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土銀走在平衡木上

　土建融龍頭土銀終於要推出固定式利率房貸商品。儘管此舉，讓民眾免於未來利率上揚的風險，貸款負擔不會失控，是一種吳揆「庶民經濟」的實踐，卻也考驗銀行在市場接受度及風險控管平衡木上的智慧。
　若銀行如實反映長達7年、20年的風控在利率上，那麼利率超過4％以上，絕對跑不掉，土銀最早向央行提出的版本，利率訂價訂在4.1％左右。
　不過，之後被打回票。除央行認為利率太高，市場接受度是另個變數，畢竟現在貸款利率利率頂多在2.5％以內，還有很多前半年是1.5％，不少民營銀行還推出不到1％的利率，大部分民眾寧可先享受低利再說。
　但若以目前市場行情訂價，長達20年一率到底鎖死價格，又會讓銀行面臨高度曝險危機，加上台灣的利率避險工具，不論是利率期貨或選擇權、浮動利率金融債、資產證券化等，其實並不成熟，銀行計算這種長天期風險上，的確應該步步為營，何去何從，正考驗土銀的智慧。
<摘錄工商>

2010/2/26【元月消貸利率站回2％】
2010/2/25【九行庫放款企業反向下滑】
2010/2/25【土洋銀行瞄準年後資金潮台幣加碼優惠出籠】
2010/2/24【土銀走在平衡木上】
2010/2/24【土銀首推20年期固定房貸】
2010/2/19【金虎開源行庫衝刺海外獲利】
2010/2/22【培養行庫接班人國建班復活】
2010/2/22【台商OBU授信擬提高至50％】
2010/2/8【新年換新鈔 7大行庫今開跑】
2010/2/6【台資銀行上海分行年內有譜】
2010/2/5【上海金融聯合會來台招商】
2010/2/3【審慎考慮申設金控...今年獲利拚100億】
2010/2/3【國銀登陸土銀找兩夥伴】
2010/2/3【土銀投贊成票放貸照舊】

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