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2015/10/26 | 琉璃工房志業 未 | 琉璃工房紅進巴黎 佛像作品…撫慰老外的心 |
設計界盛事、譽為「設計界的金馬獎」的「金點設計獎」,將於12月舉辦頒獎典禮,去年首度將報名資格從台灣擴大至全球華人市場,今年再有創舉,金點與琉璃工房攜手打造全新獎座設計,獎座上金色點針象徵金點設計獎LOGO,為23K鍍金;主體材質以琉璃打造,重達三公斤,製作過程產生的琉紋與氣泡,每座各擁不同面貌,讓該獎座備受各界矚目。
金色點針鑲嵌在獎座主體「蝶紋琉璃」上,象徵好點子從底盤上升蛻變,最後化為金點中的「經典」。琉璃工房創辦人張毅說,琉璃以蝴蝶為主體,凸顯台灣意象,蝴蝶蛻變正是創意累積到轉變為成果的過程;而採用23K鍍金,獎座即使隨著時間的流逝,依然能維持最初的樣子,持久而永存。
他說,獎座色彩與氣泡,象徵動與變;從事設計和創意的人,可以創造出撼動人內在的創意能量,必須有創作動力和經驗累積。
金點設計獎的獎座類別以顏色區分,「金典設計獎」蝶紋琉璃採黑紫色、「金點概念設計獎」蝶紋琉璃採墨綠色、「金點設計獎年度特別獎」蝶紋琉璃則採透明色。
參加藝術雙展
發揚台灣文創
張毅謙虛地說,金點獎座的設計是否傑出是次要的,執行金點設計獎的台創選擇琉璃工房,認可的不光是設計好壞,而是希望台灣文創能出現新的可能以及新的價值觀,也是一種期許。
除了今年金點設計獎採用琉璃工房設計的獎座之外,今年9月,法國百年建築巴黎大皇宮舉辦的「法國國際藝術與創新雙年展」中,琉璃工房以獨立個展形式展出,主辦該展的法國藝術聯合會特意挑選琉璃工房創辦人之一楊惠姍的作品「無相無無相」及「更見菩提」系列在皇宮展出,並邀請張毅為策展人。
「法國人懂佛嗎?但這些佛像琉璃都是他們挑選的,這也準確反映歐美人心中的動盪和不安。」張毅說,主辦方負責所有展出費用,可看出當地對展覽的認同,以及法國的文化地位和玻璃藝術的成熟開放;他解釋,琉璃的材質,對法國人而言是歡愉的題材,但對楊惠姍來說,是藉由佛像創作表達對生命的體悟,是沈重的,卻也同時反映歐美社會不安和動盪。
這次在巴黎大皇宮展覽主題展館為南韓館,顯見南韓政府對於文化與文創產業的培植、重視,對此張毅頗有感觸。他表示,展覽邀請楊惠姍展出,他看到的是南韓的文化實力;在巴黎的韓國,展現的是整個韓國文化設計的概念。
「文化不是生力麵,三分鐘會完成。南韓從1980年至今花了許多時間決定策略大方針,南韓文化產業振興掌握資源和行動力,他們的大策略很清楚,且下定決心堅持。」張毅認為,南韓的行動力不是偶像而已,韓劇「來自星星的你」讓全世界認識南韓,韓團BIGBANG在海外舉辦演唱會,吸引超過七萬名粉絲朝聖,但透過南韓在法國巴黎裝飾藝術博物館同時舉辦大展,看到會讓人驚呼的南韓文創實力時,「我們回頭看,台灣開始了嗎?文創產業要往前走,必須具備的是『決心』」。
讚南韓軟實力
有堅持的決心
「從產業角度,品牌一定要走出去。」出國展覽多次,他認為「交流是為了讓人知道你是誰」,也可從中知道自己的作品是否會被喜歡;走出去,大家才知道你是誰,同時藉此確定人家看到你的作品會產生認同。
多年前張毅和楊惠姍到紐約專賣琉璃的藝廊,雖然沒人聽過台灣,但他們一口氣買下八件作品,至少價值台幣200至300萬元,張毅笑著說,對方還以為來了「土豪」,但透過這樣的交流,讓美國這間重要的藝廊知道琉璃工房。
張毅說,今年該藝廊老闆寫信給他,邀請琉璃工房明(2016)年到藝廊辦展,這對他與楊惠姍是一種肯定。回想經營品牌近30年,張毅回憶起,1989年當時兩個琉璃藝術的初生之犢,到紐約市如何破釜沈舟學習水晶脫蠟鑄造,更經歷負債累累的過程,酸甜都交雜其中。
接著法國巴黎裝置藝術博物館(Musee des RTS DECORATIF)將邀請琉璃工房前往展出,雖是喜事,卻讓張毅十分傷腦筋,他說,雖然主辦方很喜歡琉璃工房的作品,卻沒有展覽預算,琉璃工房是否能負擔此展覽,現在仍是未知。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 華信航空 未 | 華航搶市 日本航線三連發 |
搶搭日本旅遊熱,華航火力全開,本周「日本三連發」,25日開航高雄—熊本,26日從高雄飛往福岡,周三開闢台南首條日本航線直飛大阪。華航全力擴大台日航線的市占領先優勢,將為Q4業績再加分。
華航原本就是台日航線市占率最高的航空公司,東京、大阪等日本一線城市因廉價航空陸續加入戰局,市場競爭加劇,華航積極開拓日本二、三線城市,提供民眾更多元的旅遊選擇。此次強化布局的九州,與台灣距離近,有利班機調度。
華航往返九州的定期航班拓展至福岡、宮崎、鹿兒島、熊本等四縣,加上集團旗下華信航空10月、11月首飛台中-大分包機,以及長崎、佐賀的不定期包機,華航集團航網插旗九州本島七縣,揮出「全壘打」。
華航高雄-熊本航班25日啟航,每周三班,是台灣首家開闢熊本定期航班的航空公司,也是華航第14個日本定期航點。10月底起的冬季班表,每周飛日本定期航班達188個班次,可望拉大領先優勢,穩居市場龍頭。
華航董事長孫洪祥表示,華航在台日航線的市占率約36%,是台灣飛日本航網最密集、規模最大的航空公司。日本線占華航營收比重約二成,日本線年載客率平均達八成以上,市場樂觀。
開設高雄-熊本定期航線有兩大意義,一是九州旅遊市場逐漸成熟,深具發展潛力;二是南台灣客源穩固,未來將持續評估市場需求及班機調度,開發新航線。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 豐華生物科技 未 | 宇智佳晶科 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以光電業占三檔最多,而上周成交量最大的前三名,依次為台灣高鐵(2633)、中裕新藥(4147),以及上海商銀(5876),不過成交量均未突破萬張。
上周成交量前十名中有二檔新進榜,宇智(6470)為通信網路業,主要業務為設計及製造以無線寬頻及數位串流為核心技術的網路通訊設備,成交量從12名升至第五名,股價從44.02元漲至46.22元。佳晶科(5242)成交量從14名擠進第十名,不過股價從3.08元跌至2.69元。
本周將登錄興櫃的公司有三家,創業家(8477)經營垂直型電子商務交易平台,興櫃認購價訂每股72元;信吉媒(8485)經營電視購物及網購等通路之無店鋪零售商品買賣,興櫃認購價訂每股88元;豐華(6553)從事功能性益生菌及應用產品之研發、製造與銷售,興櫃認購價格訂為每股24元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 信吉媒體科技 未 | 宇智佳晶科 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以光電業占三檔最多,而上周成交量最大的前三名,依次為台灣高鐵(2633)、中裕新藥(4147),以及上海商銀(5876),不過成交量均未突破萬張。
上周成交量前十名中有二檔新進榜,宇智(6470)為通信網路業,主要業務為設計及製造以無線寬頻及數位串流為核心技術的網路通訊設備,成交量從12名升至第五名,股價從44.02元漲至46.22元。佳晶科(5242)成交量從14名擠進第十名,不過股價從3.08元跌至2.69元。
本周將登錄興櫃的公司有三家,創業家(8477)經營垂直型電子商務交易平台,興櫃認購價訂每股72元;信吉媒(8485)經營電視購物及網購等通路之無店鋪零售商品買賣,興櫃認購價訂每股88元;豐華(6553)從事功能性益生菌及應用產品之研發、製造與銷售,興櫃認購價格訂為每股24元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 創業家兄弟 | 宇智佳晶科 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以光電業占三檔最多,而上周成交量最大的前三名,依次為台灣高鐵(2633)、中裕新藥(4147),以及上海商銀(5876),不過成交量均未突破萬張。
上周成交量前十名中有二檔新進榜,宇智(6470)為通信網路業,主要業務為設計及製造以無線寬頻及數位串流為核心技術的網路通訊設備,成交量從12名升至第五名,股價從44.02元漲至46.22元。佳晶科(5242)成交量從14名擠進第十名,不過股價從3.08元跌至2.69元。
本周將登錄興櫃的公司有三家,創業家(8477)經營垂直型電子商務交易平台,興櫃認購價訂每股72元;信吉媒(8485)經營電視購物及網購等通路之無店鋪零售商品買賣,興櫃認購價訂每股88元;豐華(6553)從事功能性益生菌及應用產品之研發、製造與銷售,興櫃認購價格訂為每股24元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 佳晶科技 未 | 宇智佳晶科 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以光電業占三檔最多,而上周成交量最大的前三名,依次為台灣高鐵(2633)、中裕新藥(4147),以及上海商銀(5876),不過成交量均未突破萬張。
上周成交量前十名中有二檔新進榜,宇智(6470)為通信網路業,主要業務為設計及製造以無線寬頻及數位串流為核心技術的網路通訊設備,成交量從12名升至第五名,股價從44.02元漲至46.22元。佳晶科(5242)成交量從14名擠進第十名,不過股價從3.08元跌至2.69元。
本周將登錄興櫃的公司有三家,創業家(8477)經營垂直型電子商務交易平台,興櫃認購價訂每股72元;信吉媒(8485)經營電視購物及網購等通路之無店鋪零售商品買賣,興櫃認購價訂每股88元;豐華(6553)從事功能性益生菌及應用產品之研發、製造與銷售,興櫃認購價格訂為每股24元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 宇智網通 | 宇智佳晶科 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以光電業占三檔最多,而上周成交量最大的前三名,依次為台灣高鐵(2633)、中裕新藥(4147),以及上海商銀(5876),不過成交量均未突破萬張。
上周成交量前十名中有二檔新進榜,宇智(6470)為通信網路業,主要業務為設計及製造以無線寬頻及數位串流為核心技術的網路通訊設備,成交量從12名升至第五名,股價從44.02元漲至46.22元。佳晶科(5242)成交量從14名擠進第十名,不過股價從3.08元跌至2.69元。
本周將登錄興櫃的公司有三家,創業家(8477)經營垂直型電子商務交易平台,興櫃認購價訂每股72元;信吉媒(8485)經營電視購物及網購等通路之無店鋪零售商品買賣,興櫃認購價訂每股88元;豐華(6553)從事功能性益生菌及應用產品之研發、製造與銷售,興櫃認購價格訂為每股24元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 上海商銀 | 宇智佳晶科 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以光電業占三檔最多,而上周成交量最大的前三名,依次為台灣高鐵(2633)、中裕新藥(4147),以及上海商銀(5876),不過成交量均未突破萬張。
上周成交量前十名中有二檔新進榜,宇智(6470)為通信網路業,主要業務為設計及製造以無線寬頻及數位串流為核心技術的網路通訊設備,成交量從12名升至第五名,股價從44.02元漲至46.22元。佳晶科(5242)成交量從14名擠進第十名,不過股價從3.08元跌至2.69元。
本周將登錄興櫃的公司有三家,創業家(8477)經營垂直型電子商務交易平台,興櫃認購價訂每股72元;信吉媒(8485)經營電視購物及網購等通路之無店鋪零售商品買賣,興櫃認購價訂每股88元;豐華(6553)從事功能性益生菌及應用產品之研發、製造與銷售,興櫃認購價格訂為每股24元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 台灣高鐵 | 宇智佳晶科 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以光電業占三檔最多,而上周成交量最大的前三名,依次為台灣高鐵(2633)、中裕新藥(4147),以及上海商銀(5876),不過成交量均未突破萬張。
上周成交量前十名中有二檔新進榜,宇智(6470)為通信網路業,主要業務為設計及製造以無線寬頻及數位串流為核心技術的網路通訊設備,成交量從12名升至第五名,股價從44.02元漲至46.22元。佳晶科(5242)成交量從14名擠進第十名,不過股價從3.08元跌至2.69元。
本周將登錄興櫃的公司有三家,創業家(8477)經營垂直型電子商務交易平台,興櫃認購價訂每股72元;信吉媒(8485)經營電視購物及網購等通路之無店鋪零售商品買賣,興櫃認購價訂每股88元;豐華(6553)從事功能性益生菌及應用產品之研發、製造與銷售,興櫃認購價格訂為每股24元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 中裕新藥 | 宇智佳晶科 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以光電業占三檔最多,而上周成交量最大的前三名,依次為台灣高鐵(2633)、中裕新藥(4147),以及上海商銀(5876),不過成交量均未突破萬張。
上周成交量前十名中有二檔新進榜,宇智(6470)為通信網路業,主要業務為設計及製造以無線寬頻及數位串流為核心技術的網路通訊設備,成交量從12名升至第五名,股價從44.02元漲至46.22元。佳晶科(5242)成交量從14名擠進第十名,不過股價從3.08元跌至2.69元。
本周將登錄興櫃的公司有三家,創業家(8477)經營垂直型電子商務交易平台,興櫃認購價訂每股72元;信吉媒(8485)經營電視購物及網購等通路之無店鋪零售商品買賣,興櫃認購價訂每股88元;豐華(6553)從事功能性益生菌及應用產品之研發、製造與銷售,興櫃認購價格訂為每股24元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 中裕新藥 | 台灣新藥 爭相躍國際舞台 |
智擎生技近日捷報頻傳,旗下抗胰臟癌新藥MM-398合併治療模式,連續取得台、美藥證;業界認為,下一步看中裕、浩鼎表現,若這兩家新藥公司,產品繼續「安打」,可望重拾台灣生技投資信心。
智擎近期除了在台灣取得藥證,而美國FDA也在隔天(23日)發給上市許可證,打出「雙響砲」。這是繼寶齡富錦的腎病新藥之後,又一個取得台美藥證的新藥,顯見台灣新藥開發能力已受到國際肯定。
智擎取證後,台灣生技業僅有小確幸未見大振奮,業界認為,顯示台灣投資人對於新藥開發仍有疑慮。不過也有分析師認為,智擎的抗胰臟癌新藥在台灣市場不大,而美國市場無法分得銷售利益,因此投資人仍觀望。
下一步,中裕的抗愛滋病新藥TMB-355的小型臨床三期若能儘速完成、取證,而浩鼎的抗乳癌新藥OBI-822台灣臨床在明年初又解盲順利的話,可望帶動投資人的意願,讓資本市場熱度加溫。
業界指出,台灣生技產業自去年起,資本市場陷入低迷,尤以新藥為然。因此,一般投資大眾參與度偏低,即使投資法人選擇進場時機也極為謹慎,深怕重蹈錯誤的覆轍。
其中,近期才登錄興櫃的新藥公司景凱生技,也在掛牌首日即跌破承銷價格,雖說該公司表示,這是部分股東出脫持股所致,仍顯示投資人對新藥股信心薄弱。
不過,業界人士也指出,證所稅等股市緊箍咒因政黨惡鬥、部分政府官員專業不足的情況下,懸而未決,讓興櫃、未上市交易猶如「冷凍庫」,陷入無量窒息的窘境,也是扼殺投資意願的主因。
此外,新藥公司之所以現階段吃虧,業界認為,好的新藥產品在取證、上市後,雖然具有潛力與爆發力,但在上市前後仍有太多變數,得以影響產品的成敗,讓一般人難以分析判斷。
加上台灣投資人仍無法接受新藥試驗失敗(或不如預期),導致新藥公司的價值無法客觀評價。業界指出,歐美有許多成功的新藥公司,都曾有過失敗經驗,而失敗經驗正是成功的資源。
除了無法正確地看待失敗,專家指出,台灣投資人仍過於迷信名人、名牌,對於投資生技仍有盲從的現象;台灣不乏有競爭力的技術,應該多方評價、客觀分析,才能有漂亮的投資組合。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 益得生物科技 | 特色藥 益得申請陸藥證 |
益得生技宣布,用於氣喘日常控制的帝舒滿(Duasma)及氣喘緊急治療的欣泛(Synvent)已在台上市,已送件中國藥證註冊案,可望因「2015年第140號公告」及中國「國務院關於改革藥品醫療器械審評審批制度的意見」實施之藥品集中審評制度加速取證。去年斥資購入瑞士諾華藥廠在台子廠,正建置MDI、乾粉吸入劑DPI及鼻噴劑生產廠中,計畫於2016年完成產品試製,2017年取得PIC/S GMP評鑑,並向歐美查廠認證申請。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 豐華生物科技 未 | 製藥 豐華29日辦法說會 |
豐華生技將登錄興櫃並於10月29日舉辦興櫃前法人說明會;該公司實收資本額為4.99億元,公司主要產品為益生菌相關應用產品。豐華成立於2008年,董事長為林榮錦,工廠位於台南市新市區,晟德為主要股東,股權占比逾四成,產品外銷85.07%,內銷占14.9%。豐華今年上半年營收約1.9億元,稅後純益1,540萬元,EPS為0.34元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 南山人壽 公 | 新光三越A8售價擬降至268億 |
位於台北市信義計畫區、底價280億元的新光三越百貨A8館流標後,持有者新光人壽與受託商仲研議調降售價至268億元、正好符合保險業可進場門檻,牽動富邦與國泰兩大金融集團上演區內最大地主爭霸戰。
A8館上周二流標後,新壽與受託商仲美商仲量聯行已緊鑼密鼓作業,處分方式改採個別議約,因非公開標售,並無底價,只有「心中價」。
據了解,若單純計算新光三越百貨全部15年租期的租金收入,也就是所謂的平準化租金收益率計算方式,數值為2.68%,但這數字並不包含五大電信商在A8館設置基地台的租金收入。
消息人士指出,若把電信業者基地台的貢獻計入,金管會要求的租金收益率2.805%,對應的交易價格,大約在268億1,000多萬元。
這也代表,新壽只要把價格從280億元下調到268億元,壽險業就可以進場。
消息來源指出,A8館先前舉行公開標售時,國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中國人壽等四大壽險都有來領標,其中又以富邦壽興趣較高。
新光三越百貨A11館就是富邦壽從新壽手上標下,加計微風松高A10、A25地上權,及富邦建設持有的D1土地持分,富邦集團目前在信義計畫區持有土地1萬1,602坪,小贏國泰集團不到200坪。
富邦壽若買下占地2,647坪的A8館,將會超越新光金控集團,成為台北市信義計畫區內最大地主,且可拉開與國泰集團的距離。
據了解,A8的目標客戶,可分為壽險業與非壽險業,後者以外資為主。根據新壽與商仲最新接觸情況,外資因為總統選舉不確定因素,出價較為保守;壽險業則是興趣濃厚,有大型壽險公司人員甚至私下指出,若非受到金管會2.805%規範限制,280億元仍具評估誘因。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 富邦人壽 公 | 新光三越A8售價擬降至268億 |
位於台北市信義計畫區、底價280億元的新光三越百貨A8館流標後,持有者新光人壽與受託商仲研議調降售價至268億元、正好符合保險業可進場門檻,牽動富邦與國泰兩大金融集團上演區內最大地主爭霸戰。
A8館上周二流標後,新壽與受託商仲美商仲量聯行已緊鑼密鼓作業,處分方式改採個別議約,因非公開標售,並無底價,只有「心中價」。
據了解,若單純計算新光三越百貨全部15年租期的租金收入,也就是所謂的平準化租金收益率計算方式,數值為2.68%,但這數字並不包含五大電信商在A8館設置基地台的租金收入。
消息人士指出,若把電信業者基地台的貢獻計入,金管會要求的租金收益率2.805%,對應的交易價格,大約在268億1,000多萬元。
這也代表,新壽只要把價格從280億元下調到268億元,壽險業就可以進場。
消息來源指出,A8館先前舉行公開標售時,國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中國人壽等四大壽險都有來領標,其中又以富邦壽興趣較高。
新光三越百貨A11館就是富邦壽從新壽手上標下,加計微風松高A10、A25地上權,及富邦建設持有的D1土地持分,富邦集團目前在信義計畫區持有土地1萬1,602坪,小贏國泰集團不到200坪。
富邦壽若買下占地2,647坪的A8館,將會超越新光金控集團,成為台北市信義計畫區內最大地主,且可拉開與國泰集團的距離。
據了解,A8的目標客戶,可分為壽險業與非壽險業,後者以外資為主。根據新壽與商仲最新接觸情況,外資因為總統選舉不確定因素,出價較為保守;壽險業則是興趣濃厚,有大型壽險公司人員甚至私下指出,若非受到金管會2.805%規範限制,280億元仍具評估誘因。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 新光三越百貨 未 | 新光三越A8售價擬降至268億 |
位於台北市信義計畫區、底價280億元的新光三越百貨A8館流標後,持有者新光人壽與受託商仲研議調降售價至268億元、正好符合保險業可進場門檻,牽動富邦與國泰兩大金融集團上演區內最大地主爭霸戰。
A8館上周二流標後,新壽與受託商仲美商仲量聯行已緊鑼密鼓作業,處分方式改採個別議約,因非公開標售,並無底價,只有「心中價」。
據了解,若單純計算新光三越百貨全部15年租期的租金收入,也就是所謂的平準化租金收益率計算方式,數值為2.68%,但這數字並不包含五大電信商在A8館設置基地台的租金收入。
消息人士指出,若把電信業者基地台的貢獻計入,金管會要求的租金收益率2.805%,對應的交易價格,大約在268億1,000多萬元。
這也代表,新壽只要把價格從280億元下調到268億元,壽險業就可以進場。
消息來源指出,A8館先前舉行公開標售時,國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中國人壽等四大壽險都有來領標,其中又以富邦壽興趣較高。
新光三越百貨A11館就是富邦壽從新壽手上標下,加計微風松高A10、A25地上權,及富邦建設持有的D1土地持分,富邦集團目前在信義計畫區持有土地1萬1,602坪,小贏國泰集團不到200坪。
富邦壽若買下占地2,647坪的A8館,將會超越新光金控集團,成為台北市信義計畫區內最大地主,且可拉開與國泰集團的距離。
據了解,A8的目標客戶,可分為壽險業與非壽險業,後者以外資為主。根據新壽與商仲最新接觸情況,外資因為總統選舉不確定因素,出價較為保守;壽險業則是興趣濃厚,有大型壽險公司人員甚至私下指出,若非受到金管會2.805%規範限制,280億元仍具評估誘因。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 台北金融大樓 公 | 門票紀念品 躍小金雞 |
台北101主要有是銷貨、租賃、門票等三大收入來源,從營收來看,商場銷貨占比最多,但三大領域的獲利比重其實不相上下,因此,門票和紀念品收入,堪稱台北101金雞母。
台北101去年營收155.84億元,年增21%,其中銷貨收入占比77.63%,以購物中心為主體,在台北101六樓到地下一樓,總樓地板面積約2萬6,000坪,主要租戶有國際精品、頂級餐廳等專櫃銷售,營收雖高,實質貢獻獲利卻有限。
台北101租賃收入占比在去年攀上12.73%,除了35樓是便利型店家樓層、85樓和86樓是三家景觀餐廳,其餘多是商辦空間。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 台北金融大樓 公 | 背後金主…來自中東 |
中東人喜歡買地標型商辦大樓,及看中台北101發展前景、投報率佳,是全球最大私募基金黑石集團(Blackstone Group)看中台北101的兩大主因。
據了解,黑石集團這次投資101的私募基金,資金來自中東主權基金委託投資,完全沒有中資或任何中資色彩。
消息來源說,中東人喜歡投資地標型的商辦大樓,所以會看中101大樓。
另外,101發展前景佳,投報率蠻高的,初估至少有3%以上,每年收取穩定的收益,符合油國投資者的投資需求。像證交所可能另建大樓,未來101可能有更高的租金收入等。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 台北金融大樓 公 | 黑石買101股權 周三闖關 |
台北101周三(28日)將召開董事會,討論黑石集團(Blackstone Group)擬收購頂新集團101持股做實地查核(D.D.)案,全球最大私募基金黑石集團一旦順利來台投資,將為急凍的台灣商辦市場注入強心針。
消息人士指出,黑石投資101案被視為近期外資投資台灣商辦大樓的指標,對外資投資中信金總部大樓案有一定的影響,目前也有外資正在評估投資中信金總部大樓。
據了解,黑石收購101股票價格每股30多元,略高於國泰金集團賣價,交易總金額可能在164億至190億元左右。
房市不佳,上周信義A8流標,更重創台北商用不動產市場信心,台灣商辦市場這麼冷,為何仍吸引黑石投資101?
消息來源表示,黑石看好101前景,預估投報率可以達到目標。
黑石是全球最大私募基金,一舉一動都受到全球關注,若能投資101,可讓國際投資圈再次看到台灣。
對101來說,未來在招商多元化、國際化等方面及101大樓本身品牌的發展等,有一定的助益。
消息來源並指出,對黑石來說,一定要做D.D.才會進行股權投資,能否參加12月股東會改選則非考量重點,因黑石無意介入經營。
101經營階層將於周三的董事會決定是否同意黑石D.D.。
財長張盛和表示,公司自行決定就可以,財政部不會有任何意見。
頂新持有101持權比率為37%,去年底原本要以每股45元賣給馬來西亞IOI集團,引發社會關注,最後交易無法成行。後來財政部動員六家公股事業,以每股27.9元,收購國泰金集團7.73%持股,讓泛公股持股增至52%。
市場人士表示,泛公股在101已過半,不論頂新賣給誰,都不影響公股對101的主導權,加上為避免不利外資來台投資觀感,並讓頂新趕快退出101,財政部對此案並未表反對,未來則由經濟部投審會審議。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2015/10/26 | 力晶積成電子製造 | 力晶旗下 搶大陸IC設計商機 |
專業代工廠力晶(5346)在合肥投資的12吋晶圓廠正式動工,子公司鉅晶則擔任馬前卒,決定在深圳及上海設立據點,就近搶食大陸IC設計業快速發展商機。
鉅晶目前股本25億元,是力晶100%持股的子公司。鉅晶董事長蔡國智表示,鉅晶目前擁有一座8吋廠,規模無法與台積電、聯電及中芯國際等一線廠相抗衡,因此定位於中小型代工廠。
他強調,中國大力扶植半導體產業,鉅晶也注意此趨勢,明年將中國大陸列為重點拓展地區。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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