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2018/9/18 | 達邦蛋白 | 全球迎向 無抗養殖新紀元 |
人口「失控」般的增長,是近半個世紀最令人不得忽視的問題。2017年初聯合國糧農組織的報告指出,人類目前正面臨人口暴增、氣候變遷及資源枯竭三大危機,未來10年將有超過6億人會面臨飢餓,若仍苦無合適的替代方案,2050年將因糧食不足導致毀滅性的饑荒。
糧食問題迫在眉梢,食安問題更是層出不窮。今年8月7日中國的央視便披露:「江浙滬1,000多名兒童,近6成體內被檢出獸用抗生素」,而這些必然來自於食物生產的源頭,最終威脅到人類健康、公共衛生,抗生素無所遁形。我們不禁反問,到底所吃下肚的農產品是否經過檢驗單位的層層把關?是否因行業的削價競爭而忽視了人們最關切的食安?從前端生產一直到後端加工的過程,農產品究竟被多少抗菌藥物感染?
根據醫學上統計,目前有80%的抗生素用在動物身上,最終吃進人類體內,濫用抗生素,已然成為21世紀危害人類健康的最大隱形殺手之一。2017年,WHO世界衛生組織便呼籲:全面停止使用抗生素於農漁畜牧業養殖;2018年,中國大陸也同步響應「無抗養殖」,發布「獸用抗生藥使用減量化方案」等規定,明確表示「藥物飼料添加劑將於2020年全數退出中國!」,嚴厲執行「四不批、一鼓勵」原則,即人用重要抗生素轉獸用不批、長期添加用於促進動物生長不批、易蓄積殘留超標不批、易產生交叉耐藥性不批,並鼓勵使用動物抗生素之替代品。
除此之外,隨著氣候變遷及環境污染,漁獲資源日漸枯竭,而飼料原料蛋白質又主要為仰賴海洋資源的魚粉,因此在供貨不穩定、需求量又逐步提高的情況下,價格水漲船高,此時若因成本考量改以餵食肉骨粉,這恐又會引發狂牛症,造成更深遠的影響。為此許多國家甚至立法禁止使用部分動物性蛋白,因此改以產量與價格穩定的植物性蛋白作為飼料原料已成為養殖業永續發展之趨勢。
植物性蛋白中最被廣為使用的就是黃豆粉,素有「植物肉」之稱,具有較均衡的胺基酸組成、營養利用率以及穩定的生產量。但生產過程中必須將黃豆粉所含的抗營養因子去除,否則動物的腸道健康與免疫系統將受到負面影響,進而降低飼料換肉率。
五年前的世界華人營養學術研討會,便道出近數年來的全球產業需求,皆在尋找三項產品以面對各種養殖過程的挑戰,第一是具「高消化率」的優質蛋白質,為動物生長過程最基礎的營養需求;其二是可「提升免疫力」的功能性添加劑或免疫刺激物;第三則是可「改善腸道健康」的益生菌,實際的養殖過程必然須結合各種功能性產品、優質的養殖技術以及防疫措施加以落實,方能提高生產水準。
達邦蛋白開發的乳酸菌發酵技術,就是將黃豆粉水解成優質植物性胜(((月太))),創造出可提高動物「蛋白質消化率、平衡腸道菌叢、提升免疫力」的黃金三角,發展全面解決方案,減少養殖業對抗生素的依賴。同時秉持由農場到餐桌,從源頭就為食安把關的精神,不僅研發成果已發表於世界前三大水產免疫期刊,也是唯一通過歐盟最高標準HACCP、ISO22000認證的微生物水解黃豆胜(月太)廠商。未來更將發展水產、畜產及農業的益生菌產品,解決養殖場環保、禽畜廢棄物及農地土壤改良問題,將整個產業串連,貫徹綠色永續發展,迎接無抗養殖新紀元!
亞洲一直是全球畜牧業及養殖業發展最密集的區塊,其中水產養殖產量佔全球9成;生豬產量佔近7成,而具有近14億人口的中國更是亞洲之冠;雖說中國近年投資門檻明顯提高,但其特有的龐大資源、市場需求及平台技術,仍吸引外資企業蜂擁角逐這碩大的市場。
除中國外,印度可說是亞洲區的明日之星,其不僅具有12億的龐大人口,更是今年前兩季度全球經濟發展最快速的經濟體系,其中,當然不乏因印度早已成為全球最大的白蝦出口國,而使這個鮮少人提及國度在近年成為備受矚目的目標。雖投資環境惡劣,補助資源匱乏,但如我們所見,印度市場正在迅速崛起,且珍貴的非基改植物性原料亦源於此,無疑是畜牧及養殖產業打入外銷歐盟的冷凍產品供應鏈的絕佳利基,台灣有很好的農業生技技術,應該有實力搶進這一波無抗養殖的新商機! <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 達邦蛋白 | 達邦 迎無抗養殖大商機 |
達邦蛋白(6578)今(18)日將以每股20元掛牌上櫃,董事長劉郁芬表示,無抗養殖商機來臨,達邦除台灣廠產能滿載外,福建漳州新廠預計年底投產,另外,已規劃前進印度設廠,2020年加入量產行列。
法人表示,達邦未來將同時掌握大陸和印度兩大養殖業最大的市場,將帶動營運出現倍數成長,明年業績即可望有強勁成長動能。
營運漸入佳境的達邦,8月營收0.57億元,交出月增15%、年增8.45%佳績,法人預期下半年應可維持成長的趨勢。
劉郁芬表示,達邦利用微生物發酵技術對豆粕進行水解,將蛋白質水解成小分子胜(月太),取代動物抗生素使用量,並幫助造肉,目前9成產品外銷亞洲國家,包括日本、韓國、菲律賓、泰國、越南、馬來西亞及印尼。
達邦創新研發獨步全球的乳酸菌水解胜(月太),幫助動物提升免疫力,避免施打抗生素的保健品,是亞洲唯一通過歐盟最高標準HACCP、ISO22000認證。
根據統計,亞洲水產養殖占世界總產量超過九成,中國更高達六成,豬隻產量也高居全球五成,而中國寵物數量更在十年間增長了近十倍。根據中商產業研究院預測,中國大陸在「無抗養殖」趨勢推動下,黃豆胜(月太)蛋白市場潛力看好,預估產量將由2014年的67.7萬噸,躍升至2020年的110多萬噸。
劉郁芬說,無抗養殖產業將進入黃金十年,達邦也積極擴展海外市場,目前已鎖定中國大陸和印度二大養殖市場。
其中,福建漳州廠,預計年底投產,總年產能將達10萬噸,第一階段月產能為3600噸,其中第一、二條線將在明年上半年投產,第三條線規劃2019年上半年投產,也預留四條產線空間,投產效益可望在下半年顯現。
另外,達邦也開始在全球GDP成長第一的印度市場,規劃籌建10萬噸產能的新廠,產能規模將與漳州廠相同,目標2020年下半年設廠。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 臺灣證券交易所 未 | 同開增資新股案 證交所拒絕 |
證交所指出,同開(3018)今年7月19日申請增資發行新股,共計1,287.41萬股,用以收購未上市的耀達電腦,但因被收購公司價值評估與近期同開股價出現鉅幅波動,攸關該案換股比例及每股淨值計算,惟公司迄未提出具體佐證資料及合理性說明,為保障股東權益,因此不同意增資發行新股案。
不過,近期同開股價波動加劇,自8月14日以來一路重挫,連吞9根跌停,至上周三仍被列為處置股,股價由7字頭腰斬至昨(17)日僅剩33.18元。證交所表示,因被收購公司價值評估與近期同開股價出現鉅幅波動,攸關該案換股比例及每股淨值計算,因此不同意增資發行新股案。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 臺灣證券交易所 未 | 證券主管業務宣導 10/31舉辦 |
為提升證券市場效能並加強服務投資大眾,證交所今年度「證券經紀商及自營商高階主管業務宣導會」將於10月31日舉辦,針對「逐筆交易」與「指數投資證券(ETN)」進行專題簡報,皆採網路線上報名,報名時間自即日起至10月5日止。
證交所指出,本次宣導會邀請各證券商總公司經紀及自營高階主管參加外,依業務性質報名人數各1人為限,由證交所交易部及企劃研究部分別就2020年正式上路的逐筆交易制度,以及近日經主管機關開放發行的指數投資證券(ETN)進行介紹,藉由宣導活動,有助證券業者主管對於各項重大業務推動現況及效益有所瞭解。
會中除安排新交易制度、新衍生性金融商品外,並將頒發107年度電子式下單競賽獎,將邀請得獎券商發表感言,另宣導會後留有意見交流時間,希望聽取證券商建言,共同努力使證券市場更加完善、蓬勃發展。
證交所本年度「證券經紀商及自營商高階主管業務宣導會」報名時間自即日起至10月5日,參加人數以報名額滿為止,鼓勵各證券商把握機會踴躍報名參加。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 安特羅生物科技 興 | 安特羅今登興櫃 2020年拚上櫃 |
國光生技(4142)旗下安特羅生技(6564)今(18)日興櫃掛牌,參考價30元。安特羅表示,目前腸病毒疫苗僅大陸一家生產,惟兩岸、東南亞疫情需求強烈,旗下腸病毒71型疫苗已進入臨床三期試驗,預計2020年Q3取得藥證;因此,計畫在腸病毒疫苗台灣藥證取得前,申請掛牌上櫃交易。
瞄準兩岸、東南亞腸病毒疫苗市場,安特羅今年6月已取得越南EV71腸病毒疫苗臨床三期pre-IND核准,將在今年9月底正式提送臨床三期試驗審核,預計明年初執行;大陸也正積極協商申請,期盼朝2021年Q3取得越南藥證、大陸2022年Q3取得藥證目標推進。
安特羅目前資本額4.4億元,董事長由詹啟賢擔任,主要專注在EV71腸病毒疫苗研發、EEV71&克沙奇CA16二價疫苗研發、細胞培養日本腦炎疫苗研發、肺炎鏈球菌研發等。
安特羅腸病毒疫苗已到三期人體臨床人體試驗階段,並在台大、北榮、長庚、中榮、中國附醫、彰基、台大新竹分院同時收案,目標2019年首季完成1,256人收案,預計2020年Q3取得藥證。
安特羅指出,腸病毒EV71疫苗市場包括台灣、大陸及東南亞。大陸一年新生兒1,700萬,以1人兩劑計算,年需求量至少3,400萬劑起跳;台灣則有40萬劑需求,東南亞5個主要國家每年約800多萬名新生兒,發展空間也不容小覷。
詹啟賢說,腸病毒在兩岸、東南亞等地的小孩感染率高,特別是腸病毒71型的致死率高,預防疫苗需求孔急。台灣及東南亞目前EV71腸病毒尚無疫苗可施打,中國僅一家藥廠生產,價格約台幣千元,整體合格供貨量僅1千多萬劑,遠遠供不應求。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 真好玩娛樂科技 未 | 遊戲商真好玩 撤銷上櫃申請 |
原本預計今年申請上櫃的興櫃遊戲廠商真好玩(8491)昨(17)日公告撤銷上櫃申請。真好玩強調,撤銷上櫃案件主要是基於整體經營環境以及業務考量,但不會影響營運,預期上架的幾款產品也會照原本的時程繼續進行。
真好玩於2013年成立,主要業務為手機遊戲代理營運,去年營收主要來自旗下《紫青雙劍》、《崑崙墟》兩款人氣遊戲貢獻,其中《紫青雙劍》在台灣推出後,更立即進入GooglePlay營收熱門前三名。在熱門遊戲拉抬下,2017年全年營收15.29億元、稅後盈餘1.06億元,全年每股盈餘6.32元,營收及獲利均寫下新高。
今年上半年營收為8.3億元,營業利達5,962萬元,稅後淨利3,856萬元,每股盈餘2.28元,表現優於去年同期。
真好玩原先預計今年底前申請上櫃,17日卻宣布自行撤銷上櫃申請,公司指出,撤銷申請主要配合業務考量,但不排除未來擇日再重啟申請。真好玩強調,撤銷上櫃不會對公司營運造成影響,原定產品時程也會依照已安排好計劃進行。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 南寶國際生物科技 未 | 南寶賜百齡餅乾 中秋優惠 |
南台灣知名生技保健食品研發製造商「南寶國際生物科技」,以國際知名保健素材「藍藻」,研製多款賜百齡藍藻系列食品,為因應中秋佳節即將到來,即日起至10月1日推出賜百齡餅乾、方塊酥及藍藻麵優惠專案,並全國免運宅配,歡迎各界訂購。
該公司總經理胡坤鳳表示,中秋節慶,以往選購產品大都以應景為訴求,隨著國人日益重視健康養生,選購產品漸漸以保健食品為主,但要符合一家老少能食用;遂此,南寶國際生物科技選用藍藻研發出賜百齡餅乾、方塊酥及藍藻麵,既是保健食品又全家可食用。
胡坤鳳接著指出,南寶國際係專業的藍藻保健食品研發製造商,推出的賜百齡藍藻系列食品,已是國人首選品牌;文獻中即記載藍藻富含10餘種均衡營養素,所開發的「賜百齡」藍藻錠劑產品除獲獎連連,品質更受到國家生技醫療品質獎、有機食品認證及中華民國健康食品協會健康輔助食品標章,更得到一向重視養生概念的日本健康食品協會的JHFA認證;依據美國食品藥物管理局(FDA)所公告關於藍藻Spirulina的食品安全分析,藍藻Spirulina屬於天然食品,長期食用絕無副作用,更加肯定藍藻Spirulina是符合人類追求健康的保健產品。
南寶國際生技保健產品係依國人營養需求而設計,於各個年齡層均有推出適合之天然保健品,特惠品項除賜百齡系列外,還有晶漾葉黃素、新倍力寶、賜永康益生菌、卵磷脂、捷立健以及賜百齡餅、方塊酥等;以南寶集團在國內享有高名聲,所推出的生技保建產品,其品質、效益及安全,絕對完全符合國人要求。客服專線:0800-671-421。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 新光三越百貨 未 | 桃園百貨周年慶 統領百貨強勢回歸 |
統領百貨重返桃園百貨市場,上周六試營運,桃園百貨業進入新戰國時代。桃園百貨業將陸續進入周年慶黃金檔期旺季,由台茂購物中心在本月25日率先開跑,各業者積極備戰、促銷搶客,戰火白熱化。
統領百貨投入7.5億元、經過1年7個月改裝的「統領廣場」,因應消費型態改變,大幅增加餐飲類至4個樓層,高樓層則由首度落腳桃園的威秀影城進駐,從傳統百貨轉型為更具吸客力的複合式商場,下月3日將正式開幕,上周六試營運即擠入爆滿人潮。
統領廣場重新開幕,帶動桃園站前商圈人氣,與新光三越、桃園遠百等3家相距不到200公尺、營業面積均逾萬坪的百貨商場,將搶食站前商圈80億年營業額大餅。業者預估,過去站前商圈百貨休閒娛樂比重低,加上3家百貨品牌櫃位重疊性不高,統領重新開幕,除競爭、也互補,可望為商圈引進新客源。
大桃園地區百貨周年慶檔期陸續開跑,戰火趨白熱化,周年慶規模上看60億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 台灣樂金 未 | LG推新品 拚業績增逾2成 |
台灣家電市場消費型態M型化,LG前8月在台整體業績(含手機)逆勢成長22%,台灣樂金電器董事長金載承昨日表示,LG認為下半年景氣因選舉因素不會太好,但LG持續推出乾衣機、除濕機及空氣清淨機等新品搶市,力拚今年業績年增20%以上,其中家電業績年成長30%。
金載承表示,景氣要等選舉過後才會改善。不過LG前8月業績成長22%,其中家電年成長30%,手機則持平。LG計畫下半年不斷推出新產品,韓國LG總部要求台灣樂金連同手機在內,明年業績至少年成長20%。
台灣樂金家電事業生活家電產品部總監石宗訓指出,LG目前在台灣滾筒洗衣機、對開式冰箱、下冷凍上冷藏冰箱及掃地機器人市佔率均第1。依據GFK市調資料顯示,台灣乾衣機市場年需求6萬台,其中5萬台為5∼7公斤小容量低價乾衣機,LG今年引進售價3.89萬的9公斤免曬乾衣機,明年還計畫引進14公斤搶市,明年免曬乾衣機市佔率力拚第1。
台灣樂金表示,為搶攻金字塔頂端消費族群,上週四舉行LGSIGNATURE旗艦品牌以精品方式舉行發表會。第4季向來是乾衣機、除濕機、空氣清淨機及洗衣機銷售旺季,今年還會持續引進新產品加入銷售陣容,力拚今年LG家電在台銷售金額年成長至少30%。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 來來超商 未 | OK mini挾新科技 培育校園CEO |
OK超商積極突圍!繼8月與北市府合作,在市府大樓設置「OKmini無現金支付體驗專區」,1個月內吸引逾2萬人次使用,OK再宣布前進校園,與新竹中華大學、基隆海事學校產學合作,推出「校園CEO栽培計畫」,透過OKmini智販機的物聯網、雲端補貨App等新科技,讓學生提早接觸新零售趨勢,強化就業競爭力,甚至達到畢業即創業!
「OKmini」是OK超商今年6月推出的智慧型自動販賣機,主打支援超過20種非現金支付方式,以「最迷你的超商」為主軸,目標今年底前裝機數達1,000台、2020年5,000台。而這也被外界視為目前店數不到900家、在國內超商中排名老四的OK超商,逆勢突圍的策略之一。
來來超商總經理魏國志8月中受訪時就曾透露,將與大專院校產學合作,以OKmini的創新營運模式與新科技系統,讓學生實務參與經營一家超商,包括採購、物流、分揀貨、後台管理、財務分析等。
OK指出,這次推出的「校園CEO栽培計畫」,是由學生組隊經營OKmini,透過結合物聯網、雲端補貨App、虛擬店長線上管理系統等新科技的智能後台系統,讓學生實際參與商品銷售分析及規畫,以及進貨補貨、管理商店損益,目的是讓學生提早與市場接軌,利用產業資源創造新鮮人畢業即創業的優勢。
除了產學合作,OK超商也將無現金支付趨勢帶進校園。政府積極推動無現金支付,目標2025年前國內行動支付普及率要達9成。OK指出,OKmini是目前市場上提供最多支付系統的迷你便利店,共支援20種以上感應支付工具,涵蓋電子票證、信用卡、行動支付等,並強調3秒內即可完成支付,快速便利。
此外,因應校園商圈特性,OKmini也有相應的商品調整,例如基隆海專內的智販機,所有商品皆經由專業營養師評估,未來更規劃讓該校食品科出產的「XO醬」、觀光科的「咖啡豆」、烘焙科的「麵包」等商品,通過認證後在OKmini販售,並規畫「OKmini產售一條龍」課程,讓學生從產銷、補貨、進銷存、儲貨與帳目一手包辦,讓課程知識更落地。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 家福 未 | 3大通路搶烤肉商機 食材比高檔 |
中秋節倒數一周,除了月餅外,鮮度要求較高的烤肉食材,也在節慶最後關頭進入購買高峰!包括7-ELEVEN、全家、愛買、家樂福、全聯等超商、量販、超市3大通路,均推出各式烤肉商品提案,強打北海道大干貝、美國頂級和牛等高級食材,就連米其林三星飯店指定的湯瑪仕西班牙梅花豬排等都能買得到,不僅比便利性,也比食材高檔!
7-ELEVEN觀察,消費者越來越講究「吃巧」,尤其在一年一度節慶,民眾偏好預購在超市及傳統市場較難買到的稀有海鮮及肉品!今年中秋,7-ELEVEN首度推出米其林三星飯店指定使用的「湯瑪仕美國PRIME黃金骰子牛」、「湯瑪仕西班牙小鮮肉梅花豬排」,另有Aurora黑安格斯嫩肩牛排、日本北海道大干貝等頂級食材,成功帶動中秋預購業績較去年同期增近2成,近日更加碼推出秋蟹海鮮預購,預估在3天連假的聚餐烤肉商機帶動下,可望推升整體預購業績較去年增2成。
全家旗下網購平台「全家行動購」,即日起也推出「月圓烤肉祭」活動。全家表示,共有250款烤肉必備好物,包括雞、豬、牛、魚,還有澎湖牡蠣、北海道干貝、澳洲寶石魚、美國頂級和牛等高檔食材,以及烤肉相關配備,如「烤肉神器」手柄鼓風機、丹麥品牌CasusGrill環保烤肉架等,祭出限時最低7折起、全館399元免運等優惠,力拚中秋前最後一波搶購潮。
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家樂福今年「中秋烤宴」促銷活動,也祭出媲美專業燒烤店的烤肉食材,如戰斧豬排、戰斧牛排、天使紅蝦、藍鑽蝦等,還有馬來西亞特大海虎蝦,帝王龍蟹腳、宏都拉斯頂級龍蝦等頂級海中鮮物。
全聯「亞洲中秋烤肉節」則推出台、日、泰三種風格的醬料、飲料及食材,要讓消費者一次感受3種不同的亞洲風味,一站搞定烤肉趴相關用品,並祭出印花加碼贈活動,拉抬買氣。全聯統計,中秋預購至今開跑43天,業績已較去年同期成長逾1.5倍,預計今年整體中秋預購業績可望年增2倍。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 遠百企業 未 | 3大通路搶烤肉商機 食材比高檔 |
中秋節倒數一周,除了月餅外,鮮度要求較高的烤肉食材,也在節慶最後關頭進入購買高峰!包括7-ELEVEN、全家、愛買、家樂福、全聯等超商、量販、超市3大通路,均推出各式烤肉商品提案,強打北海道大干貝、美國頂級和牛等高級食材,就連米其林三星飯店指定的湯瑪仕西班牙梅花豬排等都能買得到,不僅比便利性,也比食材高檔!
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愛買今年也推出特大魷魚串、熔岩小龍蝦、日本生蠔、美國特選級USDAChoice無骨牛小排,並首度引進市價2,500元的頂級「日本和牛A5紐約克禮盒」,愛買特價1,888元。愛買公關經理王佳慧表示,今年愛買推出和牛、龍蝦、生蠔等品項及促銷,加上免備料懶人燒烤系列,估計帶動烤肉檔期業績增1∼2成。
家樂福今年「中秋烤宴」促銷活動,也祭出媲美專業燒烤店的烤肉食材,如戰斧豬排、戰斧牛排、天使紅蝦、藍鑽蝦等,還有馬來西亞特大海虎蝦,帝王龍蟹腳、宏都拉斯頂級龍蝦等頂級海中鮮物。
全聯「亞洲中秋烤肉節」則推出台、日、泰三種風格的醬料、飲料及食材,要讓消費者一次感受3種不同的亞洲風味,一站搞定烤肉趴相關用品,並祭出印花加碼贈活動,拉抬買氣。全聯統計,中秋預購至今開跑43天,業績已較去年同期成長逾1.5倍,預計今年整體中秋預購業績可望年增2倍。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 京華城 未 | 京華城 身價上看700億 |
商用不動產市場醞釀補漲!繼空軍俱樂部地上權日前決標價飆上82.01億轟動市場後,戴德梁行推估,「京華城」身價將上看700億元。
戴德梁行昨(17)日公布研究報告,針對空軍俱樂部標案成交創高價推估,即將登場的商用不動產「兩大天王」-「台北雙子星」、「京華城」標案有機會改寫歷史。
顏炳立表示,空軍俱樂部地上權標出驚奇後,大家對「京華城」的詢問度更熱絡了。他指出,元大以82.01億得標空軍俱樂部地上權,換算每坪得標價達719.7萬元,幾乎追平「京華城」標售總底價380億,換算每坪762萬元水準。但兩者一個是地上權、一個是永久所有權。
顏炳立分析,若以地上權、所有權歷年來成交行情和經驗判斷值,二者價差大約70%∼50%進行換算,空軍俱樂部土地若是所有權,合理價應在每坪1,028萬∼1,439萬元。戴德梁行研究報告指出,若依此推估,佔地面積達4,986坪的「京華城」,合理價值應有5百億、甚至上看7百億元身價。
顏炳立分析,依元大可建容積坪11坪、每建坪造價20萬、15%管銷成本粗估,地上權辦公大樓每坪不計利息的成本要93萬;以每坪月租2,800元保守推估,未來租金報酬率每年3.6∼3.7%,符合市場合理範圍,看來元大並未買貴。反而為第四季兩大標案「台北雙子星」和「京華城」,帶來更大想像空間。
對於手中有300億元資金的投資大戶來說,究竟適合投入「台北雙子星」或「京華城」?顏炳立坦言,「台北雙子星」未來的獲利是有「天花板」限制(投資人須承諾回租租金的底價訂在每坪月租1,700元,首次回租租約為9.5年),而且有私地主問題;反之「京華城」位於東區、是罕見大面積單一所有權、可作住宅、不必保證回租市府的租金回饋。所以,要投哪裡不言可諭。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 上海商銀 | 上海商銀 預訂10月19日掛牌 |
上海商銀昨(17)日舉行上市前業績發表會,由總經理陳善忠說明產業發展、財務狀況、未來風險、公司治理、企業社會責任、經營策略。陳善忠表示,上海商銀預計10月19日掛牌上市,未來有四大營運方針,包括加強虛實整合、提高業務規模與市場競爭地位、深耕核心價值客戶、優化內控法遵暨風管。
上海銀資本額逾400億元,可說是今年最大上市案。並且為配合上市承銷作業,將發行新股2,250萬股,除保留250萬股供員工認購,其餘2千萬股全數於股票上市前公開承銷,其中1,600萬股訂於9月28日至10月2日競價拍賣,400萬股訂於10月8日至10月11日進行公開申購,主辦承銷商為華南永昌證券。
陳善忠強調,上海商銀目前在台灣有69家分行,已接近最適合家數的目標,但未來營務擴展,家數目標可能再做調整。上海商銀6月獲准於台北市、新北市及新竹市各可新設一家分行
海外布局方面,香港、越南、新加坡設有分行,泰國、柬埔寨及印尼設代表人辦事處,8月又獲金管會核准大陸無錫分行,最快年底前向大陸提出申請。
他表示,上海銀持股57.6%的香港子行在香港有44家分行,美國紐約、舊金山、洛杉磯、英國倫敦及大陸深圳、上海都有分行,還有上海自貿區支行,營業據點橫跨歐、美、亞洲,國際金融服務網絡完整。
上海商銀2017年稅後每股盈餘3.04元,配發現金股利1.8元,股息殖利率約5%。2018年上半年稅後盈餘66.5億元,年成長6.8%,稅後每股盈餘1.63元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 花旗台灣商業銀行 公 | 中信8月刷418億 晉升刷卡王 |
銀行信用卡之戰8月由中信銀勝出,中信8月單月刷卡金額達418億元,險勝國泰世華銀的411億元,玉山銀則以276億元排名第三,台新銀則是252億元,花旗銀信用卡則刷了191.8億元,險勝台北富邦銀的190.3億元,六大銀行推升8月刷卡量單月破2,400億元,再創同期歷史新高。
若以近六個月內有動用紀錄的有效卡數計算8月平均單卡刷卡金額(實際平均刷卡金額會更高),則單卡刷卡量最高的信用卡並非前六大銀行,也不是美國運通,而是高雄銀行,8月平均每卡刷卡3.69萬元,險勝美國運通的3.61萬元,主要是高雄銀行有高雄市政府的採購卡,雖只有近4,400張有效卡,但每月都刷卡上億元。
國泰世華銀、中信銀、玉山銀、台新銀、花旗銀及台北富邦銀的信用卡,每月刷卡金額約占整體刷卡金額的75%,在六強競推各種刷卡優惠,加上近期電子支付綁信用卡有各種活動,讓國人信用卡刷卡金額不斷創新高,今年前八月累計已刷卡破1.9兆元,比去年同期成長逾一成。
六家銀行在發卡策略相對積極,8月單月就新發卡33萬多張,如中信銀新發8.7萬張,台新銀也新發7.2萬張,國泰世華銀,以及玉山銀各新發6萬多張,六家銀行扣掉減卡數14.6萬張之後,發卡數依舊是正成長。但8月份也有八家發卡機構新發卡張數不到1千張,最少的一家單月更只發出12張新信用卡。
8月單月刷卡金額由中信銀險勝7億元,但累計前八月國泰世華銀信用卡刷卡金額逾3,305億元,仍是第一大,較去年同期成長12%;中信銀信用卡累計前八月刷卡金額也達3,151億元,排名第二,同比成長近28%。
若以有效卡數計算單月平均每卡刷卡金額,六大銀行中,以台北富邦銀的1萬元最多,中信銀則以9,600多元居次,國泰世華銀逼近9千元排第三,玉山銀及台新銀都有8千元以上,這些有效卡是六個月內有動用紀錄的卡數,若僅以8月真實刷卡的卡片數來計算,金額會相對再提高許多。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 法商法國巴黎人壽保險 未 | 銀行八月保費60%占比 57個月最高 |
銀行錢「倒入」壽險業。壽險公會統計,8月從銀行通路貢獻的新契約保費有737.81億元,占單月新契約保費的60.26%,是繼民國102年11月之後57個月,再度單月破六成。
8月壽險新契約保費1,224億元,較去年同期成長13%以上,應也是歷年8月保費新高,其中有近72%為躉繳,即保戶一次繳交所有保費,投資型保單8月躉繳保費即有近473億元,占單月投資型保單保費的94%,另外利變壽險8月躉繳保費也有353億元,占該類保單單月保費的62%。
大部分躉繳保單,尤其是類儲蓄型或月月配息型等,都是銀行銷售的強項。
銀行資金太多,需要去化,加上各銀行今年都希望增加手續費收入,即從銷售基金及保單方面去強化,8月又有壽險公司的保單停售效應,銀行單月賣保單創下今年以來的單月次高金額,前八月銀行通路賣保單業績已有5,170億元,較去年同期成長18%,也占今年壽險新契約保費的55%。
8月單月各壽險公司來自銀行通路的保費,以台灣人壽有107億元最多,其次是法國巴黎人壽有近103億元,中國人壽的銀行通路貢獻98億元、排名第三,富邦人壽也自銀行通路單月拿到近85億元保費,國泰人壽8月銀行通路也貢獻近77億元,罕見擠入銀行通路單月前五強。
主要壽險公司競逐銀行通路熱銷保單的地位,因為占有通路,即有較顯著的業績,前八月新契約前十強中,有六家壽險公司自銀行通路拿到超過五成的新契約保費,如排名第八名的法國巴黎人壽,99%以上保費都是靠銀行通路銷售其投資型保單,另外如中壽及台壽亦有七成以上保費來自銀行,但多是銷售利變壽險。
前八月新契約保費第一名是國泰人壽,達到1,502億元,65%來自國壽自家的業務員,另外34%來自銀行通路;第二名是南山人壽的1,390億元,有六成來自業務員,近四成則來自銀行;第三名是富邦人壽有1,225億元,56%左右來自銀行,40%來自自家業務員,中壽及台壽則分居第四及第五名,七成左右來自銀行,兩成左右是自家業務員。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 富邦人壽 公 | 銀行八月保費60%占比 57個月最高 |
銀行錢「倒入」壽險業。壽險公會統計,8月從銀行通路貢獻的新契約保費有737.81億元,占單月新契約保費的60.26%,是繼民國102年11月之後57個月,再度單月破六成。
8月壽險新契約保費1,224億元,較去年同期成長13%以上,應也是歷年8月保費新高,其中有近72%為躉繳,即保戶一次繳交所有保費,投資型保單8月躉繳保費即有近473億元,占單月投資型保單保費的94%,另外利變壽險8月躉繳保費也有353億元,占該類保單單月保費的62%。
大部分躉繳保單,尤其是類儲蓄型或月月配息型等,都是銀行銷售的強項。
銀行資金太多,需要去化,加上各銀行今年都希望增加手續費收入,即從銷售基金及保單方面去強化,8月又有壽險公司的保單停售效應,銀行單月賣保單創下今年以來的單月次高金額,前八月銀行通路賣保單業績已有5,170億元,較去年同期成長18%,也占今年壽險新契約保費的55%。
8月單月各壽險公司來自銀行通路的保費,以台灣人壽有107億元最多,其次是法國巴黎人壽有近103億元,中國人壽的銀行通路貢獻98億元、排名第三,富邦人壽也自銀行通路單月拿到近85億元保費,國泰人壽8月銀行通路也貢獻近77億元,罕見擠入銀行通路單月前五強。
主要壽險公司競逐銀行通路熱銷保單的地位,因為占有通路,即有較顯著的業績,前八月新契約前十強中,有六家壽險公司自銀行通路拿到超過五成的新契約保費,如排名第八名的法國巴黎人壽,99%以上保費都是靠銀行通路銷售其投資型保單,另外如中壽及台壽亦有七成以上保費來自銀行,但多是銷售利變壽險。
前八月新契約保費第一名是國泰人壽,達到1,502億元,65%來自國壽自家的業務員,另外34%來自銀行通路;第二名是南山人壽的1,390億元,有六成來自業務員,近四成則來自銀行;第三名是富邦人壽有1,225億元,56%左右來自銀行,40%來自自家業務員,中壽及台壽則分居第四及第五名,七成左右來自銀行,兩成左右是自家業務員。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/18 | 南山人壽 公 | 銀行八月保費60%占比 57個月最高 |
銀行錢「倒入」壽險業。壽險公會統計,8月從銀行通路貢獻的新契約保費有737.81億元,占單月新契約保費的60.26%,是繼民國102年11月之後57個月,再度單月破六成。
8月壽險新契約保費1,224億元,較去年同期成長13%以上,應也是歷年8月保費新高,其中有近72%為躉繳,即保戶一次繳交所有保費,投資型保單8月躉繳保費即有近473億元,占單月投資型保單保費的94%,另外利變壽險8月躉繳保費也有353億元,占該類保單單月保費的62%。
大部分躉繳保單,尤其是類儲蓄型或月月配息型等,都是銀行銷售的強項。
銀行資金太多,需要去化,加上各銀行今年都希望增加手續費收入,即從銷售基金及保單方面去強化,8月又有壽險公司的保單停售效應,銀行單月賣保單創下今年以來的單月次高金額,前八月銀行通路賣保單業績已有5,170億元,較去年同期成長18%,也占今年壽險新契約保費的55%。
8月單月各壽險公司來自銀行通路的保費,以台灣人壽有107億元最多,其次是法國巴黎人壽有近103億元,中國人壽的銀行通路貢獻98億元、排名第三,富邦人壽也自銀行通路單月拿到近85億元保費,國泰人壽8月銀行通路也貢獻近77億元,罕見擠入銀行通路單月前五強。
主要壽險公司競逐銀行通路熱銷保單的地位,因為占有通路,即有較顯著的業績,前八月新契約前十強中,有六家壽險公司自銀行通路拿到超過五成的新契約保費,如排名第八名的法國巴黎人壽,99%以上保費都是靠銀行通路銷售其投資型保單,另外如中壽及台壽亦有七成以上保費來自銀行,但多是銷售利變壽險。
前八月新契約保費第一名是國泰人壽,達到1,502億元,65%來自國壽自家的業務員,另外34%來自銀行通路;第二名是南山人壽的1,390億元,有六成來自業務員,近四成則來自銀行;第三名是富邦人壽有1,225億元,56%左右來自銀行,40%來自自家業務員,中壽及台壽則分居第四及第五名,七成左右來自銀行,兩成左右是自家業務員。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/9/17 | 真好玩娛樂科技 未 | 興櫃三尖兵 逆勢衝鋒 |
台股上周留下長達200點的下影線,興櫃買氣維持保守,總計131檔個股收跌,少數上漲以醣基(6586)走揚19%最佳,另外南俊和友霖上漲13%、10%,漲幅也達一成。
其他入列漲幅十大個股,還有普生、山太士、台灣藝術、鑫品生醫、建騰創達、北極星藥業及真好玩,一半以上是前周未登榜個股,且股價多不及50元,反映低基期族群輪動為主軸。 醣基是由中研院主導成立的生物相似藥研發公司,去年底上興櫃,注資對象包括鑽石投資基金、潤泰集團及玉山創投。
近期翁啟惠涉入浩鼎案重新被討論,醣基關注度提高,加上醣基睽違多時再度發布營收,8月業績雖比去年衰退,但繳出29萬元的正收入,股價低檔表態。
南俊從事鋼珠導軌研發、設計及產銷,先前因整頓雲科廠房提列折舊,業績不如預期,不過8月營收1.8億元,來到今年最高,主要是雲科廠開始量產。
據傳南俊也受惠美中貿易戰,接獲美系客戶訂單,預期下半年表現逐月改善。
友霖是西藥研發廠,14日宣布與美國DURECT研發的注意力不足過動症新藥獲衛福部批准,拉動股價旱地拔蔥,15日狂飆15%。
友霖表示,該新藥Methydur同步規劃加速上市,希望2019年國內各醫院都能進藥,同時也密切尋找中國合作夥伴。此外,Methydur還計畫向香港、新加坡、馬來西亞、菲律賓、越南等地的主管機關遞交申請,開拓東南亞市場。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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