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2012/8/23 | 三商美邦人壽 | 逾10組人馬競逐 宏遠大樓標價 衝70億 |
底價58.8億元的信義路宏遠大樓標售案今(23)日登場,有高達十餘組人馬搶標,競爭相當激烈。壽險業者估計,此案若由壽險業得標,金額將低於66億元;若是非壽險業得標,金額可能超過70億元。
壽險業目前可運用資金逾12兆元,閒置資金約8,000億元,面臨資金去化問題。壽險公會理事長許舒博指出,今天下午金管會召開投資公共建設跨部會會議,將爭取開放年化收益率3%以上的自償性標作為壽險資金投資公共建設試金石。
由三商美邦人壽、宏遠證券各自持份55%與45%的宏遠大樓,因為採整棟大樓出售,而且信義線預計2014年通車,門口附近就有通化街捷運站,吸引多組人馬競標。
據了解,此案截至目前,共有專業機構投資人與壽險公司,合計十幾組人馬領取標單。壽險業方面,包括國泰、新光、富邦、南山、台灣人壽等都有意投標。專業機構方面,包括:頂新、吉富中華、豐泰地產、亞太置地、匯僑等投資公司或地產基金,都是潛在買家。壽險公司指出,宏遠大樓目前每年租金約1.3億元,以底價58.8億元計算,年化收益率約2.21%,符合保險局不動產投資新規範。<擷錄經濟>
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2012/8/23 | 三商美邦人壽 | 玉山金 上半年賺贏去年 |
玉山金控昨(22)日召開法人說明會,上半年累積稅後純益達38.7億元,已超越2011年全年34.5億元的水準,主要貢獻來自信用卡與財管等業務。
玉山金總經理黃男州表示,在多元產品及通路的策略下,玉山銀在信用卡及財富管理業務皆繳出不錯成績單;其中信用卡有效卡數及簽帳金額分別成長19%及26.4%,遠高於市場均值,市占率近10%,擠進前3大銀行的目標指日可待;財富管理業務亦較去年同期成長25.7%。
玉山銀是玉山金的金雞母,獲利貢獻占整體金控超過93%。
在上半年整體活存市場減少500億元下,玉山銀存款仍成長200億元,增幅名列同業第2,距活存占比50%的目標十分接近。
在放款方面,玉山銀上半年放款成長6.8%,中小企業及小額信貸成長皆逾10%。黃男州指出,全年目標是成長8%,由於上半年已成長過半,下半年放款將略趨緩,成長5%左右。第2季淨利差為1.26%,較首季略增,估計全年NIM將維持在1.25%。
儘管銀行是金控的主體,黃男州仍希望能找出較佳的營運模式,將目前證券業務1.3%的市占率在2至3年內擴大至2%,中長期目標則是力拚3.5%,進入前10大之列。
至於保險業務,黃男州表示,公司採開放平台策略,除與英國保誠人壽長達8年的合作關係外,去年底開始與三商美邦及南山人壽合作,提供更多保險商品給客戶,上半年保單收入成長約五成。長遠而言,不排除評估是否踏入保險業。<擷錄經濟>
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2012/8/23 | 南山人壽 公 | 玉山金 上半年賺贏去年 |
玉山金控昨(22)日召開法人說明會,上半年累積稅後純益達38.7億元,已超越2011年全年34.5億元的水準,主要貢獻來自信用卡與財管等業務。
玉山金總經理黃男州表示,在多元產品及通路的策略下,玉山銀在信用卡及財富管理業務皆繳出不錯成績單;其中信用卡有效卡數及簽帳金額分別成長19%及26.4%,遠高於市場均值,市占率近10%,擠進前3大銀行的目標指日可待;財富管理業務亦較去年同期成長25.7%。
玉山銀是玉山金的金雞母,獲利貢獻占整體金控超過93%。
在上半年整體活存市場減少500億元下,玉山銀存款仍成長200億元,增幅名列同業第2,距活存占比50%的目標十分接近。
在放款方面,玉山銀上半年放款成長6.8%,中小企業及小額信貸成長皆逾10%。黃男州指出,全年目標是成長8%,由於上半年已成長過半,下半年放款將略趨緩,成長5%左右。第2季淨利差為1.26%,較首季略增,估計全年NIM將維持在1.25%。
儘管銀行是金控的主體,黃男州仍希望能找出較佳的營運模式,將目前證券業務1.3%的市占率在2至3年內擴大至2%,中長期目標則是力拚3.5%,進入前10大之列。
至於保險業務,黃男州表示,公司採開放平台策略,除與英國保誠人壽長達8年的合作關係外,去年底開始與三商美邦及南山人壽合作,提供更多保險商品給客戶,上半年保單收入成長約五成。長遠而言,不排除評估是否踏入保險業。<擷錄經濟>
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2012/8/23 | 保誠人壽保險 未 | 玉山金 上半年賺贏去年 |
玉山金控昨(22)日召開法人說明會,上半年累積稅後純益達38.7億元,已超越2011年全年34.5億元的水準,主要貢獻來自信用卡與財管等業務。
玉山金總經理黃男州表示,在多元產品及通路的策略下,玉山銀在信用卡及財富管理業務皆繳出不錯成績單;其中信用卡有效卡數及簽帳金額分別成長19%及26.4%,遠高於市場均值,市占率近10%,擠進前3大銀行的目標指日可待;財富管理業務亦較去年同期成長25.7%。
玉山銀是玉山金的金雞母,獲利貢獻占整體金控超過93%。
在上半年整體活存市場減少500億元下,玉山銀存款仍成長200億元,增幅名列同業第2,距活存占比50%的目標十分接近。
在放款方面,玉山銀上半年放款成長6.8%,中小企業及小額信貸成長皆逾10%。黃男州指出,全年目標是成長8%,由於上半年已成長過半,下半年放款將略趨緩,成長5%左右。第2季淨利差為1.26%,較首季略增,估計全年NIM將維持在1.25%。
儘管銀行是金控的主體,黃男州仍希望能找出較佳的營運模式,將目前證券業務1.3%的市占率在2至3年內擴大至2%,中長期目標則是力拚3.5%,進入前10大之列。
至於保險業務,黃男州表示,公司採開放平台策略,除與英國保誠人壽長達8年的合作關係外,去年底開始與三商美邦及南山人壽合作,提供更多保險商品給客戶,上半年保單收入成長約五成。長遠而言,不排除評估是否踏入保險業。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 中鋼運通 未 | 中鋼將降價 下游還是苦 |
中鋼(2002)明(23)日將開出第4季盤價,預估每公噸下跌30美元至40美元,由於此一跌幅對下游接單助益不大,國內鋼鐵工業第4季仍將受困。
中鋼指出,目前鋼價欠缺上漲動能,持平也有難度,考量國際行情,10月、11月內銷鋼鐵盤價適度下修的機會很大,將綜合考量後拍板。
法人表示,全球鋼市提前過冬,尤其大陸寶鋼等領導鋼廠持續下調9月盤價,市場跌勢未止,中鋼第4季只能跟進走跌,預估大宗底材熱軋每公噸將下修30美元至40美元。中鋼昨天收盤26.65元、上漲0.25元。
上市鋼廠主管說,中鋼目前給單軋廠熱軋底材每公噸約630美元,以最高預期跌幅40美元計,第4季成本可降到590美元,但單軋廠損益兩平的成本為每公噸550美元,中鋼料仍高出40美元,對外接單無利可圖,燁輝、裕鐵、盛餘、高興昌下季仍受苦。
除了平板鋼之外,螺絲螺帽業強烈要求中鋼第4季線材每公噸應大降50美元,否則螺絲接單將陷寒冬,在在都給中鋼極大壓力。
法人表示,國際鋼市難回春,第4季是傳統鋼鐵旺季,但中鋼受限於成本結構以及財務考量,鋼價無法讓下游滿意,恐導致上下游矛盾加大。
目前下游鋼廠詬病中鋼「低價外銷、高價內銷」,形同協助國外鋼廠取得更便宜料源。但中鋼表示,會避開與國內鋼廠重疊的市場進行銷售,不會直接影響客戶權益。單軋廠表示,中鋼外銷報低價,都成為買家砍價的依據,仍間接影響下游出口接單。
法人指出,中鋼今年獲利將落在100億元以下,為歷年罕見,尤其10月、11月盤價開出後,全年稅前盈餘的輪廓將更明朗,初估鋼鐵相關的中鴻、中龍都不賺錢,中運、中碳等子公司貢獻會占重要角色。
中鋼表示,大陸在第4季應有刺激經濟的措施,加上鋼價跌勢過深,觸底反彈的時間點已近,配合全球大鋼廠大減產,供給面持續縮減,年底到明年初的鋼價表現將趨於活絡。
【記者林政鋒/高雄報導】鋼筋本周盤價持平,但受市場買氣鈍化以及颱風迫近影響,鋼筋交易行情看跌,盤商每公噸議價空間有200元上下,海光(2038)、威致、豐興密切注意價格波動。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 中龍鋼鐵 公 | 中鋼將降價 下游還是苦 |
中鋼(2002)明(23)日將開出第4季盤價,預估每公噸下跌30美元至40美元,由於此一跌幅對下游接單助益不大,國內鋼鐵工業第4季仍將受困。
中鋼指出,目前鋼價欠缺上漲動能,持平也有難度,考量國際行情,10月、11月內銷鋼鐵盤價適度下修的機會很大,將綜合考量後拍板。
法人表示,全球鋼市提前過冬,尤其大陸寶鋼等領導鋼廠持續下調9月盤價,市場跌勢未止,中鋼第4季只能跟進走跌,預估大宗底材熱軋每公噸將下修30美元至40美元。中鋼昨天收盤26.65元、上漲0.25元。
上市鋼廠主管說,中鋼目前給單軋廠熱軋底材每公噸約630美元,以最高預期跌幅40美元計,第4季成本可降到590美元,但單軋廠損益兩平的成本為每公噸550美元,中鋼料仍高出40美元,對外接單無利可圖,燁輝、裕鐵、盛餘、高興昌下季仍受苦。
除了平板鋼之外,螺絲螺帽業強烈要求中鋼第4季線材每公噸應大降50美元,否則螺絲接單將陷寒冬,在在都給中鋼極大壓力。
法人表示,國際鋼市難回春,第4季是傳統鋼鐵旺季,但中鋼受限於成本結構以及財務考量,鋼價無法讓下游滿意,恐導致上下游矛盾加大。
目前下游鋼廠詬病中鋼「低價外銷、高價內銷」,形同協助國外鋼廠取得更便宜料源。但中鋼表示,會避開與國內鋼廠重疊的市場進行銷售,不會直接影響客戶權益。單軋廠表示,中鋼外銷報低價,都成為買家砍價的依據,仍間接影響下游出口接單。
法人指出,中鋼今年獲利將落在100億元以下,為歷年罕見,尤其10月、11月盤價開出後,全年稅前盈餘的輪廓將更明朗,初估鋼鐵相關的中鴻、中龍都不賺錢,中運、中碳等子公司貢獻會占重要角色。
中鋼表示,大陸在第4季應有刺激經濟的措施,加上鋼價跌勢過深,觸底反彈的時間點已近,配合全球大鋼廠大減產,供給面持續縮減,年底到明年初的鋼價表現將趨於活絡。
【記者林政鋒/高雄報導】鋼筋本周盤價持平,但受市場買氣鈍化以及颱風迫近影響,鋼筋交易行情看跌,盤商每公噸議價空間有200元上下,海光(2038)、威致、豐興密切注意價格波動。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 創源生物科技 | 創源將上櫃 訊聯吃補 |
訊聯生技(1784)轉投資公司創源生技,預計9月17日掛牌上櫃,每股暫定33元,將於本月23日召開上櫃前法人說明會,以訊聯持有創源股權比例計算,粗估可貢獻訊聯潛在利益約1.54億元,而每股獲利貢獻逾3元。
創源說,公司國外業務包括日本、大陸等地,今年起也將陸續開花結果,未來國外營收比重將逐漸攀升。訊聯昨日股價收46.3元,上漲0.7元;創源昨日興櫃參考價為38.5元,下跌0.41元。
據了解,訊聯持有創源生技約20%股權,近年創源在孕婦基因檢測,包括新生兒肌肉委縮症、唐氏症篩檢方面,已具備成績;今年初並與日本基因檢測公司結盟,並陸續切入大陸市場。
創源董事長蔡政憲指出,創源未來不僅要固守孕婦產前、新生兒疾病檢測,將進一步跨入「基因定序、分析」市場並建構私人健康雲,近期9月17日創源將正式上櫃,並透過引進資本市場資金,下半年啟動雲端、基因投資計畫。
在競爭優勢方面,蔡政憲說,過去基因定序費用是天價,現在由於技術普及,目前要做到「基因定序」不僅價格「平民」,且技術並不難,難在定序後的「分析、解碼」。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 奧圖碼科技 | 陳士元 任中光電總座 |
背光模組大廠中光電(5371)昨(21 )日董事會決議,聘任琉璃奧圖碼科技股份有限公司總經理陳士元擔任總經理職務。
中光電目前有兩位總經理,林惠姿負責背光模組業務,陳士元將負責投影機相關業務。中光電今(22)日下午也將召開法說會,提出第3季營運展望及公布第2季營運成果,預料新總經理將現身談下半年營運。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 泰碩電子 | 泰碩 今年EPS估2.5元 |
連接器廠泰碩電子(3338)上半年稅後純益5,677萬元,年增率高達1.54倍,每股稅後純益0.96元,由於泰碩下半年成長力道強,法人預估,泰碩今年EPS有挑戰2.5元的實力,泰碩計劃9月申請股票轉上櫃。
近期連接器廠積極進行轉型,泰碩電子耕耘散熱器有成,董事長余清松表示,泰碩轉型的效益已開始發酵,散熱器已接獲美國LED大廠Cree的認證和訂單,8月開始出貨,有助毛利率提升。
泰碩以代理連接器產品起家,轉型自有品牌零件廠,目前營收比重以連接器和散熱模組各半,最大客戶是聯想,占營收比重的三分之一。
余清松表示,泰碩未來朝利基市場開發,不與同業在連接器的紅海中競爭,已有幾個重大案子正在進行,明年陸續開花結果。
余清松表示,泰碩目前主攻產品為多合一讀卡器,今年已接獲歐洲客戶的訂單,且在讀卡器新應用領域已在大陸、美國、台灣三地申請獨家專利,還有泰碩研發的全新製程與應用的連接器10月中旬起全自動化量產,明年可大量出貨,對營收貢獻度大。
根據泰碩的半年報,上半年合併營收14.3億元,營業毛利2.46億元,毛利率增加4個百分點,從去年的13%提升到今年的17%。余清松表示,泰碩上半年以從嚴來認列部分模具和庫存費用,7月單月稅前盈餘賺3,000多萬元。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 國際超能源高科技 | 開發高效能電池 加速電動車發展 |
「高效能電池發展-兼論電動車電池」科技研討會,日前在台北科技大學國際會議中心舉行,引起市場高度迴響。
「高效能電池發展-兼論電動車電池」由台北科技大學及國際超能源公司共同舉辦,北科大校長姚立德、國際超能源董事長蔡克己及執行長林文華主持,國內電池大廠及電動車業者均出席。
電動車逐步邁向成熟,市場認為,未來電動車將如同智慧手機,是改變現代人生活的2項最重要產品;當各界積極投入電動車發展時,掌握高效率、環保電池扮至關重要地位。本次科技研討會將發表近期業界最新的研發成果與市場動態,有助於相關業者在此平台上加速發展。
國際超能源為鋰鐵電池封裝及應用專業廠商,掌握全球唯一的高效能超電容技術及關鍵零件,長期以來與鋰鐵電池應用端的互動連結十分密切。
該公司為鋰鐵電池封裝及應用專業廠商,掌握全球唯一的高效能超電容技術及關鍵零件,長期以來,與鋰鐵電池應用端的互動連結十分密切,具有市場影響力,得到相關廠商的熱烈支持。董事長蔡克己表示,國際超能源全方位發展鋰鐵電池應用,採用美國A123電池,結合自行研發的控制板與超電容,為各種大電流、高功率產品提供最可靠的清潔電源。(翁永全)<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 大潤發流通事業 未 | 中元促銷 量販刷卡有禮 |
中元節剩不到10天,各家量販業紛紛祭出優惠吸引民眾,銀行與量販業者聯手推出刷卡額滿禮促銷活動。兆豐與家樂福、愛買及大潤發等3大量販合作,台新銀行則推出大潤發/大買家聯名卡獨享優惠。
中元節將到,各家量販業者蓄勢待發,紛紛祭出多項優惠吸引民眾,消費者在挑商家時,別忽略了手中的信用卡也是能幫忙賺回饋的好幫手。
兆豐銀行今年中元節和家樂福、愛買及大潤發等3大量販聯手,推出刷卡滿額送好禮,只要在活動期間內都享優惠。
兆豐銀表示,消費者只要用兆豐卡在家樂福單筆消費滿3,000元,就可以獲得提貨券100元;此外,購買指定的3C電器類商品,刷卡可享3期或6期分期付款0利率優惠。
愛買搭配刷兆豐卡,刷滿2,500元有限量禮物。9月底前刷滿萬元,登錄再送巧克力兌換券。大潤發中元節刷兆豐卡滿萬元登錄送巧克力,另也可選擇3或6期的分期付款,以減輕負擔。台新銀與大潤發/大買家獨家合作,推出刷卡滿額送好禮,聯名卡獨享優惠價。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 遠百企業 未 | 中元促銷 量販刷卡有禮 |
中元節剩不到10天,各家量販業紛紛祭出優惠吸引民眾,銀行與量販業者聯手推出刷卡額滿禮促銷活動。兆豐與家樂福、愛買及大潤發等3大量販合作,台新銀行則推出大潤發/大買家聯名卡獨享優惠。
中元節將到,各家量販業者蓄勢待發,紛紛祭出多項優惠吸引民眾,消費者在挑商家時,別忽略了手中的信用卡也是能幫忙賺回饋的好幫手。
兆豐銀行今年中元節和家樂福、愛買及大潤發等3大量販聯手,推出刷卡滿額送好禮,只要在活動期間內都享優惠。
兆豐銀表示,消費者只要用兆豐卡在家樂福單筆消費滿3,000元,就可以獲得提貨券100元;此外,購買指定的3C電器類商品,刷卡可享3期或6期分期付款0利率優惠。
愛買搭配刷兆豐卡,刷滿2,500元有限量禮物。9月底前刷滿萬元,登錄再送巧克力兌換券。大潤發中元節刷兆豐卡滿萬元登錄送巧克力,另也可選擇3或6期的分期付款,以減輕負擔。台新銀與大潤發/大買家獨家合作,推出刷卡滿額送好禮,聯名卡獨享優惠價。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 家福 未 | 中元促銷 量販刷卡有禮 |
中元節剩不到10天,各家量販業紛紛祭出優惠吸引民眾,銀行與量販業者聯手推出刷卡額滿禮促銷活動。兆豐與家樂福、愛買及大潤發等3大量販合作,台新銀行則推出大潤發/大買家聯名卡獨享優惠。
中元節將到,各家量販業者蓄勢待發,紛紛祭出多項優惠吸引民眾,消費者在挑商家時,別忽略了手中的信用卡也是能幫忙賺回饋的好幫手。
兆豐銀行今年中元節和家樂福、愛買及大潤發等3大量販聯手,推出刷卡滿額送好禮,只要在活動期間內都享優惠。
兆豐銀表示,消費者只要用兆豐卡在家樂福單筆消費滿3,000元,就可以獲得提貨券100元;此外,購買指定的3C電器類商品,刷卡可享3期或6期分期付款0利率優惠。
愛買搭配刷兆豐卡,刷滿2,500元有限量禮物。9月底前刷滿萬元,登錄再送巧克力兌換券。大潤發中元節刷兆豐卡滿萬元登錄送巧克力,另也可選擇3或6期的分期付款,以減輕負擔。台新銀與大潤發/大買家獨家合作,推出刷卡滿額送好禮,聯名卡獨享優惠價。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 旭東機械工業 興 | 旭東機械 創研力全球驚艷 |
頂尖製程設備大廠─旭東機械(4537)展現專用設備領域的研發實力,有效建構領先業界的光、機、電、軟等最尖端技術能力,成功跨足電子設備領域,打造「Wisepioneer」品牌市場知名度,豐沛的創新動能,研發成果始終走在全球技術先端。
旭東機械並以「客製化能力、服務到位」成為國際大廠合作的首選夥伴,競爭力獨占鰲頭,營運表現亮眼,近兩年營收分別為9.6億元、12.7億元,年增率達32%,EPS分別為2.74元、2.68元,中科后里園區新廠已在本月試運轉,營收獲利可望藉由產能倍增持續創高峰。
旭東機械在董事長莊添財前瞻創新的領導下,在自行車整廠設備、CNC& NC彎管機與其他專用機設備領域,都以高品質與技術領先成為廠商的最佳後盾;該公司於90年成立電子設備事業處,由總經理李松賢領軍,匯集產業頂尖人才,堅強的研發團隊擁有光學、影像處理、運動控制、精密機構、系統整合高難度之技術,致力於TFT-LCD、軟性電子書、觸控面板、AMOLED、及太陽能與電子業等客製化設備,提供最尖端的設備服務,讓客戶滿意與獲利。
旭東每年投入營業額10%以上作為研發費用,深耕栽培的研發人員超過100位以上,能充分掌握產業脈動、技術走在業界前端,是台灣少數能提供光電及電子廠製程整合的整廠/線設備與一條龍服務公司,屢次獲得國家級榮譽─創新研發成果獎、卓越研發成果獎以及連續5年獲頒AUO最佳設備供應夥伴榮耀,積極活耀的研發內涵、客製化的服務到位,成為國際大廠合作的首選夥伴,產銷遍佈全球60餘國,年年締造兩位數成長的業績。
旭東推出的高速、高精度自動光學檢測技術(可檢測1μm瑕疵),在檢測修補的專業領域,全球競爭力獨占鰲頭,且具備建置大型機構設計能力、卓越的自動控制能力、客製化軟體設計、高速取像、高速檢出技術、DSP FPGA技術等製程技術支援,具製程改善能力,彈性佳、應變能力強的電路控制系統及軟體服務,產品線完整,可規劃完整之檢測、組裝線,加上完善服務網絡、服務據點在地化;不論在兩岸市場、甚至全球市場,拓展成效顯著,營運持續攀高峰。
總投資4億元興建的旭東中科后里新廠,將投入新世代顯示器(AMOLED)關鍵製程設備研發,同時也配備最高等級的恆溫恆濕室,以大幅提升微奈米級量測設備精度,使其躋身世界頂尖設備製造商之列,並能提供一次購足、即時反應、快速服務的市場絕對優勢,更成為未來營收攀升的最佳動能。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 永慶房屋仲介 未 | 西門町店面 每坪飆1,158萬 |
陸客自由行效應發酵,永慶房產集團昨(21)日公布,北市士林夜市、東區SOGO及西門町等陸客必到的3大商圈,今年前7月店面成交行情年成長13%至20%。西門町商圈傳出店面每坪1,158萬元天價成交價格,打破先前東區每坪1,057萬元行情。
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示,陸客自由行商機擴大,加上日本、韓國、香港、中國等自由行旅客增加下,士林夜市、東區SOGO商圈及西門町,因有捷運直達、交通便利佳下,成為直接受惠的3大主要觀光商圈。
永慶房產集團店面事業部調查,3大陸客熱門的商圈,近1年成交行情,以士林夜市年漲幅20%最高,每坪成交單價由去年200萬元至700萬元,攀升至每坪280萬元至800萬元。
鄭朝鶴認為,隨著陸客觀光商機擴大,結合交通題材與觀光景點的商區店面最具投資潛力,特別是西門町商圈、捷運信義線沿線商圈。
西門町整體店面成交行情漲幅雖然並非最高,房仲業近日卻傳出,該區峨嵋街的NONO’S飾品店出現每坪1,158萬元天價成交價,打破今年1月由東區商圈皮爾卡登店面每坪1,057萬元的紀錄。不過,也有業內人士表示,上述每坪成交價格均為市場拆算,「參考意義」大於實質意義。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 新光三越百貨 未 | 農村變商城 百貨搶進 |
高樓、商場林立的成都溫江光華大道,很難想像10年前是落後的農村,3年前還荒煙蔓草。以當地政府規劃成現代服務業專區的光華片區為例,商機幅射向郫縣、崇州、新津等地區,8年來房價已上漲近3倍。
新光三越百貨(成都)有限公司董事長兼總經理鄭瑞銘回想,2009年與董事長吳東興前來溫江考察時,基地四周還是荒煙蔓草,那時心裡還嘀咕,「在這種地方開百貨公司,能賺錢嗎?」
他說:「2010年剛到溫江時,太陽一下山,四周就黑燈瞎火;但沒想到家樂福在此開業後,人流都起來了,光華大道晚間是人群熙熙攘攘,附近住戶都出來散步。」
光華新城副主任陳洪均稱,光華片區現有入住人口10多萬人,整區規劃的住宅區約能容納50萬人。
光華大道上的房價從2005年每平米人民幣2,000元(每坪約新台幣3.1萬元)起漲,迄今已到近7,000元(每坪約新台幣11萬元)。
原本環繞新光三越四周的工地,現已高樓林立,星級酒店、商場接連開業,連對面的日系百貨伊藤洋華堂都將於2013年5月開幕。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 太平洋崇光百貨 未 | 新光三越插旗成都 4招集客 |
總投資額人民幣20億元(約新台幣94億元)、位於成都溫江的新光三越百貨工地地基進入灌漿階段,供應商已開始招商,預計2014年10月開幕。這是新光三越與北京華聯集團糾紛案和解後,首個在大陸市場獨資開業且面積最大的賣場。
新光三越百貨(成都)有限公司董事長兼總經理鄭瑞銘說,這塊基地面積4萬平方米(約1.2萬坪),座落在溫江主城區的進城幹道光華大道旁,與溫江區政府、面積300畝的中央公園為臨,總建築面積約32萬平方米(約9.6萬坪),將是集結百貨賣場、電影院、餐廳、A級商辦、露天中庭為一體的大型商業面積。
據了解,從連貫成都主城區的地鐵4號線延伸段,最快將於今年底、明年初動工,2015年正式通車,屆時將有出口直通新光三越,未來地鐵站帶來的人流量,都將是潛在客戶。
不少百貨公司進入大陸市場後,都面臨「只吹冷氣不消費」的窘境,諾大百貨公司最後淪為民眾的免費納涼點。
鄭瑞銘指出,新光三越在台灣已累積逾30年的百貨經營經驗,有強大的招商團隊,有效掌握消費者的喜好,因此不會讓這種情形發生。他說:「未來會先引進一些平價品牌,再慢慢調整。」
鄭瑞銘透露,「集客力」是百貨經營成敗的關鍵。他觀察,成都民眾對吃特別講究,溫江店將有20%招商作業集中在餐飲,而且涵蓋各種消費層級,有中低價位的小吃,也有高檔餐廳。
辦活動也是「集客」的方式之一。溫江店在賣場內規劃1,500平米(約450坪)的文化會館,挑高12米,是成都首家設有文藝展演專區的百貨公司。
溫江店也懂得利用腹地資源,鄭瑞銘說,包括向政府爭取在臨近中央公園舉辦演唱會、建摩天輪、規劃自行車步道。
包括新光三越,以及近期的百腦匯、太平洋百貨都在大陸發生過商業糾紛,因此新光三越此次將大陸經營策略調整為「獨資」,避免合作夥伴生變的風險;並以「服務」供應商的心態與其合作,加強溝通以避免產生誤解。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 百腦匯 | 新光三越插旗成都 4招集客 |
總投資額人民幣20億元(約新台幣94億元)、位於成都溫江的新光三越百貨工地地基進入灌漿階段,供應商已開始招商,預計2014年10月開幕。這是新光三越與北京華聯集團糾紛案和解後,首個在大陸市場獨資開業且面積最大的賣場。
新光三越百貨(成都)有限公司董事長兼總經理鄭瑞銘說,這塊基地面積4萬平方米(約1.2萬坪),座落在溫江主城區的進城幹道光華大道旁,與溫江區政府、面積300畝的中央公園為臨,總建築面積約32萬平方米(約9.6萬坪),將是集結百貨賣場、電影院、餐廳、A級商辦、露天中庭為一體的大型商業面積。
據了解,從連貫成都主城區的地鐵4號線延伸段,最快將於今年底、明年初動工,2015年正式通車,屆時將有出口直通新光三越,未來地鐵站帶來的人流量,都將是潛在客戶。
不少百貨公司進入大陸市場後,都面臨「只吹冷氣不消費」的窘境,諾大百貨公司最後淪為民眾的免費納涼點。
鄭瑞銘指出,新光三越在台灣已累積逾30年的百貨經營經驗,有強大的招商團隊,有效掌握消費者的喜好,因此不會讓這種情形發生。他說:「未來會先引進一些平價品牌,再慢慢調整。」
鄭瑞銘透露,「集客力」是百貨經營成敗的關鍵。他觀察,成都民眾對吃特別講究,溫江店將有20%招商作業集中在餐飲,而且涵蓋各種消費層級,有中低價位的小吃,也有高檔餐廳。
辦活動也是「集客」的方式之一。溫江店在賣場內規劃1,500平米(約450坪)的文化會館,挑高12米,是成都首家設有文藝展演專區的百貨公司。
溫江店也懂得利用腹地資源,鄭瑞銘說,包括向政府爭取在臨近中央公園舉辦演唱會、建摩天輪、規劃自行車步道。
包括新光三越,以及近期的百腦匯、太平洋百貨都在大陸發生過商業糾紛,因此新光三越此次將大陸經營策略調整為「獨資」,避免合作夥伴生變的風險;並以「服務」供應商的心態與其合作,加強溝通以避免產生誤解。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 新光三越百貨 未 | 新光三越插旗成都 4招集客 |
總投資額人民幣20億元(約新台幣94億元)、位於成都溫江的新光三越百貨工地地基進入灌漿階段,供應商已開始招商,預計2014年10月開幕。這是新光三越與北京華聯集團糾紛案和解後,首個在大陸市場獨資開業且面積最大的賣場。
新光三越百貨(成都)有限公司董事長兼總經理鄭瑞銘說,這塊基地面積4萬平方米(約1.2萬坪),座落在溫江主城區的進城幹道光華大道旁,與溫江區政府、面積300畝的中央公園為臨,總建築面積約32萬平方米(約9.6萬坪),將是集結百貨賣場、電影院、餐廳、A級商辦、露天中庭為一體的大型商業面積。
據了解,從連貫成都主城區的地鐵4號線延伸段,最快將於今年底、明年初動工,2015年正式通車,屆時將有出口直通新光三越,未來地鐵站帶來的人流量,都將是潛在客戶。
不少百貨公司進入大陸市場後,都面臨「只吹冷氣不消費」的窘境,諾大百貨公司最後淪為民眾的免費納涼點。
鄭瑞銘指出,新光三越在台灣已累積逾30年的百貨經營經驗,有強大的招商團隊,有效掌握消費者的喜好,因此不會讓這種情形發生。他說:「未來會先引進一些平價品牌,再慢慢調整。」
鄭瑞銘透露,「集客力」是百貨經營成敗的關鍵。他觀察,成都民眾對吃特別講究,溫江店將有20%招商作業集中在餐飲,而且涵蓋各種消費層級,有中低價位的小吃,也有高檔餐廳。
辦活動也是「集客」的方式之一。溫江店在賣場內規劃1,500平米(約450坪)的文化會館,挑高12米,是成都首家設有文藝展演專區的百貨公司。
溫江店也懂得利用腹地資源,鄭瑞銘說,包括向政府爭取在臨近中央公園舉辦演唱會、建摩天輪、規劃自行車步道。
包括新光三越,以及近期的百腦匯、太平洋百貨都在大陸發生過商業糾紛,因此新光三越此次將大陸經營策略調整為「獨資」,避免合作夥伴生變的風險;並以「服務」供應商的心態與其合作,加強溝通以避免產生誤解。<擷錄經濟>
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2012/8/22 | 中國信託產物保險 未 | 台壽保龍健康 意外+醫療一起保 |
健康險超貴?看準消費者需求,台壽保產險推出「龍健康」專案商品,結合個人傷害保險及個人住院日額醫療健康保險,可同時享有意外傷害及疾病醫療的雙重保障。
衛生署公布100年國人十大死因,除意外傷害事故外,皆屬疾病範圍,台壽保產險推出「龍健康」專案商品,希望讓保戶在最基本也最重要的住院醫療上,擁有更好照護。除有基本的住院日額給付,長期住院保障再加倍,該專案同時規劃意外事故的「加護病房」和「燒灼傷病房」給付,輔以「意外傷害住院慰問保險金」和「食物中毒慰問保險金」保障,希望透過貼心設計,讓消費者有更實惠的保障。
台壽保指出,「龍健康」專案,適合剛進職場的社會新鮮人,不僅保費較長年期的壽險健康險相對便宜,意外傷害及疾病住院的醫療保障也更完善齊全,對已有「長年期健康險」的消費者,也可善加利用超值的「產險健康險」提高住院日額保障,花小錢買大保障,補足醫療費用的缺口,建立第二道醫療保護傘。<擷錄工商>
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