未上市  

全世界規模最大、最高、最重的Ｄａｍｐｅｒ風阻尼器，首度完

整呈現，ＴＡＩＰＥＩ　１０１公司原本斥資一．三億元打造，

最近又砸下近一億元重新翻新成一顆閃亮的巨型金球，並製造出

「Ｄａｍｐｅｒ　Ｂａｂｙ」的週邊商品，準備當作增加參觀人

潮、激勵門票收入的「秘密武器」，估計每年可為ＴＡＩＰＥＩ

１０１「吸金」至少二億元以上。

ＴＡＩＰＥＩ　１０１公司總經理林鴻明昨天表示，這座全世界

最壯觀的風阻尼器，因為造型非常獨特、可愛，所以特別開放第

八十八樓，讓遊客可在購買觀景台票價只加一百元下，飽覽全貌

。　

把風阻尼器當作是觀景台另外一項「吸金」武器的點子，主要來

自於協理楊文琪，她說，原本李祖原建築師設計ＴＡＩＰＥＩ　

１０１時，就是希望把這座結合建築力學、物理架構、機械原理

、設計美學的Ｄａｍｐｅｒ，放在世人可以觀賞到全貌的位置。

楊文琪表示，ＴＡＩＰＥＩ　１０１最大收入來源，二○○七年

觀景台的總參觀人次達一一○萬人次，全年門票收入、大樓週邊

商品系列、圖騰週邊商品系列的總收入，為五．五億元；預估今

年加上風阻尼器開放參觀、以及週延商品「Ｄａｍｐｅｒ　

Ｂａｂｙ」販售營收，將突破六億元，是ＴＡＩＰＥＩ　１０１

大樓中，最會賺錢的樓層。若換算成觀景台樓層所產生的坪效，

每月就可以貢獻出高達六．五四萬元，相當於頂級辦公室租金行

情的十七倍。

楊文琪表示，最近高樓層辦公大樓首度公開招租策略，平均租金

訂在三六○○元，今年將開放最高的八十幾層樓辦公室出租。其

中，最高的八十三樓，全球招租策略考慮採開放「招標」模式，

估計每坪破四千元應沒問題。

<摘錄工商A15版>