFA,將可預見大量外來資金追逐台灣房市有限籌碼,在 競價下房價可望走揚。ECFA簽訂將為台灣房市開啟國際化新市場 ,中長期辦公、商用、店面及豪宅將呈現交易活絡新景象,以近 期外資亞太置地以30.5億元買下台北市西門町「新萬國廣場商業 大樓」即為最佳明證。
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2010/7/30 | 誠品 未 | 牽手誠品書店,永續提升住宅身價 |
為讓住宅身價永續,德鑫建設與誠品書店合作,讓「當代MoMA 」成為竹北第一棟擁有萬冊社區圖書館的知識建築。
在「當代MoMA」的「柏悅智識Gallery」, 住戶可以徜徉在最舒適 的沙發區,盡情飽讀由誠品書店精挑細選的豐富好書。日前,德 鑫建設也用心實踐建築家的社會責任,長期關懷弱勢團體,贊助 台中啟明學校;德鑫建設期盼透過拋磚引玉,讓社會充滿祥和、 美好。
德鑫建設也將這份信念完全挹注於建築中。在竹北光明六路上推 出十年經典大宅「當代MoMA」。「當代MoMA」以擎天百米之姿 傲視喜來登飯店、10萬坪台大預定地及運動公園。2分鐘抵竹北 交流道登中山高;6分鐘可達高鐵新竹站;便捷交通、城市跨界、 自在往返;置身科技未來城,台北30分鐘一日共榮圈,儼然是「 當代MoMA」主人的生活寫照。
「當代MoMA」全棟臨摹紐約新古典美學語彙,由國內頂級豪宅 御用團隊齊力合作,精心寫下風城建築史上的雋永詩篇。外觀以 天然石材為底蘊、古典樑柱基座,並使用豪宅指標的高貴色磚烘 托建築本體。黃金深凹長窗完美比例,搭配陽台精工鍛造的金屬 欄杆,為大樓整體景觀定出時尚基調。空間規劃則納入前瞻性的 觀點,以樓高3.5米與超大棟距、近8米客廳面寬及中空樓板,營 造舒適寬廣的居家空間。並採用高科技的制震建材、淨水設備、 隔音氣密門窗等先進配備,讓科技融入人性化空間。
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2010/7/30 | 台灣美光記憶體 未 | 瑞晶 上半年EPS 3.09元 |
日商爾必達(Elpida)與力晶(5346)合資成立的DRAM廠瑞晶 (4932)昨(29)日公布半年報,稅後純益90.92億元、每股純益 3.09元,是上半年台灣DRAM廠「每股獲利王」,預期下半年市況 持穩,業績可望維持高檔。
瑞晶原訂今年目標,要賺回營運三年來累計虧損約114億元,上半 年已達成近八成。法人預期,只要下半年DRAM市況穩健,瑞晶今 年要賺回過去三年累虧的目標,將可輕鬆達陣。
爾必達已將瑞晶視為最重要生產據點,不僅派專人成立研發中心 ,更要支援最先進製程。瑞晶最快可望在年底轉上市,成為繼南 科(2408)、華亞科(3474)之後,台股第三家上市DRAM廠。
瑞晶第二季營運持續成長,營收134.56億元,毛利率從首季的38% 大增至44%,稅後純益季增近25%至50.11億元、每股純益1.7元。上 半年毛利率41%,稅後純益90.92億元,獲利數字在台灣DRAM廠 中僅次於母公司力晶,每股純益3.09元。
瑞晶總經理陳正坤表示,第二季產出持續增加,是挹注營運成長 的主要動能。瑞晶每月8萬片12吋晶圓產能已全數以63奈米投片, 預估本季位元產出季增率可達20%至25%。
至於DRAM下半年市況,陳正坤認為,儘管大廠陸續轉進新製程 投片,造成產出增加,可能使得下半年市場狀況不如往年旺,但 整體看來,不至於發生供需嚴重失衡的狀況,市場仍可望維持穩 定。
他說,隨著製程微縮效益顯現,瑞晶第四季位元產出持續增加5% 至10%,全年可比去年增加20%。若市況維持穩定,瑞晶也可持續 繳出高檔營運成績。
瑞晶也將邁入45奈米世代,預計第四季小量投產,最快明年第一 季完成全產能8萬片製程轉進45奈米。
陳正坤指出,瑞晶今年資本支出約120億元,公司上半年營業活動 現金流入約198.61億元、第二季末帳上現金及約當現金約109.76億 元,靠營運資金足以因應資本支出,暫無募資規劃。
他透露,瑞晶可能會在明年啟動二廠建制,以每階段月產能2萬片 的速度,逐步擴充至新廠總月產能8萬片規模,屆時可能需要比較 大的資金,但仍須年底董事會通過後,才能決定。
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2010/7/30 | 家福 未 | 量販中元促銷 下殺二折 |
超商頻打民生用品量販預購價,牽動量販業者神經。愛買今 (30)日提前展開中元節促銷檔,對抗近來超商搶食中元節商機 的行動,愛買這次以米、油、罐頭等大宗民生物品打頭陣,促銷 價格最低更下殺至二折。
儘管距離中元節還有半個月,愛買決定提前展開中元節促銷檔期 ,希望「先搶先贏」,同業家樂福與大潤發則冷靜回應,表示仍 將按既定計畫,下周才會開始旺季前的暖身促銷。
據了解,家樂福、大潤發與愛買等三大量販店,對今年中元節檔 期期待很高,估計今年業績應可較去年成長約一成,三大量販店 欲齊力在今年農曆7月期間創造150億元的銷售業績。
愛買上半年營運繳出漂亮成績,轉虧為盈,獲利約3,000萬元,下 半年乘勝追擊,規劃達31天的中元促銷。
愛買營運長莊金龍說,超商從去年起開始搶蝕量販店的採購市場 大餅,以預購整箱更便宜的策略,並拉長預購時間,蠶食量販大 宗消費品市場。因此,今年愛買透過提前展開中元節促銷,初期 除了有整箱泡麵、飲料、罐頭外,還有米、油等商品,不甘落後 超商。
中元節與農曆春節並稱量販店每年的兩大檔期,每年農曆7月業績 約占全年的一成,尤其中元前夕更會爆增二至三倍。量販業者粗 估,今年中元節大宗民生消費品的採購金額上看2,000億元。
家樂福公關經理林夢紹說,中元節與春節不同的是,採購的商品 集中在單價並不高的消費品,高單價的家電、3C商品在這段時間 的銷售趨緩,在這麼短的時間創造如此高的業績,來客數幾乎都 是平日的二到三倍。
中元主力商品以罐頭、米、油、零食為主,搭配生鮮魚肉,商品 並沒有區隔,通路比拚的就是誰最低價。
今年零售業裡超商業績一枝獨秀,能進入超商窄門銷售的商品營 收大幅成長,但還有許多一線品牌被擋在門外,因此這些一線品 牌今年放下身段,願意與量販通路加入中元節低價競賽,企圖補 回業績。
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2010/7/30 | 遠百企業 未 | 量販中元促銷 下殺二折 |
超商頻打民生用品量販預購價,牽動量販業者神經。愛買今 (30)日提前展開中元節促銷檔,對抗近來超商搶食中元節商機 的行動,愛買這次以米、油、罐頭等大宗民生物品打頭陣,促銷 價格最低更下殺至二折。
儘管距離中元節還有半個月,愛買決定提前展開中元節促銷檔期 ,希望「先搶先贏」,同業家樂福與大潤發則冷靜回應,表示仍 將按既定計畫,下周才會開始旺季前的暖身促銷。
據了解,家樂福、大潤發與愛買等三大量販店,對今年中元節檔 期期待很高,估計今年業績應可較去年成長約一成,三大量販店 欲齊力在今年農曆7月期間創造150億元的銷售業績。
愛買上半年營運繳出漂亮成績,轉虧為盈,獲利約3,000萬元,下 半年乘勝追擊,規劃達31天的中元促銷。
愛買營運長莊金龍說,超商從去年起開始搶蝕量販店的採購市場 大餅,以預購整箱更便宜的策略,並拉長預購時間,蠶食量販大 宗消費品市場。因此,今年愛買透過提前展開中元節促銷,初期 除了有整箱泡麵、飲料、罐頭外,還有米、油等商品,不甘落後 超商。
中元節與農曆春節並稱量販店每年的兩大檔期,每年農曆7月業績 約占全年的一成,尤其中元前夕更會爆增二至三倍。量販業者粗 估,今年中元節大宗民生消費品的採購金額上看2,000億元。
家樂福公關經理林夢紹說,中元節與春節不同的是,採購的商品 集中在單價並不高的消費品,高單價的家電、3C商品在這段時間 的銷售趨緩,在這麼短的時間創造如此高的業績,來客數幾乎都 是平日的二到三倍。
中元主力商品以罐頭、米、油、零食為主,搭配生鮮魚肉,商品 並沒有區隔,通路比拚的就是誰最低價。
今年零售業裡超商業績一枝獨秀,能進入超商窄門銷售的商品營 收大幅成長,但還有許多一線品牌被擋在門外,因此這些一線品 牌今年放下身段,願意與量販通路加入中元節低價競賽,企圖補 回業績。
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2010/7/30 | 台灣中油 公 | 中油出磺坑天然氣 明年生產 |
中油油氣探勘傳出重大成果,中油的百年老礦坑、苗栗公館出磺 坑,發現大量天然氣,初估蘊藏量高達10億立方公尺,以每度天 然氣10元計算,中油這次等於挖到價值百億元的「透明金礦」。
中油採探事業部鑽探工程處長鄺念祖說,這次出磺坑145號井發現 大量天然氣,是中油近六年來首次挖到新的天然氣產能,預計明 年底加入生產,供應時間可長達20年。
這是繼官田氣田之後,在台灣陸上探勘的又一重大發現。出磺坑 145號井在民國98年8月開鑽,今年鑽抵預定井深3,800公尺後停鑽 ,總共發現11層未曾生產過的含油氣層,預計新增可採天然氣資 源量逾10億立方公尺。
老礦區發現新油氣
中油表示,為提升採收效率及未來修井的便利,出磺坑145號井 是以由下而上的生產方式,先採收深度3,000餘公尺儲集層的油 氣,將來再修採較淺層次的油氣,估計每天約可生產天然氣5萬 立方公尺。
中油出磺坑145號井的鑽探成功,更加強了未來探勘類似儲油氣構 造的信心,雖然油氣探勘愈來愈困難,中油注入新的觀念與新的 想法,終於在探勘開發超過百餘年的出磺坑老礦區發現了新的油 氣藏,對台灣陸上其他老礦區的再生,應有更加令人期待的佳績。
惟可生產的儲油氣層很多,若單以一口井採收之,不符合礦區的 整體經營及經濟效益,因此在出磺坑145號井的工程完峻後,將在 同一井坪加鑽二至三口新井,採收其他較淺層次的油氣。
在新鑽井施工期間,受空間的限制無法構建生產設施,須等鑽井 工程完成後再一併構建。預計,新井可在民國100年底加入生產, 大約可生產20年。
中油表示,台灣陸地上共有出磺坑、錦水、鐵砧山、青草湖、白 沙屯、永和山、官田等七個氣田,原始可採蘊藏量為543億立方公 尺。經40多年來的開採,至去年底剩餘蘊藏量天然氣為60億立方公 尺、凝結油為132萬桶。海域則有長康、致昌兩個構造,原始可採 蘊藏量為68億立方公尺,至去年底剩餘蘊藏量天然氣為 60億立方 公尺。
赴九國家進行探勘
中油在國外共進行九國19個經營中礦區的探勘、生產、開發活動 ,並依年度探油工作計畫積極進行新礦區取得。至去年底剩餘蘊 藏量天然氣為61億立方公尺、油為2,495萬桶。中油強調,台灣油 氣蘊藏量雖然日漸減少,但國外的油氣蘊藏量逐步提升。
台灣海域自57年至98年累計油產量194萬桶、天然氣產量8億立方 公尺,累計產值81億元,扣除探採支出後,實際虧損308億元。
國外自民國59年至98年累計油產量7,847萬桶、天然氣產量260億立 方公尺(含印尼山加山加礦區),累計產值1,589億元,扣除探採 支出後,實際盈餘67億元。
整體而言,中油公司探採事業部歷年收支盈餘為1,358億元。中油 公司強調,台灣石油與天然氣等化石能源幾乎全依賴進口,因此 強化自主探勘、增加自有油氣能源供應比重,才能提高能源供應 穩定度,降低石油危機衝擊。
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