未上市  

　　富邦人壽今年以來已斥資近260億元投入不動產，迄今投資不動產金額已近1,250億元，大幅縮小與壽險界「不動產二哥」新光人壽的差距，更有挑戰龍頭國泰人壽的企圖心。

　　近三個月，富邦人壽不動產投資三響砲，分別標下台北市信義計畫區A25案、北投新民段案、銅山街案，加上年初標得長春段案，投資金額高居壽險業之冠，引起市場矚目。

　　惟四件投資案均為台北市政府推出的地上權案，引人好奇，為何富邦獨鍾地上權案？

　　除富邦人壽強調的「富邦集團以實際投資行動表達對政府公共建設政策的支持」外，選擇地上權案的原因在於：財政部帶頭的政府機關釋地政策大轉彎，不再賣出土地所有權，改以標售地上權等使用權為主，且隨大坪數基地日稀，近來釋出案件有降為小坪數案的趨勢。

　　壽險業者表示，外界慣以有色目光看待壽險業投資不動產，其實壽險公司投資不動產也很苦，這幾年受到「金八條」規範，幾乎已鮮少有業者投資素地。<擷錄經濟>