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南山砸11億買宏碁內湖大樓

南山人壽看好商業不動產的租金收益，去年加碼台灣不動產近30億元，最近又以11億元向宏碁買進位於內湖的大樓。南山人壽主管指出，公司預計投資不動產的部位仍大，目前還在尋找合適的投資標的。
宏碁公司昨（2）日公告，位於內湖瑞光路大樓售予南山人壽，總價11億元，分三批交款。扣除給港商戴德梁行台灣分公司的1,512.5萬元佣金後，宏碁可認列約1億元處分利益。
台北市商業不動產投資租金收入報酬率約在4%至5%，而海外投資的避險成本過高，不動產遂成為大型壽險業者資產配置的重要項目。保發中心統計，國內壽險業者可運用資金投入不動產的部位，高達2,430.41億元，占整體資金的4.16%左右。
南山人壽過去在台較少投資不動產，總經理陳潤霖去年宣布將投資台灣不動產400億元後，該公司就訂出去年下半年目標為200億元。但截至去年底，南山僅完成三筆交易，包括去年5月以10.2億買進高雄好市多，租金年報酬率約4%；下半年向志信國際買進內湖區大樓，交易金額7.9億元；12月30日與宏碁敲定買下內湖大樓，合計金額近30億元。<摘錄聯合理財網>

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