台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

寬限期把關土銀三管齊下

　　除了在房貸成數把關，土銀在寬限期上也提出了風險管制的三大措施，將以貸放成數為界，倘若成數超過七成，寬限期最長僅二年；若未超過七成，則仍有最多三年的寬限期。但自用住宅基於便民考量，會打破前兩項分類的方式，土銀規定，自用住宅，不論成數高低，最高均可獲得三年的寬限期。
　　土銀所以提出上述的規定，一方面是避免多屋者，特別是投資客槓桿作太高，增加銀行風險；二來是透過寬限期鬆綁，提供自住戶在房貸初期的籌措資金壓力，避免寬限期造成障礙，特別是「首購族」。
　　除了成數與寬限期的連動風管，土銀提出的另一大風險管控措施，重點在於對房貸評分「末段班」業務的風管。對此，土銀設定五種管理方式，其中一至五級被視為正常戶外，評分卡中六級以上的貸款者，將被採取「例外管理」措施，除了第十級不承作，七至九級者，土銀管理高層已要求分行得增加貸後管理的頻率：「一年內每兩個月須填一次追蹤表」，以降低風險。
　　土銀內部的「房貸評分卡」機制行之多年，依據評分卡所給予的房貸成數及利率也有不同作法。除了從七級開始，就不會再給予寬限期，土銀在利率上亦祭出「利率加碼」的管控措施，分成兩種，倘若分數若在第七級，土銀將要求以一般評分卡所得取的利率為基礎，再往上加碼1碼（0.25個百分點）；倘若再下二個等級八、九級，土銀則再加碼0.375個百分點。
　　至於成數，六級最高七成五，七級最七成，但八至九級的最高只有六成；惟有「前段班」的一至五級，才能依照前述擔保品、個人財力、及自家土建融分戶房貸等條件，給予最高八成的成數。<摘錄工商>

2019/2/26【韓流效應新增房貸飆高】
2019/2/25【三大行庫摩拳強攻土建融】
2019/2/22【加碼美債今年上看千億元】
2019/2/22【寬限期把關土銀三管齊下】
2019/2/22【土銀房貸成數門檻改三級制】
2019/2/19【土銀：今年建融將緩成長】
2019/2/15【利息收入占總收益八成】
2019/2/15【土銀發債今年衝350億元】
2019/2/15【台灣Pay行動轉帳免手續費加碼再抽多項好禮】
2019/2/14【土銀挺居住安全引領危老改建風潮】
2019/2/14【大型行庫千億銀彈加碼股債】
2019/2/13【祝福客戶諸事大吉土銀發財水新春好兆頭】
2019/2/11【房貸壽險添保障還款壓力減】
2019/2/11【房貸壽險漸風行占比約5成合庫近三年市占最高，客戶30～39歲約3】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!