台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

台大舊社區都更地主變億萬富翁

　　位在台北市羅斯福路、辛亥路口的老舊社區改建案「台大OPUS ONE」昨（24）日動土，該案成交價突破150萬元，創都更史上新紀錄，34個原住戶全躍升為「億」萬富翁。業界指出，此案可增加老舊住戶都更意願，為該市場注入強心針。
　　負責此案融資及信託業務的華南銀行指出，「台大OPUS ONE」創下多項紀錄，短短2個月內就將所有的可售房屋賣完，成交價超過150萬元，相較於改建前該地區僅50至60萬元的中古屋市價增加2倍，原地主個個一躍成為億萬富翁。
　　業界普遍認為，這可望提升老屋屋主參與都更的意願，為近來氣氛低迷、進度停頓的都更領域注入一劑強心針。
　　據了解，此一都更案，原1坪建坪可換到都更後1坪多建坪，即使原持有最少坪數的住戶，可配到約70坪的房子。此案今年第二季末進場，2個月就完銷，昨日動工後預計2015年至2016年間完工。
　　「台大OPUS ONE」建案位在羅斯福路3段與辛亥路口，占地約883坪，總建坪9,570坪，住戶有34戶，原是由合頤建設及信德開發負責整合，但並未整合成功，8年前由上市公司強盛染整旗下關係企業保強建設進入協助整合，前後共花費11年才整合完成。
　　「台大OPUS ONE」遴近師大商圈與公館台大學區，有捷運新店線古亭站及台電大樓站作為交通樞紐，改建前是3至5層老舊建築，改建後是一地上19層樓、地下5層樓大樓，住宅共有145戶，其中可售69戶，另有店面17戶。預估完工後的總市價高達140億至150億元。
　　華銀總經理楊豊彥指出，建築業扮演經濟火車頭，對經濟貢獻非常大，「台大OPUS ONE 」是台北市最具指標性的建案，由華銀提供金流，對建案具有實質幫助。
　　【記者呂淑美／台北報導】近來都市更新案因文林苑事件沈寂下來，銀行表示，仍有不少老舊大樓需要重建，都更需求存在，尤其是台北市的潛在需求大。銀行估計，未來幾年都更案商機仍有數千億元。
　　據了解，包括土銀、一銀、華銀及台北富邦銀行等銀行，手中仍有一些都更案正陸續推動中，並鴨子划水開拓相關融資及信託業務。銀據統計，到11月底止，土銀核貸都更案共有44件，核下來的額度有390億餘元，已動撥額度為248億元。<擷錄經濟>

2012/12/28【臺銀帶員工訪霧峰家園】
2012/12/26【群創200億增資恐又跳票】
2012/12/26【國內聯貸年底再現高峰】
2012/12/25【台大舊社區都更地主變億萬富翁】
2012/12/25【新增房貸金額利率齊揚】
2012/12/22【金飾報價5字頭買點到】
2012/12/21【臺銀霧峰教養家園扮志工善盡企業責任】
2012/12/19【許嘉棟閃辭金總理事長】
2012/12/18【公股銀回收債權近400億理財也理債】
2012/12/17【臺銀聯合捐贈助弱勢】
2012/12/14【順天建設獲臺銀銀行團70億元聯貸】
2012/12/12【臺銀獲BSI管理制度認證】
2012/12/12【劉燈城：存款規模衝3兆元】
2012/12/12【兩岸貨幣清算啟動】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!