台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

土銀：3大效應土建融回溫

　　根據不動產龍頭土地銀行最新觀測，土建融業務已有谷底回溫跡象。土銀董事長吳當傑指出，央行鬆綁管制、加上4次降息及市場資金太浮濫等三大效應加持下，土建融的利率已開始下修，幅度多達1碼（0.25個百分點）上下。
　　此外，房貸的利率也隨著央行降息步調直線下降。土銀主管表示，去年的平均利率為1.96％，但上月底的平均利率已降至1.81％；但在成數方面，目前仍較利率趨向保守，土銀主指出，最近一年的新房貸業務平均成數為6.3成，全體房貸業務的平均成數則為3.8成。
　　根據土銀最新統計，若與去年6月底相較，土銀土建融業務約衰退1成，目前約2,600多億元，土銀主管指出，今年底的目標為2,940億元，至於目標能否達陣，現在的新問題反而是央行解除房市管制後，銀行業者重回土建融戰場，並祭出「價格戰」，這也將對土銀年底達標構成最新挑戰。
　　土銀第一線業務主管也引述建商的最新動態指出，建商已向銀行反應，近來地主已有「鬆動」現象，近一年多來對於土地惜售的地主，近來已採取較先前開放的態度，願意和建商議價、賣地投入開發。
　　從這些指標來看，土銀估計土建融市場可望從谷底開始翻轉，土銀業務主管指出，其中，雙北市的蛋黃區，銀行競爭土建融業務的情況最明顯，整體來看，土建融利率已有下修1碼左右，目前利率區間大致在2.5～3％，即和先前土建融業務一般利率水準從2.75％起跳相較，起跳價已降了1碼。
　　對以房養老，吳當傑昨日也首度開出今年底的業務目標指出，將以承作到500件、總金額達15億元為目標。吳當傑表示，目前以房養老的承作地區，以雙北市最多，占比45％，平均金額大約每戶500萬元。
　　土銀主管表示，由於以房養老業務由吳當傑親自督軍，並且特別找雙北市的分行經理，分成三批次座談檢討以房養老的承作概況，因此，近3個月來的業務成長量可說直線上升，「申請299件、金額14.3億元，現在已撥貸196件，金額8.6億元」，以此進度來看，今年底之前可以達陣。<摘錄工商>

2016/8/2【吳當傑看房市…價跌取量】
2016/8/2【土銀衝以房養老兩路鬆綁】
2016/8/2【3年增至1,500億土銀上半年買債300億】
2016/8/2【土銀：3大效應土建融回溫】
2016/8/1【土地銀行70周年行史館新開幕】
2016/8/1【財政拍板明年釋股288億】
2016/8/1【以房養老保單大發降息財】
2016/7/29【國銀陸分行踩雷上半年首見虧損】
2016/7/29【以房養老土銀門檻擬降至63歲】
2016/7/27【土地銀行慶70周年贈物資傳愛】
2016/7/25【土銀穩居房貸市場龍頭】
2016/7/25【海外放款國銀聚焦2大風險指標】
2016/7/21【台銀、土銀募新血招450人】
2016/7/21【穆迪：台灣銀行業資產品質最有撐】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!