未上市  

SOGO中壢店續約 有望降租拚轉盈

桃園百貨店王遠東SOGO中壢店確定將與房東海華集團續約。據悉， 遠東SOGO中壢店與海華租約至今年11月到期，在遇疫情衝擊、加上租 金到頂等因素，SOGO中壢店連兩年虧損逾億元，雙方就降租與續約持 續協議一年餘，預計在月底明朗化，確定續約達到雙贏，且中壢SOG O更有望在降租前提下，力拚轉盈。

　　桃園百貨業市場近年面臨商圈轉移議題，其中新光三越大有店因逐 年業績式微，營業25年後已在228熄燈，目前已由房仲業接手準備出 售。

　　而SOGO中壢店亦傳言要搬家，也在SOGO經營團隊與房東海華集團積 極一年餘溝通後，近期確定續約，且有望以合理租金重新議約。據了 解，SOGO中壢店現有租約為海華集團與前經營團隊所簽，遠東集團接 手後概括承受。

　　近年桃園發展重心聚焦南桃園，尤其是高鐵青埔站、機場捷運通車 後，更吸引大批雙北移民，人口移入也讓不動產商業設施陸續進駐帶 動商業繁榮，包括大江購物中心、華泰名品城、水族館、新光影城、 IKEA等陸續進駐，加上中壢市區海華商圈的SOGO中壢店，墊高南桃園 地區百貨產值超越200億元。

　　根據房仲業者分析，海華商圈居民結構以中高階段主管及在地士紳 為主，商業與人潮密集度高，SOGO中壢店多年業績穩占桃園區百貨龍 頭，但近年已被台茂、華泰名品城等購物中心超越。SOGO中壢店當年 合約租金高、難獲利，如今雙方洽談降租新約已至最後階段，估計月 底前可順利續約。<摘錄工商>

2023/4/6【百貨商場 連假業績雙位數成長】
2023/3/29【國際客飆 百貨退稅額翻數十倍】
2023/3/22【SOGO忠孝館 全台最大日本展】
2023/3/22【SOGO中壢店續約 有望降租拚轉盈】
2023/3/16【王品新品牌就饗 拚3年拓20家】
2023/3/14【中部百貨業 促銷戰開打】
2023/3/3【新開店助陣 遠百去年淨利大增6成】
2023/3/1【百貨業連假銷售報捷】
2023/3/1【萬物皆漲 百貨業逆風加薪 業績攀峰，新光三越、SOGO、遠百】
2023/2/28【兩岸將拓新點 遠東SOGO 去年營收獲利雙創新高】
2023/2/27【百貨搶228大餅 人潮帶錢潮 遠百、大魯閣等紛紛祭促銷搶客，】
2023/2/23【微風遭駭 90萬用戶個資外洩】
2023/2/21【百貨群雄跨進新戰國時代】
2023/2/20【室內口罩令 今鬆綁】