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未上市櫃股票公司名稱 |
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2016/5/16 | 和光光學 | 上海商銀高鐵 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以生技醫療占三檔最多,其次是電機機械業。而上周成交量最大的前三名,依次為上海商銀(5876)、台灣高鐵(2633),以及和光(3318)。
受到櫃買指數上周大跌3.1%影響,興櫃成交量沒有一檔個股逾萬張,衝上冠軍寶座的上海商銀僅6,860張,股價則是從27.76元小跌至26.90元。
上周成交量前十名中有四檔為新進榜,包括慕德生(4740)、瑞鼎科技(3592)、虹堡(5258),以及國鼎生技(4132)。
暌違一個多月,本周終於有二家公司即將登錄興櫃,而且都是文化創意類股。台藝(8479)主要從事文創有設計、藝術品買賣、租賃及藝文服務等,興櫃認購價格訂為每股16元。
兔將(8492)主要服務項目為CG動畫、視覺特效、3D立體電影等前期規劃製作及電影電視劇IP開發與投資等。IP開發與影視製作業務高度結合,以製作費用入股電影投資,參與知名作品包括五月天:諾亞方舟、黃飛鴻之英雄有夢等,興櫃認購價格訂為每股52元。
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2016/5/16 | 上海商銀 | 上海商銀高鐵 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以生技醫療占三檔最多,其次是電機機械業。而上周成交量最大的前三名,依次為上海商銀(5876)、台灣高鐵(2633),以及和光(3318)。
受到櫃買指數上周大跌3.1%影響,興櫃成交量沒有一檔個股逾萬張,衝上冠軍寶座的上海商銀僅6,860張,股價則是從27.76元小跌至26.90元。
上周成交量前十名中有四檔為新進榜,包括慕德生(4740)、瑞鼎科技(3592)、虹堡(5258),以及國鼎生技(4132)。
暌違一個多月,本周終於有二家公司即將登錄興櫃,而且都是文化創意類股。台藝(8479)主要從事文創有設計、藝術品買賣、租賃及藝文服務等,興櫃認購價格訂為每股16元。
兔將(8492)主要服務項目為CG動畫、視覺特效、3D立體電影等前期規劃製作及電影電視劇IP開發與投資等。IP開發與影視製作業務高度結合,以製作費用入股電影投資,參與知名作品包括五月天:諾亞方舟、黃飛鴻之英雄有夢等,興櫃認購價格訂為每股52元。
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2016/5/16 | 台灣高鐵 | 上海商銀高鐵 交投熱 |
上周興櫃市場成交量最大的十檔股票中,以生技醫療占三檔最多,其次是電機機械業。而上周成交量最大的前三名,依次為上海商銀(5876)、台灣高鐵(2633),以及和光(3318)。
受到櫃買指數上周大跌3.1%影響,興櫃成交量沒有一檔個股逾萬張,衝上冠軍寶座的上海商銀僅6,860張,股價則是從27.76元小跌至26.90元。
上周成交量前十名中有四檔為新進榜,包括慕德生(4740)、瑞鼎科技(3592)、虹堡(5258),以及國鼎生技(4132)。
暌違一個多月,本周終於有二家公司即將登錄興櫃,而且都是文化創意類股。台藝(8479)主要從事文創有設計、藝術品買賣、租賃及藝文服務等,興櫃認購價格訂為每股16元。
兔將(8492)主要服務項目為CG動畫、視覺特效、3D立體電影等前期規劃製作及電影電視劇IP開發與投資等。IP開發與影視製作業務高度結合,以製作費用入股電影投資,參與知名作品包括五月天:諾亞方舟、黃飛鴻之英雄有夢等,興櫃認購價格訂為每股52元。
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2016/5/16 | 台灣高鐵 | 華航桃機將換掌門 |
520新政府上台執政,交通部6月起多位一級主管恐會跟著異動,據了解,三家交通部100%持股的國營事業--中華郵政、台灣港務公司、桃園機場公司,董事長都將換人,最快6月底就會底定。
至於交通部掌控多數股權的台灣高鐵、華航、中華電信、陽明海運、台灣航業等五大事業體的董總,準交通部長賀陳旦也都逐一徵詢適當人選。賀陳旦表示,不是他來了就要換人,而是希望找適任者來擔任適當的職務,至於有那些主管可能異動,他並未說明。
據了解,準閣揆林全宣布交通部長由賀陳旦擔任後,他就開始安排聽取交通部及所屬單位的業務簡報,並透過管道多方了解交通部的情況,特別是各主管是否適任。
內情人士透露,賀陳旦人事異動作業,會「由內而外」分批處理,先更換交通部主管,之後再調整交通部所屬單位局處首長,然後才是三家交通部100%持股的國營事業,和交通部為大股東的五家重要企業董總人事。
相關人士說,賀陳旦對交通部及所屬單位一級主管已有想法,在參加APEC觀光部長會議返國後,也就是6月初開始,就會展開人事作業。交通部一級主管都了解新政府上台後,會有人事大地震,只是不知道「震度到那裡而已」。
三家交通部100%持股的國營事業,賀陳旦也開始徵詢優秀人選。據悉,三家公司的董事長可能都會更換,而台灣高鐵等五家企業的高層主管,也會逐一檢討是否換人。
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2016/5/16 | 台灣高鐵 | 新政府新構想 分拆工研院 |
新政府力推綠能產業,正規劃在高鐵台南站產業專區籌設一座47公頃的「綠能產業研發園區」,做為全台綠能研發與決策中樞(hub)。不過,該政策涉及「搬遷」全國不少頂尖綠能研究機構,被點名搬入的工研院綠能所,連日來已見反彈聲浪。
準總統蔡英文在競選時曾表態,為了推動五大創新產業,將把散落在各地的ICT、材料、機械產業和法人、學校資源,連結起來,發揮綜效。近期法人圈傳出,未來不僅工研院綠能所要搬到台南沙崙,工研院機械所也考慮搬到台中,與五大產業中的智慧機械,連成一片。先前還傳聞過,工研院將與資策會合併。
據了解,曾任職工研院與資策會的準經濟部長李世光,近日正著手推動兩大法人改革方案、及為發展五大產業而來的法人內部分拆計畫。知情人士說,工研院與資策會分別由不同人捐助,加上政院版財團法人法草案才剛送進立法院,不大可能貿然推動兩大法人合併。
不過,分拆工研院中的幾個所,的確是規劃方向。該人士說,工研院研究實力獨步全球,就連美國白宮也相當稱頌,「法人(被分拆)的憂慮,可以想見,」未來一定會審慎、漸進推動,「也不一定要把整個綠能所都搬到台南去」。
另一位新政府人士也說,未來中南部將是綠能政策的應用推廣重鎮,為了全力開發中台灣的風、台灣海峽的風電與南台灣的太陽能等,需要有一個地點適中、「能發號施令」的研發與決策中樞,目前這個hub,已選址要落腳高鐵台南站產業專區。
該產業專區目前為高鐵公司與台南市政府共有,預計畫出47公頃的地做「綠能產業研發園區」,匯集全台頂尖的綠能研究「大腦」。初步規劃搬入的「大腦」,除了有已進駐的中研院南分院外,還將陸續移入工研院綠能所、交通部光電學院、成大歸仁校區等研究單位。
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2016/5/16 | 群益投信 公 | 群益:投資REITs 全球配置收益佳 |
美國聯準會4月份會後聲明透露鴿派訊號,降低短期間市場對FED二次升息的預期,加上歐洲、日本兩大央行仍維持負利率政策,低利環境使得具有收益性質的REITs格外受到市場青睞。投信法人表示,REITs兼具股息與資本利得的題材,建議投資人可從REITs基金介入投資。
群益投信表示,統計金融海嘯後、自2009年至今,全球各主要區域REITs的年度報酬表現,每年皆能從中找到強勢市場,即使在2011年歐洲爆發債務危機,全球股市因系統性風險而下挫,歐洲及日本REITs表現也遭到拖累,但美國REITs在該年度仍繳出平均報酬9%的強勁表現,但若當年只單押日本REITs,投資人將面臨近26%的減損;若是平均佈局在各個REITs市場,負報酬可望大幅縮小至9%;若是由專業經理人依據各市場景氣循環階段,動態調整出最合適的投資組合,負報酬空間將能更進一步改善。
群益全球地產入息基金經理人應迦得表示,投資REITs時,多元布局不但可以提升勝率,靈活操作更能掌握市況。
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2016/5/16 | 元大投信 公 | 元大投信 深耕ETF教育及推廣 |
去年9月大中華首檔原油期貨ETF-元石油(證券代碼00642U)順利掛牌上市,促使國內機構法人在能源相關操作更加順暢,為提供機構法人、投資客戶掌握此創新金融商品的全方位攻略,也在同年10月與台灣證券交易所共同舉辦「原油ETF投資策略論壇」,為台灣有史以來首次針對大型機構法人以金融化的石油商品舉辦相關研討會。今年元大投信再度舉辦「原油ETF投資策略論壇」,透過產官學的合作,邀請中華經濟研究院董事長梁啟源並配合元大投信專業投資團隊,為投資人分析原油未來趨勢,並由元石油ETF經理人曾士育介紹石油ETF相關投資策略,以協助投資人妥善運用原油投資工具。
元大投信總經理劉宗聖表示,石油作為傳統ETF的框架,當其另類投資角色越來越重要之際,更能滿足投資人需要,石油ETF將來要深化在控制波動度方面,多空雙向不管是避險、套利價差,多元策略實施方面,仍需更完善產品布局。
元大投信堅持透過一步一腳印來教育投資人及推廣新種ETF,可以讓更多投資人認識及參與新種ETF,自2014年以來已經發行7本ETF相關書籍,且每周舉辦理財教室,外部的投資者教育說明會超過4,000場以上,持續深耕台灣ETF市場,不斷研發創新產品外,並於新產品問世時,不但標誌著產品的特色,更重要的是要讓投資人教育得以徹底落實。
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2016/5/16 | 台銀人壽保險 公 | 台銀人壽募微型保險 幫助3千弱勢家庭 |
金管會鼓吹壽險公司推動微型保險來保障較貧苦的弱勢族群,但擺在眼前的是,大多數的弱勢族群不見得繳得起微型保險的保險費,對此台銀人壽即日起,啟動每筆192元的小額募款,總計希望透過企業,及員工捐款兩種方式,募集60萬資金,用於支付弱勢民眾的微型保險保費。台銀人壽此次的募款計畫,將聯合旗下的保代通路,及與台銀人壽合作的企業一起推動。
台銀人壽董事長陳素甜指出,微型保險通常是入不敷出,推廣時總會遇到許多困難,但倘若透過這種募款助繳弱勢族群的微型保險保費來進行,應可發揮相當的效益,而且能進一步帶動企業文化轉骨,而台銀人壽是國營壽險公司,她認為能做得更多:「台銀人壽的目標是希望能藉此救助3,000個弱勢家庭!」
根據官方統計,截至2015年底,已有超過22萬人承保,目前國內除了台銀人壽之外,包括國泰、南山等10多家業者都有提供相關商品。
台銀人壽指出,自從99年開辦微型保險以來,累計投保人數已經超過23,200人,其中,104年比起103年的3,202人,大幅成長快2,000人至5,059人,目前累計已有24人被理賠,總理賠金額共686萬元。
對於目前所提供的微型保險的產品線,台銀人壽指出,總共有4種,從保險金額20萬至50萬元不等,保費約介於128元至320元,目前台銀人壽正結合台灣金控旗下的台銀保代,和其他的保代公司包括新世紀保代、懷德保代等2家公司共同合作。
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2016/5/16 | 國泰世紀產物 公 | 地震毀損免驚 住宅綜合險有賠 |
地牛再翻身震驚北台灣,產險業者表示,近幾個月來投保地震險件數雖有增加,但沒有投保者仍高達6成8,除了提醒民眾投保地震險之外,更建議投保「住宅綜合險」,因為保費比基本地震險增加不多,但對居家保障會更完備。
自0206南台地震發生後,民眾對於地震險的詢問度大增,投保件數也有增加,但相對於整體投保率仍低。據金管會保險局統計資料顯示,921大地震後被列為政策性保險的「住宅地震基本保險」截至105年3月底止,約有273萬戶投保,投保率約32.46%,雖較去(104)年12月底的32.19%上升,但仍有近6成8的屋主並未投保任何地震險。
華南產險表示,建議民眾不僅投保基本地震險,甚至最好可以保「住宅綜合保險」來轉嫁風險、加強自宅保障。因為「住宅地震基本保險」只是保障因地震或地震引起的火災、爆炸、山崩、地層下陷、開裂、海嘯、洪水等事故,造成房屋建築物倒塌或不堪居住達到「全損」程度時才會理賠。至於因地震後最常發生牆壁龜裂、裂縫等「輕微損失」或是屋內電視、沙發、冰箱等動產毀損,基本地震險是不賠的,只有投保「住宅綜合保險」或地震輕損險才有理賠。
國泰產險表示,檢視目前的住宅火災及地震基本保險,年保費約為2,000元左右,其中提供半倒以上保障的地震基本保險約占三分之二的保險費,雖然保費不多,但整體保障也相對陽春。建議民眾不論是否因房貸需求而投保住宅火災及地震基本保險,皆可考慮加值型的綜合險商品。
以國泰產險「住家保戶傘綜合保險-全面動援專案」,不僅擴大動產的承保範圍,納入原本除外不保的珠寶、首飾等貴重物品,並涵括送修地點、工作地點及租賃地點的風險保障等外,另保障個人因意外事故導致第三人損害賠償責任,以及只要住戶因意外事故所造成的傷害均有理賠的住戶傷害險。以額外選擇投保動產保額100萬元為例,一天只要增加不到8元,即可填補住宅保險規畫的缺口,享有完整的全方面保障。
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2016/5/16 | 台灣期貨交易所 未 | 小錢買大立光股期 有影 |
期交所表示,目前正規畫針對高價位股票期貨(如大立光等),加掛譬如100股的小型契約,相關修訂規章已獲主管機關核備,新制上線後,投資人就可以用較少的金額,參與高價位股票期貨行情,至於實際上會有哪些股票期貨加掛小型契約,則還須視市場需求及成交量來做規畫。
期交所自2010年1月推出股票期貨以來,目前上市櫃股票,加上ETF商品掛牌之股票期貨已達231檔。只是考量部分股票標的價格較高,在現行期貨契約一口為2,000股標的的情況下,所需之期貨保證金相對較高,為降低參與門檻,針對高價位股票期貨,除現行單位2,000股之契約外,將視市場狀況,加掛100股之小型契約。
以股王大立光為例,上周五大立光股票期貨收盤為2,615元,股票期貨一口為2,000股,因此交易一口大立光股票期貨,保證金就高達70.6萬(股票期貨保證金為13.5%),對一般投資人來說門檻相當高。但是小型股票期貨契約僅100股,因此小型大立光股票期貨之保證金僅3.53萬左右,預計將可望吸引更多投資人交易。
因小型契約係就現行已掛牌的股票期貨進行加掛,故除契約單位由2,000股降為100股等外,股票期貨小型契約與現行股票期貨之大部分規定皆相同。此外,同一標的證券,相同交割月份之股票期貨契約每日結算價及最後結算價亦均相同。
高價位股票期貨小型契約,除與現行股票期貨相同,可當沖交易,無多空交易籌碼限制,多空操作靈活,且具有交易成本低及財務槓桿高特性外,小型契約因契約單位為100股,所需保證金相對較少,參與門檻降低後,可提供欲以小額資金參與高價位股票期貨之交易人交易的機會。又當盤中股票期貨及小型股票期貨契約產生相當價差時,可創造出更多大小型契約間的套利交易機會。
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2016/5/16 | 臺灣證券交易所 未 | 台股日均值 年減13.52% |
台股近日成交值持續萎縮,證交所統計,今年年初開盤迄今共85個交易日,集中市場總成交值為7.14兆元,日均值為840.1億元,較去年同期大幅衰退13.52%;另股票成交量周轉率及日平均成交量週轉率均分別下探至22.87%、0.27%。
上述統計數字,均低於去年同期,若未來市場人氣持續退潮,量能回不來,恐將都持續改寫新低。
520將屆,新政府即將上台,台股究竟會「起死回升」或者「向下沈淪」,各界都在看本周五的520總統就職演說內容。
證交所統計,去年年初開盤迄5月15日止,也剛好是85個交易日,集中市場總成交值為8.26兆元,日均值為971.4億元,股票成交量周轉率為27.48%,股票日平均成交量週轉率為0.32%。今年同期數字均較去年衰退。
此外,去年全年台股成交量周轉率僅74%,改寫多年來新低,日均值為921億元。證交所今年初曾許成交量周轉率破100%,日均值成長5∼10%,日均值目標達千億元,依目前情況來看,要達到上述目標,恐怕還有得拼。
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2016/5/16 | 臺灣證券交易所 未 | 勤美、力銘 調整產業類別 |
證交所已依去(104)年度財報,完成檢核各上市公司有無須調整產業類別,檢核結果,今(105)年計有勤美(1532)、力銘(3593)等2家上市公司調整產業類別,分別改為電機機械、電子零組件業,並自7月1日起開始實施。
證交所表示,為了即時瞭解上市公司的業務性質改變或經營策略調整情形,依照「上市公司產業類別劃分暨調整要點」第5條第1項規定,每年定期檢討各上市公司之產業類別,並且配合上市公司於102年改採國際財務報導準則(IFRSs)編製合併財務報表,產業類別調整係以合併營收為畫分依據。
證交所已於104年度財務報告公告申報期限後,依據「上市公司產業類別劃分暨調整要點」規定,完成檢核各上市公司有無須調整產業類別,其中,勤美今年將由「鋼鐵工業」改為「電機機械」,力銘則由「光電業」改為「電子零組件業」。
證交所表示,上述2家公司證券代號不予變更仍續採用原證券代號。
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2016/5/16 | 臺灣證券交易所 未 | 永冠6,500張、正新5,900張董監 申讓 |
F-永冠(1589)及正新(2105)的多位董監事,上周五(13日)向證交所申報轉讓持股,合計共申讓6,500張、5,900張,申讓持股方式各為鉅額逐筆交易及一般交易,預計今天起可在市場賣出持股。
據公開資訊觀測站公告顯示,5月到目前為止,上市櫃公司申報轉讓持股(不包括持股信託及贈與)情形並不如想像的多,申讓逾千張持股的上市櫃公司僅有佳格、F-永冠、正新、台中銀、凱碩、大聯大及易飛網等7家。
若統計總申讓數量,合計為33,986張,其中,以佳格董事長兼總經理曹德風申讓10,000張數多,若以各公司董監事申讓當天收盤價計算,市值僅約26.4億元,賣壓並不如市場想像的大。
不過,受到關注的是,曹德風從3月以來頻頻申讓持股,分別在3月7日、4月8日及5月9日,接連3次密集申讓16,000張、10,000張及10,000張,但前2次合計只賣出5,854張,但股價卻從3月7日波段高84.5元,一路摔到上周五收盤價77.1元。
正新監察人配偶廖肇寧上周五申讓1,000張;董事配偶羅銘釔也申讓3,000張持股;監察人陳涵琦也申讓擬賣出400張;經理人配偶陳涵馨申讓1,500張,合計共5,900張,均擬透過一般交易方式賣出,預料對今天股價衝擊大。
此外,F-永冠董事長張賢銘等4位董事,上周五也聯袂申讓持股共6,500張,主要來自於張賢銘申讓5,000張較多,均是以鉅額逐筆交易,因而對市場實質賣壓衝擊較有限。
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2016/5/16 | 台灣集中保管結算所 未 | 股票博物館、基富通 王儷玲按讚 |
金管會主任委員王儷玲上周五(13日)下午率領證期局吳裕群局長、綜規處蘇郁卿處長等相關人員,前往臺灣股票博物館及基富通證券視察,對於集保結算所精心打造全台首座「臺灣股票博物館」中豐富珍貴的館藏與多媒體互動的展覽方式留下深刻的印象,也對自許成為「以FinTech服務投資人的臺灣最大線上基金銷售平台」的基富通證券,表達認同之意。
王儷玲肯定集保結算所對資本市場發展的貢獻,及長期在推廣金融知識方面所付出的心力,更期許這座具有公益教育性質的「臺灣股票博物館」持續扮演證券周邊機構、發行公司及學術、教育機構共同推廣金融教育普及的平台。
集保結算所董事長林修銘表示,在金管會鼎力支持下,股票博物館開幕迄今參觀已超過6.7萬人,其中7成為各級學校師生,廣獲各界好評。集保看好線上學習的蓬勃發展,與證券周邊單位合作成立之「臺灣證券期貨虛擬博物館」也於去年底正式上線,提供線上展廳與相關介紹,未來將結合實體與虛擬博物館,讓社會大眾享有隨時依需要即時瀏覽之便利,達成推廣金融知識教育普及的目的,為全民財經智識奠下基石。
王儷玲也巡視基富通證券並聽取簡報,她期許基富通證券在經營業務時務必以投資人的幸福為核心價值,在金管會5年臺灣金融科技藍圖的規劃下,逐步成長,讓臺灣金融科技產業在政府促進與監理下,跟隨全球趨勢,持續蓬勃發展。
林修銘指出,基富通證券是由集保、櫃買中心及34家投信投顧業者共同合作的網路基金銷售平台,基富通以機器人智能服務,協助投資人做一定程度的自主理財,投資人能以手機、平板、筆電等工具進行投資活動。基富通目標涵蓋9成境內外精選基金產品,目前已完成50%的產品上架;系統部份日前也已完成第一次的使用壓力測試,在平台正式對外發表前,基富通仍會持續進行系統測試工作,優化程序,力求更好的客戶使用體驗。
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2016/5/16 | 台灣金聯資產管理 未 | 搶購熱烈 台灣金聯平價屋申購 5月18日截止 |
台灣金聯資產管理推出「金聯精選平價屋.安心成家輕鬆購」專案,自即日起至5月18日截止申購,有意購屋成家的民眾,把握最後幾天難得的機會。
台灣金聯強調,今年推出的物件已排除目前政府已公告之中、高土壤液化潛勢區內之物件,同時提供「0利1抽2送3免4保證」好康優惠。申購時可享免再加價、免仲介費及免過戶費等優惠,並提供產權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅4大保證。
台灣金聯指出,平價住宅依舊是市場主流,今年最吸睛的14個物件為捷運南勢角站「南方之星」共構商辦,擁入看屋人潮不斷且頗獲好評,目前已出售6件;位於屏東枋寮東海火車站附近透天毛胚屋,以及台南永康永大路套房,均祭出最低總價78萬元,此次也掀起搶購熱潮,必須抽籤決定得主;高雄市旗山區大衛營山莊每戶只要88萬元的度假套房,17件也已售出12件;位於三峽白雞、新北萬里等屬休閒度假小套房均已售出。
為回饋民眾長期支持,台灣金聯今年再度加碼大方送,凡成交者可享有成交金額6成3年分期零利率,只需按月平均攤還本金,同時給予6大好康回饋消費者,完成登記申購後,民眾即可參加汽、機車及台東機加酒套裝行程抽獎活動。
台灣金聯表示,所有物件採登記購買制,民眾可於18日前持身分證件親臨該公司或各地業務處,或填妥申請書後郵寄寄回公司,同時繳交保證金3萬元及手續費1千元,即可完成申購登記,詳情請見官網:www.tamco.com.tw。
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2016/5/16 | 台灣中油 公 | 中油林園廠冒煙 重罰100萬 |
中油林園廠新三輕又出包!15日上午新三輕壓縮機跳車,製程廢氣排至燃燒塔,因燃燒不完全,造成大量黑煙,是該廠今年第4次空氣汙染,居民氣得將噴黑煙照片PO到市長陳菊臉書,質問「林園人就該飽受這種汙染的生活嗎?」
中油表示,昨上午10時35分,新三輕低溫工場C-1201壓縮機因蒸汽進口高壓閥實際開度與控制開度相差太大造成跳車,中午13時03分修復重新開機,記者現場觀察,燃燒塔一直到下午2點左右才停止冒火光及黑煙。
高市環保局派人到場,因排放粒狀汙染物明確,將以空汙法第31條重罰100萬元,中油林園廠今年2月已有1次、3月有2次冒黑煙,共被裁罰120萬。環保局長蔡孟裕說,新三輕4次跳車均因C-1201設備問題,非防治設備不足,因此環保局以最重額度裁罰100萬元,並通知勞檢處加強檢查相關設備,以徹底解決中油林園廠屢次跳車狀況。
中油指出,火光是產線為重新運作過程中,基於清除管線中半成品需求,因此啟動將半成品送往燃燒塔燃燒,此為必然現象。跳機情況不常見,預估3∼5小時內恢復營運,對整體營運衝擊不大。
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2016/5/16 | 永慶房屋仲介 未 | 利多已反應+房市陷膠著 高雄輕軌宅交易恐趨觀望 |
國內3大房仲集團指出,高雄水岸輕軌宅過去3年平均房價上漲6%到9%不等,C3前鎮之星站,因為與捷運紅線交會,漲幅更達到18.07%;但隨著通過將延長到C8高雄展覽館站,在利多已經反應、及房市陷入膠著的雙重影響之下,短期的水岸輕軌宅的買賣恐將趨於觀望,讓房價呈現盤整的狀態。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,高雄房市近期亮點環狀輕軌捷運(水岸輕軌)在第一段試營運後,房價也出現明顯反應,除了吸引國內外觀光客目光,帶動周邊港區的觀光與服務業外,更因為區域串連各方累積近400億元的投資,輕軌沿線成為南台灣最重要的經濟廊帶。
徐佳馨說,第一階段通車後可看到C1到C4的房價多能有所反應,成長幅度超過10%以上,其中,C3前鎮之星站,因為與捷運紅線交會,漲幅更達到18.07%,也讓接下來即將通車的C5到C8站更值得期待。
住商不動產高屏區經理林祺博認為,未來將通車的C5到C7三站,已由經貿園區站率先反應,3年來漲幅達到17.11%,而C8高雄展覽館站,由於之前已經反應,近期在市況不佳之下,出現盤整,也顯示在通車前,不少買方「既期待又怕受傷害」的心情。
綜觀未來,林祺博認為,若以房價表現上,水岸輕軌宅至少有10%到20%的漲幅,雖然台北捷運的經驗不一定能夠完全套用在高雄輕軌上,可是由於整體交通狀況的改善,反映在生活機能上,多少能夠讓區域更為抗跌。
永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢認為,包括高雄水岸輕軌在內的重大公共建設,本就對周遭房地產具有加分作用,過去3年來,也實際反應在輕軌站附近的房價上,但今年剛好碰到房價下修的趨勢,因此,在利多與利空的拉鋸之間,最好的情況是,輕軌延長通車路段到C8站「能夠支撐站區房價維持平盤,就不錯了」。
根據永慶統計各站成交的價格變化來看,水岸輕軌宅有部分已在2014年見頂,平均價格下修的現象,例如,籬仔內站從平均每坪16.9萬元下滑到16.4萬元,前鎮之星站從17.1萬元下跌到16.5萬元,經貿園區從15.5萬元下修到15.1萬元。
另一房仲東森房屋也認為,從數據上顯示,水岸輕軌宅價格,短期內將是持平的走勢。
<摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2016/5/16 | 住商實業 未 | 利多已反應+房市陷膠著 高雄輕軌宅交易恐趨觀望 |
國內3大房仲集團指出,高雄水岸輕軌宅過去3年平均房價上漲6%到9%不等,C3前鎮之星站,因為與捷運紅線交會,漲幅更達到18.07%;但隨著通過將延長到C8高雄展覽館站,在利多已經反應、及房市陷入膠著的雙重影響之下,短期的水岸輕軌宅的買賣恐將趨於觀望,讓房價呈現盤整的狀態。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,高雄房市近期亮點環狀輕軌捷運(水岸輕軌)在第一段試營運後,房價也出現明顯反應,除了吸引國內外觀光客目光,帶動周邊港區的觀光與服務業外,更因為區域串連各方累積近400億元的投資,輕軌沿線成為南台灣最重要的經濟廊帶。
徐佳馨說,第一階段通車後可看到C1到C4的房價多能有所反應,成長幅度超過10%以上,其中,C3前鎮之星站,因為與捷運紅線交會,漲幅更達到18.07%,也讓接下來即將通車的C5到C8站更值得期待。
住商不動產高屏區經理林祺博認為,未來將通車的C5到C7三站,已由經貿園區站率先反應,3年來漲幅達到17.11%,而C8高雄展覽館站,由於之前已經反應,近期在市況不佳之下,出現盤整,也顯示在通車前,不少買方「既期待又怕受傷害」的心情。
綜觀未來,林祺博認為,若以房價表現上,水岸輕軌宅至少有10%到20%的漲幅,雖然台北捷運的經驗不一定能夠完全套用在高雄輕軌上,可是由於整體交通狀況的改善,反映在生活機能上,多少能夠讓區域更為抗跌。
永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢認為,包括高雄水岸輕軌在內的重大公共建設,本就對周遭房地產具有加分作用,過去3年來,也實際反應在輕軌站附近的房價上,但今年剛好碰到房價下修的趨勢,因此,在利多與利空的拉鋸之間,最好的情況是,輕軌延長通車路段到C8站「能夠支撐站區房價維持平盤,就不錯了」。
根據永慶統計各站成交的價格變化來看,水岸輕軌宅有部分已在2014年見頂,平均價格下修的現象,例如,籬仔內站從平均每坪16.9萬元下滑到16.4萬元,前鎮之星站從17.1萬元下跌到16.5萬元,經貿園區從15.5萬元下修到15.1萬元。
另一房仲東森房屋也認為,從數據上顯示,水岸輕軌宅價格,短期內將是持平的走勢。
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2016/5/16 | 華德動能科技 興 | 車輛中心 力邀4車廠助陣 |
為建立台灣自動駕駛輔助系統供應鏈,車輛中心號召「自動輔助駕駛產業平台」,參加廠商家數已逾46家。車輛中心透露,明年擬邀請華創車電、中華汽車、成運汽車,及華德動能4家整車廠加入自動駕駛車測試群。
台灣近年來的車電產值,年年成長,2014年已突破1,500億元,但是車電的零組件供應,只有少數廠商可達到車廠的第2階(Tier2)供應商程度,其餘廠商均未能介入自動駕駛的主動安全系統核心。
車輛中心總經理黃隆洲說,未來「自動輔助駕駛產業平台」,將從智慧控制、感知辨識與車輛聯網等三大趨勢領域切入,希望匯流產業、技術與人才,促成同業、異業結盟合作,共同開發產品與培養高階技術人才,逐步達成自動駕駛車的技術自主化。
而該平台廠商,短期將開發出AEB系統、自動巡航、智慧抬頭顯示器,及先進駕駛輔助等系統;中期則扶植業者成為OEM廠與第一階(Tier1)系統廠;長期以達成美國訂出的「NHTSA Level 3」自動駕駛系統為目標。該系統指的是車輛在多數時間自己行駛,但在有關安全情況下,駕駛者須能完全掌握車輛,如Google的自動駕駛車一樣。
車輛中心研究發展處經理李玉忠表示,Google有100輛自動駕駛車,在馬路上試運行,迄今已有2年,但Google是資通訊大廠,而不是傳統車廠,因而少了整車廠的運行技術與資料庫。因此車輛中心明年擬邀請整車廠,加入自動駕駛車的試運行,主要考量車廠熟悉的商業化車輛的轉向、煞車及電的油門等系統。
而車輛中心專長在自動駕駛的車道偏移偵測或車道維持、自動緊急煞車(AEB)系統,以及自動停車系統等技術,目前均有具體成果,並把上述技術移轉給國內廠商。
昨包括車輛中心、台大、成大及中山大學等4組自動駕駛車示範運行,在車輛中心登場,從路障偵測變換車道、行人閃避、直線加速與轉彎、自動緊急煞車,甚至自動停車,均達成自動駕駛示範運行目標。
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2016/5/16 | 台灣之星電信 未 | 畢業找頭路 軟體網路最缺人 |
又到了畢業找工作的求職季,根據104人力銀行的統計,相較於去年度,科技業提供給新鮮人的工作機會中,需求量最大的是軟體及網路產業,到今年5月份為止,職缺上看兩萬人,較去年成長25.3%。
值得一提的是,受到4G用戶大幅成長的驅動,電信公司徵人也不手軟,今年度電信及通訊相關人才的新鮮人職缺,約有1.3萬人左右,較去年的0.6萬人,大幅成長了一倍(105.44%)。
不僅台灣之星因應品牌展店與營運發展,全年預計釋出500名職缺,電信龍頭中華電除了招募替代役約70人、擴大研發團隊規模,更將招考客服、門市、網路維修等一線工作人員。另外,包括遠傳與亞太電信也都開出相關的職缺與專業訓練,提供社會新鮮人就業機會。
根據104人力銀行所提供的「科技業提供新鮮人工作機會數」(根據該公司的定義,新鮮人是指無工作經驗者及工作未滿一年者)的統計資料來看,今年度的科技產業界提供給新鮮人的職缺工作數量(以今年5月份的資料為主)達到7.4萬,較去年度的6.3萬,大幅成長約17%,可見今年度科技產業對新鮮人的職缺有明顯成長。
如果再仔細看各個科技次產業,則是呈現不小的差異性。
以職缺數來看,軟體及網路相關產業的職缺達到20,308個,是所有科技產業中,需求量最大的。業者表示,由於互聯網已經帶動不少新創公司成立,加上不少傳統產業也尋求數位行銷相關人才,並且布局虛擬通路,都需要大量的相關人才。另一方面,新興產業則是處於蓄勢待發的狀態,例如物聯網、機器人等,需要大批的軟硬體整合人才及大數據分析人才,這都是帶動軟體及網路產業工作機會大幅增加的原因。
其他科技次產業,以半導體及光電光學產業來說,新鮮人的職缺數處於減少的狀態。以半導體來看,今年職缺數1.3萬左右,略低於去年的1.4萬人;而光電及光學產業今年則是有8,165個職缺,也較去年下滑8%左右。
另一方面,電子零組件相關產業,今年新鮮人的職缺逾9,000人,較去年同期成長兩成。而電腦及消費性電子製造業的新鮮人職缺也逾萬人,較去年小幅成長4.81%。
如果看新鮮人主動應徵科技業的人次,最受歡迎的次產業,第一名為半導體,幾乎有4成的科技產業新鮮人求職者踴向半導體產業,至於軟體及網路產業相關的應徵人次,僅有22.14%。其他較受青睞的次產業,還包括光電光學、電腦及消費性電子製造業等等。
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