台灣人口負成長已連續第三年，愈來愈多長者接受「以房養老」。 金管會公布最新以房養老放款餘額統計，截至今年5月底放款累計件 數達7,110件、放款餘額達404億元，年增率持續呈現雙位數成長，分 別成長18.6％、17.1％。
就增速來看，有所趨緩。銀行局分析，趨緩因素有二，一是長者在 財務運用的觀念難改變；二是升息後，每月養老金縮水，價格變動也 會影響需求。
以房養老放款件數、金額來看，今年成長速度略微趨緩，但仍是雙 位數成長。金管會統計，去年12月底較前年同期成長率各有19％、1 8％，今年首季年增率也有19％、23％，今年5月較去年同期則略降至 18.6％、17.1％。
金管會指出，今年5月與去年同期相較，以房養老在件數、金額成 長最多的還是公股行庫居多，前五大分別是合庫、土銀、一銀、華銀 、台銀，而「零成長」的三家銀行清一色為民營銀行，包括台新銀、 安泰銀、陽信銀。
銀行局認為，公股銀做得較好是因較早踏出第一步，面對高齡客群 相關機制早已制定；民營銀行發展較慢，據銀行反應，主要是年長客 戶仍習慣把不動產留給子女，另有部分長者覺得麻煩、不想處理財產 ，希望一直在老宅住到壽終正寢，所以推廣不易。
金管會是否會提供誘因讓銀行再加速推廣？銀行局強調，以房養老 貸款主要是提供不同產品給高齡者選擇，效度要看長者財務調度偏好 ，站在監理角度還是要尊重民眾財產運用規劃的意願。
區域別件數來看，銀行局說明，成長較快的為「北北基、中彰投、 桃竹苗」，截至5月底件數分別有3,615件、1,042件、808件，這三個 區域就占核貸件數的77％，核貸金額分別是279.8億元、41億元、31 億元，占總核貸金額的87％；性別、平均承作年限來看，女性仍多於 男性，件數各4,040件、3,070件，年限從去年同期20.36年，今年首 季降至20.28年，5月再降到19.75年。 <摘錄工商> |
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