台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

壽險龍年獵地 500億元上膛

壽險資金搶進不動產今年將更激烈。去年壽險業買入不動產金額近600億元，今年預計仍有至少400～500億元規劃要投入不動產，且考慮市場競爭激烈可能拉高不動產價格、影響租金收益率，壽險公司表示不排除提高自用不動產的比率。
　低利率環境持續，全球資本市場前景未明，但壽險業帳上有數千億元資金等待去化，除了靠國外投資尋求較高收益商品，今年不少壽險公司都看中不動產市場，認為在經濟景氣開始趨緩時，會有更多優質不動產釋出。
　壽險業投資用不動產約占可運用資金的4％，加計自用部位，到去年10月底約5,088億元，其中自用為704億元，若以每年壽險資金增加8,000億元至1兆元的情況來看，光是維持4％的投資部位，每年壽險業新增不動產投資就近400億元。
　今年更有不少壽險公司打算拉高比重，壽險業者透露，最近洽談一些不動產投資案時，常遇到其他壽險公司也積極爭取，優質不動產標案更可見各壽險業者都來搶標。
　包括國泰人壽、新光人壽、富邦人壽、南山人壽、台灣人壽、中國人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽、宏泰人壽、全球人壽等，今年預估都會再積極尋求不動產投資機會，單是這幾家不動產投資預算合計就有數百億元到上千億元。
　壽險業者指出，競爭激烈下，不動產價格可能因而被拉高，造成年化租金收益率接近甚至低於2％，但保險局要求壽險業投資不動產年化收益率不得低於中華郵政2年期定存機動利率加計2碼（現為1.875％），讓業者很苦惱。
　壽險業者指出，若不動產價格拉高，造成租金收益率低於1.875％，但考慮投資不動產未來可能有增值空間，壽險業的因應之道是轉為買入自用不動產為主，以不受限主管機關對最低收益率的限制。<擷錄工商>

2012/1/12【富邦金控資訊系統獲CMMI三級國際認證】
2012/1/5【壽險新約保費恐連2年衰退】
2012/1/3【5壽險60億滿期金提前發】
2012/1/2【壽險龍年獵地 500億元上膛】
2012/1/2【富邦人壽保險股份有限公司公告一○○年盈餘轉增資新股發放日期】
2011/12/30【高力國際發布年度報告國壽興富發買樓買地No.1】
2011/12/30【6,000億債券部位移到「備供出售」保持操作彈性】
2011/12/29【平潭台商獲准發人民幣債券】
2011/12/23【國壽再獵地相中太子集團標的】
2011/12/21【壽險等價保費年減率僅1.4％】
2011/12/20【壽險今年新約保兆，恐落空】
2011/12/19【富邦人壽加碼台股】
2011/12/19【富邦金鎖定高配息股逢低加碼】
2011/12/16【年底繳保費刷對卡省愈多】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!