華泰名品城是全台唯一擁有國際精品集團Kering(開雲集團)out let店的商場,開雲旗下Gucci、BV、Balenciaga等精品品牌都進駐華 泰。Gucci於9月底撤出華泰名品城,吸引許多人前往搶撿最後的便宜 。
為彌補Gucci退出後的業績缺口,華泰第四季一口氣引進五家餐廳 ,包括獲米其林推薦的NARA Thai Cuisine,及黑毛屋、春水堂,12 月另還有2家餐廳開幕,也將進一步拉高餐飲營收占比至20%。華泰 過去採美式mutlet經營模式,餐飲營收占比一直維持15%上下,但當 前精品市場不景氣,加上Gucci等大咖撤出,新入替的品牌尚未定案 下,先採取拉高餐飲的模因應。
隨開雲集團調整全球策略,旗下品牌陸續退出outlet市場,華泰名 品城面臨業績最大台柱鬆動的考驗,但華泰強調,近年精品市場變化 很大,部分國際大品牌「只是暫時缺席」,因為不做outlet就無法清 庫存。
事實上,像是日本最大的御殿場PREMIUM OUTLETS無論Gucci、BV等 精品品牌都開大店,Gucci與BV入店客數居前五大,若按開雲集團政 策全面撤出outlet市場,恐怕還要一段時間,何況今年國際精品市況 不好,品牌需要消化過季商品,outlet精品很難輕易說關就關。
除華泰名品城大幅擴大餐飲品牌,23日將試營運的三井林口outle t二館,約有百家業者進駐總面積超過8,000坪的商場,主打輕奢、運 動、親子休閒等零售品牌,也增加餐飲品牌進駐與營收占比目標。
新光三越的SKM Park Outlets除推出高爾夫球outlet專區等差異化 內容,同時也運用新光三越全台上萬家品牌與餐飲資源,爭取還沒進 過outlet市場的品牌進駐,與其他同業區隔。 <摘錄工商>