台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

民營銀房貸利率大漲近5成首次購屋貸款利率已達2.45～3％，較上

民營銀房貸利率大漲近5成首次購屋貸款利率已達2.45～3％，較上半年提高20～50％
　　中央銀行及金管會關切下，主要民營銀行悄悄拉升房貸利率，一般首次購屋民眾目前申貸利率已達2.45～3％，較上半年漲幅達20～50 ％，且民營銀行對房貸業務轉趨低調，不如以往強力推動。
　　央行祭出多項措施，包括限制投資客寬限期、注意13區房貸成數、豪宅房貸及銀行要提供月報表；金管會也連兩年分別點名17及15家不動產相關授信比重高的銀行，讓銀行房貸業務轉向保守。
　　本波房貸利率走高是由公股行庫先發動，合庫7月將首購房貸利率拉高到2.47％，接著土銀、兆豐銀、華銀等都拉高到2％以上，甚至到2.37％。
　　市場預估，購屋民眾可能因而大量轉進民營銀行，但民營銀行也已追隨公股行庫腳步，逐步拉高首購房貸利率，如例國泰世華已拉高到 2.45％，台北富邦銀前5年固定利率的房貸，利率也拉到2.5％。
　　新光銀首購房貸利率現在要2.4～2.5％以上，其他如中信銀、台新銀等主要民營銀行，房貸利率也都拉高到2.1％以上。銀行業者表示，現在除非是極優良的客戶，如在同一銀行也有極多的活存資金或理財往來，才可能拿到較低的房貸利率，但利率還是要2％左右；且銀行對新莊、林口、淡水、三峽等地的房貸，承作時較過去謹慎許多。
　　銀行業者分析，央行及金管會的措施首波打到投資客及建商，接著就是豪宅買家，但許多大型建商及豪宅客戶早與銀行往來多年，貸款資金不怎麼受影響，要不就是有足夠的現金買地、買房，政策最後一波影響到的就是一般消費大眾。
　　業者私下分析，存款利率幾乎不動的情況下，首購族的房貸利率普遍提高到2％以上，讓民眾購屋成本明顯提高。
　　銀行分析，相關政策推出後，如林口、三峽、淡水、新莊部分被炒高的房價的確有下降趨勢，交易也顯得較遲緩，但生活機能仍佳的板橋、新店、中永和，房價仍未明顯下降。
　　銀行表示，若央行、金管會仍嚴管不動產授信，短期內房貸利率恐無下降可能，且銀行會更慎選客戶，避免因房貸業務激增而被主管機關盯上。 <擷錄工商>

2012/10/16【不動產抵押放款走緩】
2012/10/16【國銀明年獲利成長5％起跳】
2012/10/12【土銀結盟交行簽署MOU 】
2012/10/11【民營銀房貸利率大漲近5成首次購屋貸款利率已達2.45～3％，較上】
2012/10/11【土銀與陸交銀簽MOU 擴大合作範圍】
2012/10/9【公告本行與交通銀行簽署業務合作備忘錄】
2012/10/8【國泰世華滬行前8月賺1.8億】
2012/9/28【土銀做公益秋節送暖】
2012/9/27【土銀慶中秋關懷弱勢團體】
2012/9/27【土銀將於北、中市推地上權開發跟進國產局，行庫首例，活化資】
2012/9/26【國銀房貸縮手外銀搶地盤】
2012/9/25【房市降溫 8月房貸→息高、量減新辦房貸利率創43個月新高】
2012/9/19【土銀高雄路竹分行遷址】
2012/9/18【土銀獲文化資產保存獎】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!