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2014/9/15 | 泉盛生物科技 未 | 抗體藥全球競賽 台廠大進擊 |
抗體新藥出頭,台廠有名「醣」。新藥大廠羅氏(Roche)旗下抗癌大藥Rituxan專利將於2018年到期,公司繼以「醣重組」新藥Gazyva在2013年上市、拉長戰線,打開抗體新藥全球新戰役。
面對羅氏開啟的抗體藥戰爭,國內包括中研院院長翁啟惠研究團隊,醣類新藥公司醣基、醣聯、浩鼎、泉盛等,均有能力在全球市場上嶄露頭角。其中,泉盛的抗體新藥FB811、醣基的技術平台,都是來自中研院共同研發醣體均相化技術,均受到矚目。
羅氏是全球生技巨擘,旗下的抗體藥Rituxan(台名莫須瘤)在1997年上市,不僅治淋巴癌也治類風濕性關節炎,抗癌領域尤其受到醫界重用,去年銷售額已達77.8億美元,是全球抗癌用藥的銷售龍頭。
不過,Rituxan的歐洲市場專利已經在去年到期,四年內美國專利保護也會中止。對此,已有許多大藥廠積極開發Rituxan生物相似藥,虎視眈眈準備搶進市場,包括Novartis-Sandoz、Boehringer Ingelheim的產品都已進入臨床三期,戰況激烈。
但羅氏不是省油的燈,為保有Rituxan市場獨占性,羅氏已開發完成Gazyva在2013年底成功上市,臨床數據顯示,Gazyva合併化療藥物時,病患的無惡化存活期(PFS)達到23個月,比Rituxan合併化療的11.1個月整整延長了12個月,寫下新紀錄。研究指出,Gazyva的顯著療效被歸功於「醣重組」(即醣體均相化)技術(glyco-engineering)。無獨有偶,羅氏更規劃把Gazyva適應症範圍擴大,目前已有兩到三個臨床三期試驗產品,且藥效都優於Rituxan的臨床療效。這樣一來,Rituxan的生物相似藥市場形勢,更形嚴峻。
目前全球擁有醣重組能力的單位,除了泉盛、醣基,還有羅氏的GlycArt和日本Kyowa Hakko Kirin(協和發酵),另有美國的TG therapeutics。
其中,泉盛的FB811不但提升100倍抗體依賴性細胞毒性(ADCC)活性,更提升五倍「補體依賴型」細胞毒殺(CDC)活性,最快明年可望進入人體臨床試。<擷錄經濟>
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2014/9/15 | 台灣浩鼎生技 | 抗體藥全球競賽 台廠大進擊 |
抗體新藥出頭,台廠有名「醣」。新藥大廠羅氏(Roche)旗下抗癌大藥Rituxan專利將於2018年到期,公司繼以「醣重組」新藥Gazyva在2013年上市、拉長戰線,打開抗體新藥全球新戰役。
面對羅氏開啟的抗體藥戰爭,國內包括中研院院長翁啟惠研究團隊,醣類新藥公司醣基、醣聯、浩鼎、泉盛等,均有能力在全球市場上嶄露頭角。其中,泉盛的抗體新藥FB811、醣基的技術平台,都是來自中研院共同研發醣體均相化技術,均受到矚目。
羅氏是全球生技巨擘,旗下的抗體藥Rituxan(台名莫須瘤)在1997年上市,不僅治淋巴癌也治類風濕性關節炎,抗癌領域尤其受到醫界重用,去年銷售額已達77.8億美元,是全球抗癌用藥的銷售龍頭。
不過,Rituxan的歐洲市場專利已經在去年到期,四年內美國專利保護也會中止。對此,已有許多大藥廠積極開發Rituxan生物相似藥,虎視眈眈準備搶進市場,包括Novartis-Sandoz、Boehringer Ingelheim的產品都已進入臨床三期,戰況激烈。
但羅氏不是省油的燈,為保有Rituxan市場獨占性,羅氏已開發完成Gazyva在2013年底成功上市,臨床數據顯示,Gazyva合併化療藥物時,病患的無惡化存活期(PFS)達到23個月,比Rituxan合併化療的11.1個月整整延長了12個月,寫下新紀錄。研究指出,Gazyva的顯著療效被歸功於「醣重組」(即醣體均相化)技術(glyco-engineering)。無獨有偶,羅氏更規劃把Gazyva適應症範圍擴大,目前已有兩到三個臨床三期試驗產品,且藥效都優於Rituxan的臨床療效。這樣一來,Rituxan的生物相似藥市場形勢,更形嚴峻。
目前全球擁有醣重組能力的單位,除了泉盛、醣基,還有羅氏的GlycArt和日本Kyowa Hakko Kirin(協和發酵),另有美國的TG therapeutics。
其中,泉盛的FB811不但提升100倍抗體依賴性細胞毒性(ADCC)活性,更提升五倍「補體依賴型」細胞毒殺(CDC)活性,最快明年可望進入人體臨床試。<擷錄經濟>
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2014/9/15 | 台灣土地銀行 公 | 低價區物件 可能降價 |
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,近年銀行緊縮銀根對抑止房市投機炒作,已收到相當大的效果,未來放款條件與授信更趨嚴苛,對房地產市場會產生一定影響。
特別是在奢侈稅後過度炒作的低價區,不少透過信用合作社貸款的標的會受到衝擊,買方貸款受限將造成量能萎縮,某些口袋不深的賣方可能會降價釋出。
此外,過去不少購屋人採取修繕貸款方式補足貸款不足缺口,或者貸款做為下次購屋的頭期款,若銀行群起圍堵,價格在買方無力加價下,賣方難以堅持,對價格鬆動也有幫助。
徐佳馨表示,作為房貸指標,土銀針對工業住宅不貸款的作法後續是否有銀行跟進,值得注意。這波多頭有不少建商推出工業宅,目前多已交屋或進入中古市場,由於房屋屋齡較新,價格甚至較同區域來得高,打破過去市場對工業住宅認知,一旦不核貸,必然引爆投資方拋售潮,成為一大未爆彈。<擷錄經濟>
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2014/9/15 | 台灣土地銀行 公 | 工業住宅貸款 土銀喊卡 |
國內房價驚驚漲,不少民眾退而求其次,選擇比鄰近住宅行情低一至二成的工業住宅,但工業區依法不得興建住宅,未來向銀行申貸時恐出現困難。不動產龍頭土地銀行就規定,若為工業住宅貸款,一律不予承作。
所謂工業住宅,其實是「工業用地的住宅」簡稱,工業用地照理說只能作為工業用途,用來蓋廠房、宿舍、商業大樓,但不得蓋住宅。
多數銀行表示,若購買的是工業住宅,貸款利率可能比一般住宅多出1碼(0.25個百分點),貸款成數也可能下調半成至一成。
相較於同業,國內不動產龍頭土地銀行的規定更嚴格,對於工業區的授信,僅限個人或法人購買土地、興建廠房或辦公大樓之用,若是購買工業住宅的貸款,一律不承作。
財經官員說,工業用地的土地取得成本較為低廉,通常建案單價會比鄰近一般住宅行情低了一至二成,例如台北市士林大南路、新北市淡水竹圍、新北市中和、新莊都有工業住宅推案。
銀行主管表示,工業住宅多是建商取得執照後,再次施工變更格局後出售,而二次施工也是違規使用,遭到舉發的話可能得罰錢,甚至須回復原狀,可能得不償失。<擷錄經濟>
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2014/9/15 | 台中精機廠 未 | 台中精機 TAIPEI PLAS 搶市 |
台中精機近期除推出全電式V屣漕t列二代機種外,更一口氣開發出雙射RC系列、重負荷VM系列及新世代VsP伺服節能系列等多款市場當紅機種,將於本月26日在2014台北國際塑橡膠工業展(TAIPEI PLAS )中盛大展出,欲以「機海作戰」全力擄獲國內外買主的心。
台中精機塑膠機行銷服務處協理林瑞陽表示,該公司在國內業界向以「台灣全電式塑膠機領導者」為職志,近年並全力朝醫療、食品、家電、廚房衛浴等民生消費用品市場進軍,相繼開發出雙射機、伺服節能機、重負荷機種及二板機等新產品,整體產品兼具精密、快速、穩定、潔淨環保、省能源等特色,輔以台中精機特有的製造服務業軟實力,強化五大團隊(研發、鑄造、製造、生產、行銷)製造端能量,在業界普獲客戶好評。
台中精機新上市的全電式二代塑膠射出成型機V屣-150M、V屣-200 G,可於生產中同時多項動作,讓成型週期時間縮短,提高生產效益;搭配新型二代15吋觸碰螢幕電控,具備高速開關模運動及震動抑制技術,擁有高效率成型應用的系統整合功能,並可搭配客戶開發遠端連線監控,大幅提升客戶生產管理能力。
該機種將在今年TAIPEI PLAS展出免洗杯蓋與模內貼免洗杯的生產系統,在機台迅速、穩定的生產基礎下,結合專業的模內貼自動化手臂,並搭配自動檢測系統,後段再輔以排列、包裝良品成袋,將整條生產系統的產量極大化。
另外,新上市的重負荷塑膠射出成型機VM-350N,則針對鎖模單體持續改良與發展出可承受高負荷的鎖模單體,除引導鎖模力集中於模板中央外,更補強了鎖模的模板結構,大幅提升模板的強度,同時鎖模二板可選配線性滑軌,可有效的降低鎖模二板作動時的摩擦力,進而提升鎖模的穩定性。
VM-350N屆時將以免洗餐具生產系統做為展示主軸,在Hi-Cycle生產需求下,機台可滿足高速生產的負荷,並能持續且穩定的運作,輔以快速、準確的整列系統,搭配包裝成袋,來符合客戶對超大量生產的期待。
至於伺服轉盤節能雙射塑膠機RC-180,採取曲肘式鎖模結構,使鎖模力集中於模具中央,並以伺服馬達驅動轉盤,讓轉盤能平順進行加、減速,提高定位精度及降低驅動元件作用力。該機種在台北展現場將展示生產高質感雙色杯,可望吸引大量人潮參觀!
台中精機另一款機種-新世代伺服節能塑膠射出成型機VsP-180F,除鎖模二板採力集中設計,可增加模板強度減少變形,提升成型產品精度外,為求節電,並採用伺服馬達驅動油壓泵浦,具備精密、高效率、低發熱量與低噪音特點,效果可較傳統機大幅節能60%以上。V sP-180F在會場將展出壓克力裝飾品的生產,其厚件的壓克力產品成型,可突顯機構的剛性及機台的優越性能。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 中國信託產物保險 未 | 主管機關核准生效 台壽保 李勳欽任總座 |
台灣人壽金融集團旗下子公司台壽保產險,日前召開董事會改選李勳欽出新任總經理,於5日已獲主管機關金管會保險局正式核准生效。
李勳欽原任台壽保產險副總經理近7年,其專長為通路開發及集團整合行銷,對公司經營狀況及全台行銷通路均十分熟悉。台壽保產險 表示,公司未來將走向多元行銷通路經營的方向,借重李總經理的經營長才,帶領全公司同仁共同努力,超越21億之業績目標。
李勳欽表示,擴大保險商品線及服務競爭力、提升客戶對台壽保產險的支持與信賴,是上任後首要推動的經營策略。例如依通路屬性及客戶需求,包裝組合具特色及賣點的專案型商品,同時搭配電子商務等行銷工具,使保險服務更加完整及有效率。 <擷錄工商>
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2014/9/15 | 台灣銀行 公 | 太平洋崇光百貨聯貸案 合庫主辦 |
由合作金庫商業銀行、臺灣銀行、中國信託商業銀行及兆豐國際商業銀行統籌主辦之太平洋崇光百貨股份有限公司新臺幣60億元聯貸案,已成功完成募集,並於9月12日,假合作金庫商業銀行總行,舉行舉行聯貸簽約儀式,此次聯貸主要用途為償還銀行借款暨充實營運週轉所需。
太平洋崇光百貨近3年營收及獲利情形良好,為國內知名百貨業者,目前在國內有台北忠孝館、台北復興BR4館、台北敦化館、天母店、中壢店、新竹站前店、新竹Big City店、高雄店等8個營業據點,國內市場占有率均維持在前3名內,同時透過控股公司轉投資大陸地區百貨業,目前於上海、成都、重慶、大連、天津及無錫等地有11家百貨公司,營業觸角遍布兩岸。
展望未來,太平洋崇光百貨在增加開放陸客自由行試點城市及觀光人數持續創新高等有利條件下,預期公司營業將續成長;公司營運及獲利能力良好,為該產業之領導廠商,是各行庫極力爭取之客戶,此次聯貸案參貸踴躍,原規畫募集60億元,超額認購達128%。
參與此次聯貸案的融資銀行/票券公司合計有15家,由合作金庫商業銀行擔任額度管理銀行,臺灣銀行及中國信託商業銀行擔任文件管理銀行,兆豐國際商業銀行為共同主辦銀行,並邀請彰化商業銀行、土地銀行、全國農業金庫等11家行庫/票券公司共同參與融資。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 太平洋崇光百貨 未 | 太平洋崇光百貨聯貸案 合庫主辦 |
由合作金庫商業銀行、臺灣銀行、中國信託商業銀行及兆豐國際商業銀行統籌主辦之太平洋崇光百貨股份有限公司新臺幣60億元聯貸案,已成功完成募集,並於9月12日,假合作金庫商業銀行總行,舉行舉行聯貸簽約儀式,此次聯貸主要用途為償還銀行借款暨充實營運週轉所需。
太平洋崇光百貨近3年營收及獲利情形良好,為國內知名百貨業者,目前在國內有台北忠孝館、台北復興BR4館、台北敦化館、天母店、中壢店、新竹站前店、新竹Big City店、高雄店等8個營業據點,國內市場占有率均維持在前3名內,同時透過控股公司轉投資大陸地區百貨業,目前於上海、成都、重慶、大連、天津及無錫等地有11家百貨公司,營業觸角遍布兩岸。
展望未來,太平洋崇光百貨在增加開放陸客自由行試點城市及觀光人數持續創新高等有利條件下,預期公司營業將續成長;公司營運及獲利能力良好,為該產業之領導廠商,是各行庫極力爭取之客戶,此次聯貸案參貸踴躍,原規畫募集60億元,超額認購達128%。
參與此次聯貸案的融資銀行/票券公司合計有15家,由合作金庫商業銀行擔任額度管理銀行,臺灣銀行及中國信託商業銀行擔任文件管理銀行,兆豐國際商業銀行為共同主辦銀行,並邀請彰化商業銀行、土地銀行、全國農業金庫等11家行庫/票券公司共同參與融資。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 澳盛商業銀行(台灣) 未 | 財管+信用卡 外銀打造專屬禮遇 |
信用卡服務專屬化在外銀界愈見明顯,針對HSBC Direct客戶今年上半年「搬家」匯豐財管部門,匯豐(台灣)銀行推出,全新環球運籌理財帳戶服務新興富裕客戶群,搭配全新的運籌理財現金回饋信用卡,澳盛Signature優先理財威士信用卡近日也全面升級,和星展銀行的豐盛御璽卡、花旗鑽石卡,為財富管理客戶打造專屬的尊榮禮遇。
台灣最新推出的匯豐全新環球運籌理財帳戶,包含以客戶服務為優先、以數位化功能為主,台灣也是匯豐首波推行此帳戶的亞太區重點市場之一。
匯豐(台灣)商業銀行個人金融暨財富管理事業處負責人邱怡靜表示,新興富裕階層年約25∼45歲,是亞洲經濟與消費成長的新引擎,是網路銀行或行動銀行的愛用者,希望能隨時隨地掌握財富的最新狀況等,因此全新的環球運籌理財服務,著重以客戶關係導向的個人貸款產品,搭配全新運籌理財現金回饋信用卡,以及滿足新興富裕客戶群的初階財富管理需求。
澳盛(台灣)銀行個人金融總處長潘柏迪(Pradeep Pant)表示,澳盛財富管理不斷觀察本地客戶需要,積極開發最適合的產品與服務,除了今年4月針對Signature優先理財客戶推出專屬澳盛優先理財A pp,9月也全面升級Signature優先理財客戶的信用卡服務,根據客戶的消費樣貌,量身打造專屬的尊榮禮遇,同時布建出更完整的財富管理頂級卡產品群。
根據澳盛內部統計資料顯示,澳盛Signature優先理財客戶消費力強,每月的平均刷卡金額高出一般客戶近4倍;若進一步分析消費類型,海外消費、國內外旅遊以及餐飲支出一直是位居前三名的消費種類,支出比例也大幅領先其他支出類型。
潘柏迪說明,為了回應財富管理客戶的消費需求,此次全面升級內容即針對客戶的需要,如提高旅遊平安險的保險額度至新台幣3,000 萬元,每年最高2次免費接機或送機服務、不限次數的機場貴賓室使用、指定停車場每日3小時免費停車等眾多優惠。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 匯豐(台灣)商業銀行 公 | 財管+信用卡 外銀打造專屬禮遇 |
信用卡服務專屬化在外銀界愈見明顯,針對HSBC Direct客戶今年上半年「搬家」匯豐財管部門,匯豐(台灣)銀行推出,全新環球運籌理財帳戶服務新興富裕客戶群,搭配全新的運籌理財現金回饋信用卡,澳盛Signature優先理財威士信用卡近日也全面升級,和星展銀行的豐盛御璽卡、花旗鑽石卡,為財富管理客戶打造專屬的尊榮禮遇。
台灣最新推出的匯豐全新環球運籌理財帳戶,包含以客戶服務為優先、以數位化功能為主,台灣也是匯豐首波推行此帳戶的亞太區重點市場之一。
匯豐(台灣)商業銀行個人金融暨財富管理事業處負責人邱怡靜表示,新興富裕階層年約25∼45歲,是亞洲經濟與消費成長的新引擎,是網路銀行或行動銀行的愛用者,希望能隨時隨地掌握財富的最新狀況等,因此全新的環球運籌理財服務,著重以客戶關係導向的個人貸款產品,搭配全新運籌理財現金回饋信用卡,以及滿足新興富裕客戶群的初階財富管理需求。
澳盛(台灣)銀行個人金融總處長潘柏迪(Pradeep Pant)表示,澳盛財富管理不斷觀察本地客戶需要,積極開發最適合的產品與服務,除了今年4月針對Signature優先理財客戶推出專屬澳盛優先理財A pp,9月也全面升級Signature優先理財客戶的信用卡服務,根據客戶的消費樣貌,量身打造專屬的尊榮禮遇,同時布建出更完整的財富管理頂級卡產品群。
根據澳盛內部統計資料顯示,澳盛Signature優先理財客戶消費力強,每月的平均刷卡金額高出一般客戶近4倍;若進一步分析消費類型,海外消費、國內外旅遊以及餐飲支出一直是位居前三名的消費種類,支出比例也大幅領先其他支出類型。
潘柏迪說明,為了回應財富管理客戶的消費需求,此次全面升級內容即針對客戶的需要,如提高旅遊平安險的保險額度至新台幣3,000 萬元,每年最高2次免費接機或送機服務、不限次數的機場貴賓室使用、指定停車場每日3小時免費停車等眾多優惠。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 台灣期貨交易所 未 | ETF個股期貨 10/6上市 |
期交所敲定,台灣市場首創ETF個股期貨將於10月6日上市,即以台灣50、寶滬深與FB上証為發行標的,投資人將可藉此同時交易台股與陸股,在陸股部分,所追蹤的指數為滬深300指數及上證180指數。
期交所設計1口ETF期貨之契約單位皆等於10,000個受益權單位,即 10張之現股ETF。
另ETF期貨之標的為境外ETF者,因現股交易單位不一,目前有100 單位或200單位等2種,未來可能亦會有其他交易單位之設計,其契約單位規畫採個案方式,在契約上市前由期交所另定之。
期交所擬推出的3檔ETF標的中,台灣50期貨的每日漲跌幅為7%,寶滬深ETF期貨及FB上証 ETF期貨則為15%。
依期交所規畫,ETF期貨之標的證券為國內成分證券指數股票型基金者,即基金標的指數之成分證券全部為國內有價證券之ETF,契約最大漲跌幅限制為前一交易日結算價上下7%。
此外,標的證券若為國外成分證券指數股票型基金或境外指數股票型基金者,即基金標的指數之成分證券含一種以上之國外有價證券,或該ETF為連結式指數股票型基金,契約最大漲跌幅限制為前一交易日結算價上下15%。<擷錄工商>
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2014/9/15 | F-環宇通訊半導體控 | F-環宇上櫃 蜜月行情喊甜 |
台股砷化鎵新兵報到!櫃買中心上周五(12日)指出,國內砷化鎵廠商F-環宇(4991)將於今(15)日以每股42元掛牌上櫃。法人表示,全球4G建置需求崛起,F-環宇業績可望逐月攀高。
受惠於全球電信商建置4G基地台需求成長,F-環宇因具備PA(功率放大器)及光纖元件所需的高階化合物晶圓製程技術,有利爭取國際訂單,下半年營運動能強勁。
F-環宇為高階化合物晶圓代工廠,專注於PA或高速探測光纖元件的應用,主要產品包括光電元件占營收比重約40%、射頻及電力電子元件占營收比重約60%。
其中,光電元件可應用在消費性電子、光纖寬頻、資料中心等產品,射頻及電力電子元件則主要應用在行動網路基礎建設、車用電子、航太等領域。
F-環宇第2季雖然因主力客戶低毛利的RF產品比重增加,及IP授權客戶遞延影響,單季營收3.23億元,稅後淨利較第1季衰退逾30%至 0.21億元,每股盈餘(EPS)達0.58元。
但法人認為,下半年全球電信業者積極投入4G LTE基地台布建,且部分電信商開始採用小型基地台來提升訊號覆蓋率,在小型基地台成本較4G LTE基地台低之下,需求上升將有助於公司營運轉強。
F-環宇上周五興櫃參考價為52.37元,今日將以每股42元承銷價掛牌上櫃。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 臺灣證券交易所 未 | 8月 券商獲利月增160% |
證交所統計,8月全體證券商獲利66.6億元,月增率達160%;累計今年前8月獲利260.7億元,每股稅後盈餘(EPS)0.795元,均較去年同期激增逾120%,主要受惠於今年來台股價量俱揚,經紀、自營及承銷3大業務均有亮眼表現,挹注證券商獲利。
證交所統計8月全體證券商獲利66.6億元,較7月大幅成長160.89%,其中綜合證券商盈餘65.52億元,專業證券經紀商盈餘1.08億元,期貨兼營證券商則小幅虧損5.7萬元。
證交所表示,8月台股大盤日平均成交金額922億元,較7月1,161億元減少239億元,減幅約20.6%,使全體證券商經紀手續費收入較7月減少約25%,惟8月部分證券商認列較多轉投資利益,致業外收入大幅增加,使證券商8月整體獲利較7月增加約41億元。
證交所指出,經統計分析,今年至8月底市場成交值為15.9兆元,較去年同期的13兆成長22%。今年台股發行量加權股價指數整體呈現上揚趨勢,前8月平均加權股價指數為8,964.26點較去年同期上漲約 12%,使證券商自營相關業務獲利較去年同期增加45億元。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 阿瘦實業 | 新兵上陣 阿瘦每股40元掛牌 |
證交所今(15)日將再增添一上市新生力軍,第一家鞋類零售業上市公司-阿瘦(8443)將以每股40元掛牌上市交易,這是今年第10家上市的國內公司。證交所表示,阿瘦普通股股票自今日起開始上市買賣,因阿瘦是初次上市掛牌(IPO),其普通股股票自上市買賣日起 5個交易日,股價採無漲跌幅限制。
證交所指出,阿瘦創辦人羅水木於民國41年11月5日設立「阿瘦擦鞋號」,現為國內最大鞋業零售通路。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 臺灣證券交易所 未 | 證券F4 仁愛路總部合體 |
證交所董事會已通過未來四大證券周邊單位合署辦公大樓,將蓋在仁愛路及復興南路交叉口,即現在空軍官兵活動中心,可能以50∼7 0年設定地上權的方式開發,包括30多億元的設定權價金,加上興建費用共將斥資約60億元。
金管會基於提升證券周邊單位整體形象及效率,認為四證券單位有必要興建合署辦公室,已正式行文給財政部,財政部也原則同意,待明年7月空軍官兵活動中心租約到期,騰空還給財政部時,就會移交給證交所興建總部大樓。
相關人士透指出,從金管會同意四大證券周邊單位興建合署辦公大樓,以及金管會主委曾銘宗已明確宣示,四大單位將先從資訊整合、業務共同行銷以及人員輪調交流等3方向來看,四大一已悄然展開「柔性整合」中,未來就待時機成熟,再進行組織架構整合。
據表示,經過財政部與國防部協調後,國防部已確定將把位於仁愛路及復興南路交叉口的空軍官兵活動中心,繳回財政部國有財產署,但因租約是到明年7月才到期,需等到該地騰空後歸還,才會展開拆屋興建。
空軍官兵活動中心位在福華飯店正對面,鄰近捷運忠孝復興站,土地面積約有1,000多坪,證交所將以設定50∼70年期地上權的方式興建一棟建坪1萬坪的辦公大樓。
為讓台灣資本市場推上國際舞台,證交所董事長李述德上任後除積極展開與各國商談跨境交易連線外,另一項重要工作就是尋找適合的土地蓋四大單位「F4」合署辦公大樓,排除萬難後已確定在仁愛路上。
李述德多次強調,台灣證券市場要走出去,一定要有一棟表彰台灣證券市場的國際化的總部大樓,對於「四合一」的議題他不便談,但未來若四大單位能一起上班,將有助於提升國際形象,也可共同赴海外招商引資或推廣國際合作等。
據了解,證交所若明年下半年順利完成空軍官兵活動中心地上權設定,預計興建時間約需3∼4年,約2018年證交所就可擁有獨立的總部大樓。 <擷錄工商>
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2014/9/15 | 霹靂國際多媒體 | 自許東方迪士尼 霹靂打造3D布袋戲電影 |
台灣傳統地方戲曲「布袋戲」,在霹靂國際多媒體兩位兄弟檔黃強華、黃文擇攜手傳承百年布袋技藝並求新求變中,去年9月30日登上興櫃,今年也已通過櫃買中心審查,預計10月將上櫃掛牌,為台灣傳統地方戲曲寫下歷史一頁。
霹靂登錄興櫃期間,投資人似乎相當肯定霹靂持續引領市場之能力,尤其對進軍中國大陸市場寄予厚望,每年營運也可維持每股賺4至 5元的收益。
自許成為「東方迪士尼」的霹靂布袋戲,DVD劇集拍攝,無論剪接、運鏡、特效等各方面都融入類電影的手法。2012年開始,霹靂跨入 3D動畫電影拍攝領域,將在明年春節期間,交由華納發行首部3D立體布袋戲電影『奇人密碼:古羅布之謎』。
霹靂這幾年也積極耕耘國際市場,郭宗霖說明,評估海外及中國大陸的經營環境成熟度,目前霹靂劇集採行與大陸視頻業者合作模式;周邊商品,則透過參加授權展方式,推廣國際授權業務。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 永慶房屋仲介 未 | 房仲雙雄 代銷業績低迷 |
國內2大房仲龍頭信義房屋及永慶房產,今年不僅中古屋交易量下滑,代銷部門也因房市低迷,銷售率明顯不如以往,推案時程也往後遞延。業者坦言,高總價物件賣不動,低總價也不輕鬆,但至少還能賣,目前新推案已很難再創區域新高。
信義房屋今年在天母推出自家建案「信義謙石」預售案,7月一開始推出馬上有6戶預訂,但隨後買氣停滯,該案總計有21戶。
信義房屋代銷部經理楊國昌表示,「信義謙石」原預計今年的329 檔期推出,但因不斷提升建築石材,因此遞延到7月才推出,又加上該案採不二價政策,導致目前銷售略為停滯,但公司仍將採邊建邊售方式進行銷售。
而信義房屋去年代銷部門接案量為400億元,雖今年上半年接案量已達300億元,但公司對下半年接案較為保守,預估全年接案目標36 0億元,較去年下滑。
信義代銷目前手中接案銷售狀況,總銷金額最高110億元的淡水「宏盛水悅」,總計約900多戶,8月正式公開後至今,目前成交近60戶,銷售率不到1成。
今年第2季推出的北市「青田青」總銷26億,總計12戶,目前僅成交2戶;北投「奇岩道」總銷17億,總計34戶,目前尚未有成交。
銷售較好的為永吉路「合暘信邑」及新莊「君泰」,銷售率約5∼ 6成;而三重「日健悅」、汐止「春田吉市」及淡海新市鎮「合康心居易」,銷售率則約3∼4成。
楊國昌表示,建商推案大都遞延至明年初選舉過後,現在低總價物件也不一定具優勢,要選優值地段,且推案房價不能高於區域行情。
永慶房產集團去年代銷接案量約100億元,今年上半年接案量46億元,下半年目前接案量已達70億元。集團代銷事業群總經理葉凌棋指出,年底還有五股、北市中正區2案合計約30億元,全年接案目標近 150億元。
永慶代銷8月新推出板橋「榮耀經典」,總銷約5.5億元,目前銷售率約3成,最大案量為總銷50億元的中和「希爾頓」,預計10月初公開。
葉凌棋表示,目前市場上高總價物件賣不動,低總價雖是市場主流,但賣得也不輕鬆,不過至少還推得動,但新推案已很難再創區域新高。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 國寶人壽 未 | 未來2年 壽險業風險略高 |
針對台灣壽險業的保險業與國家風險評估(IICRA),標普將公布最新結果,標普肯定金管會對幸福人壽及國寶人壽採取接管行動,認為可將整體系統受到衝擊程度降至最低;但壽險公司高風險性投資的資本利得占營業利益達半數,並牽連到保險產品風險,標普對此2項看法負向。
IICRA是標普評估,以台灣為主要營運所在地的壽險公司所面臨的風險。標普目前對台灣的國家風險評估結果為「中等」風險,對台灣壽險業的產業風險評估結果為「略高風險(moderate risk)」等級。
標普分析師謝雅(女英)指出,「略高風險」在IICRA風險量尺上得分為4分(1代表風險非常低,6代表風險非常高),和台灣壽險業同為4分的國家還包括愛爾蘭、義大利、葡萄牙以及西班牙。
在這個最新報告中,標普對於台灣壽險業的股東權益報酬率、產品風險兩項要素看法「負向」,不僅過去至今如此,且是未來2至3年都不太可能改善的不利條件,實際影響壽險業的獲利能力。
但標普也肯定,台灣業者至今沒有放寬核保標準、或有從事不當銷售的風險升高、或是提高中介手續費等方面的情況。
謝雅(女英)分析,台灣壽險業的股東權益報酬率向來較低,非常容易受到投資市場波動的影響,加上壽險業者先前的保單負債成本較高,負利差現象一直能去化,均對壽險業提升其基本獲利能力的努力形成阻礙。
根據標普統計台灣壽險公司的總投資配置,股票投資部位(包括國外股票)約占11%,海外資產的總投資部位則約占44%。壽險公司投資股票的資本利得,約占營業利益一半,投資績效和獲利率之間,有高度敏感性。
產品風險方面,標普認為,台灣壽險業長期存在資產負債到期結構不相稱的高風險,大約有60%的壽險業有效保單負債的保證利率水準,高於其平均投資報酬率,此現象引發股東權益報酬率的潛在高波動,未來幾年中,透過保單負債成本較低的新契約保單的推出與銷售,負利差情況應可逐步被稀釋,只是過程可能相當漫長。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 幸福人壽 未 | 未來2年 壽險業風險略高 |
針對台灣壽險業的保險業與國家風險評估(IICRA),標普將公布最新結果,標普肯定金管會對幸福人壽及國寶人壽採取接管行動,認為可將整體系統受到衝擊程度降至最低;但壽險公司高風險性投資的資本利得占營業利益達半數,並牽連到保險產品風險,標普對此2項看法負向。
IICRA是標普評估,以台灣為主要營運所在地的壽險公司所面臨的風險。標普目前對台灣的國家風險評估結果為「中等」風險,對台灣壽險業的產業風險評估結果為「略高風險(moderate risk)」等級。
標普分析師謝雅(女英)指出,「略高風險」在IICRA風險量尺上得分為4分(1代表風險非常低,6代表風險非常高),和台灣壽險業同為4分的國家還包括愛爾蘭、義大利、葡萄牙以及西班牙。
在這個最新報告中,標普對於台灣壽險業的股東權益報酬率、產品風險兩項要素看法「負向」,不僅過去至今如此,且是未來2至3年都不太可能改善的不利條件,實際影響壽險業的獲利能力。
但標普也肯定,台灣業者至今沒有放寬核保標準、或有從事不當銷售的風險升高、或是提高中介手續費等方面的情況。
謝雅(女英)分析,台灣壽險業的股東權益報酬率向來較低,非常容易受到投資市場波動的影響,加上壽險業者先前的保單負債成本較高,負利差現象一直能去化,均對壽險業提升其基本獲利能力的努力形成阻礙。
根據標普統計台灣壽險公司的總投資配置,股票投資部位(包括國外股票)約占11%,海外資產的總投資部位則約占44%。壽險公司投資股票的資本利得,約占營業利益一半,投資績效和獲利率之間,有高度敏感性。
產品風險方面,標普認為,台灣壽險業長期存在資產負債到期結構不相稱的高風險,大約有60%的壽險業有效保單負債的保證利率水準,高於其平均投資報酬率,此現象引發股東權益報酬率的潛在高波動,未來幾年中,透過保單負債成本較低的新契約保單的推出與銷售,負利差情況應可逐步被稀釋,只是過程可能相當漫長。<擷錄工商>
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2014/9/15 | 富邦人壽 公 | 人民幣傳統保單 5個月僅賣1億 |
保險安定基金近日公布招標結果,負責處理國寶人壽、幸福人壽公開標售的財顧公司由普華得標,最慢必須在四個月內完成兩家公司的實地查核,並擬定標售架構、競標者資格。
保險安定基金總經理蔡康表示,這次公開遴選財顧,採取資格標、非價格標,普華先前曾協助處理過國華人壽標售,對於相關業務具有一定程度經驗,應該會有利於未來處理更順利。
他強調,這次負責規劃後續交易、標售事宜的財顧,雖然全權交由一家,但不意謂國寶人壽、幸福人壽會包裹處理,若財顧評估後決定分開標售,也可能循此模式,要待方案擬定後再討論,預計今年底、明年初能明朗。
事實上,由於國寶人壽、幸福人壽資產都不高,市場上點名可能出面承接的壽險公司,都強調要等標售方案出爐之後再評估,因此保險安定基金訂出的底價,以及主管機關祭出的行政寬容措施,將是關鍵。
另外,蔡康表示,接管兩家公司後,目前狀況都很順利,針對國寶、幸福要進行法律查核的財顧公司,也已完成結標作業,將由安永聯合會計師事務所負責,未來專門審查是否有財務面違反法規之處,三個月內就能完成。
據悉,為了不讓國寶人壽、幸福人壽的淨值缺口持續擴大,保險安定基金已經向金管會提議,鬆綁海外投資限制的部分,但金管會希望先將兩家公司財務面的法律責任釐清。
蔡康指出,正因為如此,特別要求安永加快作業,由於兩家規模都不大,預估就算需要更多時間,也不會拖超過半年。<擷錄工商>
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