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商業變更遞延 微風南山明年1/10登場

  微風集團插旗信義區第3間百貨「微風南山」,終於確定2019年1月10日正式開幕,微風南山早在一年前就預告今年10月開幕,不過卻因南山大樓由展覽使用變更為商業營運使用申請較慢,加上C區工程一再延遲,使得微風南山不僅錯過耶誕、也錯過跨年,讓不少即將入駐廠商扼腕。

  無獨有偶,信義商圈夜店大本營ATT4FUN則早把觸角擴展至大直、台中烏日站,其中大直店也從10月21日拖到12月23日才要正式開幕,據悉,即使開幕,最具代表性親子娛樂像是冰宮等都無法開出,必須延至明年1月才能登場,據指出,主要挑高三層樓的樓面工程延誤所致。

  ATT大直店已提前在上周六(15日)起試賣,總計1.5萬坪樓面,營運面積僅過半,幾乎都是娛樂休閒親子樓面,據了解,占三成餐飲部分多數已能在本周陸續登場,其中為趕上耶誕檔期,文華東方酒店去年耶誕裝置也在ATT力邀下置放於大直店,而最近貿易戰話題焦點的華為專賣店則已就位試營運。

  唯新光三越集團旗下轉投資的蘋果專賣店iStore則還在加緊趕工,一樓樓面櫃位皆已齊全,預計一年貢獻35∼38億元,是否進一步稀釋原有美麗華百樂園、美麗新廣場或擴大大直商圈百貨產值,備受關注。

  面對全世界百貨密度最高的信義商圈,微風集團毫不畏懼再挑戰第3間百貨商場微風南山,為了區隔現有11間新光三越、101、統一時代百貨、BELLAVITA、威秀、誠品信義及自有微風信義、松高等大店,微風南山一開始就鎖定高達38%的餐飲占比,與日本atre合資開出百貨店中店atre也是有一半是日本餐飲。

  高樓餐廳46∼48樓總計8家餐廳囊括LVMH集團旗下酒吧、巴菲特最愛牛排、目前紐約客最注目的CHEFCLUB等,對同業競爭力來說,將近四成的餐飲櫃位,租金成本與廠商抽成成了業界最關心的話題。<摘錄工商>

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