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新加坡房地產REITs 現投資契機

　高通膨環境、聯準會升息等影響下，市場希望能找尋提高收益空間 的投資題材。

　　兆豐投信指出，疫後復甦環境下，亞洲國家日益解禁，如新加坡較 早解封，觀光客源恢復動能，可望擴大各類資產收益機會，根據「全 球金融中心指標」第32期排名統計，新加坡取代香港，站上亞洲第一 金融中心。

　　兆豐投信看好新加坡政經局勢穩定，推出兆豐新加坡交易所房地產 收益基金，聚焦相對高股利、低波動的新加坡REITs為投資標的。

　　基金保管銀行為彰化銀行，募集期間為10／24∼11／4，將發行新 台幣、美元、新加坡幣等三種幣別，亦是目前國內首檔以新加坡幣級 別發行的基金，除了帶給了投資人彈性運用資金的需求，也提供多元 外幣的資產配置選擇。

　　兆豐新加坡交易所房地產收益基金研究團隊表示，新加坡經濟基本 面強勁，帶來強大的外匯存底與經常帳盈餘，搭配管理出色的貨幣政 策，有助新加坡幣在亞洲貨幣當中較能抵禦波動，成為避險貨幣之一 。

　　受惠交易制度健全，新加坡REITs自去年掛牌檔數20檔、市值約48 0億元新加坡幣，快速成長至今年有43檔、市值估1,170億元新加坡幣 ，顯示新加坡經濟動能強勁，對房地產有正面助益，推升新加坡REI Ts具較高股利及較低波動度，綜觀今年各國REITs股利率表現，預估 新加坡達5.68％，表現優於其他國家。

　　兆豐投信本次委任元大證券（香港）有限公司擔任國外投資顧問， 元大證券（香港）有限公司具有管理新加坡房地產相關基金近三年的 經驗，熟悉新加坡REITs投資市場生態；旗下子公司並擔任集團內產 品設計中心，進行跨境資產管理、高端理財的經驗豐厚，藉由整合元 大證券（香港）有限公司充足的海外資源效益，可望聯手締造產品面 的新格局。

　　伴隨新加坡經濟量能起飛，帶動新加坡REITs具有較高股利的優勢 ，建議投資人不妨趁勢以定期定額或單筆分批進場的方式，跟上新加 坡房地產REITs的投資契機，追求創造整體資產的總報酬空間。<摘錄工商>

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