未上市  

大魯閣集團昨日宣佈與新光三越百貨簽訂合作意向書，透過分割旗 下大魯閣開發公司，高雄草衙道購物中心將獨立，其中60％股權轉讓 予新光三越。粗估新光三越將以11.7億入主高雄草衙道購物中心，預 計第4季接手。明年起為新光三越挹注業績，一年可達40-50億元，為 新光三越再添新成長動能。

　　大魯閣發言人許俊麒在重大訊息說明會指出，選擇新光三越接手草 衙道經營，主要考量到新光三越為百貨龍頭，招商與營運商場能力均 是最大優勢，屆時將可大幅降低草衙道的營運成本，提升獲利能力， 讓草衙道真正成為南台灣的新地標。新光三越執行副總吳昕陽則對此 強調，透過策略聯盟更全面深入休閒娛樂市場，新光三越未來不排除 以此模式再擴展市場版圖。

　　大魯閣發言人許俊麒指出，大魯閣開發將申請分割，轉讓60％草衙 道購物中心股權，總金額11.7億元，估計雙方需經鑑價、公司分割， 一個月後經股東臨時會通過，新光三越預計第4季可望接手草衙道， 大魯閣將成為單純投資者，且旗下轉投資的鈴鹿賽道、遊戲愛樂園與 打擊場等，因股權轉讓而由房東變房客，均將繼續營運，大魯閣可獲 轉讓處分利益估將逾1億元。

　　高雄草衙道購物中心去年5月才開幕，歷經一年營運人潮超過預期 的1,200萬人次。大魯閣不諱言，人潮有，但物販業績仍是草衙道須 強化重點，原預期一年營業額衝50億元，但據悉第一年業績僅到30多 億元，新光三越的導入可進一步擴大招商與營運利基，加速獲利能力 。據悉，雙方合作洽談僅半年。

　　新光三越指出，新光三越全台16家據點、22棟百貨大樓，過去營運 方針是以平面做購物中心型的百貨群來定位，包括台北信義店就有4 棟百貨群、南西店則有3棟百貨群、台南也有西門與中山等百貨群， 此次以全面型的購物中心展現，也是新光三越開展購物中心的開始， 未來也不排除以此策略聯盟形式擴展購物中心版圖。

　　而大魯閣集團在高雄草衙道購物中心分割出去後，手中還有首家購 物中心台中新時代購物中心與預計今年底將開幕的新竹大魯閣湳雅購 物中心，未來還將深化運動休閒及體驗型商業設施，以輕資產模式加 速兩岸體驗型服務商機。從高雄草衙道合作案為起點，未來大魯閣與 新光三越亦將商討如何攜手發展兩岸體驗型商業，共同創造市場差異 化競爭優勢，其中包括下月即將開幕的新光三越重慶店。

<摘錄工商>