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2013/3/15 | 永豐投信 公 | 永豐投信4金喜 大展實力 |
永豐投信今年獲得理柏台灣基金獎4大基金獎項,台股投資團隊更再度摘下混合型團體大獎,創下連續3年獲獎紀錄。
永豐投信操作台股基金聞名,台股平衡型基金及團隊幾乎年年獲獎,成績傲視同業,今年持續以國內股債平衡型基金獲得4項獎,橫掃該類型基金各大獎項。
其中,永豐趨勢平衡基金獲得新台幣平衡混合型3年期及10年期獎項,永豐永益平衡基金獲新台幣平衡混合型5年期獎。
永豐投信總經理許如玫表示,從2009年以來,永豐投信共獲得4座混合/平衡型團體大獎,今年再添殊榮,再度證明永豐研究團隊在台股領域操作實力豐厚,也展現平衡型基金股債配置的投資價值。
去年及今年全球總體經濟緩步復甦,市場資金積極追求收益之際,也有趨避風險的需求,台股投資人更不能錯過股債平衡型基金,在追求良好投資機會時,同時建立防禦、抗跌部位。
展望台股未來表現,永豐趨勢平衡基金經理人黃俊欽表示,短期國際股市可能因政治不確定性促使風險意識升高,惟台股漲幅相對落後,但兩岸政策效應仍可期,投資人可分批買進或以定時定額加碼投資台股基金或台股平衡型基金,預期台股在震盪整理過後仍有機會展開上攻。
根據Lipper資料統計至2013年2月止,若每月定期定額投資永豐平衡型系列基金,短中長期績效亮眼,可視為長期投資的核心首選。儘管同為股債平衡配置的基金產品,但基金投資標的、投資特色及選股策略均各具優勢,適合投資屬性相對保守或穩健的投資人擁有,並且納入投資組合核心部位。<擷錄經濟>
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2013/3/15 | 保德信投信 公 | 保德信全球消費商機基金 脫穎而出 |
保德信投信在全球股票領域操作受肯定,在2013年理柏台灣基金獎大放異彩,其中,聚焦消費產業的保德信全球消費商機基金從眾多同類型基金中脫穎而出,獲得理柏環球股票型基金3年期獎項。目前該基金以完整布局全球市場、經營策略成功的消費品牌為主要投資標的,並平衡布局必需性消費及非必需性消費,精準掌握各個景氣循環中的消費成長商機。
消費產業涵蓋生活必需性消費,與非必需的慾望型消費兩大主軸,如何掌握兩大消費產業的投資契機,並達到報酬與風險兼顧的目標,正是考驗基金經理人的選股與判斷的能力。
保德信全球消費商機基金經理人江宜虔指出,新興國家憑藉著多年經濟快速成長,薪資持續上漲,使財富握持續累積,大幅拉升中產階級人口的比重,以中國為例,10年後總人口數預估達14.5億人,其中近半數可望躍身為中產階級,成為帶領消費產業下一波成長的主要來源。
去10年,消費產業的最大結構性改變是新興市場國家消費習性向歐美國家仿效,使中產階級人口快速增加的新興市場,成為消費產業的長期成長驅動力,加上消費產業的營收呈現較穩定的成長,股利收益率相對較高,企業營運與財務相對健全,是相當適合長期投資,更是降低景氣循環衝擊的較佳選擇。然而,消費類股係為單一產業,往往受到自身產業的周期性影響較深,波動風險與獲利潛力相對較高,投資人應考量自身財務目標與風險屬性再行配置。<擷錄經濟>
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2013/3/15 | 第一金人壽 未 | 第一金人壽 重理財效果 |
第一金人壽推出「金富中國人民幣變額年金保險」,第一銀行即日起同步開賣,搶佔人民幣銷售熱潮。
第一金人壽林元輝總經理表示,市場對於人民幣理財商品的期待很高,第一金人壽「金富中國」精選3檔人民幣計價之ETF標的,包括富時中國A50 ETF、華夏滬深300指數ETF、嘉實MSCI中國A股指數ETF,並提供人民幣貨幣帳戶。繳交保費100萬以下,費用率2.5%,較一般業界費率更低,保費100萬~600萬之間,費用率2%,保費600萬以上,更降到1.5%,而首期保費最低門檻1萬元人民幣,單筆投入最低2,000元,均設定為一般大眾可以輕鬆投資的範圍。
林元輝說,「金富中國」透過第一銀行銷售,方便民眾購買,原本就有人民幣存款的民眾,就可直接投保人民幣保單,透過不同的人民幣理財、保險商品發揮更好的理財效果。
林元輝建議,將身邊閒置人民幣資金投入變額年金商品累積退休金,未來在適當時機點轉換成年金使用。目前首波人民幣保單均以投資型保單為主,未來也會逐步提供更多元化的人民幣計價投資標的,保戶屆時可透過更多元化的保單,達成保障、投資、資產規劃等多重目的。(李佳濟)<擷錄經濟>
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2013/3/15 | 台灣集中保管結算所 未 | 台韓證券集保 簽訂MOU |
全台首座「臺灣股票博物館」自101年12月24日正式開幕以來,參觀人次已超過2,500人,充分發揮推廣金融知識教育普及效益。
臺灣集中保管結算所為提升「臺灣股票博物館」與國際相關機構的交流與合作,3月14日與韓國證券集中保管公司所營運管理的韓國股票博物館,簽訂合作與資訊交換備忘錄(MOU),由臺灣集中保管結算所董事長丁克華與韓國證券集中保管公司Chairman&CEO Mr. Kyung Dong Kim代表雙方簽署。
未來兩家股票博物館將可就營運管理及展品規劃進行資訊交換與經驗交流,且雙方都認同這次MOU的簽訂,將有助於進一步推動亞太地區證券集保機構的交流合作。
此次MOU是臺灣股票博物館首次與國外股票博物館簽訂,韓國股票博物館成立於2004年,是亞洲首家由證券集保機構建置營運的股票博物館。
丁克華表示,集保結算所近年來為提升國際能見度,持續積極參與國際會議,並促進與全球結算保管機構合作交流,這次能將合作交流範圍擴及股票博物館,實屬可貴。<擷錄經濟>
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2013/3/15 | 明台產物保險 未 | 明台產 調控品質衝獲利 |
明台產險自結去年每股稅後純益2.2元,總經理葉聰煌表示,今年要穩增長、調結構、拚獲利,朝每股稅後純益2.5元的十幾年來新高目標努力。
明台產險是日本三井住友海上集團100%持有的子公司,股本25億元,去年簽單保費107億元,成長率7.5%,市占率8.9%,國內產險業排名第四,僅次富邦、國泰世紀與新光。
產險業去年整體簽單保費1198億元,史上新高,產險公會樂觀預估今年有機會較去年再成長4.46%;明台產險為提升獲利,放棄衝刺業務量,今年要透過質的調控來提高獲利率。
葉聰煌說,明台今年簽單保費年增率目標僅2%左右,2013年要提高自留保費比率,從目前65%左右再往上提升。
他說,自留比率是三井住友海上集團重視的KPI指標,數值越高,代表公司實際承作的業務量越大、再保分出的量越小,當自留比率越高,產險公司自然須慎選業務,風控品質連帶提升。<擷錄經濟>
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2013/3/15 | 台灣糖業 公 | 台糖搶救菜農 高麗菜促銷 |
高麗菜生產過剩,產地價格每公斤只有4、5元,台糖量販店直接到產地直採收購過剩的高麗菜,收購面積1、2分菜田為主,預計收購五到十公頃的高麗菜數量,以每顆10元買二送一促銷。
本土高麗菜價不振,台糖量販店直接派員田間採收,從產地田間抽檢到市面檢驗連手把關,每顆十元收購高麗菜,即日至16日推出成本價每顆10元,另加碼促銷買二顆送一顆。
賣相比較差的DIY手工泡菜同樣熱賣,農民省了採收、紙箱和運輸成本,總算保本,皆大歡喜。<擷錄工商>
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2013/3/15 | 台灣吉野家 未 | 吉野家 草莓冰淇淋大福上市 |
為了搶攻草莓季商機,台灣吉野家於今(15)日至4月15日推出季節限定新品「冰淇淋大福(草莓口味)」。
Q軟的麻糬皮,裹著香醇的牛奶冰淇淋,加上微酸微甜的草莓餡,一口咬下,3種口感融化成幸福的滋味。
因應兒童節的到來,吉野家也結合本次季節限定新品「冰淇淋大福」,和丼飯套餐(包括翠玉子牛肉丼、牛雞雙寶丼、豚雞雙寶丼、咖哩豚肉丼、韓泡牛肉丼等套餐),組合成「親子雙人餐(售價308元,任選2種丼飯套餐)」和「親子3人餐(售價462元,任選3種丼飯套餐)」,父母親可帶著小朋友一起到吉野家享用親子快樂時光。<擷錄工商>
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2013/3/15 | 台灣集中保管結算所 未 | 台韓集保 股票博物館交流 |
臺灣集中保管結算所與韓國證券集中保管公司,昨(14)日簽訂股票博物館合作備忘錄,未來兩家股票博物館將就營運管理及展品規畫,進行資訊交換與經驗交流。
臺灣集保董事長丁克華與韓國證券集保Chairman & CEO Mr. K yung Dong Kim代表雙方簽署合作備忘錄。
丁克華表示,集保結算所近年來為提升國際能見度,持續積極參與國際會議,並促進與全球結算保管機構合作交流,這次能將合作交流範圍擴及股票博物館,實屬可貴。未來雙方可強化資訊互換、規畫交流,分享管理營運經驗,豐富兩家博物館之展覽內容,嘉惠參觀民眾,並為保存證券市場發展軌跡,善盡企業社會責任。
臺灣股票博物館自101年12月24日開幕迄今,參觀人次已超過2,50 0人,廣受各界好評,充分發揮推廣金融知識教育普及之效益。 <擷錄工商>
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2013/3/15 | 南山人壽 公 | 南山人壽 申訴率超低 |
買保險除了要比較商品內容與價格外,理賠時會不會刻意刁難,阻擋申領保險金也要列入考慮!南山人壽101年以萬分之0.07的超低申訴率,成為所有中大型保險業中最低者。
金融消費評議中心公布101年全年度申訴案件統計資料,其中人壽保險業合計共收受3,173件申訴案,在各家業者申訴率部分,南山人壽表現突出,以萬分之0.07的超低申訴率。
南山人壽近年主推「感動服務」,強調溫暖關懷的服務理念,不僅產品獲消費者青睞,各項客戶服務也都不斷精進創新以超越客戶期待,此次低申訴率統計反映出保戶最真實的肯定,也是南山人壽繼11度贏得「全國最佳壽險公司排行榜」的「理賠服務最優」殊榮後,再次證明服務品質的超群卓越。 <擷錄工商>
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2013/3/15 | 悠遊卡 興 | 辦悠遊Debit卡 有吃擱有拿 |
悠遊Debit卡上市後,除首波發卡的6家銀行祭出多種優惠,悠遊卡 公司也宣辦舉辦「自動加值月月抽」活動,今年6月底前申辦並開啟自動加值功能,每自動加值成功1次,就有1次抽獎機會,預計送出i Phone5、iPad mini等時下流行電子產品。
悠遊Debit卡主要吸引客群,是年齡較低、未有足夠財力申辦信用卡,及對信用卡較排斥者。目前首波發卡的銀行包括合作金庫、玉山銀行、台新行銀、國泰世華銀、彰銀、上海商銀等六家,為爭取更多卡友,都有不少刷卡好康提供,像玉山銀除了有0.3%現金回饋,首次動用自動加值,還提供免費兌換7-11大杯熱拿鐵。
台新銀行更優惠,持悠遊Debit卡消費,不僅在今年底前給予0.5%現金回饋,自動加值滿1,000元,還能回饋刷卡金100元。
至於國泰世華銀行,也宣布只要6月底前,首次申辦的卡友,於核卡後60天內,刷滿5筆888元以上交易,就送「EZ訂電影票」2張。國泰世華銀行表示,除了悠遊Debit卡,去年獨家推出的「NBA i刷金融卡」,今年再換新卡面,有林書豪穿火箭隊球衣的肖像,更能得到年輕族群認同。
另外,悠遊卡公司本身同樣積極推廣,祭出抽Apple商品作為號召,卡友開啟自動加值功能後,6月底前每自動加值成功1次,就有1次抽獎機會,將連續4個月抽獎,預計送出20支iPhone5、20台iPad mi ni、1,600張電影票。 <擷錄工商>
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2013/3/15 | 花旗台灣商業銀行 公 | 刷卡紅利換機票 出遊省很大 |
國內旅遊熱潮不減,為讓旗下卡友有機會能兌換免費機票,不少銀行開始提供紅利點數折換哩程的規劃,包括台新銀、花旗銀、北富銀、中信銀、國泰世華銀等,卡友只要紅利點數夠多,甚至有機會換取免費機票,節省旅費。
出國旅遊已成為歡度假期或犒賞自己最常見方式之一,過去想要兌換免費機票,信用卡權益須採「累積哩程」才行,現在就算累積紅利點數,也能再進行轉換,拿到免費機票。
以台新銀為例,已宣布加入「亞洲萬里通」哩數酬賓計畫,未來可友只要累積台新紅利點數4,500點,即可兌換「亞洲萬里通」1,000哩數。另外,還有華航、長榮及達美3家航空哩程兌換,卡友可依個人需求選擇。
至於花旗銀、中信銀,卡友也分別能以紅利6,000點、3,000點,兌換到「亞洲萬里通」2,000哩數與1,000哩數。
台新銀表示,「亞洲萬里通」哩數能夠兌換商品愈來愈多元,除了最多人知道的機票,還可以兌換旅遊行程、艙位升等、飯店佳餚、電子產品及配件等,適用性廣泛。
在聯名卡方面,以美國運通國泰聯名卡為例,因為合作伙伴的國泰航空,隸屬「亞洲萬里通」成員,所以包括港龍、日本航空等,卡友只要有足夠哩程,都能兌換機票。
美國運通指出,這張卡片每月會自動幫持卡人轉為「亞洲萬里通」哩數,卡友不必自行提出要求,只要集中消費,每一段期間就能看是否有足夠哩數兌換好禮,方便性極高。 <擷錄工商>
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2013/3/15 | 國寶人壽 未 | 國寶人壽 捐贈竹南高中助學金 共14.5萬元,58名學子受益 |
為善盡企業社會責任,使經濟弱勢的學子能夠安心就學,國寶人壽 和國立竹南高中日昨舉辦「國立竹南高中助學金捐贈儀式」,由國寶人壽特別助理彭仁岡和行銷公關協理阮于恬代表捐贈、竹南高中校長黃國峰受贈,共新台幣14萬5千元,計有58名學子受益,相關捐贈款將用以協助其支付營養午餐及學雜費。
國寶人壽表示,關懷清寒弱勢學生,維持其受教權利,不但可以為台灣造就可造之材,重要的是發揚愛與關懷的使命,將吸引更多的企業一起投入公益援助活動。一向愛心不落人後的國寶人壽,多年來默默耕耘公益活動,希望藉由微少的付出來拋磚引玉,讓行有餘力的企業及鄉親慷慨解囊幫助需要的孩子,將每一份溫暖傳遞到社會每一個角落,共同來建構莘莘學子的幸福未來,未來國寶將持續以實際行動回饋社會,善盡企業社會責任。 <擷錄工商>
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2013/3/15 | 星展(台灣)商業銀行 公 | 星展銀 1年期利率最高1.55% |
隨著金蛇年的到來,許多投資人想趁此機會重新檢視自身資產組合,同時滿足農曆年後台幣回存的需求,因此星展銀行(台灣)特別針對豐盛理財客戶推出「富利盈春台幣高利定存專案」及換匯、申購基金手續費優惠。在「富利盈春台幣高利定存專案」方面,自即日起至 4月30日止,以新資金承作本專案定存,最高可享1年期1.55%的定存年利率。
星展銀行(台灣)消費金融處處長唐正峰表示,農曆年後通常會有紅包回存潮,為了讓客戶享有較高定存收益,於活動期間內凡成為豐盛理財新客戶者,以新資金承作此專案,單筆在新台幣100萬(含) 至300萬(不含)者,一年期定存利率為1.45%;300萬(含)以上者,一年期定存利率則為1.55%。每人總限額為新台幣500萬元。
唐正峰表示,活動期間無論臨櫃或透過電話銀行、網路銀行線上換外匯,立即享牌告匯率加減碼優惠。在主要幣別方面,澳幣及歐元可享換匯加減碼8分,美元為加減碼3.6分,以換匯優惠協助豐盛理財客戶提前做好外幣配置。
只要在12月31日前成為星展豐盛理財新客戶,並於其後3個月內臨櫃單筆申購星展所銷售之國內、境外基金,前三筆交易可享申購手續費3折優惠;在同一活動期間內,新申購定期定額基金臨櫃享申購手續費終身5折優惠,透過電話銀行或網路銀行享申購手續費終身3.8折優惠。使用星展豐盛理財卡,可享自動櫃員機跨行提款免手續費(每月最高30次)及跨國提款免手續費,外幣匯入匯款及電匯至各國星展銀行帳戶皆免手續費,另外在臨櫃交易方面,每月享最高10次臨櫃交易手續費減免優惠。<擷錄工商>
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2013/3/15 | 湯石照明科技 | 湯石照明科技上櫃案 通過 |
櫃買中心昨(14)日召開上櫃審議委員會,全數通過湯石照明科技 (4972)申請上櫃案。湯石照明科技資本額2.94億元,董事長湯士權,推薦證券商為宏遠、元大寶來、兆豐及群益金鼎。101年前3季營收 8.13億元,稅前純益4,628萬元,每股盈餘1.45元。 <擷錄工商>
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2013/3/15 | 笙科電子 | 切入智能電網 笙科擬5月上櫃 |
射頻IC設計廠笙科(5272)通過櫃買中心上櫃審議,預期在5月底掛牌上櫃。笙科瞄準應用範圍較廣的ISM Band無線產品,去年該應用射頻晶片出貨顆數達全台第一,公司看好大陸自動化控制趨勢,切入廣大的智能電網應用逐步放量,預期將為公司今年帶來成長。
根據市調機構ABI Research評估ISM Band市場規模,扣除藍芽方面應用,短距離無線通訊晶片每年預估需求量達12億顆,其中笙科所生產的2.4GHz約佔5億顆射頻晶片,sub_1GHz佔7億顆射頻晶片,年複合成長率達8%。
笙科表示,公司在過去5年出貨量皆位居台廠第一。法人估算公司 2012年總出貨顆數突破2億顆,全球市占率16%。
公司去年合併營收5.97億元,年成長18.42%,每股EPS2.53元,配發現金股利2.3125元。上櫃前將現增552.1萬股,每股暫定價格28元,預計4月25日開股東會。<擷錄工商>
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2013/3/15 | 群光電能科技 | 群光電能 配發2元股利 |
△群光(2385)轉投資的電源供應器廠群光電能(6412),去年繳出每股稅後純益2.85元的成績單,而該公司也公告,將配發0.5元股票和1.5元現金股利。群電在今年初登錄興櫃,昨日的興櫃參考價為 39元。<擷錄工商>
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2013/3/15 | 宇達電通 | 神達去年EPS 5年來最佳 |
行車紀錄器近1∼2年來銷售暢旺,神達(2315)旗下的「Mio」品牌更是榮登台灣市占龍頭。而教育部最新規定各級學校校車必須安裝內、外的行車紀錄器,捎來政策大利多,神達也將成為最大受惠者。對此,神達表示,將儘速調整業務團隊,爭取相關商機。
神達去年本業回溫,累計前3季EPS為0.22元,若加上第4季,可望超越2008年的0.31元,寫下5年來最佳成績。
值得注意的是,神達轉投資的美國資訊通路新聚思(Snynex)近期股價狂飆,從去年11月中旬30.7美元一路拉升,至13日收盤價39.6美元,波段漲幅達29%。而神達是新聚思最大股東,可同步受惠於美國景氣此波復甦潮。
教育部最新修訂「學生交通車管理辦法」正式生效,各級公私立中小學、短期補習班及安親班的交通車,需強制安裝內、外的行車記錄器。
對於目前全台共有多少台校車?教育部表示,因交通車的事業主管單位為各級地方政府,因此數量尚未統計出來,還需要等地方政府回報。但法人指出,若連安親班都算進去,則全台的校車數量相當驚人,加上內、外都須安裝,等於是一台車要安裝兩個行車紀錄器,對相關品牌廠商來說可望吃下大補丸。
法人指出,智慧型手機內建GPS功能之後,大幅壓縮手持式GPS(P ND)的生存空間,尤其不少開車族透過智慧型手機指路。不過,近期交通部嚴禁開始使用(觀看)手機,抓到予以重罰,這也有助於車主購置PND的需求,帶來業績成長空間。<擷錄工商>
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2013/3/15 | 統一投信 公 | 統一投信勇奪4座理柏基金大獎 |
統一投信2013年榮獲「理柏台灣基金獎」4項大獎,統一亞太基金獲得亞太區股票3年期、5年期,統一大滿貫基金獲得台灣股票5年期、10年期。統一投信自2010年以來,年年獲獎,累計理柏基金大獎已達14座。
理柏基金獎特別重視基金的中長期績效,只頒發3年期以上的獎項,而且,獲獎基金必須要帶給投資人「穩定回報」,因此,理柏的評選機制,不是簡單地以某一個期間的絕對績效為評斷標準,而是透過複雜的函數公式計算,檢核基金在績效及風險的綜合評估下,表現是否夠穩健。
值得一提的是,近年金融市場劇烈動盪,基金能維持穩健的表現,實屬不易。統一亞太基金今年同時獲得3年期及5年期獎項,且已連續 4年獲獎,共拿下5座亞太區股票獎。統一大滿貫基金同樣是連續4年獲獎,已累積了7座台灣股票獎。
統一投信投注最大的資源在投資研究上,擁有業界投資經驗最豐富的人力規模,最高素質的穩定人力,在經理人更迭頻繁的年代,統一有7位經理人操作9檔基金達5年以上,在基金操作上特別重視團隊合作,以維持戰力可長可久,屢獲基金獎的傑出成果,彰顯了統一投信 團隊優質的操盤能力。<擷錄工商>
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2013/3/15 | 台灣金聯資產管理 未 | 金聯再推平價宅、低價商辦 |
台灣金聯董事長黃定方昨(14)日指出,台灣金聯將自今日開始,截至4月15日,推出一年一度的百戶平價屋出售平價住宅,從出售到接洽銀行取得貸款成數將全程協助、包辦,相較之下,民眾可比購買法拍屋更有保障。
本次除了平價住宅,也有出售低價商辦,台灣金聯總經理林盛茂指出,本次推出的103件物件,其中有8件位於台北市內湖區民權東路六段及成功路交叉路口的辦公大樓,因區位及價格均低於市場行情低,去年推出時即銷售一空,今年決定再釋出8件。
熱門低總價物件,包括金山溫泉休閒套房只要96萬元、基隆新豐街 31.81坪住宅只要235萬、南投位於國三南投交流道附近透天厝320萬元、彰化中央路辦公室87.36坪446萬元、台南市海安路13.38坪住宅 83萬元、台南市新營富強街83.73坪店面316萬、高雄市大昌二路46. 12坪住宅306萬元。
台灣金聯已經是第3年推出百戶平價屋,今年在全台各地選出的10 3件,含括辦公室大樓、黃金店面、透天厝及華廈、公寓、套房等,根據前兩年的經驗,銷售率約在7成左右。
若以銷售戶數及登記購買人數的比較來看,民國100年推出110戶,登記購買者有1,703人,101年推出105戶,登記者875人;且根據經驗,絕大部分出售案取得的銀行貸款成數都在6∼8成。
對購屋族而言,台灣金聯推出的平價宅所以有吸引力,除了總價低,且低於市場一般行情價六折、並可透過台灣金聯安排,向台銀、土銀、合庫等公股行庫取得較優惠的房貸,更重要的是沒有法拍屋的不確定性。
黃定方強調,除了免投標、免仲介費、免代書費,台灣金聯推出的物件不會有法拍屋的不確定感,保證持有產權清楚,而且都經過清理、整修,屋況良好,凡是登記購買確定者,即可辦理產權移轉且馬上入住。且在4月15日之前,不論假日,均可預約由專人帶看物件,若符合需求,只要向該公司繳交1,000元登記費及3萬元保證金,即完成登記申購手續,同一物件若有多人登記,也不必加價,採抽籤決定。 <擷錄工商>
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2013/3/15 | 台灣金聯資產管理 未 | 金聯 衝刺10萬坪不動產活化 |
台灣金聯萬坪不動產活化計畫啟動。國內不良債權標售市場急凍, 台灣金聯火速應變大幅轉型為地產開發商,台灣金聯董事長黃定方昨 (14)日透露,今年台灣金聯手中持有土地、物產合計自行及與其他業者合力開發坪數將達10萬坪,規模可說是近年來最大。
除了對大面積的土地、大樓進行資產活化,台灣金聯也積極針對手中零星的店面、住宅、商辦等物件,擇案出售及出租。
台灣金聯總經理林盛茂昨天指出,台灣金聯今年上半年將主打平價賣房,從現有的1,287個物件裡推出百戶平價屋出售,下半年將「轉售為租」,他更進而透露已選好標的,即位於成功國宅的16戶店面,室內坪數大約10∼20坪,區位或大小都非常適合創業者投入。
黃定方指出,景氣好,資產活化不論是開發、出租,或出售均更易進行;台灣金聯指出,周三已成功以總價22.59億元賣出基隆約4.1萬坪土地,給興富發建設經營。
台灣金聯過去以不良債權的買賣為主要本業,但由於國銀逾放比創新低,加上金管會即將發函限制銀行不良債權出售條件,台灣金聯也積極轉型以現有資產活化為主業。
根據台灣金聯最新規劃,今年將進行包括的資產活化計畫所在地,分別位於台東知本溫泉、北市重慶南路歌林大樓、土城海山站旁天京大樓、桃園輕金屬園區、台南小北街夜市、新竹中華路上廠辦大樓等,合計逾10萬坪。
另外,台灣金聯也將在台北市萬華區西園路上自有地投入都更。
其中觀光及商旅業者更晉身台灣金聯重要合作對象,除了台東知本,台灣金聯日前已將台南2,800坪大樓租給知名商旅業者富驛經營,黃定方指出,台東知本溫泉約8,000坪的土地活化計畫年底將大功告成,台灣金聯將與旅館業者蜜月四季合作經營。
此外,台灣金聯再推平價宅專案,共有103戶涵蓋北中南的平價宅、小型商辦。由於主打200萬元以下的低總價,台灣金聯推出的個案如果是住宅部分,清一色位於台北市或新北市精華區以外的其他地區,例如桃園、高雄、宜蘭、三峽,台北市則以商辦為主。 <擷錄工商>
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