未上市  

台北101金融大樓股權炙手可熱，創始股東之一的新光人壽也計劃

加碼持股。

新壽總經理潘柏錚昨（8）日表示，看好陸資來台對信義區商辦市

場的正面效應，不會賣掉手中持股，「若有人要賣，新壽很願意

買。」

新壽目前帳上現金超過1,300億元，加碼不動產相當積極，潘柏錚

透露，新壽現於內湖有九棟大樓，第三季有機會再添購一棟內湖

廠辦大樓，達成「十全十美」的目標。

頂新集團在市場積極詢問101大樓股東出售持股的可能性，持有

3.24%股權的新壽也在接觸之列。不過，潘柏錚說，「人家都在買

了，為什麼要賣？」他分析，從頂新集團買下101大樓可見台商、

陸資對信義區商辦市場的效應，未來101大樓出租率將再拉高，每

股13元不算貴。

潘柏錚表示，內湖地區在捷運線通車效應帶動下，賣方開價愈來

愈高，新壽去年在內湖買大樓時，一坪約三、四十萬元，現在附

近已經漲到45、46萬元，甚至有人喊到一坪60萬元。

對於內湖地區價格飆升，他說，內湖地區近期有幾個已完工或接

近完工的新廠辦建案前來接觸，價格是否合理，新壽會詳細評估

，若後續行情看升，「貴貴買」也沒關係。

<摘錄經濟>