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2016/4/18 | 尖端材料科技 未 | 尖端醫贊助婦幼商品展 推廣食安 |
「2016桃園婦幼商品展」日前在桃園展演中心舉辦,尖端醫(4186)贊助桃園市府活動首獎價值新台幣11萬元的「臍帶血保存」,加上推廣「食品安全居家檢測」概念,也贈送試劑,讓幸福媽咪「吃得安全又安心」。
從食安檢驗試劑起家和再生醫學的尖端醫,由孕婦市場推動「食品安全居家檢測」及自主檢驗「食安實驗室」等,整體表現值得期待。尖端醫董事長蘇文龍表示,深耕再生醫學研發能量、以全球專利布局維持國際認證,只為臍帶血銀行市場區隔,此次參展正是該理念延伸。
而提出「願與新手爸媽結合大家庭」理念的蘇文龍表示,懷孕家庭接新生兒相對負擔沈重,該公司提供全方位專業服務,讓寶寶健康更有保障。
尖端醫近年站穩國內食安檢測市場,且成功拓展東南亞、歐洲等地區,2012年登錄興櫃,持續朝申請IPO邁進,研發量能獲各界認同,從200多家生技廠商中脫穎而出,入選「研發標竿企業」,是臍帶血銀行產業中唯一獲此獎肯定的業者,緊接再榮獲第12屆國家新創獎與SNQ國家品質標章兩大殊榮,在新創實力與服務品質深受肯定。
尖端醫今年將以居家照護、居家檢測等,以量身訂做方式,從農場到餐桌上皆建置食品檢測防護網,再與雲端大數據緊密結合,一同揪出不良廠商,讓幸福媽咪「吃得安全又安心」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 巧新科技工業 | 自有品牌攻高階市場 打限量牌 |
坐穩法拉利、麥拿侖等千萬級超跑的御用輪圈廠地位,巧新將跨足改裝市場。在今年台北國際汽車零配件展中,巧新發表自有品牌SuperAlloy motorsport鋁鎂合金鍛造輪圈,這是該公司未來10年的新利基。
石呈澤說得直接,要能夠成為全球重要車商的供應商,絕對要跳脫低價搶市的邏輯,事實上,巧新的輪圈報價往往貴人一等,「但我們贏的是創意」,還要各大廠無人能及的應變速度,最重要的當然是兼顧品質。
談到研發能量,石呈澤最自豪的是,巧新每年投注在創新研發占總營收至少3%,不只能讓產品保持領先,取得專利更從以特殊材料研發輪圈,延伸至電動、輕量化車輛底盤鋁鍛材料產品上,甚至航太技術。
石呈澤說,敢推自有品牌,就是對自家產品有信心,透過切入售後改裝市場,除了符合分散市場外,也是對技術實力的一大展現,同時讓自家設計師有更多發揮的空間。
不過為避免排擠現有產能,也不讓既有代工客戶有所顧忌,巧新自創品牌SuperAlloy motorsport的輪圈將採限量供應,每批限量生產1,000顆、供應200輛車,同時提供3年保固的品質保證,希望打響知名度。
石呈澤說,限量供應的構想,是從大客戶Tesla而來,因為Tesla行銷Model3時,就是以網路預購方式收單,採限量生產,巧新既然走高階市場,產品也要瞄準喜愛頂級輪圈的金字塔頂端客層,命中需求。
從北美到歐洲,石呈澤常是接到電話,就上飛機跑遍全世界,他認為跟國外廠商競爭,真的很辛苦,除了物流成本之外,更嚴重的還有關稅壁壘的壓力,「所以不能用殺價的方式去做生意,那一套行不通」。
站穩頂級代工市場後,巧新邁入售後領域的第一年,自有品牌成為試金石。石呈澤茲茲念念的是要做出產品差異,「因為做不出產品差異,就等著被取代,所以我每天都在想,到底要怎麼闖出條活路」。
回想十幾年前,通過通用汽車鍛造輪圈功能測試後,卻遲遲等不到通用訂單,原因就是巧新使用的旋壓式鍛造技術,領先美國太多,讓通用遲疑了。石呈澤講著、笑著,眼裡藏不住的驕傲,閃爍著全面領先的自信。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 巧新科技工業 | 巧新科技工業總經理 石呈澤翻轉逆境 分散市場、做出差異 |
從租用農舍的小鍛造廠,到全球第二大汽車鍛造輪圈製造大廠,巧新科技工業總經理石呈澤「分散市場、做出差異」的理念,得以從金融海嘯裡重生,打斷手骨顛倒勇的精神,更展現出台灣企業的強韌生命力。
巧新成立於1994年,當年只是個位於西螺鎮鹿場里稻田中,生產高爾夫球桿頭和自行車零件的小工廠。1998年美國通用汽車釋出汽車鍛造輪圈需求,巧新透過大股東牽線,因緣際會跨進汽車輪圈市場。
石呈澤工程背景出身,是英國曼徹斯特大學材料學博士,1995年歸國後,曾參與台灣航太產業發展,1997年進入巧新的他,將航太科技逐步導入製程中,2008年時巧新已是全球第三大鍛造輪圈廠。
沒想到一場金融海嘯,讓巧新從雲端跌落谷底。石呈澤回憶接手前、2007年中已有跡象,只能先凍結人力,隔年啟動人力精簡方案,2009年實施無薪假,公司員工從顛峰時期1,002人一路降至660多人。
由於客戶過於集中北美,當通用及克萊斯勒都破產重整下,巧新不僅得提列鉅額庫存損失,資金籌措也捉襟見肘,終於走勢向銀行申請紓困之路。
分散市場 另闢生路
對石呈澤而言,金融海嘯的啟示,就是不能將公司命脈壓在少數車廠、枯等訂單,應該積極分散市場,另闢生路,於是巧新選擇走出北美市場,開始布局歐洲及日本。
石呈澤對於巧新擁有技術與產能優勢,有絕對的信心,但策略絕對要調整,首要之務就是找尋北美外的商機。當時的想法是,因為歐洲高級車款更多,相關零件需求更大,所以要從平價車款切入高端車用品牌供應鏈。
2009年,巧新轉虧為盈,證明石呈澤分散市場的轉型策略是對的,他率領巧新相繼拿下歐洲歐寶(Opel)、日本本田(Honda)的訂單,後續再取得日本JLW-T卡車測試認證,這時的巧新已經跨出全球布局的第一步。
但石呈澤並不因此自滿,因為分散客源只是讓巧新活得下去,但要活得更好,更重要的是建立鍛造輪圈技術的地位,切入頂級車廠供應鏈就是唯一的路,尤其歐洲對零配件以品質為取向,才能夠帶給巧新更高的利潤。
做出差異 完成不可能
呈澤回憶起,像是法拉利2012年推出的頂級F12跑車,指名使用鋁合金鍛造輪圈,一般車廠從下單到交貨大概1年,但法拉利卻要求8個月交貨,要求的比其他車廠都多,看在供應商眼中幾乎是不可能的任務。
「做到了,就是你的」,石呈澤說,一般前輪要求17吋,法拉利要20吋,一般鑄造輪圈18公斤,法拉利要求只能10公斤,巧新就是有辦法準做出只超標30公克的20吋輪圈,從此成為法拉利跑車的主要供應商。
石呈澤認為,巧新得以脫胎換骨,就是秉持著「善用資源、做出差異」這8個字,產品該漲價就要漲價,漲價時先和客戶溝通,讓客戶知道不漲價會影響品質,跌價時亦然,當雙方有了良好互信,關係才能長久。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 雲品國際酒店 | 母親節檔期戰 台中砲聲隆隆 |
搶食母親節衍生的182億元周邊商機,中部飯店業、餐飲業者爭相端出頂級食材討好媽媽;母親節也是蛋糕的銷售最大旺季,飯店、餐飲業者紛紛推出許多外型華麗、口味獨特的母親節蛋糕搶市。
其中,坐擁無敵日月潭湖景及天然溫泉的雲品溫泉酒店,母親節將廣受女性消費者青睞的「Qi Spa假期」,加碼中式晚餐贈送加拿大波士頓龍蝦半隻;台中日月千禧酒店24樓的極炙牛排館,則推出澳洲頂級M9+和牛套餐,3人同行用餐加贈「芳香舒緩背部按摩Spa券」1張。
永豐棧酒店阿利海鮮5月1日至8日午、晚餐時段,推出台灣頂級海物主題「饗后」桌菜,端出包括龍蝦、鮑魚、野生大螃蟹等頂級菜色,如寵愛皇后般地款待媽媽,6人桌菜9,800元、10人桌菜1.58萬元(皆需外加10%)。
以海鮮聞名的台南擔仔麵,母親節期間訂桌通常滿檔,為鼓勵消費者選在平常日慶祝母親節,5人份桌菜內含鮪魚生魚片、波士頓龍蝦、排翅等菜色,每桌原價7,500元,凡周一至周五午、餐時段用餐,優惠價6,500元。
此外,為搶食母親節蛋糕商機,裕元花園酒店推出味蕾層次豐富的「杏仁牛奶櫻桃幕斯蛋糕」,即日起至4月底前預購85折;日月千禧酒店西點主廚結合巧克力工藝,精心打造裁縫車造型的母親節蛋糕,4月底前預訂享8折優惠;台中金典酒店推4款母親節蛋糕,提供8吋及6吋選擇,同時搭配早鳥優惠。
雲品酒店精選花語為「永恆之愛」的紫羅蘭口味,取名「綻放」象徵盛開的母愛蛋糕,4月底前預購89折;台中長榮桂冠酒店今年4款母親節蛋糕,除保留人氣口味「鮮奶油芒果布丁蛋糕」與「芒果巧克力蛋糕」外,今年設計代表溫馨與愛的「玫瑰荔枝蛋糕」,4月底前預購85折。此外,台中長榮桂冠酒店「愛的蛋糕傳送計畫」,即日起至5月3日,消費者購買母親節蛋糕,長榮就送蛋糕給台中立達啟能訓練中心及台中慈愛智能發展中心之身心障礙家庭,限量100顆。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 寒舍國際酒店 未 | 信義區五星餐飲 大打促銷戰 |
繼台北寒舍艾美酒店「探索廚房」自助餐廳推出「4人同行,1人免費」活動促銷後,台北W飯店館內「the kitchen table」自助餐廳與「紫艷」中餐廳,將自今(18)日起推出「千元有找,大口吃八方」平日午餐美食饗宴,周一至周五午餐時段,消費者可以888元享受10樓「the kitchen table」自助餐,以及31樓「紫艷」設計的兩款套餐。
鑑於W飯店中西餐廳一起促銷,同樣位在信義區的台北寒舍艾美酒店亦決定自即日起在館內中餐廳「寒舍食譜」中餐廳也推出促銷活動,只要周一至周五兩人同行前往消費,無論點什麼菜式即贈送一隻波士頓龍蝦(等於每人半隻),每日限量50位。
台北W飯店自助餐廳與中餐廳原本平日中午價格各約1,080元,此次推出「千元有找」促銷活動,名義上是「回饋」,惟據了解,實際上則是市場整體景氣不佳,加上台北信義區百貨商場內的餐廳激增,使飯店餐廳訂席數減少,故為活絡買氣,W飯店決定以優惠為誘因,希望藉此刺激消費。
同樣都位在台北信義區的台北W飯店與台北寒舍艾美酒店,是全台年平均房價最高的城市國際觀光飯店,兩家飯店的餐飲訂價策略與餐飲行銷活動在台北都會市場亦具指標意義。因此,兩家飯店的餐飲優惠促銷活動,是否引發台北都會其它飯店跟進,將受市場高度關注。
除了降價外,台北W飯店的「the kitchen table 的自助式下午茶,以及周一、周三、周日自助晚餐,並另推出「四人同行一人免費」優惠活動。而「紫艷」中餐廳則消費者只要免費加入喜達屋優先顧客俱樂部會員,就可享周一至周五單點菜單及午間套餐85折優惠。周一至周四單點及晚間套餐85折優惠。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 台灣中油 公 | 汽油柴油 同步喊漲1.1元 |
國際油價蠢動攀揚,國內汽、柴油價格也跟進「漲」聲響起。中油、台塑化宣布國內各式汽、柴油每公升分別調漲1.1元;調整後,中油參考零售價格為92無鉛汽油每公升22.0元、95無鉛汽油每公升23.5元、98無鉛汽油每公升25.5元、超級柴油每公升19.4元。
台塑化調漲後之參考零售價格則為92無鉛汽油每公升21.9元、95+無鉛汽油每公升23.4元、98無鉛汽油每公升25.7元、超級柴油每公升19.1元。
中油強調,國內油價目前仍是處於相對「低油價」狀態,以使用量最大的95無鉛汽油為例,本週調整後的油價為每公升23.5元,與半年前(104年10月19日)及去年同期(104年4月20日)相比,當時95無鉛汽油的價格分別為24.7及26.7元,每公升仍較便宜1.2元及3.2元。
台塑化認為,全球原油庫存仍偏高,伊朗產油也進入國際市場,為原油價格再添變數;預估第2季國際油價在每桶37美元到45美元間,比3月杜拜原油每桶35美元略多。
全球主要產油國將集會討論凍產,市場預期石油供給過剩可能將得到緩解,帶動國際油價大幅攀升。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 太平洋崇光百貨 未 | 日圓狂升、消費回流 百貨業績吃補 |
日圓升值幅度逾兩位數,不僅台灣人赴日觀光減,消費留在台灣,且日本觀光客相對增加;根據台北101觀景台統計,去年日圓貶值日客減,今年首季日客大增7-8%明顯回流,且包括新光三越信義、南西各店,以及SOGO台北店、板橋大遠百等母親節首波化妝品業績來看,日系化妝品均有一成成長,較之去年同期2%增加不少,而家電表示則將自下周起第二波母親節促銷才能見效益。
百貨業者指出,多數台灣消費者赴日扛Dyson等家電,以目前日圓升值狀況,價差拉近僅有200-300元不等,但如果搭配百貨公司母親節促銷,大家電廠商滿萬送千、或滿萬送500,加上百貨滿額贈小家電或禮券,回饋率從6-10%不等,比日本還便宜,勢必可刺激第二波新買氣。
新光三越信義店指出,日系化妝品包括資生堂等今年母親節推出的特惠組數大幅超前歐美系品牌至少2成,全是為了要衝高母親節業績,特惠加上備貨多,資生堂在首波促銷衝出11.4%成長,而較高價的黛珂則在新品上市推波助瀾下大幅成長22%,至於SKII目前業績持平,在「日圓升值去日本買沒比較便宜」的發酵下,家電會是第二波幅成長重點,且愈高價匯率效益更明顯。
太平洋SOGO百貨台北店在母親節首波化妝品業績大幅成長一成,而日系業者去年業績不如預期,今年特惠組備貨至少多1-2成情況下,也使得業績大幅成長,SOGO販促部強調,日圓升值讓赴日搶貨的匯率誘因不見的情況下,消費者會利用目前母親節促銷檔期搶買,而使得業績相對成長,歐系化妝品則因新品爭相上市而衝出亮眼佳績,緊接著精品、家電與服飾等,不僅廠商滿額贈,百貨業本身也下重本推出不同滿額來店禮與禮券,促銷費用大幅增2成,希望衝高第二季業績,最大受惠則是消費者。
遠百則強調,日圓升值不會太快反應在實體商品價格,反而正值母親節促銷開跑,加上日圓升值,效益才會出來,板橋大遠百化妝品首波預購促銷成長15%,而家電則預計成長10%;高雄大遠百的促銷力道更強,下周起至5月8日止,全館5千送5百,精品與大家電滿萬還送1,000元抵用券。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 新光三越百貨 未 | 日圓狂升、消費回流 百貨業績吃補 |
日圓升值幅度逾兩位數,不僅台灣人赴日觀光減,消費留在台灣,且日本觀光客相對增加;根據台北101觀景台統計,去年日圓貶值日客減,今年首季日客大增7-8%明顯回流,且包括新光三越信義、南西各店,以及SOGO台北店、板橋大遠百等母親節首波化妝品業績來看,日系化妝品均有一成成長,較之去年同期2%增加不少,而家電表示則將自下周起第二波母親節促銷才能見效益。
百貨業者指出,多數台灣消費者赴日扛Dyson等家電,以目前日圓升值狀況,價差拉近僅有200-300元不等,但如果搭配百貨公司母親節促銷,大家電廠商滿萬送千、或滿萬送500,加上百貨滿額贈小家電或禮券,回饋率從6-10%不等,比日本還便宜,勢必可刺激第二波新買氣。
新光三越信義店指出,日系化妝品包括資生堂等今年母親節推出的特惠組數大幅超前歐美系品牌至少2成,全是為了要衝高母親節業績,特惠加上備貨多,資生堂在首波促銷衝出11.4%成長,而較高價的黛珂則在新品上市推波助瀾下大幅成長22%,至於SKII目前業績持平,在「日圓升值去日本買沒比較便宜」的發酵下,家電會是第二波幅成長重點,且愈高價匯率效益更明顯。
太平洋SOGO百貨台北店在母親節首波化妝品業績大幅成長一成,而日系業者去年業績不如預期,今年特惠組備貨至少多1-2成情況下,也使得業績大幅成長,SOGO販促部強調,日圓升值讓赴日搶貨的匯率誘因不見的情況下,消費者會利用目前母親節促銷檔期搶買,而使得業績相對成長,歐系化妝品則因新品爭相上市而衝出亮眼佳績,緊接著精品、家電與服飾等,不僅廠商滿額贈,百貨業本身也下重本推出不同滿額來店禮與禮券,促銷費用大幅增2成,希望衝高第二季業績,最大受惠則是消費者。
遠百則強調,日圓升值不會太快反應在實體商品價格,反而正值母親節促銷開跑,加上日圓升值,效益才會出來,板橋大遠百化妝品首波預購促銷成長15%,而家電則預計成長10%;高雄大遠百的促銷力道更強,下周起至5月8日止,全館5千送5百,精品與大家電滿萬還送1,000元抵用券。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 華南永昌投信 未 | 左抱物聯網、右捧機器人 老行庫迎錢潮 基金打創新牌 |
老行庫旗下投信公司近幾年為了區隔市場,積極發行不同利基點的基金,華南永昌投信推出物聯網相關基金;第一金投信則已送件申請設立機器人相關基金,想讓投資人一新耳目。
現在國外正流行機器人擔任理財顧問,現在國內投信先行發展相關基金,希望能打造基金的不同風貌。
華南永昌投信目前有一檔專門投資台股的「物聯網精選基金」,另外,還推出一檔投資全球的「MSCI全球特選物聯網指數基金」,這兩檔已經發行。此外,在投信投顧公會的資料中顯示,第一金投信已經送件申請設立「第一金全球機器人及自動化產業基金」。
老行庫主管分析,若是用傳統的基金發行模式,已經難以與外資投信抗衡,為了建立獨一無二的利基,因此近幾年鎖定最熱門的趨勢來發行基金,希望在投資人方面,建立新形象,也能讓投資人荷包滿滿。
像是過去PC、NB、智慧型手機等各產業起飛時,都讓許多人因此搭上賺錢風潮,現在也要掌握物聯網、機器人等等相關的投資機會,也有機會賺大錢。
華南永昌投信董事長林怡君表示,全球物聯網商機正逐漸醞釀爆發,MSCI是全球最具公信力的指數領導者,因此華南永昌投信與MSCI合作國內第一檔全球物聯網指數基金,瞄準全球具成長潛力的物聯網公司,提供投資人掌握物聯網高成長潛力的投資機會。
以MSCI全球物聯網指數來看,涵蓋硬體設備、軟體、服務與平台及應用產品等範圍,主要指數成分股為知名度高、流動性高的中大型企業,如蘋果、阿里巴巴、百度、谷歌、臉書、VISA、攜程網等積極發展物聯網相關商機的公司,投資國家涵蓋美國、大陸、日本、台灣、德國等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 達輝光電 興 | 富士停工 達輝迎轉單 |
日本熊本地震災情慘重,偏光片關鍵材料TAC膜和PVA膜供貨也受到影響。TAC膜龍頭富士軟片(FujiFilm)及PVA供應商日本合成化學,其熊本工廠在震後都已停工,供貨勢必受到影響,新纖集團轉投資TAC膜廠達輝光電可望喜迎轉單。
富士熊本工廠距離地震震央僅約10公里,偏光片廠指出,已經與富士聯絡,工廠並無災情傳出,但目前工廠停工中,後續供貨狀況還在討論。富士是全球偏光片用TAC膜的市場龍頭,市占率高達58%,停工時間長短,也將影響偏光片供貨狀況,富士何時復工?對於面板供應鏈影響程度還要持續觀察。
此外,PVA膜主要供應商日本合成化學,其熊本工廠也在地震後停工。日本合成化學指出,初步看來工廠人員、設備、廠房沒有災情,不過工廠目前全面停工,針對設備、設施做詳細的檢查,確定沒有受損才會復工。至於復工時間,目前還沒有時間表。
達輝是台灣本土TAC膜廠,一條生產線產能約3,000萬平方米,二期廠房在去年中完工、量產,新的生產線產能可達6,000萬平方米。隨著新廠擴充,總產能將增加2.5∼3倍,來到8,500∼9500萬平方米,在第二條生產線加入之後成本會更有競爭力。
過去兩年日圓大幅貶值,日本TAC膜廠富士軟片和Konica Minolta積極殺價搶單,造成價格超跌,希望把達輝趕出市場。
不過去年下半年跌價情況已經改善,再加上日圓近期大幅升值,日本TAC膜廠匯率優勢不再。如今富士軟片生產線又受到地震影響而停工,衝擊TAC膜廠的供貨狀況,在轉單效應之下,達輝可望受惠,今年出貨和獲利表現有機會雙雙提升。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 元利建設企業 未 | 斥資6.6億 周董買下空中別墅 |
元利建設精心打造的台北新地標「和平大苑」終於上市,而亞洲天王、音樂才子周杰倫早在去年潛銷期間就捷足先登,以6.6億元買下頂層樓中樓、擁有360度無敵景觀的空中別墅。
元利建設指出,「和平大苑」是台北市最高的摩天住宅,標高143公尺傲視群樓。元利機構董事長林敏雄原本要留下37∼38樓的樓中樓自住;不過,周杰倫來賞屋後,一眼就相中挑高達7.2公尺的頂樓空中別墅,最後林敏雄只好「割愛」。
海悅廣告董事長黃希文笑說,這個視野絕佳的天地,一定能給周杰倫最好的靈感,創作出更好的作品。林敏雄對「和平大苑」也煞費苦心,重金禮聘義大利國寶級大師、也是頂級訂製傢飾品牌大師Lorenzo Tondelli,花了1年多時間量身設計公共空間和頂級傢俱、傢飾,他信心十足地表示,台北市很難再找出一棟能媲美和平大苑精緻品質的建築。
目前「和平大苑」由元利所分回的部分,尚未出現實價登錄資訊;不過元利建設、海悅廣告證實,周杰倫買下的樓中樓坪數約283坪,包括停車位總價約6.6億元,換算每坪成交行情約230萬元,可飽覽360度的台北市美景。
元利建設副總經理吳麗謹表示,「和平大苑」基地面積875坪,規劃樓層為地上38樓、地下7層,樓高達143公尺,總銷約220億元;規劃坪數為140、155坪兩種,每坪開價180∼250萬元、視樓層高低而定,均價約220萬元,總共僅67戶。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 元利建設企業 未 | 春燕現蹤 8大指標豪宅登場 |
走過首季的低谷,房市逐漸看到春燕蹤跡,尤其沉潛數年、幾近窒息的台北豪宅市場,4月一舉有元利建設「和平大苑」、大陸建設「琢白」兩大指標案登場,最讓業界振奮。據悉,大台北地區總銷金額上看2,000億的8大豪宅案,今明兩年將陸續推出測試市場水溫,銷售表現也將是房市能否擺脫打房陰霾,最重要的觀察指標。
元利機構歷經多年整合才成功打造的代表作「和平大苑」,位於和平東路、金山南路口完整街廓,號稱台北市最高住宅的「和平大苑」,近期低調公開,並由最擅於行銷豪宅的海悅廣告操刀。
海悅董事長黃希文表示:「房市的確已開始轉向!」不但來人多了,出價也多了,回籠客更是明顯,房市氣氛確實不一樣了。他指出,3月以來平均每周來人量增加約3成,尤其央行降息、解除房市管制後,市場信心正逐漸恢復。
元利機構董事長林敏雄表示:「央行降息對房市很正面,房市景氣會慢慢起來!」他指出,利率那麼低,各國貨幣又都在貶值,台灣游資太多,錢要存在哪裡?房地產還是最安全的出口。
林敏雄表示,近兩年北市新屋開工率只剩下2成多,市場幾乎凍結,不過最近有比較好。但他也強烈呼籲,台北市高得不合理的豪宅稅、房屋稅應該趕快調整,市場就會比較快復甦;他認為,政府應該建立合理的稅率環境,讓企業都願意把錢留在台灣投資,大家都有錢賺,經濟就會自然就會好起來。
沉潛多年的豪宅市場出現曙光,不少大案正蠢蠢欲動。住展雜誌最新調查,光是台北市、新北市就至少有2,000億豪宅案,計畫潛銷或正式公開,包括「和平大苑」、「琢白」總銷各220億元外,即將在520後登場的有森聯機構「森聯摩天41」180億元,以及總銷金額未定的文心建設「文心信義」。
緊接下半年還有潤泰創新的微風二期都更案、總銷金額150億,8月取得建照後將邊建邊售;之後還有冠德建設「興雅BCF」案,總銷上看200∼300億元;元利建設的信義聯勤「ONE PARK」,總銷更高達520億元,可望在明年上半年公開,今年也會帶看VIP客戶、低調潛銷。
此外,亞太工商聯和中華工程攜手的「陶朱隱園」,是台灣首創的旋轉式藝術建築,還獲得CNN評選為2016年全球九大城市地標之一;儘管單價、總銷未定,不過市場高度矚目,全案預計2017年完工後正式公開。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/18 | 全聯實業 未 | 豪宅王林敏雄 手握大安雙鑽 |
元利機構、全聯實業董事長林敏雄從建築業跨足連鎖通路,都繳出耀眼成績。除了全聯穩坐超市龍頭、甚至威脅統一超商外,房地產本業也再上層樓,插旗之處幾乎都位於台北市精華地段。其中,更以「大安雙鑽」-和平大苑、ONE PARK最受矚目,前者總銷220億元,後者更高達520億元,兩大指標案合計案量高達740億元,堪稱北市「豪宅王」。
林敏雄表示「和平大苑」最近開賣,「ONE PARK」則要2017年才問世,至於文山區國發院的土地,則是慢工出細活規劃中,不管景氣好壞,元利還是堅持先建後售,在好地段蓋好房子的原則。
面對大安森林公園第一排的「ONE PARK」,預計2017年推出,被視為集團超越顛峰之作。此案規劃31、35樓雙塔綠建築,總銷達520億元,將是台灣房地產史上規模最大的單一住宅項目。
另外,元利在健康路、八德路還進行2筆都更案;敦化南路遠企旁空地,則持續整合持分土地。總計元利在大安區至少擁有3筆燙金地段土地,不計大直總部地上權土地,元利在大安、文山、天母、松山區等持有的精華地段土地,放眼地產界無人出其右,堪稱北市「豪宅王」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/15 | 統一期貨 公 | 投資要第一 期權選統一 中鋼期 線型偏多 |
中鋼(2002)走出長年疲態,反彈多呈現急彈走勢,股性一反過去牛皮印象,連帶推升中鋼期貨近期波動放大、價量齊揚,無論波段、當沖接有操作切入點,值得投資人關注。
中鋼股票期貨近月合約成交量多可以維持在500~1,000口以上,盤中買賣價差多在二檔內,不管是波段操作或是對短線交易者而言,流動性都可接受。
此外,股票期貨保證金為市值13.5%,透過槓桿放大以及多空皆宜、交易成本低廉的優勢,投資人更可以善用股票期貨增加投資效益。
統一期貨分析師莊舜傑表示,鋼價走過近年不景氣,跌無可跌後,今年已出現強勢反彈,並且利多頻傳,相關類股也開始活蹦亂跳。這波鋼材漲價除了中國大陸減產效應浮現外,下游回補庫存的買氣回籠更是加油添柴。
此外,第2季是鋼鐵業的傳統旺季,預期鋼價有機會持續上漲到年中。
在下游看好後勢行情下,中鋼4月各項鋼品的出貨量很有機會超越原先規畫的目標,市場預期中鋼近期開的內銷盤價將上漲。
以技術面來看,中鋼期貨均線皆呈現多頭排列,K現連五紅,中鋼股票期貨的前波高點23.1元近在咫尺,技術面偏多不言可喻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/15 | 國票期貨經紀 未 | 台指期 追價買盤不夠勁 |
美股近日連續大漲,但台股期現貨昨(14)日在上檔賣壓沉重,且追價買盤又不夠積極之下,指數無力跟上美股強勢表現。分析師認為,外資期現貨做多積極,且昨日大立光(3008)及台積電法說會也大致符合市場預期下,台股仍有機會維持緩步走高格局。
在期貨市場方面,台指期昨日回測月線後維持橫向整理至收盤,最終以小漲作收。4月台指期終場成交在8,661點,上漲25點或0.29%,不含鉅額及價差交易之成交量為119,974口。
另外,台指期逆價差6.71點,電子期逆價差0.66大點,金融期正價差1.74點。就收盤的位置來看,非金電期處於月線之上,金融期與電子期則在月線之下,表現相對非金電期相對落後。昨日現貨市場電子股及期貨的電子期也表現平淡,現貨市場僅以金融及非金融穩盤,多頭難有表現,未來寄望多方進一步有所表現,電子期現貨仍需進一步轉強。
從籌碼面來看,昨日外資在現貨市場再買超65.31億元,在期貨方面,外資減少4,455口多單,目前部位為淨多單47,211口;三大法人較上個交易日減少2,266口多單,期貨部位總計為淨多單24,376口。
國票期貨表示,以技術面來看,加權指數昨日開高走低,盤中指數突破昨日高點位置,最終以小漲作收。指數最後收盤位置落在10日均線與月線之間,盤勢為中性格局。
由KD觀察,K值與D值出現黃金交叉,並開口擴大,有利於多方發展。整體而言,加權指數連續5日呈現高點過前高,低點不破前低走勢,多頭仍持續推升盤勢,但在多條均線仍呈現下彎的情況下,預估台股將呈現橫向整理走勢。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/15 | 台灣期貨交易所 未 | 金融科技基地 訂三目標 |
「金融科技創新基地」昨(14)日正式成立,將建構國內規模最大的金融科技創新生態圈。金管會主委王儷玲訂下三目標,包括預計三年後可育成60家金融科技創新事業,並培育2,000名學生、4,000名相關產業人才。
台灣金融總會在金管會指示下,設立「金融科技發展基金」,預計募集10億元,首梯資金為2億元,並委資策會執行「台灣金融服務業聯合總會委託辦理金融科技創新創業及人才培育計畫」。
金總理事長李述德表示,希望透過資訊服務提升,以提升金融服務綜效,達到相輔相成的效果,帶動金融科技育成,並培育金融資訊專業人員,也就是「好人做好事,成就好的金融服務」。
對於何時募集下一波資金、是否找金融機構參加?李述德說,第一期2億元以三年為期;金融科技發展基金有公益性質,找業界募集不太適合。
金融科技發展基金第一梯的2億元,是由銀行、證券、壽險與產險公會、證交所、櫃買中心、期交所、集保公司、財金公司、聯徵中殯、聯卡中心共同捐助成立。
王儷玲表示,金融科技發展基金對是台灣金融科技發展重要里程碑,可帶動台灣金融業持續往上發展。金融加科技,兩者合併後,可變成台灣一個新產業,創造更大產值。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/15 | 臺灣證券交易所 未 | 金融科技基地 訂三目標 |
「金融科技創新基地」昨(14)日正式成立,將建構國內規模最大的金融科技創新生態圈。金管會主委王儷玲訂下三目標,包括預計三年後可育成60家金融科技創新事業,並培育2,000名學生、4,000名相關產業人才。
台灣金融總會在金管會指示下,設立「金融科技發展基金」,預計募集10億元,首梯資金為2億元,並委資策會執行「台灣金融服務業聯合總會委託辦理金融科技創新創業及人才培育計畫」。
金總理事長李述德表示,希望透過資訊服務提升,以提升金融服務綜效,達到相輔相成的效果,帶動金融科技育成,並培育金融資訊專業人員,也就是「好人做好事,成就好的金融服務」。
對於何時募集下一波資金、是否找金融機構參加?李述德說,第一期2億元以三年為期;金融科技發展基金有公益性質,找業界募集不太適合。
金融科技發展基金第一梯的2億元,是由銀行、證券、壽險與產險公會、證交所、櫃買中心、期交所、集保公司、財金公司、聯徵中殯、聯卡中心共同捐助成立。
王儷玲表示,金融科技發展基金對是台灣金融科技發展重要里程碑,可帶動台灣金融業持續往上發展。金融加科技,兩者合併後,可變成台灣一個新產業,創造更大產值。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/15 | 台灣集中保管結算所 未 | 金融科技基地 訂三目標 |
「金融科技創新基地」昨(14)日正式成立,將建構國內規模最大的金融科技創新生態圈。金管會主委王儷玲訂下三目標,包括預計三年後可育成60家金融科技創新事業,並培育2,000名學生、4,000名相關產業人才。
台灣金融總會在金管會指示下,設立「金融科技發展基金」,預計募集10億元,首梯資金為2億元,並委資策會執行「台灣金融服務業聯合總會委託辦理金融科技創新創業及人才培育計畫」。
金總理事長李述德表示,希望透過資訊服務提升,以提升金融服務綜效,達到相輔相成的效果,帶動金融科技育成,並培育金融資訊專業人員,也就是「好人做好事,成就好的金融服務」。
對於何時募集下一波資金、是否找金融機構參加?李述德說,第一期2億元以三年為期;金融科技發展基金有公益性質,找業界募集不太適合。
金融科技發展基金第一梯的2億元,是由銀行、證券、壽險與產險公會、證交所、櫃買中心、期交所、集保公司、財金公司、聯徵中殯、聯卡中心共同捐助成立。
王儷玲表示,金融科技發展基金對是台灣金融科技發展重要里程碑,可帶動台灣金融業持續往上發展。金融加科技,兩者合併後,可變成台灣一個新產業,創造更大產值。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/15 | 台灣集中保管結算所 未 | 集保拚數位化 跨界獵才 |
因應金融科技(FinTech)時代來臨,為打造「集保數位金融環境」,台灣集保結算所正式啟動近十年最大規模的「跨界獵才計畫」,將甄選業務規劃、財務會計、法務、電子商務應用發展、數位科技資訊、系統管理工程及資訊安全管理等專業領域菁英人才。
集保結算所成立於民國78年,為台灣證券市場唯一的後檯服務機構,提供初級市場的證券發行登錄、次級市場的證券交割與帳簿劃撥、及上市櫃公司股務處理、股東會電子投票等市場全方位服務,每日處理近3,000億元的證券交割作業,保管投資人金融資產規模逾新台幣37兆元。
集保的角色已轉型為新興「金融資訊業」,從104年的營收結構來看,權益證券占收入比重已趨近六成,債券等固定收益商品及其他商品收入比重則大幅上升,營運已趨多元化。
集保結算所發展國際業務,推動兩類跨境服務,包括Outbound及Inbound服務,並發展三種跨境服務內容,如境外基金資訊傳輸暨款項收付、跨國投票直通處理STP服務及跨境保管服務,其中跨境保管服務包括國際債券、寶島債券、專業投資機構投資國外有價證券跨境保管交割,以及台新通等。
集保結算所也與全球前二大保管機構Euroclear及Clearstream完成雙邊開戶及連線,提供跨境款券交割保管及股務服務。另外,跨入基金市場,提供基金產業各項基礎設施服務,橫跨發行登錄、基金交易、基金投資等領域,與國際基金資訊傳輸機構合作,全面自動化境內外基金資訊傳輸服務。
集保整合資源及邁向國際化業務服務,此次組織大改造,增設基金暨國際部門,全力推展國際業務。
集保此次「跨界獵才計畫」,不僅需要科技創新、資訊工程等技術高手,也需要數位行銷、電子商務、業務整合等跨領域人才,竭誠歡迎對科技趨勢敏銳且具良好外語溝通能力人才加入團隊。即日起至4月27日(三)24:00開放網路報名,5月7日(六)進行筆試測驗。更多「臺灣集中保管結算所105年新進人員招募」相關資訊,請上證基會網站(www.sfi.org.tw)或電洽02-2357-4388證基會。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/4/15 | 台灣土地銀行 公 | 陽程科技聯貸案 土銀主辦 |
土地銀行統籌主辦陽程科技股份有限公司總金額新臺幣10億元聯貸案,已成功完成募集,日前舉行簽約儀式,由土地銀行總經理高明賢代表銀行團與陽程科技董事長黃秋逢簽訂聯合授信合約。
該聯貸案資金用途為支應陽程科技充實中期營運資金,募集總金額新臺幣10億元,由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行,參加銀行為臺灣中小企業銀行、兆豐商業銀行、台北富邦商業銀行、合作金庫商業銀行及第一商業銀行等,各參貸行對於陽程科技公司長期務實經營均予認同與肯定。
陽程科技公司主要從事自動化設備、半導體週邊設備設計、生產及銷售業務,產品應用範圍涵蓋各產業鏈結加工自動化設備、CCL(銅箔基板)、PCB(印刷電路板)、FPD(平面顯示器)生產線上所採用之自動化設備乃至於環境工程設備,為國內一流之自動化設備製造商,產品皆採客製化生產,自行設計製程,擁有多項設計專利。
臺灣土地銀行近年積極轉型,除原有之不動產核心業務外,並積極拓展企金聯貸業務,依據彭博社(Bloomberg)雜誌統計,104年全國聯貸業務「指定主辦行 (MLA, Mandate Lead Arranger)」該行為排名第二名。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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