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2021/1/22 | 摩特動力工業 未 | PGO輕量級智慧電車Ur2 Plus 首發上市 |
連續19年榮獲台灣精品獎之PGO,宣布推出全新Ur2Plus綠牌輕型智慧電動機車。簡約動感外型集輕巧、時尚、超可愛於一身!採GogoroNetwork智慧電池交換服務,全臺超過2,000座GoStation站點超方便。Ur2Plus車價58,980元(不含領牌費、保險費及補助)。元月31日前入主享早鳥優惠:原廠加碼購車金5,000元、超值原廠優惠精品組合(後扶手、掛勾、歐風安全帽)。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 睿能創意 未 | PGO輕量級智慧電車Ur2 Plus 首發上市 |
連續19年榮獲台灣精品獎之PGO,宣布推出全新Ur2Plus綠牌輕型智慧電動機車。簡約動感外型集輕巧、時尚、超可愛於一身!採GogoroNetwork智慧電池交換服務,全臺超過2,000座GoStation站點超方便。Ur2Plus車價58,980元(不含領牌費、保險費及補助)。元月31日前入主享早鳥優惠:原廠加碼購車金5,000元、超值原廠優惠精品組合(後扶手、掛勾、歐風安全帽)。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 格上汽車租賃 未 | 格上租車力挺釋迦小農度寒冬 |
台東鳳梨釋迦受新冠肺炎疫情影響,今年外銷受阻,長期關懷臺灣在地之格上租車響應台東縣長饒慶鈴號召,特別訂購7,000斤回饋給格上員工及客戶,以實際行動力挺釋迦小農渡過銷售寒冬。格上租車副總經理鄭榮富同時表示,深根臺灣在地交通服務的格上租車,一向重視推廣台東旅遊觀光旅遊,亦參與「南迴不難回」台東縣達仁、大五二鄉的實驗性老弱身障就醫接送,善盡企業社會責任。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 匯豐(台灣)商業銀行 公 | 匯豐匯鑽卡最會賺 回饋上看6% |
瞄準後疫情蓬勃發展的網購熱潮,匯豐(台灣)商銀全新推出匯豐「匯鑽卡」,提供指定通路3%現金回饋,同時持有銀行帳戶的貴賓還可享有信用卡回饋累積達檻+銀行帳戶滿額即可將回饋翻倍優惠,獲取最高6%現金回饋;再加上現金回饋可在不同匯豐現金回饋卡持卡人間自由互轉的便利機制,不斷創造更便利、更豐富的用卡體驗。
此外,匯豐同時針對網路影音、美食外送推出「匯鑽卡」上市獨家優惠。3月31日前,辦卡享免費試用LINETV以及LINEMUSIC最高一年免費會員,綁定UberEats消費送折扣金、GooglePlay刷卡獨享刷卡金,代扣行動電話帳單再享手機保險。
匯豐(台灣)商銀財富管理暨個人金融業務負責人葉清玉指出,現金回饋信用卡一直是市場上最受持卡人歡迎的產品之一,隨著疫情後網購熱潮的興起,如何讓持卡人在鍾愛的電商通路消費享受更優惠的現金回饋,便是匯豐不斷努力的重點。
不僅如此,匯豐更推出了「點數移轉機制」,持卡人可自由轉贈累積的現金積點,或旅遊積分至其他親友匯豐信用卡,兌換簡單,沒有次數限制,點數任你玩轉,提升了匯豐信用卡的靈活度。
配合匯豐「匯鑽卡」全新上市,匯豐也推出「點數移轉機制」,不只匯鑽卡,同樣適用於廣受歡迎的現金回饋御璽卡、旅人無限卡、旅人御璽卡、旅人輕旅卡,讓持有相同回饋機制信用卡的持卡人,點數有相互移轉的管道,彈性的使用方式,不用擔心回饋點數用不到。
不僅電商通路或線上影音盡享優惠,6月30日前,匯豐「匯鑽卡」更提供刷卡添購Tesla特斯拉電動汽車,或gogoro、emoving智慧雙輪,還有Giant捷安特、Merida美利達、KHS功學社健身通勤良伴三期或六期零利率方案等超優惠專案。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 富邦人壽 公 | 雙囍 新壽、全聯搶進高雄地上權 |
高雄財政局舊市立總圖、漢神百貨商圈的兩筆地上權21日脫標,分別由新光人壽、全聯實業以3.02億、2.62億得標,分別高出底價12.60%、30.35%,高雄地上權案在2021年開春就傳出「雙囍」。
高雄財政局指出,位於新田路與自強三路口的商業區開發案,鄰近大立百貨、漢神百貨商圈,面積469.48坪,土地使用分區「商四」,建蔽率60%、容積率630%。該筆地上權存續期間70年,權利金每坪底價約44.73萬、總底價2.01億,由全聯實業以每坪55.81萬、總價2.62億元得標。
至於捲土重來的舊市立總圖地上權開發案,基地面積556坪,土地使用分區為「商五」,建蔽率70%、容積率840%,權利金底價約2.69億元,地上權存續期間70年,換算每坪底價約48.38萬,該案由新光人壽以每坪54.48萬、總價約3.02億得標。
財政局表示,兩件開發案地租為申報地價3%,其中2%與消費者物價指數連動,在消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10%時才調整該部分地租,以降低基地開發因公告地價上漲不確定因素。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,全聯實業其實已有競標高雄地上權的經驗,例如2019年就曾參與漢神百貨正對面的地上權土地,可惜未能如願,不過,從全聯近期的大動作可以看出,只要是位於商圈成熟的區位,都是全聯評估做大型商場的標的。另外一筆市位圖書館舊址由新壽得標,距上一次壽險業者參與高雄市地上權開發案已睽違三年;2018年高雄財政局招標捷運凹子底站旁「舊龍華國小」商業區開發案,當時由富邦人壽以78億取得70年開發權利。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 富邦人壽 公 | 還本兼保意外 高CP值終身險 瞄準小資族 |
明天與意外,沒有人知道誰會先到。中國人壽建議年輕小資族,可以投保兼具還本及意外保障性質的高CP值保單,年繳20年,第25年即可領回50%的保額,保單繼續有效,若發生天災、電梯事故、公共建築火災或水陸空交通意外,不幸身故,就是理賠1.5倍保額。
目前如富邦人壽、台灣人壽都有類似的保單,即保障終身,但保戶在20年或25年後可先領回一筆生存金,保單繼續有效,讓年輕小資族既可以存錢,又能有意外相關保障,即俗稱的用存款利息買意外險。
如富邦人壽鑫平安福保本終身保險,有繳費6年及20年期,保單在第20年時可以領回表定總繳保費,如30歲女性保額100萬元,20年繳費一年表定繳41,500元,但相關保費折扣後只繳41,085元,20年下來共繳82.17萬元,20年期滿時可以領回83萬元,保單繼續有效,其中海陸大眾運輸工具意外有三倍保額、空中則四倍,一般意外就一倍保額。
中壽推出的鑫如意終身險,則是訴求25年期滿時是領保額,會比總繳保費領回更多。
例如某30歲男性投保中壽這張「鑫如意」終身險,再附加意外傷害重大燒燙傷附約,保額100萬元,希望用月繳方式減輕負擔,則每月保費約2,047元,20年下來總繳了49萬1千多元,保單滿25年時,可領回50萬元,保障繼續有效,意外身故、意外失能、特定意外身故、特定意外失能、意外骨折、食物中毒、重大燒燙傷等都有理賠。
若以年繳方式,如30歲男性投保保額200萬元,年繳保費46,530元,20年下來共繳93.06萬元,第25年時就可領回保額一半,即100萬元,之後保單繼續有效,即一般意外200萬元,特定意外保障300萬元。
另外如台灣人壽亦有類似商品意享人生終身保險,20年繳費,保單25週年時可領回表定的年應繳保費總額,也就是不算折扣,100%還本後,保單繼續有效,如陸海空交通意外加倍給付,最高是三倍保額。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 保德信投信 公 | 拜登時代 醫療生技股擁光環 |
拜登正式上任美國總統,市場期待美國新政府的政策利多持續出台,保德信投信指出,根據歷史資料,每當美國民主黨執政期間,醫療產業股價表現較佳,且醫療產業本來就是拜登上任後的新政策重點方向,加上目前醫療產業類股價評價相對整體股市,仍處於大幅折價區間,現階段不失為布局相關類股的好時機。
保德信全球醫療生化基金經理人江宜虔表示,統計1970∼2019年民主黨與共和黨執政期間的各產業表現,可明顯看出每逢民主黨執政時,包括醫療保健、科技類股漲勢明顯突出,配合新冠肺炎群體免疫可望於2021年下半年達成,在疫苗及藥物的研發進度加速下,有利於整體醫療產業的投資氣氛。
短期拜登將以經濟政策為首要任務,醫療產業的改革法令尚需時間發酵,不過可確定的是,拜登將持續擴大實施歐巴馬健保,包括有望通過的相關政策為將符合醫療照顧保險(Medicare)資格的歲數,由65歲調降至60歲,有利於相關產業業務成長。
再者,拜登對醫療產業一向採支持的態度,並認同醫療產業公司在此次新冠肺炎疫情中扮演重要角色,因此預期實施政府直接與藥廠議價的可能性低。
除了政策利多以及疫苗相關產業,醫療產業受景氣影響性低,又是具有創新研發能力的產業,預期醫療產業創新和併購題材有望成為今年驅動醫療生技類股股價動能的推動力,更利於具創新能力的生技公司。
投信法人強調,產業前景看升趨勢沒有改變的情況下,今年有望見到醫療產業股價被重新評價,進而帶動整體股價揚升,建議投資人布局具有豐富創新產品線及穩健基本面的生物科技類股、政府醫療保險計畫相關的醫療服務相關公司,以及著墨於心臟、骨科、眼科器材、糖尿病監測等醫療器材類股等,以參與未來醫療生技產業的長多行情。
群益全球關鍵生技基金經理人蔡詠裕表示,短期歐美疫情仍然嚴峻,大陸北方疫情也有復燃跡象,儘管疫苗問世,但考量產能與配送問題,遠水仍難救近火,市場難免產生疑慮,惟生技相關類股可望逆勢受惠於疫苗研發、生產等需求。
中長期來看,民主黨完全執政有利於醫院、醫療補助管理、醫療照護及醫療保險等行業,而隨著疫情受控,醫院門診、手術與處方簽的使用也將回溫,帶動醫材、醫檢及藥品的需求,生技健護類股後市仍有表現可期,整體而言,在企業併購熱潮不斷,加上新藥核准速度逐季增溫,皆利於醫療生技類股後市表現。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 群益投信 公 | 年前基金落袋 留意贖回日 |
農曆春節即將到來,今年在年節若有資金需求的投資人,若想以既有投資的基金換取現金,則要留意年前基金贖回時間和作業程序,以利資金準備。
不同類型基金的贖回入帳時間不盡相同,以貨幣基金來看,國內貨幣市場基金一般而言,交易後只要一個營業日即可入帳,海外貨幣基金則須兩個營業日。
若以作業時間較長的境外基金來看,大部分情況需要五至七個營業日才入帳,因此最晚也得在2月2日辦理。
投信法人表示,若投資人沒有迫切性的資金需求,則不須在農曆年前辦理基金贖回,反而建議善用年終獎金進行理財規劃,讓獎金發揮更大的效益。
群益投信表示,共同基金透過專業經理人的操作降低標的選擇不確定性,也能依照自身所處之年齡及理財需求進行合適的資產配置,因此建議投資人可將部分年終獎金用於定期定額投資共同基金,既培養理財習慣,亦能以此免除擇時進場的困擾,時間拉長還能攤平投入成本;精打細算型的投資人更可趁機會參考近期各家基金公司所推出的手續費優惠活動,進一步節省投資成本。
台股基金定期定額布局
台股基金來看,台股去年在全球漲幅為黑馬市場,以逾22%漲勢傲視全球,也帶動台股基金規模與申購熱度同步增溫,根據投信投顧公會最新統計數據,132檔台股基金中,2020年整體基金規模年度增加金額前十強的台股基金,多為成立悠久的老字號台股基金,且不論一般型、科技型、中小型等皆榜上有名。投信法人認為,台股指數站上萬六後選股難度增高,透過定期定額持續投資是最佳的因應之道。
採3E策略掌握穩健收益
群益投信投資長李宏正表示,當前全球各主要國家採行貨幣寬鬆或財政政策以刺激經濟發展下,仍相對有利於風險性資產走高,因此成維持股票部位偏多看法。低利環境下也有利於部分資金流向收益型資產,建議投資人可掌握3E投資策略,即Emergingmarket,指經濟動能更強的新興市場,以追求積極成長機會,投資如台股、大中華、印度基金;Expectedregularincome(優質固收資產),以掌握穩健收益,布局如金融債基金、優先順位高收益債基金,以及Embracemultiasset(多元資產配置),搭載跨國組合平衡基金或具備風險控管特色的目標風險組合基金。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 慶鴻機電工業 未 | 慶鴻機電 產學合作推A+人才 |
全台放電加工機業的龍頭老大,也是全球前五大放電加工機製造廠的慶鴻機電公司,新冠疫情肆虐全球,為口罩隊協力企業之一,王陳鴻總經理透露,雖受疫情影響,2020年工具機出口略有下滑,但仍不減台灣的精密工業發展優勢,與中央、中興、逢甲、台科大、虎科大、修平科大等多家大學產學合作,致力工具機產業人才升級。
慶鴻機電公司總經理王陳鴻指出,慶鴻機電深知人才是競爭力的根本,積極參與產學合作,培養學子於在學期間即接觸認識並瞭解工具機產業,進而願意投入產業;此外,因應全球工業4.0風潮,投入更多智慧機械、IOT、AI等研究,期盼吸引更多機械、電機、資工領域之優秀人才共同為台灣工具機產業升級努力。
負責推動與執行慶鴻機電產學合作計畫之鄭好晴經理表示,近五年來,慶鴻透過產官學合作,積極參與經濟部工業局人才扎根及智慧機械產學接軌等計畫,陸續與中央、中興、逢甲、台科大、虎科大、修平科大等多校進行產學合作;慶鴻有別於傳統產學合作模式,採問題導向學習模式,設計多元學習課程,強化學生實作專題訓練及跨域學習能力;並以認識產業、企業參訪、機台操作體驗營、專題研究、職涯探索等方式,增加學生與產業、企業的實務連結,提升學生職場就業競爭力。
慶鴻機電為工具機產業中極少數自行開發控制器的企業,為專業的模具及零件加工設備提供者,產品強調精密與智慧,屢獲國家級獎項,包含卓越中堅企業、國家產業創新獎、台灣精品獎等肯定,獲獎無數。王陳鴻總經理表示,慶鴻機電打造智慧機械發展人才,以創新及優秀人才作為企業最佳續航力。慶鴻公司有9%的員工都是透過產學合作計畫的學生留任,讓產官學並肩作戰一起合作,共同打造智慧機械發展所需的新世代A+人才。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 新光三越百貨 未 | 台中百貨福袋大車拚 買氣紅不讓 |
迎接農曆春節採購旺季到來,百貨業界每年最受矚目的限量福袋,由於疫情升溫,台中百貨業者今年均採取預購策略,而業者看準國旅正夯,加上宅經濟發威,今年福袋大獎不約而同主打旅遊類大獎與實用家電。
其中,搶先開賣新春福袋的中友與廣三SOGO,限量福袋已被預購完售;新光三越福袋1/27線上預購開搶、大遠百2/1起開賣,預料也將出現秒殺。
新光三越台中店大年初一的新春福袋,以「牛轉好運花開富來」為主題,限量500袋。新光三越台中店表示,今年福袋總獎值超過300萬,每袋價值超過4,000元,最大獎為市價68萬元的festariaGIA一克拉鑽戒;今年特別規劃超過60組「暢遊台灣好幸福!貼星美食旅遊」等旅遊類大獎,包括台北大倉久和大飯店大倉菁英客房、山思雲想雙人同行體驗、星級料理黑毛屋極上套餐等獎項。
此外,中友百貨獨家訂製「卡娜赫拉的小動物」2021版造型行李箱當成福袋,今年大獎包括市價近10萬元的eMOVING電動機車,以及金門雙人行及台東娜路彎大酒店、泰安湯悅溫泉會館住宿券等旅遊類大獎,還有禦寒家電等,內容物價值最低超過6,888元,單筆消費滿3,500元即可以1,880元購得,限量300袋日前已被預購一空。
廣三SOGO百貨同樣以18吋行李箱當福袋、限量650份,每袋總價值3,600元以上,獎項除了家電、iPhone手機、1萬元旅遊購物金之外,最大獎項為市價14.88萬元的OSIM天王按摩椅。廣三新春福袋21日搶先開放預購,果然吸引大排長龍的搶購人潮,650份已被預購一空。
台中大遠百「金牛送財新春福袋」2/1起至2/11開賣。大遠百表示,憑全館當日單筆消費滿888元發票+2,000元現金+HAPPYGO卡即可購買福袋,內容有2,200元商品券及福袋驚喜抽獎券1張,限量1,000份,最大獎是大遠百16.8萬的商品券。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 太平洋崇光百貨 未 | 台中百貨福袋大車拚 買氣紅不讓 |
迎接農曆春節採購旺季到來,百貨業界每年最受矚目的限量福袋,由於疫情升溫,台中百貨業者今年均採取預購策略,而業者看準國旅正夯,加上宅經濟發威,今年福袋大獎不約而同主打旅遊類大獎與實用家電。
其中,搶先開賣新春福袋的中友與廣三SOGO,限量福袋已被預購完售;新光三越福袋1/27線上預購開搶、大遠百2/1起開賣,預料也將出現秒殺。
新光三越台中店大年初一的新春福袋,以「牛轉好運花開富來」為主題,限量500袋。新光三越台中店表示,今年福袋總獎值超過300萬,每袋價值超過4,000元,最大獎為市價68萬元的festariaGIA一克拉鑽戒;今年特別規劃超過60組「暢遊台灣好幸福!貼星美食旅遊」等旅遊類大獎,包括台北大倉久和大飯店大倉菁英客房、山思雲想雙人同行體驗、星級料理黑毛屋極上套餐等獎項。
此外,中友百貨獨家訂製「卡娜赫拉的小動物」2021版造型行李箱當成福袋,今年大獎包括市價近10萬元的eMOVING電動機車,以及金門雙人行及台東娜路彎大酒店、泰安湯悅溫泉會館住宿券等旅遊類大獎,還有禦寒家電等,內容物價值最低超過6,888元,單筆消費滿3,500元即可以1,880元購得,限量300袋日前已被預購一空。
廣三SOGO百貨同樣以18吋行李箱當福袋、限量650份,每袋總價值3,600元以上,獎項除了家電、iPhone手機、1萬元旅遊購物金之外,最大獎項為市價14.88萬元的OSIM天王按摩椅。廣三新春福袋21日搶先開放預購,果然吸引大排長龍的搶購人潮,650份已被預購一空。
台中大遠百「金牛送財新春福袋」2/1起至2/11開賣。大遠百表示,憑全館當日單筆消費滿888元發票+2,000元現金+HAPPYGO卡即可購買福袋,內容有2,200元商品券及福袋驚喜抽獎券1張,限量1,000份,最大獎是大遠百16.8萬的商品券。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 中友百貨 公 | 台中百貨福袋大車拚 買氣紅不讓 |
迎接農曆春節採購旺季到來,百貨業界每年最受矚目的限量福袋,由於疫情升溫,台中百貨業者今年均採取預購策略,而業者看準國旅正夯,加上宅經濟發威,今年福袋大獎不約而同主打旅遊類大獎與實用家電。
其中,搶先開賣新春福袋的中友與廣三SOGO,限量福袋已被預購完售;新光三越福袋1/27線上預購開搶、大遠百2/1起開賣,預料也將出現秒殺。
新光三越台中店大年初一的新春福袋,以「牛轉好運花開富來」為主題,限量500袋。新光三越台中店表示,今年福袋總獎值超過300萬,每袋價值超過4,000元,最大獎為市價68萬元的festariaGIA一克拉鑽戒;今年特別規劃超過60組「暢遊台灣好幸福!貼星美食旅遊」等旅遊類大獎,包括台北大倉久和大飯店大倉菁英客房、山思雲想雙人同行體驗、星級料理黑毛屋極上套餐等獎項。
此外,中友百貨獨家訂製「卡娜赫拉的小動物」2021版造型行李箱當成福袋,今年大獎包括市價近10萬元的eMOVING電動機車,以及金門雙人行及台東娜路彎大酒店、泰安湯悅溫泉會館住宿券等旅遊類大獎,還有禦寒家電等,內容物價值最低超過6,888元,單筆消費滿3,500元即可以1,880元購得,限量300袋日前已被預購一空。
廣三SOGO百貨同樣以18吋行李箱當福袋、限量650份,每袋總價值3,600元以上,獎項除了家電、iPhone手機、1萬元旅遊購物金之外,最大獎項為市價14.88萬元的OSIM天王按摩椅。廣三新春福袋21日搶先開放預購,果然吸引大排長龍的搶購人潮,650份已被預購一空。
台中大遠百「金牛送財新春福袋」2/1起至2/11開賣。大遠百表示,憑全館當日單筆消費滿888元發票+2,000元現金+HAPPYGO卡即可購買福袋,內容有2,200元商品券及福袋驚喜抽獎券1張,限量1,000份,最大獎是大遠百16.8萬的商品券。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 睿能創意 未 | GoShare騎進高雄 掀共享車大戰 |
共享電動機車業上演「港都大戰」!Gogoro直營的GoShare於21日進軍高雄,一口氣投放700輛新車,全台車隊規模突破6,700輛,躍居市場龍頭。WeMo(威摩)搶先擴大高雄營運範圍至前鎮、三民、鳳山等行政區,服務範圍最廣,且在地投放車數高達千輛,仍為共享電動機車市場南霸天。
國內最大車商和泰汽車集團經營的iRent,也在高雄布局800輛電動機車。合計三大共享電動機車業者在高雄投放車數高達近3,000輛,成為雙北以外,台灣最大的共享電動機車戰場。
業者分析,政府從2020年起,對共享業者採購電動機車補助減半,每車剩3,500元,大幅增加業者擴充車隊、營運範圍的難度,2020年僅GoShare擴充營運範圍最積極,咬牙購車開通台南市、新北市、雲林等營運區域,GoShare車隊規模也擴充至6,000輛,躍居市場前二強。
2021年政府對共享電動機車購車補助態度尚未明朗,共享業者對於採購新車的計畫多按兵不動,GoShare開出2021年業界擴區的第一槍,21日開通高雄,預計農曆年前將投入700輛Gogoro品牌電動機車,包括Gogoro2、Gogoro3、VIVA等三款車型,上線服務。
GoShare新事業總監姜家煒表示,將沿著高雄捷運十字路網市區,開通營運服務,連結高車、捷運、輕軌等大眾運輸系統,提供通勤、代步、觀光旅遊的接駁服務。
也由於高雄服務開通一口氣新投放700輛車,GoShare全台車隊規模一舉成長至6,700輛,躍居市場龍頭。GoShare主管也暗示,下一站要開通的市場會是台中市,完成全台六都布局的最後一塊拼圖。
為替高雄服務上線造勢,GoShare也推出全台限時起跳免費的優惠,在高雄租還車還享Visa付款每趟回饋20元騎乘金、台新信用卡付款每趟回饋50%騎乘金的優惠。
耕耘高雄多時WeMo不願氣勢被壓過去,提前一周宣布高雄服務擴區,新增開通前鎮、三民、鳳山等三行政區租還車服務,並祭出1月底前高雄新擴區域租金每分鐘1元的超低價優惠,積極固樁。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 裕鐵企業 未 | 鋼板反傾銷將到期 業者申請延長 |
台灣於2016年起對包括中國大陸、韓國、巴西、印度、印尼及烏克蘭等國進口的碳鋼鋼板和鍍鋅鋼板,啟動實施五年反傾銷稅,即將於今年8月21日到期。對此,包括中鋼、中鴻、燁輝、盛餘、裕鐵及欣建等6家廠商正積極準備相關資料,將於近期提出申請延長課稅,以確保國內市場秩序和廠商權益。
這項反傾銷案,主要針對中國大陸、韓國、巴西、印度、印尼及巴西等六國進口的碳鋼鋼板,及大陸、南韓兩國進口的鍍鋅鋼板,五年反傾銷稅將於8月到期,若國內相關業者不申請延長,則政府將啟動落日調查,引起中鋼等相關廠商關注。
對此,中鋼董事長、也是台灣區鋼鐵公會理事長翁朝棟表示,6家業者已於去年達成共識將共同提出落日複查申請。他指出,鑑於大陸、韓國過去慣用銷售手法,當未來市場逆轉後,仍可能以低價大量進口擾市,造成台灣鋼鐵產業的傷害,因此咸認為繼續課徵反傾銷稅有實際上的必要。況且歐盟及東協國家仍持續對中、韓提出反傾銷控訴並課稅,顯見有其需要。他說,律師依政府行政流程推估,預計關務署可能於4月公告是否立案調查,惟確切時程仍須依關務署實際作業情況而定。
中鋼執行副總經理黃建智也表示,鑑於實施反傾銷稅後,對國內市場有序行銷發揮相當程度的穩定和平衡作用,尤其是過去2至3年鋼鐵業景氣不佳下更發揮極大作用,因此6家業者普遍認為應繼續延長這項課稅措施,確保國內市場秩序。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 全聯實業 未 | 導入日系品牌 大啖偽出國商機 |
全聯之所以攜手無印良品開設店中店,除了擴大商品結構及目標客群外,另一大關鍵是台灣民眾對日系風格商品的接受度相當高,值此疫情衝擊之際,全聯可望進一步搶攻「偽出國」商機!全聯總經理蔡篤昌透露,全聯獨家引進的日本「生活良好」品牌,2020年在疫情影響下,業績逆勢高成長43%,表現亮眼!
全聯2012年引進來自日本超市協會AJS的自創品牌「生活良好」品牌產品,目前全台超過1,000家門市都有販售,共計134種品項,類別橫跨休閒零食、調味品、麵製品、罐頭、食用油、沖泡飲品、五金用品及寵物等相關商品,價格帶從49∼320元,以平價質感的訴求獲消費者青睞,2020年營業額已突破2億大關,堪稱是全聯隱藏版的「小金雞」。
全聯統計發現,「生活良好」的客群漸漸趨向年輕化,35歲以下的消費者在休閒零食、麵製品及調味品等品類購買的比例增加,另外2020年6月才開始販售的兩款寵物食品新品「生活良好犬用起司雞丁」及「生活良好犬用雞柳條」,還沒宣傳就默默熱賣,估計兩支商品今年業績合計可衝破千萬元。
此外,目前已導入MUJI無印良品店中店的門市,據全聯統計,目前熱賣商品包括「無印良品溫和洗面乳」、「無印良品溫和去角質洗面乳」、「無印良品懷舊棉花糖」、「無印良品化妝棉」等,未來進駐更多全聯門市,可讓消費者一站購足更多日常生活用品及食品。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 全聯實業 未 | 全球首例! 全聯攜MUJI 首開複合店搶客 |
超市龍頭全聯福利中心不甘於只當生鮮超市龍頭,還要跨足更多日用品領域。全聯總經理蔡篤昌21日宣布攜手MUJI無印良品,在全聯導入無印良品店中店,更預計今年將擴大到60家。而這也是全聯首度嘗試複合店的型態,更是全球MUJI進駐超市的首例。他並透露,未來還會有更多不同品牌的店中店,讓消費者拭目以待!
事實上,全聯和無印良品合作,早在2020年9月就悄悄展開測試,首家複合店位於嘉義市,未正式宣傳就在網路上引起話題,截至目前已默默開出六家店中店。
21日在最新改裝開幕的全聯大安延吉店舉辦記者會,正式宣告雙方合作開拓店中店,預計本月底將擴大到11家、年底達60家,範圍將擴及全台。
MUJI無印良品總經理梁益嘉21日在記者會上表示,目前無印良品在全台百貨商場的進駐率已達85%,跟全聯合作至少有兩大關鍵,一是觸角可延伸到原先MUJI無法開店的地方;二是可接觸到原先MUJI接觸不到的客群。他也說,這是全球無印良品進駐超市的首例,連日本都沒有,也開啟未來更多可能性。
蔡篤昌也分享,對全聯來說,導入MUJI店中店至少有三大效益,一是雙方品類結構互補,目前全聯以生鮮、乾貨類為主,導入無印良品後商品結構擴大到保養、美妝、文具、紡織、廚具餐具、旅行用品等,大幅擴充產品結構;二是增加遊逛性,讓消費者待在店內時間更長,提高購買率;三是粉絲客層互補,全聯可透過MUJI吸引更多年輕客群,MUJI也增加更多婆媽粉絲,相互拉抬。
值得一提的是,店中店只是雙方合作的開端,蔡篤昌透露,全聯跟無印良品將更深化合作,一是會員系統的介接,未來在全聯買無印良品的商品,將可同步累積福利點數跟無印良品的會員點數(目前可先累積福利點);二是獨家商品的開發,雙方將攜手打造只有全聯店中店獨賣的商品,創造差異化;三是可望跨足不同業態的合作。
由於無印良品也有跨足咖啡及餐飲,全聯也開出自有品牌WeSweetCafe,未來雙方是否可能在餐飲業態上合作?蔡篤昌說,「跟無印良品的合作不會只有店中店,未來有更多可能性!」同時,全聯也歡迎跟不同業者合作,據悉目前已有其他品牌在洽談中,可以預見的是,未來全聯複合店型態可望愈來愈多樣化! <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 全聯實業 未 | 分別以3.02億、2.62億得標 雙囍 新壽、全聯搶進高雄地上權 |
高雄財政局舊市立總圖、漢神百貨商圈的兩筆地上權21日脫標,分別由新光人壽、全聯實業以3.02億、2.62億得標,分別高出底價12.60%、30.35%,高雄地上權案在2021年開春就傳出「雙囍」。
高雄財政局指出,位於新田路與自強三路口的商業區開發案,鄰近大立百貨、漢神百貨商圈,面積469.48坪,土地使用分區「商四」,建蔽率60%、容積率630%。該筆地上權存續期間70年,權利金每坪底價約44.73萬、總底價2.01億,由全聯實業以每坪55.81萬、總價2.62億元得標。
至於捲土重來的舊市立總圖地上權開發案,基地面積556坪,土地使用分區為「商五」,建蔽率70%、容積率840%,權利金底價約2.69億元,地上權存續期間70年,換算每坪底價約48.38萬,該案由新光人壽以每坪54.48萬、總價約3.02億得標。
財政局表示,兩件開發案地租為申報地價3%,其中2%與消費者物價指數連動,在消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10%時才調整該部分地租,以降低基地開發因公告地價上漲不確定因素。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,全聯實業其實已有競標高雄地上權的經驗,例如2019年就曾參與漢神百貨正對面的地上權土地,可惜未能如願,不過,從全聯近期的大動作可以看出,只要是位於商圈成熟的區位,都是全聯評估做大型商場的標的。另外一筆市位圖書館舊址由新壽得標,距上一次壽險業者參與高雄市地上權開發案已睽違三年;2018年高雄財政局招標捷運凹子底站旁「舊龍華國小」商業區開發案,當時由富邦人壽以78億取得70年開發權利。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 漢來國際飯店 未 | 股權交易所得稅新制 成臨門一腳 |
轟動房市的敦南SOGO大樓交易案終於塵埃落定,皇翔董座廖年吉豪砸130億,擊敗眾家潛在競爭對手買下仁愛企業股權;據悉,2021年起正式實施的股權交易所得稅新制,是推動成交的最大關鍵,嚇退了買家、也讓廖年吉勝券在握。
據悉,該交易案早自11年前即在市場上求售,但開價太高遲遲未能成局;直到2020年下半年才出現「臨門一腳」,關鍵就是股權交易所得稅新制。根據新制,未上市股票交易,轉讓價格高於出資額部分應列為財產交易所得課徵綜所稅,最低稅率為20%。
也因此,仁愛企業有意趁新制上路前出場,當時開價120億對外求售,否則如拖到2021年才完成交易,依仁愛企業股本9千萬元,最低稅率20%推估,將額外繳交上看25億元的稅,影響相當龐大,可謂是牽動整個交易的最大關鍵。
據了解,仁愛企業10月就開始洽詢潛在買家,包括元利及華固建設、興富發、寶佳機構、僑福、甲山林集團及金融壽險、知名家族企業都談過一輪,但始終沒下文。據指出,其中大關鍵是賣方指定股權交易,但先前交易並非100%股權,造成買家有無法掌握完整產權的疑慮。其次,股權交易與傳統不動產買賣差異頗大,程序也較複雜,還需要進行鑑價、產權調查、或有負債等,這也是讓大型建商疑慮的原因之一。第三,SOGO敦南大樓還有遠東SOGO、漢來海港城等承租,租約還有五年,目前年租金約2億,對建商來說,租金報酬率並不高、租金收益也不多,要都更改建更還需要等租約到期才行,因此找不到買點。第四,賣方開價120億且全部採現金交易,「一毛不能減」也被買方嫌太貴。第五,一般不動產買賣,貸款額度可取得七∼八成,但賣方堅持採股權交易,貸款額度只有55∼60%,相對地要準備4∼5成現金、大約為75億元,對買家來說,一下子要拿出這麼多現金還是有些吃力。
上述因素嚇退多組買家,陸續打退堂鼓,直到12月初,皇翔建設董座、幕後大股東為三立電視張榮華的志榮開發加入搶親大戰,最後廖年吉出價130億買下仁愛企業所有股權,取得敦南SOGO大樓。市場估計,賣方可省下25億的股權交易所得稅;至於「皇翔投資」則成功卡位敦南蛋黃地段,可謂皆大歡喜。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 元利建設企業 未 | 股權交易所得稅新制 成臨門一腳 |
轟動房市的敦南SOGO大樓交易案終於塵埃落定,皇翔董座廖年吉豪砸130億,擊敗眾家潛在競爭對手買下仁愛企業股權;據悉,2021年起正式實施的股權交易所得稅新制,是推動成交的最大關鍵,嚇退了買家、也讓廖年吉勝券在握。
據悉,該交易案早自11年前即在市場上求售,但開價太高遲遲未能成局;直到2020年下半年才出現「臨門一腳」,關鍵就是股權交易所得稅新制。根據新制,未上市股票交易,轉讓價格高於出資額部分應列為財產交易所得課徵綜所稅,最低稅率為20%。
也因此,仁愛企業有意趁新制上路前出場,當時開價120億對外求售,否則如拖到2021年才完成交易,依仁愛企業股本9千萬元,最低稅率20%推估,將額外繳交上看25億元的稅,影響相當龐大,可謂是牽動整個交易的最大關鍵。
據了解,仁愛企業10月就開始洽詢潛在買家,包括元利及華固建設、興富發、寶佳機構、僑福、甲山林集團及金融壽險、知名家族企業都談過一輪,但始終沒下文。據指出,其中大關鍵是賣方指定股權交易,但先前交易並非100%股權,造成買家有無法掌握完整產權的疑慮。其次,股權交易與傳統不動產買賣差異頗大,程序也較複雜,還需要進行鑑價、產權調查、或有負債等,這也是讓大型建商疑慮的原因之一。第三,SOGO敦南大樓還有遠東SOGO、漢來海港城等承租,租約還有五年,目前年租金約2億,對建商來說,租金報酬率並不高、租金收益也不多,要都更改建更還需要等租約到期才行,因此找不到買點。第四,賣方開價120億且全部採現金交易,「一毛不能減」也被買方嫌太貴。第五,一般不動產買賣,貸款額度可取得七∼八成,但賣方堅持採股權交易,貸款額度只有55∼60%,相對地要準備4∼5成現金、大約為75億元,對買家來說,一下子要拿出這麼多現金還是有些吃力。
上述因素嚇退多組買家,陸續打退堂鼓,直到12月初,皇翔建設董座、幕後大股東為三立電視張榮華的志榮開發加入搶親大戰,最後廖年吉出價130億買下仁愛企業所有股權,取得敦南SOGO大樓。市場估計,賣方可省下25億的股權交易所得稅;至於「皇翔投資」則成功卡位敦南蛋黃地段,可謂皆大歡喜。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/1/22 | 太平洋崇光百貨 未 | 股權交易所得稅新制 成臨門一腳 |
轟動房市的敦南SOGO大樓交易案終於塵埃落定,皇翔董座廖年吉豪砸130億,擊敗眾家潛在競爭對手買下仁愛企業股權;據悉,2021年起正式實施的股權交易所得稅新制,是推動成交的最大關鍵,嚇退了買家、也讓廖年吉勝券在握。
據悉,該交易案早自11年前即在市場上求售,但開價太高遲遲未能成局;直到2020年下半年才出現「臨門一腳」,關鍵就是股權交易所得稅新制。根據新制,未上市股票交易,轉讓價格高於出資額部分應列為財產交易所得課徵綜所稅,最低稅率為20%。
也因此,仁愛企業有意趁新制上路前出場,當時開價120億對外求售,否則如拖到2021年才完成交易,依仁愛企業股本9千萬元,最低稅率20%推估,將額外繳交上看25億元的稅,影響相當龐大,可謂是牽動整個交易的最大關鍵。
據了解,仁愛企業10月就開始洽詢潛在買家,包括元利及華固建設、興富發、寶佳機構、僑福、甲山林集團及金融壽險、知名家族企業都談過一輪,但始終沒下文。據指出,其中大關鍵是賣方指定股權交易,但先前交易並非100%股權,造成買家有無法掌握完整產權的疑慮。其次,股權交易與傳統不動產買賣差異頗大,程序也較複雜,還需要進行鑑價、產權調查、或有負債等,這也是讓大型建商疑慮的原因之一。第三,SOGO敦南大樓還有遠東SOGO、漢來海港城等承租,租約還有五年,目前年租金約2億,對建商來說,租金報酬率並不高、租金收益也不多,要都更改建更還需要等租約到期才行,因此找不到買點。第四,賣方開價120億且全部採現金交易,「一毛不能減」也被買方嫌太貴。第五,一般不動產買賣,貸款額度可取得七∼八成,但賣方堅持採股權交易,貸款額度只有55∼60%,相對地要準備4∼5成現金、大約為75億元,對買家來說,一下子要拿出這麼多現金還是有些吃力。
上述因素嚇退多組買家,陸續打退堂鼓,直到12月初,皇翔建設董座、幕後大股東為三立電視張榮華的志榮開發加入搶親大戰,最後廖年吉出價130億買下仁愛企業所有股權,取得敦南SOGO大樓。市場估計,賣方可省下25億的股權交易所得稅;至於「皇翔投資」則成功卡位敦南蛋黃地段,可謂皆大歡喜。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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