台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

北市商辦出租屢傳捷報

　台北市辦公市場在企業辦公室升級需求殷切、共享經濟崛起的激勵下，屢傳捷報。興建中的信義計畫區「南山廣場」才在預租階段，就被某大金融壽險服務業一口氣簽下8個樓層、大手筆拿下多達8千坪的辦公室面積，累計預租期出租率已達3成；預期高樓層租金，可望破每坪月租「4字頭」。至於南京東路三段「宏盛國際金融中心」，也向出租率50％關卡邁進。
　　美商仲量聯行協理劉建宇昨（10）日表示，2017年下半年重頭戲就是「南山廣場」、「合庫總部」、「皇翔捷運中山站辦公」三棟大樓將在年底前完工落成，總計樓地板面積達6.6萬坪，預計將釋出近3萬坪。「南山廣場」預租階段採取「早鳥」方案吸引租戶進駐，成績令人驚豔，最近某大金融保險公司就簽下8千坪辦公室，大約8個樓層，累計迄今出租率已突破3成大關。
　　仲量聯行董事總經理趙正義表示，「這個預租成績，相當不錯！」委託業主南山人壽將續留位在信義區的總部大樓，但目前中、低樓層辦公室市場反應都不錯，預租階段每坪月租是提供「3字頭」的早鳥優惠；不過，高樓層租金行情勢必要站穩「4字頭」。
　　另外新加坡知名酒店集團Next Story Group，也承租下台北市一整棟大樓，設立號稱「夢幻」級的頂級複合式共享辦公室Co-WorkingS pace「Kafnu」，為新創家與自由工作者所打造融合辦公、住宿、休憩；劉建宇表示，預期「Kafnu」這類集辦公、住宿、酒吧、餐廳、健身房於一身的共享辦公室，可降低企業租金支出，頗受新創公司、自由工作者、個人工作室所青睞。
　　劉建宇表示，受惠國內外消費電子產品需求提升，預期台北市辦公市場的需求，將集中於高科技、IT及金融產業。在現有大樓接近滿租，供給有限的狀況下，有大面積或搬遷需求的企業租戶持續詢問新供給的空間，目前租金持穩，加上新供給預租優惠，預估2017年租金，將呈現穩定成長2～2.5％。
　　值得注意的是，工業物流地產市場持續「悶燒」中，仲量聯行看好短期內後市。據調查，全台物流業者營業額逐年成長1.3％。其中桃園大園倉儲物流用建物，每坪月租已由兩年前200～450元，攀升到目前的500～800元；總體工業地產市場近5年漲幅趨穩，物流倉儲佔去年工業不動產總交易額已達25％。<摘錄工商>

2017/7/12【壽險6月新約重回千億業績年增超過5%】
2017/7/11【租金收益三年內衝45億】
2017/7/11【南山人壽6月賺進38億】
2017/7/11【北市商辦出租屢傳捷報】
2017/7/11【鎖利... 壽險業7、8月恐現棄息賣股潮】
2017/7/11【南山、新光金逆轉勝上半年轉盈】
2017/7/7【新台幣保單利率谷底到】
2017/7/6【罕見富邦人壽13件保單8.8億】
2017/7/3【壽險憂心 OIU被反洗錢打趴】
2017/7/3【南山人壽結合公益支持在地觀光】
2017/6/30【公告本公司與思愛普軟體系統股份有限公司(SAP)及其他資訊系統服】
2017/6/29【營收十大企業洗牌南山、富邦人壽逼退台電、台塑化】
2017/6/23【補充說明106年5月12日公告本公司董事會決議擬發行無到期日累積】
2017/6/23【勞退提案潤泰全配息0.79元】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!