台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

都更搭配信託擺平釘子戶

都市更新最怕遇到的應該是死守家園、不肯搬離舊屋的「釘子戶」，為解決少數住戶不肯配合都市更新計畫，目前辦理都更案融資業務的銀行，都提供「都市更新信託」機制，專款專用，讓住戶安心。　
老舊社區想要翻新重建，又擔心遇上不肖建商捲款潛逃，銀行主管建議，可透過信託專戶協助處理老舊社區更新的大小麻煩事，例如保管住戶自備款、撥付工程款，都可透過銀行信託專戶來運作，還可透過銀行代償尚未還完的房貸。
這類老舊社區或危樓的更新案，一般至少要耗時一到兩年，最辛苦的部分是更新案的規劃，及爭取劃定為都市更新地區，等到整個計畫案準備推行了，銀行的信託專戶可以確保更新案順利進行，特別是資金的保管、撥用及最後產權的分配，避免住戶間爭議。　
以國內積極開發都更融資業務的土銀來說，幾乎九成以上的都更融資案都搭配信託機制。　
土銀企金部主管說，目前手上就有一件完全由住戶發起，沒有建商加入的都更案「台北市仁愛路晶宮大廈」，為了讓所有住戶都安心投入資金，就搭配信託機制，由銀行依照改建進度撥款給營造商使用。　
銀行指出，除非開發都更案的股東只有一位，不必擔心與他人有資金糾紛，如果是有眾多股東投入的都更案，藉由信託機制可以讓都更計畫進行得更順利。 <摘錄經濟C3版>

2008/2/26【擴建案銀彈來了中龍聯貸517億年息2.7%】
2008/2/26【農業信用保證基金成效斐然協助農漁民融資去年承作農業專案貸】
2008/2/23【中龍擴建聯貸案下週一簽約】
2008/2/25【都更搭配信託擺平釘子戶】
2008/2/25【審理時間縮短有利建商投入土銀衝刺都更建築融資】
2008/2/21【土銀拚財管喊出五一目標】
2008/2/20【網頁掛馬入侵網銀防駭大作戰】
2008/2/20【土銀今年建案融資減 100億原物料漲壓縮建商獲利放款趨保守】
2008/2/20【百億元大型聯貸案掀熱潮】
2008/2/20【與民營銀行區隔...客戶層老少不通吃】
2008/2/20【老行庫拚財管搶賺手續費土銀今年目標倍增，要賺10億元；合庫銀】
2008/2/18【高利搶錢大行庫定存拉警報】
2008/2/18【遠航今提發展計劃銀行團：不滿意將動作】
2008/2/15【美元存款兆豐銀1個月銳減 17％】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!