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2022/7/29 | 富達投資 未 | 李少傑 掌富達國際台灣區 |
富達投信宣布由李少傑接任富達國際台灣區負責人暨富達投信董事長,將負責持續推動富達國際於台灣地區的業務發展,同時強化對於台灣投資人的承諾。
李少傑於2010年在香港加入富達國際,並於2011年底移居北京,負責富達中國大陸策略發展的核心任務,在過去10年間,為富達建立起許多重要的里程碑,其中包括2017年富達成為第一家在中國證券投資基金業協會註冊為私募基金管理公司的全球資產管理公司,2020年富達向中國證券監督管理委員會申請共同基金牌照等。
李少傑預計自9月1日起接任富達國際台灣區負責人暨富達投信董事長一職,並常駐台北,相關流程將進一步待主管機關申請核准。李少傑直屬於富達國際亞太區(日本除外)董事總經理馬瑞杰(Rajeev Mittal)。
馬瑞杰表示,李少傑將領導富達國際持續在台灣深耕,擴展引領市場地位的解決方案,滿足不同類別客戶的個別需求。相信他的領導能力、策略重點、以及對於創新的熱情,將加惠富達在台灣的團隊和台灣區業務的發展。
富達在台灣營運深耕超過35年,是最早進入台灣基金市場的國際資產管理集團之一。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 復華投信 公 | 紀律+長線投資 打造幸福退休生活 |
復華投信與遠見民意研究合作,針對支撐幸福老年的金三角—健康、人際關係、財務等三大面向,發布全台第一份「50+世代不後悔大調查」,在財務方面,有72.4%認為退休金足夠,22.9%認為不足夠;自認退休金不夠者最想透過「買房收租」改善,不過,自認退休金足夠者的理財規畫,以「自己投資基金或股票」及「做年金保險規畫」為大宗,是「買房收租」的兩倍。
若進一步分析,以股票、基金為主要退休理財工具者,最偏好的獲利方式為「長抱賺成長報酬」比重達43.3%,比例遠高於「短期買賣價差」的14.9%,也有37.6%希望能夠「固定領配息」。
復華投信總經理周輝啟表示,過去高利率時代,輕鬆退休不難,但現在是低利率環境加上替代率偏低,靠儲蓄達到退休需求很難,因為如何提升個人理財投資效率相對更為重要。
買房真的是存退休金最好的方式嗎?周輝啟認為,投資房地產門檻高、流動性較低;當包租公包租婆雖然有穩定收益,但有空租期、修繕、稅務等隱形成本。考量波動度、資金門檻及流動性,共同基金為最佳選擇。
根據彭博資訊統計,MSCI世界指數過去40年成長22倍、年化報酬率達8%(截至去年12月31日),台股表現同樣突出;若是主動操作的台股基金,以復華中小精選基金為例,該基金自2001年成立以來報酬率886%、年化報酬率12%,優於同期間台灣加權指數的484%及9%(統計至今年6月30日)。
上述績效雖然亮眼,但很少人能夠賺到?周輝啟表示,因為投資人追高殺低等行為,導致報酬大幅減少,建議拉長投資時間,因為時間可以把波動與不確定弭平,再搭配投資方法紀律投資降低錯誤行為差距。
復華投信投資理財處資深副總宋佩文建議,若希望退休後有穩定現金流,可透過母子基金機制的「金複合投資法」,母基金選擇穩健標的,子基金選擇成長性較佳的股票型基金,同時達到分散風險和資產成長的目標。當累積一定金額後,再透過「月月領」的方式,自行設定每月領回金額,量身打造現金流以滿足退休等需求。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 永慶房屋仲介 未 | 房市短期交易 獲利逾220億 |
房地合一稅2.0上路滿一年,仍難抑制房價。永慶房屋彙整2021年第3季至今年第2季資料發現,符合新法課徵的房市交易案可能超過10萬筆,適用45%稅率的短期交易案直逼3萬筆,占比27%,應納稅金額上看100億元,獲利金額可能超過220億元。
永慶房屋指出,從相關數據來看,全台房市短期交易仍多,顯然「有利可圖」,持有二年內的短期交易熱絡,進一步帶動房價高漲。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,房地合一2.0新法將短期交易的部分獲利金額收歸國庫,是好的房市政策,若不推行房地合一2.0,投資客獲利更豐,房市短期炒作恐將更加熱絡,使房價不正常飆漲。
永慶房屋根據財政部統計資料,彙整2021年第3季至今年第1季房地合一稅件數與金額,適用新法的交易為78,334件,遭課徵45%稅率的有21,202件,占比27.1%,顯示房市短期交易仍盛行。
調查顯示,適用45%稅率交易件數在2021年第3季為5,538件,占比26.3%;第4季7,896件,占比26.7%;到2022年第1季,件數略減至7,768件,但占比升至28.1%。
目前政府數據僅統計至2022年第1季,永慶房屋表示,以第2季稅收金額推算,房地合一2.0上路滿一年,適用45%稅率的短期交易案件上看3萬件,顯示交易狀況頻繁。
永慶房屋指出,房市短期交易的獲利方面,統計顯示,2021年第3季至今年第1季短期交易應納稅額逾70億元,針對各季度案件量和應納稅額分析,2021年第3季平均單件短期交易案應繳稅額為27萬元,回推獲利為60萬元;今年第1季平均單件短期交易案應繳稅額增至38萬元,意味獲利金額飆升至86萬元,兩個季度內獲利金額成長43%。
若以今年第1季各個課徵稅率級距應納稅額比例,推估今年第2季全台房地合一2.0實收稅額,房地合一2.0上路後,一年來累計短期交易應納稅額恐突破百億元,若以45%課徵稅率回推,房市短期交易獲利總和估逾220億元。
房產專家說,抑制房市短期炒作,不能只靠房地合一2.0,仍需要政府制定多元的房市政策,逐一對症下藥,才能健全居住正義。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 瀚亞投信 未 | 瀚亞投信弊案 投資長解職 |
金管會檢查發現,瀚亞投信前投資長劉興唐利用人頭戶炒股、且指示基金跟全委帳戶先買進、再做分析報告「先畫靶再射箭」,認為瀚亞投信內控失靈,金管會昨(28)日命瀚亞解職該投資長、禁止瀚亞新募基金等三項業務、處400萬罰鍰。
此次史上首次有投資長被解職,也是繼勞退基金弊案後、投信罰鍰的次高紀錄。依規定,解職後、三年內都不能回鍋金融圈。據了解,金管會已將該投資長移送,後續將配合檢調偵辦、提供相關資料。
證期局副局長高晶萍昨說,證交所在去年9月赴瀚亞投信檢查時,發現其劉興唐以職務之便,運用全委投資資產、基金從事個股交易期間、利用人頭戶買進同標的,其次,更指示基金及全委先去買股票「買進後、再做分析報告」違反投資流程,金管會認為瀚亞投信內控嚴重失靈。
她說,主要是抽查了幾檔台股基金,發現該投資長有違反規定並請瀚亞陳述意見,瀚亞清查後,在2021年11月將該投資長免職;昨金管會再進一步要求解職。
金管會對瀚亞投信祭出三項業務限制,一、禁止瀚亞投信三個月內新增全委業務及募新基金,二、一年內不能募新基金做國外投資,三、兩年內不能代理引進新境外基金,並處400萬罰鍰。據5月底統計,瀚亞投信全委戶數共16個、規模1,140億元;基金33檔、規模845億元。
高晶萍說,這是首家投信的投資長被解任,過去被解職都是基金經理人;處400萬元罰鍰則是近三年次高,僅次於勞退基金炒股的相關投信挨罰450萬元。
也因瀚亞投信內控失靈,金管會也要求瀚亞投信需委託非公司財務報告簽證會計師事務所會計師,出具內控改善的專案審查報告,再核報金管會。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 中國信託產物保險 未 | 防疫險慘賠 二產險借貸支付 |
防疫保單理賠潮波波湧現,今年以來理賠金額已突破300億元,衝擊產險業營運表現,且近一周理賠金額再創新高,顯現防疫險理賠仍處於高峰期。金管會保險局昨(28)日證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,以支付鉅額保險金,且均已核准。
據金管會統計,今年截至7月25日,12家產險累計承保451.7萬件防疫險、保費收入達42.2億元,理賠件數86.7萬件,理賠金額突破300億元、來到319.4億元,近一周理賠金額大增61.3億元,再創今年以來防疫險單周理賠金額新高,由此可見,防疫保單理賠高峰尚未結束,理賠金額持續攀升,已讓部分產險業者吃不消。
金管會保險局副局長張玉煇表示,依照保險法第143條規定,保險業不得向外借款、為保證人或以其財產提供為他人債務的擔保,但保險業有三種情形之一,報經主管機關核准向外借款者,則不在此限。
其中一種情形為給付鉅額保險金、大量解約或大量保單貸款的週轉需要,保險業可向主管機關報請核准。張玉煇證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,且金管會均已核准。
受防疫險拖累,產險業累計今年上半年稅前虧損469億元,創下歷年同期最慘紀錄。為因應防疫險鉅額虧損,目前國泰世紀產險、兆豐產、明台產、和泰產、新安東京海上產、南山產、中信產、富邦產共八家業者向金管會提出申請收回權益項下重大事故準備金,均已獲准,核准動用金額總計99.4億元。
除申請特別準備金沖回外,也有產險業者同步啟動增資計畫,金管會已核准國泰世紀產險、中信產險二家分別增資100億元及40億元,其他業者正進行評估程序中。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 新安東京海上產物保險 未 | 防疫險慘賠 二產險借貸支付 |
防疫保單理賠潮波波湧現,今年以來理賠金額已突破300億元,衝擊產險業營運表現,且近一周理賠金額再創新高,顯現防疫險理賠仍處於高峰期。金管會保險局昨(28)日證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,以支付鉅額保險金,且均已核准。
據金管會統計,今年截至7月25日,12家產險累計承保451.7萬件防疫險、保費收入達42.2億元,理賠件數86.7萬件,理賠金額突破300億元、來到319.4億元,近一周理賠金額大增61.3億元,再創今年以來防疫險單周理賠金額新高,由此可見,防疫保單理賠高峰尚未結束,理賠金額持續攀升,已讓部分產險業者吃不消。
金管會保險局副局長張玉煇表示,依照保險法第143條規定,保險業不得向外借款、為保證人或以其財產提供為他人債務的擔保,但保險業有三種情形之一,報經主管機關核准向外借款者,則不在此限。
其中一種情形為給付鉅額保險金、大量解約或大量保單貸款的週轉需要,保險業可向主管機關報請核准。張玉煇證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,且金管會均已核准。
受防疫險拖累,產險業累計今年上半年稅前虧損469億元,創下歷年同期最慘紀錄。為因應防疫險鉅額虧損,目前國泰世紀產險、兆豐產、明台產、和泰產、新安東京海上產、南山產、中信產、富邦產共八家業者向金管會提出申請收回權益項下重大事故準備金,均已獲准,核准動用金額總計99.4億元。
除申請特別準備金沖回外,也有產險業者同步啟動增資計畫,金管會已核准國泰世紀產險、中信產險二家分別增資100億元及40億元,其他業者正進行評估程序中。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 和泰產物保險 公 | 防疫險慘賠 二產險借貸支付 |
防疫保單理賠潮波波湧現,今年以來理賠金額已突破300億元,衝擊產險業營運表現,且近一周理賠金額再創新高,顯現防疫險理賠仍處於高峰期。金管會保險局昨(28)日證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,以支付鉅額保險金,且均已核准。
據金管會統計,今年截至7月25日,12家產險累計承保451.7萬件防疫險、保費收入達42.2億元,理賠件數86.7萬件,理賠金額突破300億元、來到319.4億元,近一周理賠金額大增61.3億元,再創今年以來防疫險單周理賠金額新高,由此可見,防疫保單理賠高峰尚未結束,理賠金額持續攀升,已讓部分產險業者吃不消。
金管會保險局副局長張玉煇表示,依照保險法第143條規定,保險業不得向外借款、為保證人或以其財產提供為他人債務的擔保,但保險業有三種情形之一,報經主管機關核准向外借款者,則不在此限。
其中一種情形為給付鉅額保險金、大量解約或大量保單貸款的週轉需要,保險業可向主管機關報請核准。張玉煇證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,且金管會均已核准。
受防疫險拖累,產險業累計今年上半年稅前虧損469億元,創下歷年同期最慘紀錄。為因應防疫險鉅額虧損,目前國泰世紀產險、兆豐產、明台產、和泰產、新安東京海上產、南山產、中信產、富邦產共八家業者向金管會提出申請收回權益項下重大事故準備金,均已獲准,核准動用金額總計99.4億元。
除申請特別準備金沖回外,也有產險業者同步啟動增資計畫,金管會已核准國泰世紀產險、中信產險二家分別增資100億元及40億元,其他業者正進行評估程序中。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 明台產物保險 未 | 防疫險慘賠 二產險借貸支付 |
防疫保單理賠潮波波湧現,今年以來理賠金額已突破300億元,衝擊產險業營運表現,且近一周理賠金額再創新高,顯現防疫險理賠仍處於高峰期。金管會保險局昨(28)日證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,以支付鉅額保險金,且均已核准。
據金管會統計,今年截至7月25日,12家產險累計承保451.7萬件防疫險、保費收入達42.2億元,理賠件數86.7萬件,理賠金額突破300億元、來到319.4億元,近一周理賠金額大增61.3億元,再創今年以來防疫險單周理賠金額新高,由此可見,防疫保單理賠高峰尚未結束,理賠金額持續攀升,已讓部分產險業者吃不消。
金管會保險局副局長張玉煇表示,依照保險法第143條規定,保險業不得向外借款、為保證人或以其財產提供為他人債務的擔保,但保險業有三種情形之一,報經主管機關核准向外借款者,則不在此限。
其中一種情形為給付鉅額保險金、大量解約或大量保單貸款的週轉需要,保險業可向主管機關報請核准。張玉煇證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,且金管會均已核准。
受防疫險拖累,產險業累計今年上半年稅前虧損469億元,創下歷年同期最慘紀錄。為因應防疫險鉅額虧損,目前國泰世紀產險、兆豐產、明台產、和泰產、新安東京海上產、南山產、中信產、富邦產共八家業者向金管會提出申請收回權益項下重大事故準備金,均已獲准,核准動用金額總計99.4億元。
除申請特別準備金沖回外,也有產險業者同步啟動增資計畫,金管會已核准國泰世紀產險、中信產險二家分別增資100億元及40億元,其他業者正進行評估程序中。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 富邦產險 公 | 防疫險慘賠 二產險借貸支付 |
防疫保單理賠潮波波湧現,今年以來理賠金額已突破300億元,衝擊產險業營運表現,且近一周理賠金額再創新高,顯現防疫險理賠仍處於高峰期。金管會保險局昨(28)日證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,以支付鉅額保險金,且均已核准。
據金管會統計,今年截至7月25日,12家產險累計承保451.7萬件防疫險、保費收入達42.2億元,理賠件數86.7萬件,理賠金額突破300億元、來到319.4億元,近一周理賠金額大增61.3億元,再創今年以來防疫險單周理賠金額新高,由此可見,防疫保單理賠高峰尚未結束,理賠金額持續攀升,已讓部分產險業者吃不消。
金管會保險局副局長張玉煇表示,依照保險法第143條規定,保險業不得向外借款、為保證人或以其財產提供為他人債務的擔保,但保險業有三種情形之一,報經主管機關核准向外借款者,則不在此限。
其中一種情形為給付鉅額保險金、大量解約或大量保單貸款的週轉需要,保險業可向主管機關報請核准。張玉煇證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,且金管會均已核准。
受防疫險拖累,產險業累計今年上半年稅前虧損469億元,創下歷年同期最慘紀錄。為因應防疫險鉅額虧損,目前國泰世紀產險、兆豐產、明台產、和泰產、新安東京海上產、南山產、中信產、富邦產共八家業者向金管會提出申請收回權益項下重大事故準備金,均已獲准,核准動用金額總計99.4億元。
除申請特別準備金沖回外,也有產險業者同步啟動增資計畫,金管會已核准國泰世紀產險、中信產險二家分別增資100億元及40億元,其他業者正進行評估程序中。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 國泰世紀產物 公 | 防疫險慘賠 二產險借貸支付 |
防疫保單理賠潮波波湧現,今年以來理賠金額已突破300億元,衝擊產險業營運表現,且近一周理賠金額再創新高,顯現防疫險理賠仍處於高峰期。金管會保險局昨(28)日證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,以支付鉅額保險金,且均已核准。
據金管會統計,今年截至7月25日,12家產險累計承保451.7萬件防疫險、保費收入達42.2億元,理賠件數86.7萬件,理賠金額突破300億元、來到319.4億元,近一周理賠金額大增61.3億元,再創今年以來防疫險單周理賠金額新高,由此可見,防疫保單理賠高峰尚未結束,理賠金額持續攀升,已讓部分產險業者吃不消。
金管會保險局副局長張玉煇表示,依照保險法第143條規定,保險業不得向外借款、為保證人或以其財產提供為他人債務的擔保,但保險業有三種情形之一,報經主管機關核准向外借款者,則不在此限。
其中一種情形為給付鉅額保險金、大量解約或大量保單貸款的週轉需要,保險業可向主管機關報請核准。張玉煇證實,目前已收到二家產險業者申請向外借款,且金管會均已核准。
受防疫險拖累,產險業累計今年上半年稅前虧損469億元,創下歷年同期最慘紀錄。為因應防疫險鉅額虧損,目前國泰世紀產險、兆豐產、明台產、和泰產、新安東京海上產、南山產、中信產、富邦產共八家業者向金管會提出申請收回權益項下重大事故準備金,均已獲准,核准動用金額總計99.4億元。
除申請特別準備金沖回外,也有產險業者同步啟動增資計畫,金管會已核准國泰世紀產險、中信產險二家分別增資100億元及40億元,其他業者正進行評估程序中。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 南山人壽 公 | 業界觀察 最危險時機已過 |
壽險業近日爆出淨值危機,而潤泰雙雄因投資南山人壽而同受影響,潤泰全 、潤泰新昨(28)日說,改採公允價值模式來衡量投資性不動產後,至第2季止,潤泰雙雄權益大增333億元。業界指,潤泰雙雄最危險的時機應該已經過了。
潤泰全副總李天傑表示,就各方面來看,今年5、6月是最辛苦的時候,且下半年本業表現還不錯,加上辦理增資後,將可充實營運周轉金、改善淨值,「評估今年最辛苦的狀況已經過了。」
李天傑指出,進入第3季以來本業表現都還不錯。至於潤泰新的部分,目前潤泰新的餘屋都已經完銷,因此可以按照進度認列進帳,也有望進一步提升淨值。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 南山人壽 公 | 南山淨值 待半年報公告 |
潤泰全、潤泰新昨(28)日公告不動產重估、變更會計政策的相關數字,保險業財會部門主管指出,從中可以預估,南山人壽今年6月底淨值比3月底大掉約2,500億元,外界並關注南山是否有增資計畫,針對前述兩個問題,南山人壽不願表示意見,僅說等半年報公告時一併對外說明。
保險公司高階主管指出,根據潤泰全公告,今年3月底,財報沒重編時,潤泰全3月底淨值為583億;資產重估、財報重編後,潤泰全6月底淨值增加125.43億,增加125.43億後,潤泰全6月底淨值約40億元。
這意味,潤泰全如果沒有資產重估,淨值將變成負數。把潤泰全3月底淨值583億,加上資產重估的提升數125.43億,再扣掉6月底淨值40億,可算出南山人壽對潤泰全第2季淨值減少的影響數為668.43億元。
潤泰全持有南山人壽26.62%,用668.43除上0.2662,可以算出,南山人壽第2季淨值大減2,511億元。
保險公司高階主管說,影響淨值的因素很多,包括潤泰全的獲利、自身公司的投資資產評價,但南山人壽這2,500億元左右的淨值減損,8月南山人壽的半年報出爐後,外界就可以印證。
潤泰新昨也公告,該公司3月底財報未重編時的淨值為713億,資產重估對6月底的淨值拉升數為194億,拉升後6月底淨值為282億元,潤泰新持股南山人壽25.11%。
相同的計算方法,713億加194億減282億,南山人壽對潤泰新第2季淨值影響數為625億,將之除上潤泰新持股南山的25.11%,可估算出南山第2季淨值大減2,489億,也是大約2,500億元。
南山人壽今年3月底會計師財簽淨值為3,235億元,第2季少了外界昨日推估的2,500億元,6月底淨值不到800億,約在750億元左右。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 南山人壽 公 | 潤泰全拆彈 擬辦現增 |
受南山人壽衝擊,潤泰全、潤泰新第2季淨值分別減667億元、626億元,合計約減1,293億元。
為了改善財務結構,同步變更會計政策,在改採公允價值模式來衡量投資性不動產後,潤泰全也將辦理現金增資,計畫發行3.7億股,增資後淨值可望回升;潤泰新則暫無增資計畫。
潤泰雙雄昨(28)日召開重大說明會表示,董事會決議將變動會計政策,投資性不動產也將改採公允價值衡量,重估後,至第2季止,潤泰全、潤泰新淨值分別增加125.43億元、194億元,合計約增320億元。
變更會計政策後,潤泰全淨值第1季底約707.33億元,第2季底約40億元,每股淨值僅約5.73元。潤泰全表示,董事會決定增資3.7億股,用以改善財務結構、增加淨值。至於訂價的部分,則是要等待主管機關通過、第2季季報出來,才能定案。
至於潤泰新,重估後第1季淨值約908億元,第2季底為282億元,每股淨值仍有13.41元,目前尚未有增資計畫。
潤泰全副總李天傑指出,因轉投資事業南山人壽淨值下降,導致公司淨值大幅波動,董事會決議通過辦理現金增資,希望改善財務結構,增加淨值。
公司淨值發生大幅波動,是因為轉投資事業淨值下降所影響,並非正常營運虧損所產生,為了避免非營運因素,導致公司淨值大幅波動,董事會決議通過辦理現金增資,預計發行3.7億股,以因應或消弭非營運因素波動對公司淨值影響,訂價仍待主管機關核准。
李天傑表示,因應本年度第1季起全球景氣重大波動,造成資產價值的劇烈起伏,為了能提供更攸關的資訊,董事會決議通過變動會計政策,將投資不動產後續衡量,由成本模式改採公允價值模式,依IAS 8對變動會計政策之規定,應追溯適用該項變動。
潤泰新表示,由於受到俄烏戰爭、美國聯準會(Fed)升息等因素影響,使得壽險業之金融資產未實現損失增加,加上現行保險業資產採公平價值衡量,惟負債面因尚未適用IFRS17未能以公平市衡量致壽險業淨值遭到低估。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 中華貿易開發 未 | 桃園航空城開標 七企業進駐 |
桃園航空城開標,星宇、統一超搶頭香。桃園航空城推出「桃園航空城優先產專區」首批標售案,昨(28)日辦理「優先產業專用區土地標售案」價格標開標作業,總標脫金額達227.27億元。
此次桃園航空城引進統一超商、星宇航空、藥華藥、大樹醫藥、健策、中華貿易、力歐新能源等七家知名企業進駐,其中,最大筆為星宇航空以89.57億元標下G基地,其次則是統一超商以60億元標下H基地。
「桃園航空城」是全台最大開發計畫,航空城先行篩選52公頃優先產專區釋出,九處基地分別位於新街溪西側、埔心溪西側及南崁溪東側,首波招商成功引進航空輔助、智慧車輛、國際物流、生物科技、綠色能源、雲端運算之桃園六大重點產業,其中七個基地順利標出,招商成功率近八成,預計可創造至少5,000個工作機會,為桃園產業再增添新動能。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析,儘管今年上半年土地交易量腰斬,但對工業用地來說,量能並無衰退,主要是目前的產業需求仍然強勁,特別是丁種建築用地,依然還是非常熱絡,包括倉儲、物流等都是兵家必爭之地,像統一今年3月也斥資10億元,標下位於桃園市楊梅區工業土地,顯見工業地產市場需求暢旺,交易熱度不減,而桃園航空城是公家標售,所以供給量非常充沛,因此只要釋出,都會引起自用型買方極高的興趣進場。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 星宇航空 興 | 桃園航空城開標 七企業進駐 |
桃園航空城開標,星宇、統一超搶頭香。桃園航空城推出「桃園航空城優先產專區」首批標售案,昨(28)日辦理「優先產業專用區土地標售案」價格標開標作業,總標脫金額達227.27億元。
此次桃園航空城引進統一超商、星宇航空、藥華藥、大樹醫藥、健策、中華貿易、力歐新能源等七家知名企業進駐,其中,最大筆為星宇航空以89.57億元標下G基地,其次則是統一超商以60億元標下H基地。
「桃園航空城」是全台最大開發計畫,航空城先行篩選52公頃優先產專區釋出,九處基地分別位於新街溪西側、埔心溪西側及南崁溪東側,首波招商成功引進航空輔助、智慧車輛、國際物流、生物科技、綠色能源、雲端運算之桃園六大重點產業,其中七個基地順利標出,招商成功率近八成,預計可創造至少5,000個工作機會,為桃園產業再增添新動能。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析,儘管今年上半年土地交易量腰斬,但對工業用地來說,量能並無衰退,主要是目前的產業需求仍然強勁,特別是丁種建築用地,依然還是非常熱絡,包括倉儲、物流等都是兵家必爭之地,像統一今年3月也斥資10億元,標下位於桃園市楊梅區工業土地,顯見工業地產市場需求暢旺,交易熱度不減,而桃園航空城是公家標售,所以供給量非常充沛,因此只要釋出,都會引起自用型買方極高的興趣進場。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 星宇航空 興 | 國票證 輔導佐茂IPO |
星宇航空和統一超分別拿下航空城產專區最大和第二大土地,其中,星宇航空斥資89億元、標地約14.39公頃,是這次的標案的最大地主,在星宇的帶動下,桃園航空城將建構一套「機場經濟學」。
星宇航空預計將在此興建企業園區,並配合整體營運發展與需求分階段開發。作為台灣新進重要的國籍航空業者,星宇航空將整合相關產業鏈, 以促進航空及周邊發展之角色,規劃進駐桃園航空城,共同與桃園市政府打造航空產業生態圈。
星宇航空期許能與桃園市政府攜手合作,帶動航空城產業群聚,落實「機場經濟學」政策,共同促進機場城市共榮成長。
另外,統一超則以以60億元拿下桃園航空城產專區第二大的基地,土地面積為84,370平方公尺(約2.55萬坪),交易金額為60億元,基地面積僅次於拿下G基地的星宇航空。
統一超僅表示,本次積極爭取桃園航空城計畫優先產業專用區土地標售案H基地,將藉此基地符合業務上整體發展需求,發揮集團最大效益使用,未透露細節。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 國票綜合證券 公 | 國票證 輔導佐茂IPO |
隨著綠色能源興起及減碳趨勢成形,電能已逐漸成為最重要的能源 之一,能源產業也伴隨這波熱潮更加受到資本市場的期待及重視,國 票證券與國內鋰電池模組專業製造商-佐茂公司,於日前完成上市櫃 輔導簽約儀式,正式展開IPO計畫,雙方攜手共同邁向資本市場,期 許成為資本市場上的強大生力軍。
佐茂深耕電池產業25年,客戶囊括各大產業,不論是智慧穿戴裝置 、電動自行車、資料中心等,更包含工業用、醫療用、車載等電池模 組,佐茂以豐富的研發製造經驗與嚴謹的品管系統,提供客戶最完善 的服務。
近年來運動健身風氣盛行,歐美地區逐漸使用電動自行車做為日常 通勤工具,而電動自行車也成為戶外運動騎乘工具的首選,佐茂透過 專業的研發能力,與國內電動輔助自行車大廠合作多年,提供具有耐 高溫、耐低溫、防水、防塵及耐震等特性的電池模組,並配合客戶的 車體設計,改變電池模組的造型,使電池模組包覆於車架內,達到配 重與美觀的效果。
而具有監測健康狀況及記錄運動表現的智能手錶,也在市場上掀起 新的旋風,而佐茂生產的精密電池模組,亦獲得國際運動智能穿戴龍 頭青睞,具有體積小、使用壽命長及電力穩定等特點,並可隨著客戶 產品型號的不同提供客製化服務。
佐茂母公司桓鼎-KY(5543)近年戮力布局新能源事業市場,結合 金屬建材及鋰電池模組技術,新產品儲能牆即將邁入量產階段,雙方 合作綜效逐漸顯現,未來在用電大戶案場設計等新業務型態亦倍受市 場關注,此次期借助國票證券多元金融服務實力,強強聯手展現擴張 營運野心。
國票證券擁有專業精準的承銷團隊,以中型券商規模之姿,在資本 市場上屢創佳績,團隊致力推動優質企業進入資本市場,持續為資本 市場注入新活水,近年來充分展現承辦籌資案件的能力,協助企業引 進全方位資源,與發行公司在資本市場的道路上共同成長茁壯。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 富邦產險 公 | 富邦產險衛星保險 助攻太空產業 |
「太空發展法」於去年5月三讀通過後,使太空產業成為政府「六 大核心戰略產業」中的關鍵項目,富邦產險為協助台灣太空產業發展 ,該公司再度取得我國第二顆自製衛星「獵風者衛星」的整測運送保 險。
富邦產險表示,每一顆衛星發射至太空執行任務前,其製造安裝過 程中會面臨外在環境及內部機械的眾多風險,可能讓衛星遭受損害, 導致計畫功虧一簣,針對此階段風險,富邦產險獨家承保並完成專業 客製的保險規劃,確保衛星計畫順利成功,主要保險內容包含衛星組 裝、整合及測試保險與衛星運送保險等。
「國家太空中心」早在1999年初成功發射「福爾摩沙衛星一號」後 ,2017年成功發射台灣第一顆自製的高解析度、光學遙測衛星「福爾 摩沙衛星五號」,此顆衛星是由國家太空中心研究團隊耗時6年研發 而成,主要功能應用於防災勘災、國土安全及環境監控等任務。當時 富邦產險即承保「福爾摩沙衛星五號」的整測運送保險,有「福爾摩 沙衛星五號」的成功經驗,富邦產險於2020年再度取得我國第二顆自 製衛星「獵風者衛星」的整測運送保險。
富邦產險表示,近年來全球暖化,極端氣候越演越烈,台灣地處亞 熱帶四面環海,颱風等劇烈氣候對於民生經濟影響甚大,「獵風者衛 星」是一顆新時代氣象衛星,其主要任務是蒐集由地表反射的全球導 航衛星系統訊號,進行海氣交互作用、颱風強度預測等研究;此外也 將與學研界合作,研究海面反射訊號資料在氣象數值模式的應用,期 望對劇烈天氣的預報,以及降低災害預警之不確定性能有所幫助。
除了富邦產險之外,據了解,臺產在數年前即承保福衛五號相關保 險,另外,據指出,也有產險標到「福衛八號」的整測保險,因此, 隨著太空產業的發展,預期有更多產險業者參與衛星保險。
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2022/7/29 | 群益投信 公 | 東協基金 卡位漲升行情 |
東協股市因市場樂觀預期中美兩國元首會談仍將緩和雙方緊張情勢 ,且認為Fed再 更積極緊縮的可能性甚低,近期股市走勢向上。投信 法人表示,東協企業獲利預估上調、GDP成長較去年成長,市場資金 也持續流入東協,東協股市表現可期,投資人可趁勢把握東協基金成 長契機。
以近一周的東協股市表現來看,其中以泰國股市漲幅2.41%表現最 佳,馬來西亞2.35%表現次之,帶動投信發行的東協基金同期績效表 現相對出色,其中群益東協成長上漲1.94%表現最佳,其他依序為復 華東協世紀、安聯中國東協。
群益投信表示,東協經濟與現行地緣政治風險高的東歐地區連結度 低,市場資金也流入東協,近一個月外資持續流入馬來西亞、泰國及 印尼,顯示東協低基期題材仍具吸引力。隨著疫情趨緩、經濟逐步解 封,東協各國製造業PMI多已回到榮枯線之上。今年東協GDP成長率不 僅高於長期均值更是少數比去年更加強勁的地區。東協股市表現可期 ,投資人可趁勢把握東協基金成長契機。
群益東協成長基金經理人高浩偉表示,泰國公布6月出口年增11.9 %,明顯優於市場預估的8.5%,因此近期股市表現亮眼。根據JP M organ預估,MSCI東協指數今年EPS增速可達14%,遠高於過去十年平 均的4.4%。就個別國家來看,除馬來西亞以外,各國今年EPS成長率 皆高於整體亞太地區,企業獲利維持高增長可望帶動東協股市走揚。 因經濟數據及企業財報表現皆保持強勁及受惠原物料大漲行情。
富邦越南ETF經理人楊貽甯表示,越南因具備獨特的地理優勢,以 及人口與改革紅利加持,短線震盪無礙中長線股市趨勢向上,此時反 而提供投資人逢低加碼布局的好時機。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2022/7/29 | 柏瑞投信 未 | 違約低、息收佳 優先擔保債提升資產防禦力 |
債券價格下跌亦推高殖利率,據外資專業機構估計,美國非投資等 級債券今年殖利率已升高至8%以上,由於企業基本面無虞,預估違 約率僅1.1%,預期違約率2023年仍將維持低檔,美國非投資等級債 券買點浮現,法人建議投資人可於震盪時逢低承接,並以防禦力佳的 擔保債優先布局。
台新優先順位資產抵押非投資等級高收益債券基金經理人李怡慧指 出,全球主要央行加速升息,高通膨、低成長議題將使市場波動度維 持高檔,資金成本墊高可能使體質不佳的企業承壓,導致低評級債券 表現落後。但經濟走緩使公司債面臨風險溢價擴大,反而創造具正報 酬潛力的進場時機,面對非投資等級債券短期震盪應保持穩定心態, 千萬不要在市場最恐慌時出脫,反而可以趁低點危機入市,才能享有 息收及資本利得上漲的甜蜜點。
李怡慧表示,在市場震盪下,非投資等級債券資金轉向優先擔保債 及BB評級作為防禦,而依過往升息循環數據顯示,升息至中後段,優 先擔保債的優勢將愈趨明顯。
柏瑞投信指出,美國現在的實質利率水準相對前次量化緊縮(QT) 的高點仍有些許距離,然而實質利率自5月底開始由負轉正後,有望 增添債市相對於股市的吸引力,加上現在市場有較多逆風、目前市場 價格亦已反映多次升息等因素,因此美債殖利率6月急速彈升到3.5% 後,未來或有些許下行空間、整體殖利率曲線料將趨於平坦化,隨市 場對下半年利率、通膨的看法轉趨溫和後,將有利於債市後續的表現 。
富蘭克林坦伯頓穩定月收益基金經理人愛德華.波克表示,現階段 債券的機會比股票更值得關注,因為在全球經濟成長減緩下,已攀升 的債券殖利率展現其投資吸引力。尤其全球各類固定收益市場今年已 歷經嚴峻修正,而由於市場已相當程度反映聯準會的鷹派升息路徑, 美國公債殖利率可能已經到達高點,債券攀高的殖利率具有投資吸引 力,是時候可以增加債券的配置。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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