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台銀大宗黃金地面開賣啦

立法院預算解凍，台銀終於能在八月份開始，啟動今年度預算約六十七億元的釋地計畫！第一批共二十四標的自有不動產，訂八月十日公開標售，此次列標土地區位分布相當廣泛，涵蓋台北士林區、北投區、基隆、台中、豐原等地，總底價共二十九億三五三○萬元，總面積達一萬八千八百坪，受到多家建設公司、開發商矚目。
據了解，這批土地中外界最期待的一塊地，是位於陽明山上，面積廣達四萬二千坪的原美軍眷舍山仔后土地，因台北市文化局的古蹟劃定問題尚未解決，遲遲無法標售；但台銀主管表示，上個月台北市政府已開過審查會議，初步劃定十戶美軍眷舍為文化資產，之後還必須再經過召開市政會議，及市長公告等程序，完成後台銀將著手辦理標售作業。
●第二標號　特定觀光商業區
此外，在該二十四件標案中，包括位於北投區的第二標號，位於基隆市的第十三、十四標號，及位於大台中地區的第十八、十九標號，被台銀相關主管視為「賣相最好」；其中屬於特定觀光商業專用區的第二標號，享有交通便捷的優勢，該地位在光明路旁，距離新北投捷運站僅數步之遙，標售總底價為八千三百萬元，每坪底價為一一五萬元，是台銀此次最看好的一塊標地。
而位於北投區，面積達二千二百坪的第一標號，歷經三度流標後，此次以三億零六百萬元的原底價再出發，該地位於溫泉旅館區，是作為觀光旅館的好地點，但因有山坡地開發問題的疑慮。
●第十三標號　鄰近基隆夜市
位於基隆市信一路上、田寮河畔的第十三標號，總面積約五六四坪，標售總底價為三億六四七○萬元由於鄰近基隆夜市，台銀因此對標售結果看好；另第十四標號較偏離基隆市區，但總面積一○二七坪，可作大面積住宅區開發之用。
另位於大台中地區的十八、十九標號，均為大面積土地。位於台中市西屯區的第十八標號，雖為農業區用地，但台銀主管指出，仍可作為開發住宅區之用，已有建商對該地表達興趣。
該筆土地就位於大雅交流道附近，離台中市區很近，標售總底價為七億六千一百萬元。第十九標號則位於豐原火車站附近，為住宅區，面積一四八○坪，標售總底價一億五千萬元。
●六筆上千坪　都在市中心
據了解，台銀處分閒置土地預算編列前後共三年，今年是最後一年，在年底前，台銀仍有至少六筆上千坪、位於市中心的大面積土地將釋出，地點分布從台灣頭到台灣尾，台灣北中南東各區都有，由於明年台銀將不再編列釋地預算，房地產業者可能要趕在最後時刻搶搭台銀釋地列車。
除了山仔后之外，台銀其他大面積土地，則廣布在花蓮、台東、基隆、彰化、台中等縣市。這些土地都位於各區市中心，其中在基隆中正路，以及彰化旭光路上的土地，面積更有二、三○○○坪之多，台銀表示，土地均位於大馬路旁，交通上相當具有便利性，不論作住宅或商業使用都很合適。<摘錄工商A3版>

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