未上市  

富邦金昨（16）日代子公司富邦人壽公告，董事會授權董事長依決 議內容及業務相關規定購置大台北區、台中市、高雄市優質不動產， 富邦金總經理龔天行指出，授權金額不變，但將標的範圍擴大到台中 市、高雄市。

據悉，富邦人壽授權額度約200億元，目前投資不動產部位約占可 運用資金4％，長期還有900億元的加碼空間，日前也買進台中市政府 附近大樓，添置不動產企圖心強烈。

富邦人壽先前以溢價132％高價搶下三陽忠孝大樓，總價20.11億元 ，預計積極參與都市更新，預計都更後租金報酬率可達4％以上。市 場人士認為，富邦金有意像國壽、新壽成為台灣大地主。

富邦金強調，中長期希望能加碼不動產至可運用資金的10％，但沒 有具體時間表。

房仲業者認為，ECFA效應、央行維持低利環境雙重因素，壽險業考 慮到資金去處及租金行情可望上調，仍持續搶進商辦市場，商辦仍「 燒燙燙」。

下半年標案計畫尋求買家的公開標售案，包括歌林全省資產共50億 元、基泰光華戲院案9.2億元、宜蘭烏石港土地15億元、基泰之星RE ITS36億元、三鼎REITS40億元、國泰REAT70億元、新光REAT60億元、 台中中港路土地8億元、華票敦南總部大樓28億元等，共計316.2億元 。

<摘錄工商>