就增速來看,有所趨緩。銀行局分析,趨緩因素有二,一是長者在 財務運用的觀念難改變;二是升息後,每月養老金縮水,價格變動也 會影響需求。
以房養老放款件數、金額來看,今年成長速度略微趨緩,但仍是雙 位數成長。金管會統計,去年12月底較前年同期成長率各有19%、1 8%,今年首季年增率也有19%、23%,今年5月較去年同期則略降至 18.6%、17.1%。
金管會指出,今年5月與去年同期相較,以房養老在件數、金額成 長最多的還是公股行庫居多,前五大分別是合庫、土銀、一銀、華銀 、台銀,而「零成長」的三家銀行清一色為民營銀行,包括台新銀、 安泰銀、陽信銀。
銀行局認為,公股銀做得較好是因較早踏出第一步,面對高齡客群 相關機制早已制定;民營銀行發展較慢,據銀行反應,主要是年長客 戶仍習慣把不動產留給子女,另有部分長者覺得麻煩、不想處理財產 ,希望一直在老宅住到壽終正寢,所以推廣不易。
金管會是否會提供誘因讓銀行再加速推廣?銀行局強調,以房養老 貸款主要是提供不同產品給高齡者選擇,效度要看長者財務調度偏好 ,站在監理角度還是要尊重民眾財產運用規劃的意願。
區域別件數來看,銀行局說明,成長較快的為「北北基、中彰投、 桃竹苗」,截至5月底件數分別有3,615件、1,042件、808件,這三個 區域就占核貸件數的77%,核貸金額分別是279.8億元、41億元、31 億元,占總核貸金額的87%;性別、平均承作年限來看,女性仍多於 男性,件數各4,040件、3,070件,年限從去年同期20.36年,今年首 季降至20.28年,5月再降到19.75年。
<摘錄工商>