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新光R1將更名樂華

上市逾16年的新光R1即將更名。基金受託機構兆豐銀行已公告，4 月15日將召開受益人大會，確定更名「樂華不動產投資信託基金（樂 華）」，受益人大會並將討論五大議案，其中有請受益人同意授權處 份不動產的議案，並且將分配收益時間由一年配一次改為每半年一配 。

　　原新光R1裡共有六大不動產，即新光天母傑仕堡、台南新光三越、 南京東路三段新光國際商業大樓、建國北路的台証金融大樓、中山大 樓及信義華廈，以保守方式鑑價，合計價值254億元，若以市價計算 ，則將遠超過估價，尤其是天母傑士堡最為值錢。

　　新的不動產管理機構晶華公寓大廈管理維護公司表示，這次請受益 人同意授權管理機構及受託機構處分不動產，是「騰籠換鳥」計畫， 即未來找到新的、更佳的不動產投資標的，才會考慮以公開標售方式 處分舊有不動產，且這次受益人授權後，未來處分每筆不動產都不用 再開受益人會議，可視市場最佳時機機動處分，提升基金收益。

　　新光R1在2021年確定更換不動產管理機構，由新光集團關係企業新 昕國際，改為晶華管護後，新光R1就與新光集團沒有關係，這次將基 金名稱更改為樂華，與晶華管護管理的另一檔樂富R1名稱相似。

　　更名外，其它重要議案包括變更信託契約、變更信託計畫、受益人 同意處分不動產、配息改半年一次，其中必須重度決議修契約的部分 ，要將逾16年的信託契約內容，增加現今法令允許的事項，如投資海 外不動產、開發型不動產、依信評拉高借款上限等。<摘錄工商>

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