1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中工業區土地、廠房及附屬廠房之消防電力設備(台中市西屯區安和段91地號及64建號)2.事實發生日:97/7/9~97/7/103.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地:2,446.64平方公尺,折合740.11坪建物:1,898.54平方公尺,折合573.31坪交易總金額:新台幣93,000仟元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:精鍛機械股份有限公司；與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益:新台幣29,850仟元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:簽約款：新台幣9,300仟元備證款：新台幣18,600仟元銀行代償款：新台幣56,100仟元交屋尾款：新台幣9,000仟元。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:依據公司對該不動產實際使用效益，參考公告現值、不動產估價報告及本地區房仲業者最近之實際成交價等，由董事會決議合理之售價。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:華信不動產估價師事務所針對不動產估價總額為新台幣83,885,145元。11.不動產估價師姓名:陳奕廷12.不動產估價師開業證書字號:(94)彰縣估字第000007號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人：工商不動產投資顧問公司經紀費用：新台幣1,000仟元18.取得或處分之具體目的或用途:為配合中科廠完工，台中工業區產線將於97年度完成搬遷，為活化資產,故加以處分。19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款 <摘錄公開資訊觀測站> |
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