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永慶擴市占 新品牌百店達標

永慶房產集團去年7月推出的第四個加盟品牌「永義房屋」，短短 不到一年的時間，今年4月底營運店達50店，簽約店達百店，不僅原 訂百店目標提前達標，更創下了新房仲品牌展店的速度。隨著四個加 盟品牌穩定展店，年底將達成集團直營、加盟合計1,500店里程碑。

　　永慶房產集團店數在2013年達到千店大關後，四個加盟品牌穩定擴 展市占率，其中永慶不動產預計明年初將達到500店大關，有巢氏房 屋、台慶不動產可望在今年底分別達到400店、300店的規模，加上雙 北地區直營的永慶房屋有260多店，今年底集團可望達到1500店目標 ，穩居國內第一大房仲集團，房仲產業「大者恆大」的趨勢加劇。

　　值得注意的是，定位為高端品牌「永慶不動產」的兄弟品牌「永義 房屋」，去年初籌備推出時就受到市場矚目，展店速度更甚於先前推 出的第三加盟品牌「台慶不動產」。近一年來受到原永慶體系店東展 複數店或人員創業的支持，新展店的結構中有85％來自於體系內再展 店，僅有5%來自同業轉招。

　　永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，永義房屋展店結構與原先預 期差不多，能夠快速展店來自於集團品牌壯大後，店東認同形成內部 成長的動能，來自外部轉招加入反而不多。

　　葉凌棋表示，永義房屋展店即設定在原來三個加盟品牌店數密集的 成熟商圈，目標鎖定想要再開店、卻受限於品牌店距問題無法展店的 經營者，房仲店密度低的二線商圈、偏鄉並未開放，目前永義在永慶 品牌密度高的新竹、台中、彰化、高雄擁有較多店數。

　　目前永義房屋已有50店營運開幕，以目前已100店簽約店來看，預 期第100店將在今年底開幕，屆時簽約店也將達到150店的規模。<摘錄工商>

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