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潤泰新再出手北市推百億大案

　　潤泰創新國際公司（9945）昨（14）日舉行股東常會，董事長簡滄圳表示，潤泰新有信心塑造強大的產品力和品牌形象，預計第3～4季將推出台北市市民大道微風廣場旁的都更案「潤泰敦峰」，主攻億元以上總價的換屋市場。　不過，對於捷運聯開案、地上權開發案，潤泰新今後將採取更審慎嚴謹的態度來評估。
　　「潤泰敦峰」若以每坪200～250萬元的開價，加計180個停車位來估計，總銷規模將上看152～190億元，將是下半年房市的新指標；這也是潤泰創新在推出「松濤苑」、久違3年之後，再度出手的台北市百億級指標大案。
　　潤泰新2015年本業和業外轉投資南山人壽和中國大潤發，獲利全面大噴出，使得全年營收達130.54億元、年增6％，稅後純益逼近80億元大關，EPS達6.46元，創下歷年來實質EPS的新高紀錄。
　　不過董事會基於透過潤成控股轉投資的南山人壽，面臨去年因全球經濟環境不佳，造成海外資產、股票、債券等產生備供出售金融資產有一筆未實現損失，因此潤泰新必須在當期財帳上提列特別盈餘公積71.42億元；加上法定盈餘公積不足，因此2015年無法進行盈餘分配，現金股利創下10年來首度「掛蛋」。
　　針對潤泰新去年大獲利，但現金股利卻是0元？多位股東表示難以接受，也質疑潤泰新的獲利已有70％以上靠南山人壽來貢獻，但經營團隊始終都不當面清楚說明南山經營績效和前景，讓投資人無法清楚了解潤泰新未來的展望，要求潤泰新說明。
　　簡滄圳向股東保證，第1季南山人壽帳上的備供出售金融資產未實現損失，已大幅減少，並回沖10幾億元；如果接下來3個季度，表現能像第1季一樣，再加上潤泰新本業完工入帳帶來獲利，今年有機會進行盈餘發放。
　　潤泰新Q1已大賺錢，EPS達1.71元。簡滄圳表示，第3季汐止全數完銷的「明峰」（12.5億元）將完工入帳，內湖「交11」已完工的捷運聯開案「潤泰京采」（估約52億元）正等待捷運局確定權利分配比率，和平東路「潤泰禮仁」（約10億元）會推出，市民大道「潤泰敦峰」也預計928檔期上市，邊建邊售。<摘錄工商>

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