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2016/5/19 | 台灣土地銀行 公 | 土銀主辦 晶元光電等聯貸案 |
土地銀行統籌主辦晶元光電、璨圓光電、江蘇璨揚光電等企業,總金額新臺幣40億元暨美元2,000萬元聯貸案,已成功完成募集,於17日由該行董事長吳當傑代表銀行團與晶元光電董事長李秉傑及璨圓光電董事長范進雍代表借款人簽訂聯合授信合約。
該貸案資金用途為償還既有銀行借款、贖回102年發行之海外可轉換公司債及充實營運周轉金所需,募集3+2年期總金額新臺幣40億元暨美元2,000萬元聯貸案,由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行,台北富邦銀行擔任共同主辦行、第一銀行、兆豐銀行、中國信託、等銀行共同參與。
晶元光電為全球最大的紅光LED廠、前三大藍光LED廠,主要產品為磊晶片、晶粒,並於台灣及大陸均有生產據點。近年持續擴大營運規模,採水平整合臺灣LED上游併入為子公司,其中101年底及103年底陸續將廣鎵光電及璨圓光電納入為100%持股子公司、104年陸續收購台積固態照明公司,減少各公司對相同技術重覆資源投資並整合臺灣LED人才提昇技術及開發新應用,產品品質深受客戶肯定,未來展望實屬可期。
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2016/5/19 | 康太數位整合 未 | 台新攜手17Life 助身障者自立 |
台新銀行公益慈善基金會與知名團購網站17Life每月聯合推廣一檔公益產品,5月檔期由「社團法人臺中市身心障礙者福利關懷協會」附設微笑天使手作烘培坊推出純手工製作的「微笑繽紛乳酪球」(蛋奶素),即日起至5月31日止於17Life網站限時開賣。 本次販售繽紛乳酪球口味包含覆盆莓、麻芛、藍莓以及原味,由身心障礙學員親手製成,每盒售價399元(不含運費)。
「微笑天使手作烘培坊」,提供無法進入就業體系但障礙程度尚未達到需要進安置機構的身障者,一個技能培養與職業的訓練平台,給予適合的職業訓練。
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2016/5/19 | 高雄捷運 未 | HappyCash-有錢卡 將嗶進北捷 |
HappyCash「有錢卡」下半年將可嗶進台北、高雄雙捷運。為擴大「有錢卡」交通應用範圍,HappyCash一直以來極力爭取參與交通部多卡通專案,繼去年底「有錢卡」於高捷完成全閘門多卡通實測後,近期也正式取得台北捷運「電子票證業務服務案」標案,加入北捷多卡通行列;未來消費者持「有錢卡」將可暢行北、高雙捷,且提供全線全閘門支付通行服務。
遠鑫電子票證總經理蔡淑華強調,全台運輸軌道多卡通為交通部力推重要政策,順利加入北捷是HappyCash「有錢卡」在交通應用發展的重要里程碑。
為滿足大台北地區通勤族的需求,「有錢卡」服務將一次到位,包括於北捷全閘門與雙北公車將同步啟動「有錢卡」支付服務、提供捷運公車雙向轉乘優惠,同時於北捷全線共計117個站內,提供售卡、加值等完整票證應用服務,持「有錢卡」搭乘捷運更暢行無阻,並將於下半年全面啟動。
據了解,HappyCash導入高捷「多卡通電子票證服務」,已進入上線前最後準備階段,將配合高捷多卡通時程,「有錢卡」於高捷全線正式啟動,嗶卡即可迅速通行,讓卡友充分享受高捷便利的公共運輸服務,預計7月上線。
另外,HappyCash全力配合台鐵環島多卡通時程規畫,達成準時上線、提供更多交通支付的目標。
未來「有錢卡」將可通行環島鐵路及互通北、高雙捷,讓全台旅遊、觀光、洽商與在地通勤族皆可使用,真正達到HappyCash「有錢卡」全台通行的便利與優惠。
未來悠遊卡、一卡通、icash、HappyCash有錢卡將視洽談結果,將陸續可以全面通行出台北捷運、高雄捷運,讓民眾更加便利。
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2016/5/19 | 悠遊卡 興 | 2016年悠遊聯名卡優惠總整理 悠遊北高 食衣住行1卡通包 |
「一卡在手,希望無窮」不再是廣告標語,悠遊聯名卡的便利度創造了高需求。悠遊卡公司4月中公布數據,去年悠遊聯名卡的發卡量達156.3萬張,相較前年成長了5%,同時占當年信用卡發卡總量的31%。
同時,透過信用卡自動加值悠遊卡的金額達179.9億元,比前一年成長了27%。如此龐大的經濟效益,讓18家銀行紛紛加入發行悠遊聯名卡的行列,同時推出各項優惠,加深民眾使用的廣度與依賴度,Money101.com.tw金融產品比較網分析,市場上以JCB悠遊聯名卡最給利,加值悠遊卡就有10%現金回饋,遠東銀行則是優惠門檻最低,不限金額消費3筆就贈500元悠遊折抵金。
悠遊卡公司公布的累積發卡量已達5,128萬張,平均每一位國民就有2張悠遊卡,可以消費的店家日益增加,像是飲食的含括最多,從各大便利商店、指定速食店、咖啡店、各大百貨美食廣場以及6月開始就能在台北八大商圈(北投、西門、公館、圓山、天母、永康、晴光及台北地下街)等合作店家消費使用。
日常生活用品像是兩大藥妝龍頭、書局也都能使用;在交通上除了北捷、公車、台鐵、高鐵,今年7月開始在高捷也能使用,未來更可以透過悠遊卡線上購物,越來越便利的悠遊卡讓民眾對其產生了高依賴度,因此也帶動悠遊聯名卡的發卡量。
悠遊聯名卡除了能在悠遊卡合作的1,000多個店家使用,同時也具備信用卡功能,還可以自動加值,民眾只需要帶一張卡就可以出門。
Money101.com.tw金融產品比較網分析,民眾現在只要使用悠遊聯名卡購買高鐵票,不須預先購票,到8月底前每周一可享高鐵車票2%折扣。
常搭乘大眾交通工具及習慣在便利商店小額付款的民眾,建議可使用每次加值有10%現金回饋的JCB悠遊聯名卡,每月最高回饋100元,像永豐、合庫、兆豐、華南、玉山、國泰、新光、聯邦、第一、台中、彰銀、遠東等12家銀行都可申辦。喜歡看電影的民眾則建議選擇兆豐悠遊聯名卡,在各大影城消費滿500元,即享有半價優惠。
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2016/5/19 | 台灣期貨交易所 未 | 1口股期 等同20口小型股期 |
期交所指出,1口股票期貨為2,000股,小型股票期貨則為100股,因此在計算上,1口普通的股票期貨,等同於20口小型股票期貨。
舉例來說,若甲交易人同時買進1口A公司現行股票期貨,及買進40口A公司小型股票期貨,則計算部位限制數時其口數為:1口現行股票期貨+小型股票期貨口數換算約當現行股票期貨口數為2口(40/20)=1+2=3口。
至於「高價位股票期貨加掛小型契約」交易制度方面,小型股票期貨除契約僅乘數與現行股票期貨不同,其餘方面原則上皆與現行股票期貨契約之作法,如交易流程、委託方式、交易撮合及交易資訊揭露等相同。
另在部位限制控管方面,考量加掛小型股票期貨契約後,同一標的證券之股票期貨將同時存在契約單位為2,000股及100股之契約,因此期交所規畫比照台股期貨及小型台指期貨,標的同樣為臺灣證券交易所發行量加權股價指數契約之作法,對同標的證券之股票期貨契約的部位限制合併控管。
期交所規畫小型股票期貨契約規模為標的證券100股,契約規模為現行股票期貨契約之20分之1,因此,小型股票期貨未了結部位依合約規模20比1折算後,再加計同標的證券的現行股票期貨同方向的未了結部位合計,不得逾期交所公告的部位限制標準。
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2016/5/19 | 臺灣證券交易所 未 | 證交所 通過韓KOSPI200指數資格 |
證交所昨(18)日召開ETF標的指數資格認可會議,審議通過元大投信申請「KOSPI200指數」之資格認可。這是首檔與韓國股市連動的ETF,台韓通正式啟動。
證交所表示,KOSPI200指數是由韓國交易所編製,由韓國綜合股價指數的成分股中挑選市值較大的200檔股票所組成,屬於市值加權股價指數,其中製造業成分股的市值占比約62%,係屬於製造業為主要成分股的指數。
證交所表示,國內ETF市場繼5月9日國泰日本傘型3檔ETF正式掛牌上市後,目前上市ETF已達46檔,預計6月中旬將有歐美日3地各1檔ETF掛牌,將使台灣ETF市場更加國際化及投資選擇更為多元。
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2016/5/19 | F-康而富控股 | F-康控上市案 5/23審議 |
證交所將於下周一(23日)召開上市審議委員會,將審議F-康控(4943)上市案。
F-康控公司董事長呂朝勝,資本額為7.94億元,淨值為14.89億元,主要業務包括聲學元件、各式連接器及相關模治具製造與銷售等,主辦輔導上市承銷券商為中信銀證券。
F-康控獲利表現穩健,自2013∼2015年止,稅前純益各為4,031萬元、1.55億元、2.47億元元,2016年第1季為3,4346萬元;2013∼2015年每股稅後盈餘(EPS)則各為0.3元、1.56元、2.22元,2016年第1季為0.31元。
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2016/5/19 | 臺灣證券交易所 未 | 槓反期貨ETF 可望下半年上市 |
金管會近日公布修正期貨信託基金管理辦法,待證交所修改相關細則後對外公告,即可開放槓桿/反向期貨信託ETF發行,預期下半年即可看到黃金或石油等槓/反期信ETF,在證交所掛牌上市交易,屆時台灣ETF市場再邁入新紀元
證交所表示,為開放期貨信託事業得募集發行槓桿/反向ETF,以提供投資人多元投資工具,並因應業者實務需要,金管會5月16日已公布修正期貨信託基金管理辦法,在母法確定後,證交所完成細則修訂後公告,槓/反型期信ETF將正式在台股上市。
此外,金管會此次修改期信基金管理辦法,也一併開放「期貨信託基金得投資本期貨信託事業發行之期貨信託基金」,例如未來黃金槓/反期信ETF可以買原型的黃金ETF,同時,也放寬期信基金追加募集的條件,將原本送件追加額度需達95%,降至80%的水位。
證交所表示,此次開放槓桿型及反向型期貨ETF,台灣ETF市場再邁入新紀元。期貨指數標的範圍廣泛包括:商品、原物料、能源、農產品、利率及匯率等,未來台灣證券市場的交易商品市勢必更加多元。
台灣自2014年以來成功推出槓桿型及反向型ETF,以及連結黃金和原油的商品期貨ETF,不僅帶動台灣ETF成交值占比大幅躍升至10%,同時也讓亞洲商品創新能量成為國際矚目焦點。
亞洲資產管理與旗下專業ETF雜誌「ETFI Asia」於今年4月舉辦的「2016年ETF及指數大獎」年度評選,證交所獲「最佳ETF交易所」獎項,由總經理林火燈代表授獎,這個獎是唯一交易所所屬獎項,台灣於眾多競爭者中脫穎而出。
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2016/5/19 | 遊戲新幹線 未 | 智冠第三方支付 9月底前上線 |
智冠(5478)昨(18)日出席櫃買中心的業績發表會,財管中心暨智付寶總經理鍾興博表示,智冠旗下各個子公司今年度的表現可望優於去年度。而法人則表示,在此情況下,智冠今年度的營收和獲利有機會優於去年。
智冠旗下的第三方支付服務智付寶,目前也如火如荼的準備開台,鍾興博表示,該公司三月份拿到執照,依規定要在半年內開始,因此,最晚9月份會完成開台相關事宜。
智付寶在一年多前已經開始著手進行代收代付業務,目前這部分業務每個月約有5億元台幣的規模,而合作店家大約有上萬家。
智付寶目前已經提供報稅服務,目前正積極串起生活相關的應用,預期四大超商,還有智冠點數卡(MyCard)的合作通路,包括各大電信通路、賣場等均會包含在內,未來也不會侷限於實體,希望擴展到繳交地價稅、汽車燃料稅、水電費、有線電視費用等。
目前智付寶的資本額為5.5億元,智冠科技持股九成,另外一成是員工持股,未來不排除釋股或進行增資,智冠不排除將持股降至51%,而引進的股東希望以策略合作夥伴為主,目前已經有銀行業者及通路夥伴表示興趣。
鍾興博表示,進入第三方支付市場,智冠的優勢是既有的400萬點數卡用戶,未來會祭出優惠,讓這些會員轉換使用第三方支付,初期,智付寶的會員目標訂在50萬。至於交易金額,希望以悠遊卡為目標,即500億元。但鍾興博強調該目標是3年以上的長期目標。
智冠今年第一季的營收為41.87億元,較去年同期小幅成長3%。而本期淨利為1.14億元,較去年的1.28億元衰退。今年第一季的每股稅後盈餘1.09元,也不如去年同期的1.21元。
鍾興博表示,旗下各個子公司今年的表現均會優於去年。例如,中華網龍的虧損幅度大幅減少,第三季有機會轉虧為盈;遊戲新幹線的大陸地區已經獲利,該公司今年第一季本業獲利逾5,000萬元;至於智凡迪則是朝向輕薄短小的規模邁進,今年進軍東南亞市場,並在台灣推出文明帝國手遊;至於智樂堂今年第一季已經損平,接下來還會有如來神掌等產品上線。
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2016/5/19 | 安集科技 | 上市公司 突破900家 |
安馳(3528)昨(18)日櫃轉市,成為第900家上市公司(含國外第一上市及第二上市公司),展望下個階段將邁向1,000家上市公司,證交所董事長李述德表示,上市家族逐年壯大,近5年上市公司籌資金額達2.3兆元、發放現金及股票股利也達4.74兆元。
今天將又將有第901家公司-寒舍(2737)上市,接下來愛普(6531)及安集(6477)預計將分別於5月31日及6月21日上市掛牌,上市家數將達903家。依近年來每年有二、三十家公司上市來看,蔡英文4年執政期間台股有望看到第1,000家上市公司。
為紀念900家上市特別具意義,證交所昨由上市一部副理邱元贊介紹台灣證券交易所從民國51年2月9日開業後的一路發展,當時上市公司僅有台泥、台紙及農林等7家,當年底增加至18家,市值約70億元。
此後逐年遞增,民國69年正式突破100家,市值成長為2,190億元,這18年間分別有中鋼、華銀(華南金前身)及裕隆等各產業公司上市,為證交所上市公司類別增添多元性。
伴隨台灣經濟起飛,上市家數於民國80年突破200家後進入高速成長期,民國83∼91年短短8年間即突破600家,市值也由民國80年3.18兆元成長至91年9兆元,無論上市公司家數或是市值均成長逾3倍。中華電、鴻海及台積電等公司,也搭上這班成長列車,加入證交所上市公司的行列。
邱元贊表示,在經濟成長帶動產業轉型下,上市公司結構也漸由草創之初的食品及水泥等傳統產業,逐漸轉型以電子業為大宗並更多樣化。經歷任首長努力活絡市場,上市公司家數於民國97年及101年分別突破700及800家,昨天進一步破900家。
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2016/5/19 | 愛普科技 | 上市公司 突破900家 |
安馳(3528)昨(18)日櫃轉市,成為第900家上市公司(含國外第一上市及第二上市公司),展望下個階段將邁向1,000家上市公司,證交所董事長李述德表示,上市家族逐年壯大,近5年上市公司籌資金額達2.3兆元、發放現金及股票股利也達4.74兆元。
今天將又將有第901家公司-寒舍(2737)上市,接下來愛普(6531)及安集(6477)預計將分別於5月31日及6月21日上市掛牌,上市家數將達903家。依近年來每年有二、三十家公司上市來看,蔡英文4年執政期間台股有望看到第1,000家上市公司。
為紀念900家上市特別具意義,證交所昨由上市一部副理邱元贊介紹台灣證券交易所從民國51年2月9日開業後的一路發展,當時上市公司僅有台泥、台紙及農林等7家,當年底增加至18家,市值約70億元。
此後逐年遞增,民國69年正式突破100家,市值成長為2,190億元,這18年間分別有中鋼、華銀(華南金前身)及裕隆等各產業公司上市,為證交所上市公司類別增添多元性。
伴隨台灣經濟起飛,上市家數於民國80年突破200家後進入高速成長期,民國83∼91年短短8年間即突破600家,市值也由民國80年3.18兆元成長至91年9兆元,無論上市公司家數或是市值均成長逾3倍。中華電、鴻海及台積電等公司,也搭上這班成長列車,加入證交所上市公司的行列。
邱元贊表示,在經濟成長帶動產業轉型下,上市公司結構也漸由草創之初的食品及水泥等傳統產業,逐漸轉型以電子業為大宗並更多樣化。經歷任首長努力活絡市場,上市公司家數於民國97年及101年分別突破700及800家,昨天進一步破900家。
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2016/5/19 | 寒舍餐旅管理顧問 | 上市公司 突破900家 |
安馳(3528)昨(18)日櫃轉市,成為第900家上市公司(含國外第一上市及第二上市公司),展望下個階段將邁向1,000家上市公司,證交所董事長李述德表示,上市家族逐年壯大,近5年上市公司籌資金額達2.3兆元、發放現金及股票股利也達4.74兆元。
今天將又將有第901家公司-寒舍(2737)上市,接下來愛普(6531)及安集(6477)預計將分別於5月31日及6月21日上市掛牌,上市家數將達903家。依近年來每年有二、三十家公司上市來看,蔡英文4年執政期間台股有望看到第1,000家上市公司。
為紀念900家上市特別具意義,證交所昨由上市一部副理邱元贊介紹台灣證券交易所從民國51年2月9日開業後的一路發展,當時上市公司僅有台泥、台紙及農林等7家,當年底增加至18家,市值約70億元。
此後逐年遞增,民國69年正式突破100家,市值成長為2,190億元,這18年間分別有中鋼、華銀(華南金前身)及裕隆等各產業公司上市,為證交所上市公司類別增添多元性。
伴隨台灣經濟起飛,上市家數於民國80年突破200家後進入高速成長期,民國83∼91年短短8年間即突破600家,市值也由民國80年3.18兆元成長至91年9兆元,無論上市公司家數或是市值均成長逾3倍。中華電、鴻海及台積電等公司,也搭上這班成長列車,加入證交所上市公司的行列。
邱元贊表示,在經濟成長帶動產業轉型下,上市公司結構也漸由草創之初的食品及水泥等傳統產業,逐漸轉型以電子業為大宗並更多樣化。經歷任首長努力活絡市場,上市公司家數於民國97年及101年分別突破700及800家,昨天進一步破900家。
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2016/5/19 | 寒舍餐旅管理顧問 | 寒舍上市 4策略強化市場區隔 |
寒舍餐旅管理顧問股份有限公司(2739)今(19)日正式掛牌上市,這是國內第一家採用承銷競拍新制的上市企業,寒舍餐旅董事長賴英里表示,寒舍餐旅正式走入資本市場後將從:自創品牌、人才培育、鞏固客層與硬體升級等4大面向,強化市場區隔、優化企業體質。
競價拍賣最低承銷價格為每股新台幣38.80元,依投標價高者優先得標及認購,市場反應熱絡,承銷價格最後訂為每股新台幣50.44元。而寒舍餐旅近期在興櫃市場的均價約在58元至60元間。由於是首家採競標新制上市企業,今日開盤後股價走勢是關注焦點。
賴英里表示,寒舍餐旅目前計畫針對不同市場陸續推出特色品牌,扮演「地域性觀察家」角色,將寒舍餐旅的成功經驗,以因地、因市場制宜的靈活策略,打造嶄新旅館品牌,吸引新客群。
在人才培育上,賴英里表示,寒舍餐旅將藉由過去與喜達屋國際酒店集團長期合作經驗,推動與全球同步接軌的培訓課程系統,並且在企業內部設立「寒舍學堂」啟動主管人才培育計畫,藉由內部講師與外聘專業教學機構的合作,以完整的課程規畫,循序漸進完備員工迎接改變與挑戰的能力。
賴英里表示,在客房市場策略部份,寒舍餐旅亦將有效利用會員人數可觀之喜達屋SPG顧客忠誠計畫(Starwood Preferred Guest ),累積來自世界各國之忠誠顧客群之外,致力於鞏固與航空業者、旅行業者的長期夥伴關係,持續開拓企業會議、獎勵旅遊及其他商務客源之市場。
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2016/5/19 | 維格餅家 興 | 維格3箭齊發 擴大營運動能 |
興櫃企業、以鳳梨酥為主之商品的維格餅家(2733)董事長孫國華昨(18)日在股東會上表示,維格將以開拓東協市場、設立第2品牌,以及與大陸知名企業結盟或成立合資公司等3大策略突破現有經營格局,並擴大集團營運動能。
維格昨日並改選董事會,新選出5席董事、2席獨立董事及3席監察人中,以康師傅副總裁暨財務長林清棠以零持股、自然人身份當選董事最受矚目,對此孫國華表示,林清棠係以個人名義擔任董事,維格目前並沒有與康師傅合作計畫。
維格昨日也通過去(2015)年財報與盈餘分配案。維格去年營收11.39億元,年減14.66%,稅後純益1.25億元 年減31.74%,每股純益5.33元,決議配發每股現金股利5元。面對不景氣維格有此表現,興櫃股同儕中仍屬「績優生」。
維格去年營收與獲利均較前年衰退,主要原因是購買維格鳳梨酥的外國觀光客減少,面對今年下半陸客限縮,孫國華表示,維格基於「雞蛋不同放在同一籃中」,早在多年前即已著手規畫開發東協國家市場,並已取得清真認證。維格繼新北市五股之後,在高雄設立規模更大觀光工廠,目的就是要開闢包括親子家庭在內的國人內需市場。
孫國華表示,維格接待的客人中,泰國團、越南團都在持續成長,而日本團與韓國團的成長更是明顯。孫國華強調,東協國家來台觀光團增加,將可彌補陸客團減少的市場。
此外為開發自由行散客觀光購物商機,孫國華表示,維格亦將以全新的形象與定位再創第二品牌,並與既有品牌區隔,進而以雙品牌滿足團客與散客來台觀光購買伴手禮需求。
過去,維格在中國大陸市場,舉凡生產管理、行銷通路都自己來,結果成績不如預期。如今維格決定採專業分工策略與中國大陸知名企業結盟或採合資方式合作,「由對方負責市場行銷與布建通路,維格負責生產製作」,孫國華透露,與中國大陸企業合作,「年底前可望有好消息」。
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2016/5/19 | 樂點卡數位科技 未 | 橘子 題材利多股價報喜 |
橘子(6180)日前召開記者會,宣布旗下樂點行動支付的第三方支付服務名稱為「橘子支」,並且從17號開始展開試營運,在試營運不到二十四小時的時間內,公司內部下載量已達二成。該公司並且宣布橘子支將於暑假正式上線營運。17日記者會當天,行政院長張善政及金管會主委王儷玲還特地為其站台。
橘子在四月份時曾經因為求好心切,向金管會申請第三方支付開台展延,如今確定於第三季開台,也一掃市場陰霾,昨日該公司股價一舉突破月線,以32.7元作收,單日漲幅5,48%。(何英煒)
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2016/5/19 | 國光汽車客運 未 | 台中火車站前廣場 開發大突破 國光點頭搬 |
備受矚目的台中火車站前廣場開發計畫獲突破性發展!台中市政府昨(18)日表示,經台中市副市長林陵三,居間整合台鐵、國光客運後,終於順利協助國光取得台鐵在台中新民街停車場使用案,雙方並於5月9日簽約,預計今年11月遷移啟用。
在台中火車站前服務數十年的國光客運,確定暫時搬遷,使站前廣場開發案得以順利進行。
因應鐵路高架化今年8月通車,台中市建設局開發火車站前廣場作業,已如火如荼辦理,日前一直因為國光客運不滿價購條件使全案的進度「卡住」;所幸,在副市長林陵三協調下,國光同意讓步,租借台鐵新民街停車場土地使用。
未來國光客運,將由目前台中車站旁的位置,遷移至台中車站新站前,也讓原本規畫期程受阻的台中都會區鐵路高架捷運化計畫中的站前廣場工程施工得以繼續進行,讓市民早日見到煥然一新的台中車站整體風貌。
台中市交通局表示,國光客運在新民街的新轉運車站,預定9月建置完成,交通局長王義川表示,國光客運遷移後,原址土地將與目前台中車站前廣場用地,一併納入「廣六工程」施工範圍,工程預計今年底啟動,屆時國光客運原站址,將會設置1條公車連通道通往新的台中轉運中心。
王義川指出,台中火車站廣場全部工程,若推動順利預定107年中完成,再搭配路型的調整與景觀打造,未來台中車站站前廣場,將呈現存舊立新,出現100年的老車站和新世紀車站的並存景致。
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2016/5/19 | 台灣高鐵 | 520將至 高鐵土地標售冷 |
交通部高鐵局昨(18)日公開標售桃園、台中、台南車站特定區共10筆土地,結果只成功脫標3筆,包括台中2筆分別由林姓自然人、和瑞建設得標,台南1筆由善化工業得標。總底價57.23億元、高鐵局僅落袋14.4億元,總體成績並不好,顯示520將屆之際,投資人還是近關情怯。
昨天是高鐵特定區土地今年首度公開標售,包括桃園2筆、台中2筆以及台南6筆,總計面積約1萬7,681坪、總底價57.23億元,備受矚目,但開標結果僅3筆成功標脫。
不過,昨天還是出現亮點,台中站區「中二」標由林姓自然人以近9.1億元標下,每坪約51.9萬元、溢價率7.5%,創下台中站商業區土地標售的新高價紀錄。
綜觀高鐵各站區土地,以台中較熱門,堪稱是高鐵特定區標售的優等生,近幾年標脫率都優於其他站區,已吸引國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等投資人青睞。
「中2」創下區域新高價,主要是因為地點在車站第一排,開發作百貨、旅館都具潛力;另一筆「中一」也是商業區土地,但距離車站已有距離,因此標脫價總價3.34億元,每坪約38.8萬元,由和瑞建設得標,得標價維持去年10月水準。
台南站區歷次標售都是住宅區土地,本次「南4」鄰近車站商業區,意外吸引3封標封,由善化工業以每坪約12.6萬元標下,溢價率達3成,使台南站土地標售走出去年全數流標的窘境,是本次標售最亮眼的一筆土地。
至於桃園特定區,自2014年以來高鐵局標售始終不理想,本次商業區土地標售底價較去年調降約15.8%,還是乏人問津。台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園站商業區青山段440地號雖正面對河岸景觀,且介於機場捷運高鐵桃園(A18)站與桃園體育園區(A19)站間,但每坪底價85.95萬元似乎缺乏吸引力。
江怡慧分析,流標最主要原因是容積總量管制,容積明顯較管制前少了一半,因此底價每坪85.95萬元就顯得過高,若以底標取得,建商未來推案至少每坪35萬元起跳,就現今市場而言,建商等於是拿石頭砸自己的腳,因此流標是預料中事。
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2016/5/19 | 美麗信酒店 未 | 美麗信花園 推竹筒粽 |
「親愛的,我把粽子變竹筒了!」今年美麗信花園酒店首次推出應景的端節美粽,外觀包裝就像是竹筒造型般,很有簡樸古意風情,原來竹筒裡另有乾坤,筒內加入炒勻的糯米等餡,內餡裡有烏參、珍珠鮑魚及栗子等豐富食材,有些類似竹筒飯的概念,等蒸熟後即帶有些許竹筒香氣,軟糯可口,每份可供6人享用1,299元,採限量推出。而用來裝盛粽米的竹筒及提繩包裝,端節後還可重複使用,變成家居飾品或容器,除了美味還環保,購買做為親友贈禮或自用都適合。
美麗信花園酒店表示,端午節是國人年度三大傳統節日之一,雖然現在家裡會包粽的習慣已不多見,但每年這個時候,無論一般家庭或企業團體,仍舊會選購一定數量的端節禮盒,其市場潛力不可小覷。
端午節除了象徵團圓意涵外,用來表達心意的佳節粽禮也不可或缺。今年美麗信首度推出「參鮑竹香粽」,不以竹葉作為包裝,而改以孟宗竹製作的竹筒盛裝,一方面保留蒸熟後的粽子能夾帶竹子原有的淡雅香氣,另一方面也考量天然竹筒經使用後,仍可重複使用作為居家飾品,深具環保概念。而食材的部分,則採用廣式粽常見的烏參、珍珠鮑魚等國人接受度高的高檔食材,再與翻炒後的糯米蒸熟後,其口感軟糯誘人。配合端午節這次限量推出的「參鮑竹香粽」,已於5月16日起接受預訂,每份約可供6人享用,如自用很適合小家庭自購齊聚享用。
美麗信首次推出重達1.2公斤的「參鮑竹香粽」,以天然孟宗竹製成的竹筒盛裝翻炒過後的糯米蒸熟,以竹筒做為食器,又作為外包裝呈現,不同於傳統竹葉包裝造型,頗具古意質樸、外觀玩味又吸睛。吃完後的竹筒可重複利用作為花器或家中擺飾,頗能兼顧環保需求。「參鮑竹香粽」是以香菇、肉絲、油蔥、蝦米等翻炒後的糯米,放入竹筒後,上層再鋪滿烏參、珍珠鮑魚、栗子等食材再蒸熟入味,口感軟Q有淡雅竹香。
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2016/5/19 | 金車 未 | 金車噶瑪蘭威士忌 登國際媒體 |
金車KAVALAN噶瑪蘭威士忌積極搶攻國際市場,大手筆斥資在TIME、Newsweek刊登KAVALAN的得獎事蹟,同時深入報導品牌形象,成為亞洲首支飲料類商品躍上此兩大媒體刊物的品牌,此舉,再度宣示金車噶瑪蘭酒廠進軍國際舞台的企圖心。
金車集團總經理李玉鼎對於自家生產的威士忌信心滿滿,他認為,噶瑪蘭威士忌連續2年獲世界威士忌競賽冠軍,已行銷39個國家,今年更前進俄羅斯市場。不過,噶瑪蘭威士忌價格較高,銷售對象以高端人士為主,因此,鎖定兩大國際媒體刊登形象廣告,期能有效打到核心族群。
繼2015年「經典獨奏VINHO葡萄酒桶威士忌原酒」獲得WWA「世界第一單一麥芽威士忌獎」,金車噶瑪蘭「經典獨奏Amontillado雪莉桶」今年再次榮獲WWA「世界第一單一桶單一麥芽威士忌」之殊榮。
KAVALAN噶瑪蘭威士忌連續兩年獲得WWA世界第一單一麥芽威士忌獎後,創造全球銷售熱潮,歐美知名影集主動地將噶瑪蘭威士忌置入劇中,更是引發國際關注和話題。
搶搭此熱潮,金車集團決定斥資行銷全球,金車表示,首波廣告在5月16日投入全球擁有逾320萬本發行量的《TIME時代雜誌》,並加碼在6月、7月刊登廣告;接著今(20)日於《Newsweek新聞週刊》連17周刊登噶瑪蘭威士忌廣告,並於6月初刊登深入報導品牌文章,進而建立與加深噶瑪蘭威士忌於國際市場之品牌形象。
金車表示,集團的企業理念除了深耕台灣,唯有走向世界,不斷接受國際挑戰,才能帶給消費者最高品質的保證。
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2016/5/19 | 太平洋崇光百貨 未 | 大葉高島屋持股 4.92億轉予大葉開發 日方證實 |
日本高島屋昨日在日本發布訊息證實,以4.92億台幣轉讓持有大葉高島屋50%股份予大葉開發,目前日方5位日籍幹部仍在台進行交接。據日本高島屋指出,大葉高島屋仍有授權技術合作,且台灣還有投資空間,日本最大outlet龍頭三井不動產即繼林口outlet開幕後,將接續赴台中、台南開店,甚至不排除獨資經營,代表台灣新零售模式還有很多機會。
而根據在台日籍百貨人分析,日本高島屋撤資大葉高島屋,主要是對天母商圈沒落,而捷運新店信義線去年一通車更把精品人流分散至信義商圈,意味天母商圈沒落已不可逆。目前商圈業績龍頭太平洋SOGO表示,高島屋招牌還在,但最重要還是商品力是否符合天母商圈需求,SOGO雖屬士林區,但顧客來自天母、陽明山、淡水等,SOGO進駐時並非天母商圈全盛時期,所以能夠把業績穩在40億元以上,還是靠商品與服務,特別是「daily」的生活櫃位包括超市、餐廳、書店、居家複合店等。
新光三越天母店甫與房東國泰續約合作,該店今年業績目標是20億元,其中超市年年維持穩定成長,且超市業績在全台13家新光三越居前三大,因規模小,更能做區域百貨的生活賣場。而大葉高島屋高達1萬2千坪賣場,未來可望朝向娛樂生活化賣場與商圈同業區隔,還是做大轉變,也成為業界關注焦點。
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