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百貨逆勢投資 鎖定二、三線城市

  中經院日前預測,未來經濟成長不再只靠出口,將愈來愈仰賴內需零售業,尤其是觀光服務業;此時,包括百貨龍頭新光三越、日勝生轉投資京站與冠德轉投資環球等百貨業者逆勢投資,而且同步往二、三線城市發展,包括台南、新店、左營等,投資額逾10億元。
  新光三越執行副總吳昕陽強調,明年景氣「審慎樂觀」;他指出,百貨群聚實力驚人,明年第4季台南市西門新光天地將再添增一店,除了麗晶酒店外,新光三越商場將以年輕休閒娛樂為主題規劃;而環球購物中心則預計年底試賣屏東店,明年第1季於新左營站登場。
  京站預期明年1、2季搶進新北市所得最高的新店區,並連開捷運新店站與小碧潭站兩賣場,定位在「喜悅樂活」郊區百貨。
  今年度以來新光三越的策略就是「不景氣練兵」,大規模投資改裝從台中店、信義店、南西店到台南中山店等,掌握餐飲獨家優勢。吳昕陽強調,光是今年導入380多家新廠商,足以建構18個樓層、等同兩棟百貨公司,不停投資與創新就是為明年景氣「預做準備」。
  甫與國泰台南置地廣場簽訂意向書的新光三越預計明年第4季可開出台南市第3棟百貨樓,他表示,去年西門店業績已破百億元,在近 5年觀光客大幅增加2.5倍下,將定位以娛樂餐飲為主的Living Cent er新型態大店。
  冠德建設旗下轉投資環球購物中心繼新北中和店之後,12月搶進屏東火車站開店試賣,10月中旬起已開始受理民眾申辦會員卡,近1萬坪賣場將結合18家大型餐飲、影城、育樂等,主打年輕客群。
  環球購物中心估計,屏東店每年將挹注2億元淨利,而除了屏東店外,明年初環球還將進駐高雄新左營站,在坪數不大的商場規劃「驛站商場」,主要以餐飲、伴手禮大街為主。
  京站時尚廣場預期明年1、2季搶進新北市所得最高的新店區,並連開捷運新店站與小碧潭站兩賣場,定位在「喜悅樂活」郊區百貨。
  京站總經理柯愫吟強調,今年百貨業確實不景氣,尤其是位於都心的百貨群幾乎都是業績持平或下滑,唯郊區百貨購物中心因為餐廳多、娛樂多,加上商品力齊全,附與區域生活機能強,郊區百貨業績反而有逆勢成長趨勢,新店是新北市所得與消費力最高衛星城市,看好其捷運與社區消費商機,有機會年營業額貢獻35∼45億元。 <擷錄工商>

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